На что-либо претендовать в такой ситуации и могут меня выписать вникуда?

Вопрос о прописке является на сегодняшний день одним из наиболее актуальных среди современных граждан, так как большинство хочет получить прописку на территории крупных городов, в то время как собственники, наоборот, стараются ограничивать количество зарегистрированных у себя людей.

При этом нередко случаются такие ситуации, когда зарегистрированное лицо имеет только одно возможное место жительства, в связи с чем выписать его становится достаточно проблематично, так как по закону ему потребуется повторная регистрация по другому адресу.

В связи с этим многие стараются разобраться в том, можно ли выписать человека в никуда без его согласия и как проводится данная процедура.

Права собственника жилья

Собственник жилья не обязан предоставлять гражданам какое-либо другое помещение для прописки или проживания, если они зарегистрированы в его недвижимости, но при этом из этого правила есть также некоторые исключения.

В частности, собственник не может потребовать выписки в никуда, если прописанные лица являются:

• несовершеннолетними детьми;
• близких родственников;
• граждан, которые отказались от получения доли в имуществе в процессе оформления приватизации.

Сложности выписки бывшего мужа

К огромному сожалению часто вопрос о выписке человека из квартиры в никуда, если он не собственник, задают бывшие жены. Мужчины в нашей стране не обязательны, не постоянны и часто не могут после расторжения брака принимать мужские решения — все ложиться на плечи женщины.

Когда развод уже состоялся, сначала нужно выяснить, приватизирована ли квартира и кто именно является ее собственником. Бывает так, что оформлена долевая собственность на квартиру или дом, то есть, оба супруга владеют какой-то частью доли.

В такой ситуации без согласия владельца части собственности выписать его нельзя. То есть, даже если вы в разводе, квартира оформлена на вас, но приватизирована долями и часть долей принадлежит  бывшему супругу, выписать его без его согласия будет невозможно даже через судебный процесс. Чтобы выписать нерадивого супруга, сначала нужно выкупить у него долю собственности, а потом уже идти в паспортный стол с заявлением, что супруга нужно выписать из вшей квартиры.

Точно такая же схема после развода будет в том случае, если квартиру супруги купили, уже находясь в браке. Даже если один из супругов при покупке отказался от доли в жилом помещении в пользу другого супруга. Все равно такое жилье — это совместно нажитое имущество, которое по закону делится поровну или кому-то нужно выплатить долю за часть имущества, чтобы оно снова после развода стало единым целым и уже принадлежало только супруге.

Важно! Стоит помнить о том, что при разводе и разграничении долевой спорной собственности, суд обязательно учитывает интересы несовершеннолетних детей.

Когда второй супруг не считается собственником жилья и оно было приобретено еще до вступления в брак, то после свидетельства о разводе эта собственность становиться только этого супруга и второй на нее не имеет никаких законных прав. В такой ситуации можно выписывать бывшего мужа из своей квартиры даже без его ведома.

Если в квартире прописан несовершеннолетний родственник, то вопрос нужно решать через органы опеки и попечительства т. к. тут будут уже свои правовые нюансы.

Свидетельство о расторжении брака — это уже основание для судебного иска. В суде нужно будет подтвердить и доказать, что квартира является конкретно вашей собственностью и была куплена до брака, так что, бывший супруг на нее никаких прав точно не имеет. Если бывший муж будет игнорировать суд, то такое дело может рассматриваться долго. Однако в итоге велика вероятность, что супруга можно будет выписать без его ведома и уже использовать имущество по своему усмотрению.

Важно! Если в обход установленных норм покупатель покупает такую квартиру, то ему будет потом достаточно сложно выписать этого старого жильца. Обязательно обращайте внимание на этот важный момент при покупке любого жилья.

Рассмотрим конкретный пример. Допустим, у вас в квартире был прописан родственник мужа, который уехал, а потом, через несколько лет, вернулся. Он обнаружил, что жилье, в котором он прописан, продали. В такой ситуации он может обратиться в суд и, если сможет доказать, что отсутствовал по уважительной причине и ничего не знал о продаже, то сделка купли-продажи может считать незаконной. Придется отказаться от покупки и требовать возврата денег за нее.

Необходимые документы

Оформление выписки предусматривает необходимость предоставления определенного ряда документов:

• документ-основание, в качестве которого может выступать заявление собственника недвижимости, добровольное решение самого гражданина или же вердикт суда;
• гражданский паспорт прописываемого лица;
• документы, подтверждающие право собственности на указанное имущество;
• заявление, оформленное в соответствии со стандартным образцом;
• листок убытия.

Полный пакет документов подается в ближайшее отделение миграционной службы, после чего осуществляется их рассмотрение на протяжении трех дней. В конечном итоге паспорт отдается обратно гражданину, но при этом в нем уже будет стоять отметка о снятии с регистрации.

Выписка из даренной или полученной в наследство жилплощади

В случае перехода жилья по наследству или получение в дар, владелец имеет право выписать через суд всех проживающих там лиц. Согласно Гражданскому кодексу, новому владельцу переходят все права на распоряжение данной жилплощадью, а прежние жильцы утрачивают всякие права на нее.

Но в случае когда жилец не способен материально обеспечить себе новое место жительства, суд не может принудительно снять с регистрационного учета такого проживающего, и оставляет за ним право использовать данную жилплощадь.

В какой срок нужно получить прописку и штрафы

Несмотря на то, что в юридическом порядке институт регистрационного учета физических лиц в России носит уведомительный характер, в случае отсутствия прописки граждане автоматически лишаются возможности использования всевозможных социальных льгот, а также прочих преимуществ пребывания в социуме.

Таким образом, если человек лишается постоянного места жительства, он теряет возможность:

• официально устраиваться на работу;
• оформлять и менять гражданский паспорт;
• оформлять медицинский полис или же свидетельство пенсионного страхования;
• оформлять пенсию, а также всевозможные социальные выплаты или же пособия;
• получать бесплатную поддержку со стороны медицинских учреждений.

Указанные суммы штрафов прописаны в действующем Кодексе об административных правонарушениях, и оплачивать их придется не только в случае длительного отсутствия регистрации, но уже тогда, когда человек не оформил повторную регистрацию через неделю после появления на новом месте жительства. В то же время, посещая временное место пребывания, оформить регистрацию нужно в течение трех месяцев.

При этом стоит отметить, что, несмотря на стандартный срок, на протяжении которого можно находиться без регистрации по месту временного пребывания (90 дней), оформлять ее лучше заранее, так как уже на следующий день после истечения указанного срока на человека уже будет накладываться штраф.

Что дает московская прописка? — помимо возможности устроиться на хорошую работу, регистрация даст возможность получать мед. помощь и дополнительные выплаты.

Читайте тут, возможна ли прописка на участке ЛПХ.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...

Читайте также:

Наследование имущества после смерти роди... Нужна ли подпись — у мужа брат вышел из... Нужно ли мне платить налог — будучи в бр... Отсутсвие отчетности перед пфр...