Очереди на жилье — муж военнослужащий стоит в очереди на жилье, но мы приобрели квартиру в ипотеку и нам

Содержание:

Уже много лет государство пытается решить проблему обеспечения жильем военнослужащих. Несмотря на постоянное внимание к проблеме высших лиц государства, очередь на жилье уменьшается медленно, а социальные программы не могут удовлетворить требования военнослужащих. На фоне всех негативов очень положительно выглядит накопительно-ипотечная система.

Краткое содержание

• Я офицер. Выпустился в 2006 году. Могу ли я стоять в очереди на жилье или ипотека?
• Сотрудник МВД стоит на квартучете. Если он возьмет ипотеку, то его снимут с очереди?
• Я сирота. Хочу взять в ипотеку квартиру. Могут ли меня снять с очереди на квартиру.
• Я взяла ипотеку на моё имя, теперь я смогу встать на очередь на улучшение желья?
• Если оформлю ипотеку снимут ли меня с очереди на квартиру?
• Можно ли встать на очередь имея ипотеку?
• Стою в очереди по соц ипотеке в районе, могу ли получить квартиру в казани?
• Ипотека второй очереди
• Очередь на субсидию в ипотеку

Преимущества НИС

Благодаря накопительно-ипотечной системе обеспечения жильем, служащие в армии по контракту граждане могут достаточно быстро приобрести в собственность жилплощадь практически в той местности, где они этого желают.

Право военнослужащему оформить ипотечный кредит с государственным субсидированием дается не зависимо от наличия:

• жилья в собственности,
• размера денежного довольствия,
• размеров жилплощади,
• количества членов семьи,
• заслуг и награждений.

РЕКЛАМА

Для всех военнослужащих установлены одинаковые ежегодные взносы, которые начисляются государством.

Основное условие, которое должно выполняться, это служба офицера, солдата до сорока пяти лет, что составит выслугу приблизительно равную 17-20 годам. Все это время государство будет выплачивать ипотечный кредит в банк или накапливать средства на специальном счете.

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, отвечаю на поставленный Вами вопрос.

Если ставить вопрос именно в таком русле, то скорее всего Вы и члены Вашей семьи будут сняты с жилищного учета если в жилищном органе узнают о факте получения Вами права собственности, ведь регистрация права собственности в Росреестре носит лишь уведомительный характер поскольку право собственности на квартиру возникнет у Вас с момента заключения договора купли-продажи, хоть и с обременением. Более того, очень не советую Вам не регистрировать право собственности на квартиру, это может повлечь ряд не очень приятных для Вас последствий. В Вашей ситуации я бы посоветовал оформить жилое помещение на кого-нибудь из членов Вашей семьи, которого исключить из состава семьи в жилищном органе(например совершеннолетнего сына или дочь, а лучше родителей), сославшись на то что более они с вами не проживают и получить от государства квартиру без учета его площади.

31/07/2015 11:01

Ответ юриста был полезен? +0 —0

Здравствуйте, Ниязи Сердерович.

Получатель ипотечного кредита обязан (иного не предусматривается заключаемым договором) приобретенное им жилье предоставить в залог банку. Взять именно ипотечный кредит и оформить право собственности на купленную квартиру на третье лицо не получиться неоднозначно.

Кроме того, следует понимать, что подобный характер действий может закончится для Вас привлечением к уголовной ответственности — описанная схема является как минимум мошеннической.

20/05/2018 08:01

Ответ юриста был полезен? +0 —0

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Нормы жилья для военнослужащих

Предоставляемое государством жилье для военнослужащих должно соответствовать учетным нормам, принятым законодательством — это обязательное условие реализации программы по обеспечению военных жилплощадью.

Нормы жилья для военнослужащих составляют 18 м² на каждого проживающего. Если недвижимость предоставляется после смерти военного, площадь определяется, учитывая всех членов семьи вместе с погибшим офицером. С учетом особенностей некоторых многоквартирных домов выделяемая недвижимость может быть больше, при этом увеличение нормы предоставления возможно не более чем на 9 м² для одинокого офицера, и не более 18 м² для членов семьи погибшего военнослужащего.

Чем грозит намеренное ухудшение жилищных условий

Несмотря на то, что намеренное ухудшение жилищных условий военнослужащих встречается довольно часто, в законодательстве нет четких критериев, по которым оно может быть определено, следовательно, намеренным ухудшением признаются любые сделки, совершаемые военнослужащим или членом его семьи по отчуждению от имеющейся собственности. Например, если офицер или его супруга являлись совладельцами дома, продали, подарили его, тем самым избавившись от имущества.

Совершение подобных действий на 5 лет лишает военнослужащего права претендовать на получение жилья. Отсчет начинается с момента совершения сделки с недвижимостью. После того, как указанный срок истечет, он может заново встать на очередь.

Общая инструкция по обеспечению жильем

В соответствии с Инструкцией о предоставлении жилья военнослужащим, алгоритм действий следующий:

1. Чтобы получить квартиру, нужно написать заявление в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Документ составляется по установленному образцу.
2. После принятия обращения заявитель будет занесен в Единый госреестр как нуждающийся в жилплощади. В нем находятся все имеющиеся на данный момент квартиры для военнослужащих. Доступ к базе может получить любой, что позволяет не только следить за тем, насколько заявитель продвинулся в очереди, но и проверить правильность внесенных данных.
3. Обращение рассматривается в течение 30 дней с момента оформления, после чего заявителя уведомляют о постановке его в очередь и дают список документов, который нужно представить.

Порядок предоставления жилья осуществляется в порядке очередности с учетом имеющихся льгот заявителя.

Постановка на учет нуждающихся в жилье военнослужащих

Чтобы встать в очередь на получение квартиры, помимо заявления, нужно представить в Департамент пакет документов. Постановка на учет нуждающихся в жилплощади осуществляется на основании:

• личного паспорта;
• военного билета;
• паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи заявителя;
• свидетельства о заключении брака;
• выписки из ЕГРН, подтверждающей факт отсутствия собственного жилья;
• банковской выписки за последние 5 лет;
• документального подтверждения льгот, не относящихся к статусу венного (при наличии).

Следует учитывать, что наличие служебной квартиры не является препятствием для постановки в очередь на получение постоянного жилья.

Как получить жилье военному пенсионеру

Жилье военным пенсионерам предоставляется, если они были уволены по причине:

• достижения максимального срока службы;
• состояния здоровья;
• проведения штатных мероприятий.

Во всех перечисленных случаях срок службы должен быть не менее 10-ти лет.

Распределением квартир для военных пенсионеров также занимается Департамент, поэтому для постановки в очередь нужно написать ходатайство в адрес именно этого органа. К нему нужно также приложить пакет документов. Помимо перечисленного выше списка, пенсионерам нужно дополнительно представить пенсионное удостоверение. Далее процедура проводится в стандартном порядке: заявитель становится в очередь, через определенное количество времени ему предоставляется жилплощадь либо денежная сумма на ее приобретение.

Повторное обеспечение жильем

Законодательство предусматривает возможность повторного обеспечения жильем военных. Это допускается, если заявитель будет вновь признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Подобное возможно в результате изменения состава семьи: увеличения количества членов или появления иждивенцев. Например, если одинокий офицер получил квартиру, он снимается с очереди. Впоследствии, если он женится, и/или у него появятся дети, выданная государством площадь не будет соответствовать учетным нормам. Таким образом, он снова будет признан нуждающимся в жилплощади, и может повторно встать в очередь на законных основаниях, при этом имеющаяся у него недвижимость будет учитываться при выделении жилья, и площадь повторно предоставляемой квартиры будет уменьшена на количество квадратных метров выданной раньше недвижимости.

Между тем, каждый военнослужащий, срок службы которого не меньше 10-ти лет, может рассчитывать на получение от государства квартиры/дома или денежной суммы на ее приобретение. Однако, процедура постановки в очередь имеет много нюансов, которые необходимо учитывать.

Если у вас есть опыт получения жилья одним из перечисленных в статье способов, поделитесь им в комментариях.

 Загрузка …

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...

Читайте также:

Оспорить алименты — хочу оспорить алимен... Покупка квартиры в ипотеку без ведома же... Папа взял кредит и умер, будет страховая... Нужен ли мне юрист — бывший муж грозится...