Очередь на получения жилья (видео)

Если можно себе представить самую длинную очередь, то в России это будет очередь на получение бесплатной квартиры. Стоят в ней десятилетиями. Но ситуация не безнадёжна, и люди всё-таки улучшают свои жилищные условия за счёт государства.

Содержание

1. Кто может встать на жилищный учет?

На сегодняшний день вы можете встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Для этого вы (а если вы хотите встать на жилищный учет с В данном случае семья — это люди, объединенные признаками родства или свойства, зарегистрированные по месту жительства по одному адресу. К членам семьи также могут относиться люди, вселенные семьей по ее адресу в качестве членов семьи (в установленном порядке или на основании решения суда). Такую семью ставят на учет в рамках одного учетного дела. Каждый из членов семьи впоследствии считается «заявителем».&nbsp;</p><p><br></p><p>Но при приеме на жилищный учет для определения обеспеченности семьи также требуются документы членов семьи каждого заявителя — супругов и несовершеннолетних детей, независимо от места их жительства.</p>»>семьей, то и все совершеннолетние члены вашей семьи) должны соответствовать всем следующим условиям:

• вы гражданин России;
• вы зарегистрированы в Москве по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет;
• вы не совершали за последние 5 лет К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:</p><ul><li>изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;</li><li>обмен жилыми помещениями;</li><li>невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;</li><li>изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;</li><li>вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);</li><li>выдел доли собственниками жилых помещений;</li><li>отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.</li></ul><p><br></p><p>Не считаются действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий:</p><ul><li>вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;</li><li>вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;</li><li>расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;</li><li>признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;</li><li>вселение нетрудоспособных родителей, если до вселения они обладали по предыдущему месту жительства в Москве самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим, либо если они безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства в Москве органам государственной власти;</li><li>отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения.</li></ul>»>действий, повлекших ухудшение жилищных условий;
• можете быть признаны Малоимущими признаются жители Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.</p><p><br></p><p>Имущественная обеспеченность определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период. При этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается.</p>»>малоимущими.

Помимо этого, у вас должно быть хотя бы одно из следующих оснований:

• размер площади жилья, приходящейся на каждого члена вашей семьи, меньше Учетная норма в Москве: </p><ul><li>10 квадратных метров — для отдельных квартир; </li><li>15 квадратных метров — для жилых помещений в коммунальных квартирах. </li></ul><p><br></p><p>Для проживающих в общежитиях коридорного типа учетная норма не применяется. </p>»>учетной нормы;
• ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
• вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);
• вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности;
• у вас Вы и члены вашей семьи не являетесь собственниками жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения, не обладаете самостоятельным правом пользования жилыми помещениями.</p>»>нет жилья. При этом, если ваш дом был снесен или переоборудован, либо вашу жилплощадь на законных основаниях предоставили другим гражданам, на новое жилье вы можете претендовать только при условии, что вы не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства. 

Программы, направленные на улучшение жилищных условий

Существует несколько программ, направленных на повышение уровня благосостояния граждан:

1. Субсидирование — государство компенсирует гражданам затраты на приобретение жилья до 30% стоимости недвижимости;
2. Ипотечное кредитование в рамках социальной программы помощи семьям. Преимуществом являются сниженные ставки, возможность продления сроков погашения обязательств и отсрочка выплаты;
3. Целевые программы, предоставляемые особым категориям граждан.

Документы

Чтобы улучшить жилищные условия, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах. После в жилищном комитете поставят в очередь на субсидию или аренду.

При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире. Доход на члена семьи не должен быть выше минимального прожиточного минимума.

Очередь на жилье

В очередь на жилье могут стать следующие категории граждан:

1. Граждане, проходящие военную службу;
2. Дети, оставшиеся без попечения родителей;
3. Граждане, проживающие в жилом фонде, признанном аварийным и ветхим жильем;
4. Граждане, потерявшие жилье в результате стихийных бедствий;
5. Семьи, которые воспитывают трех и более детей;
6. Инвалиды;
7. Ветераны ВОВ и боевых действий.

3. Куда подавать документы и как долго их рассматривают?

Услугу «Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма или по договору безвозмездного пользования» оказывают в Москве центры госуслуг «Мои документы». Услуга экстерриториальная, поэтому обращаться с заявлением можно в любой из центров.

О том, поставили вас на жилищный учет или нет, вам должны сообщить не позднее, чем Срок исчисляется со дня, следующего за днем регистрации вашего заявления в центре «Мои документы».</p>»>через 33 рабочих дня. В этот срок не входит срок, на который оказание услуги может быть Оказание услуги может быть приостановлено только в случаях:</p><ul><li>если вы или кто-то из членов вашей семьи, претендующих на улучшение жилищных условий, страдает тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.&nbsp;В этом случае Департамент городского имущества направляет запрос сведений о праве на жилищные льготы по состоянию здоровья. Предоставление услуги в этом случае приостанавливается не более чем на 32 рабочих дня со дня принятия решения о приостановлении услуги (не более чем 32 рабочих дня, если решение о приостановлении услуги вручается лично).</li><li>если в базовом регистре документов, которые Департамент может получить в ходе межведомственного взаимодействия, не окажется сведений о ваших документах, тогда вас попросят эти документы предоставить. Оказание услуги в этом случае приостанавливается не более чем на 5 рабочих дней (не более чем на 7 рабочих дней, если решение о приостановлении услуги вручается лично).&nbsp;</li></ul>»>приостановлено.

Сроки

Очередь на социальный наем (читай: квартиру в собственность) ползет медленно: свою квартиру можно ждать десятилетиями. Вне очереди выдают квартиры сиротам, ветеранам, людям с хроническими заболеваниями и инвалидам. Чтобы получить квартиру быстрее, важно обновлять документы: приносить в администрацию свежие справки о доходах, если они уменьшаются. Еще в очереди двигают важные для государства события: рождение детей, инвалидность, болезнь, смерть родственников.

Самая быстрая очередь — льготная. Следующая по скорости — на получение субсидии. Остальные движутся намного медленнее.

В любой момент можно отказаться от очереди на социальную аренду и получить субсидию на покупку жилья.

Распоряжение о постановке в очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий

Кто имеет право встать на очередь

Получить право на статус участника первоочередной программы могут:

• многодетные семьи;
• матери-одиночки;
• инвалиды Великой Отечественной войны;
• участники боевых операций;
• сотрудники силовых органов;
• Герои Труда;
• семьи пропавших без вести лиц;
• граждане, имеющие тяжелые хронические заболевания;
• работники полиции, таможни;
• члены семей военнослужащих, если они погибли, исполняя свой служебный долг.

Внеочередное право на получения жилья получают граждане, которые:

• потеряли свое жилье из-за чрезвычайных обстоятельств (например, жертвы природных бедствий);
• квалифицированные лица, которые работают по направлению далеко от места проживания;
• судьи и работники прокуратуры;
• выпускники детдомов, интернатов, достигшие совершеннолетия;
• сироты, бывшие на попечении (при достижении ими 18-и лет);
• инвалиды.

К гражданам, которые могут вступить очередь на общих основаниях, относятся:

• малоимущие граждане;
• многодетные семьи;
• лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Как узнать очередь

Проще всего узнать свою очередь в интернете. Вся информация содержится на сайте местной администрации. В каждом субъекте существует своя электронная база с данными. Удобно узнавать информацию и на портале Госуслуги, но на нем нужно обязательно зарегистрироваться, что займет несколько минут.

Гражданин имеет право подать письменное заявление (в двух экземплярах) в жилищный отдел или отправить его по почте заказным письмом с уведомлением. Ответ должен поступить в течение 30 дней. Плюс ко всему узнать данные можно лично, обратившись в местную администрацию.

Как встать в очередь

Как встать на очередь на квартиру? Для этого заранее готовят пакет документов. Вместе с этим понадобится написать заявление о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Пишется оно собственноручно. Далее бумаги относят в орган местной власти и ждут итогового решения. В случае утвердительного ответа ваше право на получение социальной помощи вступит в силу.

Будет интересно:

Можно ли получить земельный участок бесплатно и что для этого необходимо

Кто и как может получить служебное жилье

В чем заключается программа «Молодые специалисты на селе» и как в ней участвовать

Документы для постановки в очередь

Прежде, чем собирать документы, вам необходимо уточнить, какие именно бумаги понадобятся — для разных категорий населения этот список различается. Конкретный список документов вам выдадут в соответствующем органе либо на сайте госуслуг.

Стандартный список документов для постановки на очередь на жилье выглядит следующим образом:

• заявление о постановке в очередь;
• документы, удостоверяющие личность и гражданство РФ;
• справка о составе семьи, выписка из домовой книги;
• документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, заключении брака и т. д.);
• документы о жилищной обеспеченности (учетная норма);
• документы о признании малоимущими и нуждающимися в улучшении жил.условий.

Сколько ждать

Ожидание своей очереди — процесс долговременный. Заранее определить точный срок ожидания невозможно. Это может быть как три года, так и десять лет. На срок влияет множество факторов: социально-экономическая ситуация в регионе, количество желающих, наличие готовых домов. Отследить ваше место в очереди можно указанными выше способами — на сайте госуслуг или в местной администрации.

4. Как проверить, какое у меня место в очереди?

После того как вас примут на жилищный учет, вы можете узнать свое место в очереди. Для этого нужно направить запрос через службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. Ответ вам предоставят в письменном виде в течение 30 дней.

Состоя на жилищном учете, вы сможете претендовать на жилье по договору социального найма.

Куда обращаться за постановкой в очередь на жилье

Чтобы исключить вероятность возникновения проблем, был разработан определенный алгоритм действий:

1. В первую очередь гражданину необходимо обратиться в администрацию по месту жительства. Каждый регион предъявляет свои требования к претендентам на право преимущественного получения недвижимости в собственность;
2. Подготовить и собрать нужные документы;
3. Специальной комиссии отводится три месяца на принятие решения. После того как было принято решение, гражданину в письменной форме направляется уведомление о постановке на учет или об отказе в предоставлении очереди на жилье.

Внимание! Если гражданину будет отказано в праве получения льготной очереди, комиссия обязана предоставить мотивированный отказ с описанием причин.

При положительном решении комиссии, следить за продвижением очереди можно посредством интернета.

6. Что делать, если у меня изменится состав семьи или мы утратим статус малоимущих?

При изменении состава семьи, жилищной или имущественной обеспеченности (приобретении жилого помещения) и желании сняться с жилищного учета вам нужно подать соответствующее заявление и пакет документов в любой центр госуслуг «Мои документы».

Существующие ограничения для владельца муниципального жилья

После получения муниципальной квартиры в пользование необходимо знать об ограничениях, которые имеют его новые обитатели:

• поскольку получатель не является полноправным собственником, он не сможет продавать, разменивать квартиру или дом (хотя имеется возможность дальнейшей приватизации жилья при соблюдении определенных условий);
• в том случае, если квартира не была приватизирована и ее собственник умер, то, если кроме него на жилплощади никто прописан не был, она возвращается в собственность государства;
• в том случае если периодически будут поступать жалобы от соседей на шум (к примеру, связанный с распитием алкогольных напитков) то владельца жилья могут выселить без права дальнейшего возврата площади.

7. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

Видео о социальном жилье от государства

Если у вас еще остались вопросы о том, как получить муниципальную квартиру, посмотрите специально снятый на эту тему видеоролик:

Получение муниципального жилья в РФ – вполне реальная процедура. Для ее осуществления нужно прежде всего подпадать под категорию граждан, которые имеют право претендовать на такую возможность. Дальнейшие действия будут заключаться в подаче заявления, всех необходимых документов и ожидании своей очереди на выдачу квартиры.

Расселение коммуналок

Жильцы коммуналок имеют право на компенсацию либо ждут расселения.

Компенсация — это выгодный вариант для жильцов коммуналок. Готовое жилье они получат в последнюю очередь, а на компенсацию можно взять ипотеку по льготным условиям.

Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой. Можно взять ипотечный кредит на покупку комнаты в той же коммунальной квартире.

Если вы подадите документы на расселение вместе, вас расселят быстрее тех квартир, где встал на очередь только один жилец. Часто одна семья получает субсидию и выкупает с помощью кредита вторую часть квартиры, а другая семья получает деньги и от государства и от соседей и покупает новое жилье.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Посмотрите виде о бесплатной квартире от государства

Расселение аварийного жилья

В каждом городе есть список аварийного жилья — государство обязано его расселить. Список обновляется ежегодно, занимается этим администрация.

Если вы владели квартирой социального найма, вам предоставят жилье с учетом нормативов — минимум 42 м² на двоих, если вы в Петербурге; в регионах учетные нормы другие, но вас точно не обделят. А вот владельцам приватизированного жилья выдадут ровно столько же, сколько было в аварийном жилье, даже если там прописано 10 человек.

Однако власти могут переселить не в отдельную квартиру, а в коммуналку. Обычно в коммуналки расселяют одиноких граждан. Можно отказаться от коммуналки и потребовать отдельное жилье, но если договориться с администрацией о другом варианте не получится, то переселят насильно. Зато потом можно встать в очередь на расселение коммуналки.

Итак, что нужно сделать, чтобы получить квартиру от государства

1. Соберите все документы, подтверждающие статус ваших родственников: инвалиды, ветераны, сироты, люди с хроническими заболеваниями.
2. Посчитайте, сколько квадратных метров жилья приходится на каждого прописанного в квартире.
3. Сравните с учетной нормой в вашем городе. Если меньше — готовьте документы для получения нового жилья.
4. Постоянно обновляйте свой пакет документов, чтобы двигаться вверх в очереди на новую квартиру.
5. Деньги получить проще, чем новую квартиру.
6. Помните, что расселение — это реально. Как и получить квартиру. Главное — терпение и наличие необходимых документов.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...