Как и на каких условиях работники Газпрома могут получить ипотеку в Газпромбанке?

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕ«Газпромбанк» предлагает льготные программы кредитования клиентам, которые получают зарплату на карту банка, а также для своих сотрудников и работников партнерских компаний. Такие привилегии объясняются наличием базы данных о доходах заемщиков, позволяющим объективно оценить их платежеспособность.

Условия предоставления и ставки программы

На сегодняшний день условия, по которым предоставляет кредит «Газпромбанк» для сотрудников «Газпрома», являются самыми удачными и выгодными.

В первую очередь получают возможность оформить льготный кредит те работники компании, чьи жилищные условия требуют улучшения.

Решение о предоставлении кредита принимается не банк, а социальный отдел ПАО «Газпром»

Условия предоставления займа:

• окончательная сумма определяется после изучения совместного дохода обоих супругов;
• можно выбрать две формы погашения: дифференцированную или аннуитетную;
• кредит могут получить сотрудники компании в возрасте от 22 до 60 лет;
• максимальный срок – 30 лет;
• оформить займ можно, если заемщик проживает в регионе, в котором есть отделение «Газпромбанка»;
• предусмотрена возможность погашения задолженности досрочно без штрафов и санкций.

Если сотрудники, взявшие кредит, не выполняют своих обязательств по выплате долга, они могут быть лишены всех льгот и субсидий.

Еще одно правило, прописанное в договоре, это то, что все льготы и дополнительные выплаты предусмотрены только для работников компании.

Если человек после одобрения корпоративной ипотеки увольняется, то в дальнейшем для него будут действовать стандартные условия и ставки, принятые «Газпромбанком».

Воспользоваться льготой могут работники «Газпрома» и его дочерних компаний из указанных категорий, возраст которых составляет от 22 до 60 лет.

Преимуществом при прочих равных условиях будут пользоваться труженики с большим стажем работы в «Газпроме».

Кроме того, заемщик должен соответствовать общим требованиям банка, то есть иметь хорошую кредитную историю, достаточный доход, иметь регистрацию в регионе расположения отделения «Газпромбанка».

• Процентная ставкаот 9 %

  Надбавка к процентной ставке:

  • 1% при отсутствии страхования риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риска несчастного случая.
• Сумма кредитадо 60 000 000 руб.

  Минимальный размер кредита – 15% от стоимости недвижимости.

  Максимальная сумма кредита:

  • 60 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 45 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ. 
• Минимальный первоначальный взносот 10 %

  Минимальный первоначальный взнос:

  • 10% при приобретении квартиры;
  • 20% при приобретении нежилого помещения (апартаментов).

  При предоставлении сертификата материнского капитала, первоначальный взнос при приобретении квартиры может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 5%.

• Возможность использовать материнский капиталЕсть
• ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
• Срок погашения кредита1 год — 30 лет
• Вид недвижимостиКвартира / Апартаменты
• Рынок недвижимостиПервичный
• СтрахованиеСтрахование объекта недвижимости от рисков утраты или повреждения

  В добровольном порядке может быть заключен договор страхования риска причинения вреда жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика.

Расчет ипотеки от «Газпромбанка»

Для расчета суммы ежемесячного платежа по ипотеке на сайте «Газпромбанка» есть услуга ипотечного калькулятора.

В зависимости от срока взятия кредита, стоимости недвижимости, суммы первоначального взноса, а также процентной ставки любой человек может автоматически рассчитать, какую сумму ему нужно будет ежемесячно отдавать банку.

Ипотечный калькулятор – это удобная, простая функция, не требующая никаких затрат и времени на просчет платежа.

Все, что нужно – войти на сайт банка, ввести необходимые данные, а система уже автоматически в течение нескольких секунд все просчитает.

Как можно снизить процент ставки по ипотеке?

Клиенты, взявшие ипотеку в банке на 30 лет, знают, что в последние годы ставка по кредиту значительно снизилась. У таких клиентов появилась возможность уменьшить свой процент по договору. Речь идет о рефинансировании ипотеки.

Также снизить процент по ипотеке на половину процента клиент может, если оформит страхование жизни либо оформит договор купли-продажи на строящуюся или готовую новостройку.

Для того чтобы банк снизил процентную ставку, заемщику нужно написать соответствующее заявление и отнести его в отделение «Газпромбанка» либо отправить его по интернету, заполнив онлайн-заявку на сайте банка.

Недостатки программы

• Основным недостатком данной программы является ее социальная направленность, и как следствие этого ограниченные финансовые возможности для ее реализации. Именно поэтому если Вы находитесь в более ли менее приемлемых условиях для проживания, высока вероятность отказа в получении субсидий.
• Еще одним недостатком является прекращение действия льгот при разрыве трудового договора с ОАО «Газпром». Также если Вы не справляетесь со своими должными обязанностями, льготы тоже перестанут действовать. Однако, по официальным данным Газпрома, подобных случаев еще не было.

Подводя итог, необходимо отметить, что данная программа массового ипотечного кредитования, предназначенная для сотрудников ОАО «Газпром», признана самой выгодной из всех имеющихся на сегодняшний день.

И для ее получения от сотрудника не ничего сложного достаточно следовать четкой инструкции:

1. Обратиться в отдел социального развития ОАО «Газпром»;
2. Предоставить в указанный выше отдел необходимый пакет документов;
3. Дождаться ответа от банка и в случае положительного ответа предоставить в банк подтверждение доходов семьи.
4. Оплатить первоначальный взнос.

Если Вы полностью отвечаете всем требованиям банка, то вскоре станете обладателем самый выгодной ипотеки в России.

Преимущества ипотечного кредитования в «Газпромбанке»

Прежде чем обращаться в банк для оформления ипотеки, нужно взвесить все за и против. Специалисты выделяют такие преимущества сотрудничества с «Газпомбанком»:

• низкие процентные ставки по программам банка для отдельных категорий населения;
• длительный срок погашения кредита – 30 лет;
• возможность досрочного погашения долга без штрафных санкций;
• разнообразие ипотечных программ;
• возможность взятия ипотеки на различные объекты недвижимости;
• возможность снижения процентной ставки, например, при оформлении страховки банк может на несколько единиц снизить процентную ставку. То же самое ждет тех клиентов, которые выплатят первоначальный взнос в размере свыше 51%.

Ипотека для работников «Газпрома»

Один из крупнейших банков РФ предоставляет возможность работникам транснациональной энергетической корпорации «Газпром» получить ипотеку. Условия предоставления кредита особенные: сниженная процентная ставка, оптимальный график погашения кредита.

Преимущество оформления ипотеки в этом банке еще и в том, что работнику нужно собрать минимальный пакет документов:

• анкета;
• гражданский паспорт;
• документы на детей (свидетельства о рождении);
• справка о составе семьи;
• справка о жилищных условиях.

Справку с места работы, о размере заработной платы предоставлять не нужно, поскольку банк получает эти данные с базы данных «Газпрома».

Получить ипотеку могут как работники непосредственно самого «Газпрома», так и его дочерних компаний: «Газ-Ойл», «Газпром-Авиа», «Газпром-Газэнергосеть», «Газбезопасность», «Газпром-Геологоразведка».

Банк предоставляет возможность взятия квартиры в ипотеку не только действующим сотрудникам «Газпрома», но и тем, кто уже пошел на заслуженный отдых.

Право на получение займа имеют далеко не все лица, а только те, кто остро в этом нуждается:

• семьи, которые проживают в коммунальных квартирах;
• лица, чье жилье находится в аварийном состоянии;
• семьи, которые не имеют своего жилья (живут в арендованной квартире).

Немаловажным условием при рассмотрении кандидатуры на получение ипотеки является стаж работы сотрудника. Он должен превышать 1 год и эта информация должна быть отражена в трудовой книжке человека, то есть, человек должен быть официально трудоустроенным.

Для того чтобы понять, может ли сотрудник «Газпрома» рассчитывать на льготную ипотеку от «Газпромбанка», на первом этапе он должен подать заявку на ее рассмотрение в отдел социального развития Газпрома. Если специалист одобрит заявку, только тогда человек может обращаться в «Газпромбанк».

Условия ипотечного кредитования для работников «Газпрома»:

• предприятие выплачивает банку половину от первоначального взноса заемщика;
• «Газпром» выплачивает банку определенный процент ставки;
• банк предоставляет выгодные условия для семей, где рождается второй и последующий ребенок – дает возможность заемщику оформить субсидию, за счет которой клиент может покрыть оставшуюся сумму долга.

Ипотека на вторичное жильё от «Газпромбанка»

На вторичном рынке недвижимости клиент может приобрести: квартиру, комнату в квартире, таунхаус, гараж или машино-место.

Условия для взятия ипотечного кредита:

• выдается ипотека в рублях;
• срок погашения кредита – до 30 лет.

Если заемщик внесет первоначальный взнос в размере свыше 51%, тогда процентная ставка по договору будет меньше.

Сам заемщик должен быть гражданином России в возрасте от 22 лет, имеющим стаж не меньше 6 месяцев на последнем месте работы.

Для предоставления ипотеки заемщику нужно обратиться в специализированную организацию, которая оценит кредитуемый объект недвижимости, а также в страховую компанию, которая оформит договор страхования недвижимости.

Какие документы нужны для оформления ипотеки на «вторичку»?

Необходимые документы для предоставления банковскому сотруднику при оформлении ипотеки на «вторичку»:

• анкета-заявление;
• гражданский паспорт;
• справка о доходах;
• копия трудовой книжки.

Специалист может запросить у потенциального заемщика дополнительные документы, если на то будет необходимость.

Ипотека без первоначального взноса в «Газпромбанке»

Большинство банков РФ предлагают клиентам оформить ипотеку с первоначальным взносом – 10, 20 процентов и более. А те банки, которые предоставляют кредит без первоначального взноса, их очень мало.

Суть в том, что нередко люди даже не могут выплатить первоначальный взнос (особенно, если дело касается молодых семей).

«Газпромбанк» пошел на уступки таким гражданам, предоставив им возможность оформления ипотеки без первоначального платежа.

Такая услуга возможна по двум программам:

1. Покупка квартиры по программе реновации – по ней клиент имеет возможность купить жилье у московского предприятия КП «УГС» (Управление гражданского строительства).
2. Ипотека с «Газпромбанк–Инвест» – программа рассчитана на тех клиентов, которые хотят купить квартиру, которая уже построена либо только возводится с участием ГК «Газпромбанк-Инвест».

Не зря «Газпромбанк» входит в тройку лидирующих банков на отечественном финансовом рынке. Большой выбор ипотечных программ, лояльные условия для клиентов, возможность оформления договора сроком до 30 лет, снижение процентных ставок – банк делает все возможное, чтобы потенциальные заемщики брали кредит на выгодных для себя условиях.

Ипотека для сотрудников Газпрома, пользователей зарплатных карт, военнослужащих, молодых семей – для каждой категории населения банк подобрал подходящие условия получения ипотеки.

Документы

Перечень бумаг, которые заемщик должен предъявить при оформлении ипотеки:

• заявка – анкета;
• паспорт;
• справка с информацией о составе семьи;
• свидетельство о рождении ребенка или нескольких детей;
• документ, содержащий сведения о жилищных условиях заемщика.

Дополнительные документы:

• полученные от продавца квартиры документы, в том числе технические, правоустанавливающие, а также гражданский паспорт собственника недвижимости;
• договор купли – продажи квартиры;
• документы, необходимые для оформления залога на приобретенный объект недвижимости – свидетельство о праве собственности, техническая и кадастровая документация;
• ИНН, водительское удостоверение или загранпаспорт.

Большой плюс при оформлении ипотеки в Газпромбанке заключается в том, что все документы, подтверждающие трудоустройство и получение гражданином дохода предоставляются компанией Газпром.

Требования к заемщикам и перечень необходимых документов

Для оформления ипотеки нужно быть гражданином Российской Федерации и иметь прописку в регионе нахождения отделения «Газпромбанка». Стаж на текущем месте занятости должен превышать полгода, общий – от 12 месяцев. Возрастной ценз: от 20 лет на дату подачи заявления и до 65 лет на дату полного расчета по ипотеке. Аналогичные требования будут выставлены созаемщикам.

Перечень документов для работников Газпрома и зарплатных клиентов намного меньше обычного. Банк уже владеет всей основной информацией о заемщике, включая сведения о доходах, если они не являются дополнительными и не начисляются на другую карту/счет банка.

Всем заемщикам вне зависимости от того, являются ли они держателями карт, сотрудниками банка или нет, необходимо подать заявление на получение ипотечного кредитования, гражданский паспорт и документы по недвижимости.

Внимание!

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.

Условия ипотеки в «Газпромбанке»

Все участники зарплатного проекта: сотрудники банка, группы компаний Газпром, работники иных партнерских предприятий получают скидку по ипотеке -0,5% от базовой ставки.

При покупке машино-места у ГУП «ДГС» к работникам группы компаний Газпром не применяется надбавка в 0,5% при отсутствии личного страхования и зарплатной карты.

Приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынке:

1. Сумма от 500 тыс., но не менее 15% от оценочной стоимости объекта. Максимальный лимит зависит от региона и пакета документов и варьируется от 7 до 60 млн.
2. Ставка от 9,2%, действует дисконт -0,2%, если покупать объект у партнерского застройщика или агентства. При кредитовании таунхауса +0,5%, если застройщик не партнер «Газпромбанка» еще +0,5%.
3. Размер первого взноса определяется особенностями программ и составит от 10–40%.
4. Срок действия кредитного договора – до 30 лет для жилой недвижимости и 10 лет для гаража/машино-места.

Ипотека для зарплатных клиентов «Газпромбанка»

Сумма кредита

от 500 тысяч рублей до

60 миллионов рублей

ставка кредита

от 9,2%

годовых

* — данная категория заемщиков получает скидку в 0,5% от базовой ставки

Обязательно страхование залогового имущества и в ряде случаев титула, личное – на добровольной основе. Приобрести полис можно только у аккредитованных страховщиков.

При рефинансировании ипотечных договоров:

• Непогашенный долг – не более 80% цены квартиры.
• Годовой процент – 9,2%.
• Максимальная продолжительность – 30 лет.

Рефинансирование ипотеки в «Газпромбанке»

Сумма кредита

не более 80%

стоимости квартиры

ставка кредита

от 9,2%

годовых

* — оформление личного страхования обязательно

Обязательным условием получения рефинансирования под 9,2% является подписание договора о страховании жизни и здоровья кредитополучателя.

Как погашать

Еще при оформлении ипотеки клиент выбирает, каким способом будет осуществляться внесение платежей.

Их всего два:

• аннуитетные платежи;
• дифференцированные.

Внос ежемесячного платежа осуществляется по графику, назначенному кредитором при заключении договора. Во избежание просрочек рекомендуется перечислять оплату за 3-4 дня до предполагаемой даты.

Осуществлять платежи можно следующими способами:

1. Через кассу или платежный терминал в Газпромбанке.
2. Через платежные терминалы и кассы других кредитных организаций.
3. Через личный кабинет на официальном сайте компании.
4. Путем автоматического списания средств при поступлении заработной платы на карту банка.

Последний способ является наиболее предпочтительным и все чаще выбирается работниками Газпрома, оформляющими ипотеку.

Возможно досрочное погашение кредита. При этом не начисляются штрафы и комиссии, но клиент должен заблаговременно уведомить банк о том, что планируется внесение определенной суммы денег. Досрочное погашение может быть частным или полным.

С особенностями военной ипотеки в банке Россия ознакомьтесь в статье: ипотека банка Россия.

Как взять ипотеку в Левобережном банке, узнайте тут.

Видео: Ипотека Газпромбанка

Ваши отзывы

Так брать или нет ипотеку в Газпромбанке

• Выгодные условия ипотеки;
• Возможность получения низкой процентной ставки;
• Отсутствие комиссии за принятие и оформление заявки на ипотеку;
• Возможность задействовать в первоначальном взносе материнский капитал;
• Льготы на ипотеку Газпромбанка для держателей зарплатных карт, сотрудников приоритетных компаний и серьезные льготы для работников Газпрома;
• Широкая филиальная сеть;
• Есть дифференцированные платежи;
• Глубина просмотра кредитной истории 3 года.

Минусы

• На досрочное погашение моратория у банка нет, но осуществляется оно только по письменному заявлению;
• Для физических лиц, не имеющих никаких льгот в банке, некоторые условия довольно средние, так что выбирать между Газпромбанком и другими финансовыми организациями нужно тщательно;
• Некоторые отзывы об ипотеке в Газпромбанке оставляют желать лучшего: люди жалуются на задержки в принятиях решений по заявке, на долгую «возню» с документами, на халатное отношение к сотрудникам и даже обидные ошибки в своевременном зачислении платежей по ипотеке.

Просьба оставить ваши отзывы об опыте сотрудничества с Газпромбанком в комментариях. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы.

Просьба оценить статью и на новые выпуски.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...