Получение квартиры сотрудником УФСИН — что надо знать

Сотрудники ФСИН могут воспользоваться жилищным сертификатом в рамках программы обеспечения жильем, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 №153. Для этого достаточно знать и соответствовать заданным критериям к кандидатам, оформить всю документацию и встать на очередь, следуя пошаговой инструкции.

Что собой представляет программа и возможности для ее реализации в 2019 году

Содержание

В целях реализации программы «Бесплатное жилье представителям МВД и ФСИН» был проработан проект жилищной субсидии. Обеспеченные сертификатом ГЖС лица получают возможность компенсировать часть готового объекта или строительства нового дома.

Кому полагается компенсация за жилье сотрудникам

Субсидия на приобретение квартиры полагается представителям профессий, имеющих особое социальное значение и представляющихся стрессовыми и сложными. Так, компенсация за жилье предоставляется не только сотрудникам Федеральной службы исполнения наказаний, но и работникам МЧС и МВД.

Читайте также статью ⇒ “Единовременная социальная выплата сотрудникам МЧС в 2019 году”.

Чтобы иметь право на выплату, сотрудник ФСИН должен служить в ведомстве не менее 10 лет. Обладателем жилья, купленного на средства субсидии, могут стать только те заявители, кто не снимает квартиру по договору социального найма и не является собственником квартиры или дома. Также супруга сотрудника ФСИН не должна быть владельцем отдельной жилплощади.

Зато если сотрудник Федеральной службы исполнения наказаний проживает в комнате в общежитии, в коммунальной квартире совместно с чужими людьми, на одной жилплощади с человеком, страдающим от тяжелого заразного заболевания, в квартире, не соответствующей санитарным, техническим нормам и нормативам площади, претендовать на получение выплаты он имеет полное право.

Для определения заявителя, который имеет право на получение государственной помощи, была создана специальная комиссия. Субсидия выплачивается не только на самого сотрудника ФСИН, но и на членов его семьи. Соответственно, если в семье кто-то также имеет право на жилищную субсидию, он уже не сможет воспользоваться своим правом.

Компенсация за жилье сотрудникам ФСИН предоставляется единожды в жизни. Претендовать на ее получение могут и родственники гражданина в случае его смерти при исполнении служебных обязанностей.

Читайте также статью ⇒ “Субсидия госслужащим на покупку жилья в 2017 году”.

Документация

Звонок в один клик

Звонок в один клик

Звонок в один клик

Чтобы быть включенным в подпрограмму по выдаче жилья, нужно предоставить:

• собственноручно оформленный рапорт;
• информацию о рабочих сроках;
• информацию касательно сокращения;
• выписку из домой книги и лицевой счет в оригинале и копии;
• сведения о праве улучшения жилищных условий;
• документацию, подтверждающую нахождение на учете;
• данные по каждому прописанному;
• свидетельство о браке в виде копии;
• подтверждение того, что больше жилья нет.

Сбором бумаг и проверкой информации занимается специальная жилищная комиссия, которая была создана при ФСИН.

Читайте также статью ⇒  Как получить квартиру сотруднику МВД.

По каким причинам могут отказать в предоставлении жилищной субсидии сотруднику ФСИН

Даже если сотрудник ФСИН был поставлен на учет как нуждающийся в улучшении условий проживания и получил одобрение специальной комиссии, решение о выплате ему субсидии может быть аннулировано, если:

1. Заявитель обменял имевшуюся у него квартиру на жилье меньшей площади.
2. Сотрудник ФСИН нарушал условия предоставления уме в пользование жилого помещения.
3. Был официально зарегистрирован факт проживания в квартире заявителя лиц, не имеющих на данной жилплощади регистрации и не принадлежащих к членам семьи сотрудника ФСИН.
4. Была выделена доля одним из совладельцев квартиры.

Размеры выплаты работникам УФСИН

При расчёте суммы выплат в расчёт берутся все члены семьи работника УФСИН, проживающие с ним, и расчёт производиться на основании норм предоставления жилой площади установленных ст.7 ФЗ №283 от 30.12.2012 года, которые составляют:

• На одинокого работника – 33 кв.м.
• На двух людей – 42 кв.м.
• На трёх и более людей – 18 кв.м. на каждого.

Кроме того, для определённой категории служащих предусмотрены дополнительные льготные нормы жилплощади в виде 15 кв.м.:

• Лицам, получившим звание полковника юстиции, полиции, внутренней или таможенной службы.
• Лицам, получившим учёную степень или звание.

Если сотрудник имеет право на дополнительные метры по нескольким основаниям, они не суммируются, а предоставляются только по одному из вышеперечисленных оснований.

Расчёт социальной выплаты для работника УФСИН

Для расчёта размера соц. выплаты применяется специальный коэффициент, который рассчитывается исходя из общего стажа работу, в его календарном исчислении, без учёта льготного стажа, и составляет:

• 1.05 – при выслуге от 11 до 12 лет,
• 1.1 – при выслуге от 12 до 13,
• 1.15 – при выслуге от 13 до 14,
• 1.2 – при выслуге от 14 до 15,
• 1.25 – при выслуге от 15 до 20,
• При при выслуге от 20 и более лет, за каждый последующий год размер 1.25 вырастает на 0.05, до достижения максимального значения в 1.5.

При расчёте субсидии стоимость квадратного метра рассчитывается исходя из среднерыночной стоимости жилья, с учётом места расположения подразделения, где он проходит службу.

Сама формула расчёта выглядит так: Р = О x С x Кп x Кс, где

• О – общая площадь, положенная сотруднику УИС и членам его семьи.
• С – стоимость квадратного метра, рассчитывается с учётом места расположения подразделения, где он проходит службу.
• Кп – коэффициент стоимости квадратного метра.
• Кс – коэффициент, рассчитывается на основании стажа сотрудника.
• При этом общая площадь рассчитывается по следующей формуле: О = Н + Д — Л, где
• Н – нормы жилой площади положенной сотруднику и членам его семьи,
• Д – размер дополнительной льготной площади.
• Л – сумма жилых квадратных метров имеющихся в наличии у сотрудника в собственности или по договору соц.найма.

Как получить соцвыплату на жильё

Единовременная соц.выплата предоставляется в порядке очерёдности, которая учитывается с дня постановки его на учёт.

На учёт принимаются работники имеющие стаж не менее 10 лет, без льготного стажа.

Для постановки на учёт сотрудник УФСИН обращается в специально созданную комиссию с соответствующим заявлением, в котором указывает всех членов семьи проживающих с ним, а также указывает, что субсидия ни ему, ни членам его семьи ранее не выдавалась.

К заявлению необходимо приложить соответствующие документы.

Комиссия, рассмотрев заявление, принимает решение, о котором обязана уведомить заинтересованное лицо в течение месяца. В случае принятия решения о постановке сотрудника на учёт. Снят с учёта, он может быть только после:

1. получения субсидии,
2. личного заявления,
3. улучшения условий проживания,
4. выявления несоответствия в указанных сотрудником сведениях,
5. увольнения, за исключением особо оговорённых законом случаев,
6. смерти или гибели.

В последнем случае право на получение субсидии получают члены его семьи.

Таким образом, несмотря на то, что военная ипотека УФСИН не предусмотрена, для их сотрудников государством предоставляются другие возможности, помогающие получить жилую недвижимость или средства для её покупки.

РЕКЛАМА

В каком размере предоставляется компенсация за жилье сотрудникам ФСИН

Вычислить величину будущей субсидии на покупку квартиры можно, воспользовавшись приведенной ниже формулой:

РС = ПЖ х РСЖ х КПЖ х КСС,

где РС – размер субсидии;

ПЖ – площадь жилья;

РСЖ – рыночная стоимость жилья по региону (за 1 кв.м.);

КПЖ – коэффициент, зависящий от площади квартиры (для поправки среднерыночной стоимости 1 м2 площади жилого помещения);

КСС – коэффициент, зависящий от срока службы сотрудника ФСИН (для корректировки общего значения субсидии).

Кроме того, во внимание принимается наличие у сотрудника ФСИН права на получение дополнительной площади жилья. Если таких оснований несколько, выбирается лишь одно из них.

Как получить субсидию по сертификату

Когда сертификат уже получен, владельцу необходимо обратиться в банк для открытия специального счета и действовать согласно инструкции:

1. Подается заявление об открытии счета, куда будут перечислены денежные средства по программе. Сделать это необходимо до истечения двух месяцев с момента получения сертификата, в противном случае финансовое учреждение может отказать в удовлетворении просьбы.
2. Держатель сертификата самостоятельно ищет недвижимость, соответствующую всем требованиям. Когда квартира будет найдена, с продавцом заключается договор купли-продажи. На поиск гражданину отводится не более 9 месяцев.
3. Сделка купли-продажи регистрируется в Росреестре. После этого ДКП и выписка из ЕГРН подаются в банк.
4. Финансовое учреждение проверяет представленную документацию в течение трех дней, после чего направляет в казначейство требование о перечислении денежных средств на счет покупателя. Впоследствии они переводятся продавцу безналичным расчетом.

Средний срок ожидания оплаты за недвижимость составляет 30 календарных дней. Именно это является основной сложностью при поиске квартиры, потому как покупатели обязаны заранее предупреждать продавцом о выплатах по сертификату, и не все на это соглашаются.

Пример №2: приобретение жилья по программе для сотрудников ФСИН

Гражданин Мартынов Е.Т. служит во ФСИН 15 лет. В 2017 году он воспользовался своим правом на оформление сертификата. Документ был выдан в июне, в этом же месяце он обратился в банк. В сентябре им была найдена квартира площадью 42 кв.м. Она соответствует всем требованиям, потому как Мартынов Е.Т. проживает один.

Договор купли-продажи заключен 10.09.2017 года и передан в банк 11.09. Денежные средства поступили на счет сотрудника ФСИН только 30.09.2017 и были перечислены бывшему владельцу недвижимости.

«Одним из направлений нашей деятельности является не только систематическое повышение зарплат сотрудникам учреждений исполнения наказания, но и предоставление жилья на льготных условиях. Это делается с целью обеспечения всем необходимым работников, прослуживших в органах много лет. Кроме того, такой подход позволяет сократить количество фактов коррупции»

И. Яровая, глава комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции

Возможности реализации сертификата сотрудниками ФСИН в 2019 году

Особенности выделения субсидии на жилье сотрудниками ФСИН мы оговорили выше. Теперь стоит затронуть тему расходования средств. Рассмотрим, каким будет порядок траты, на какие цели можно расходовать, в какой срок, и в каком порядке.

Варианты использования денег:

1. Покупка готового жилища:

• за собственные средства;
• в кредит;
• варианта рассрочки не предусмотрено.

2. Строительство своего дома. Только ИЖС, вариант дачного дома не финансируется.

Покупка квартиры в рассрочку в нашем случае не допускается. Наличие свидетельства права собственности – обязательное условие при покупке.

Как оформляется компенсация за жилье сотрудникам ФСИН

Чтобы заявить о своем желании получить государственную субсидию на приобретение собственного жилья, сотрудник ФСИН должен действовать согласно следующей схеме:

1. Встать на учет как человек, нуждающийся в улучшении жилищных условий.
2. Дождаться, пока специальная комиссия определит, имеет сотрудник ФСИН право на постановку на учет в качестве нуждающегося в жилье, или не имеет (документы будут рассматриваться не более 60 дней).
3. Получить копию решения о постановке на учет, заверить ее и направить в специальное подразделение (в течение 7 дней).

Какие документы нужны для того, чтобы была оформлена компенсация за жилье сотрудникам ФСИН

Для того, что встать в очередь на оформление субсидии, сотрудник ФСИН должен подать рапорт на имя непосредственного начальника и приложить к нему следующие бумаги:

1. Ксерокопии паспортов РФ самого сотрудника ФСИН и членов его семьи, достигших 14 лет.
2. Ксерокопии свидетельств о рождении всех детей младше 14 лет.
3. Ксерокопию свидетельства о заключении или расторжении брака.
4. Справку, свидетельствующую о проведении проверки жилого помещения, в котором проживает сотрудник ФСИН.
5. Выписку из домовой книги.
6. Справка о продолжительности трудового стажа во ФСИН.
7. Документы с информацией о правах пользования жильем, в котором в данный момент проживает сотрудник ФСИН с семьей.
8. Банковские реквизиты для перечисления средств.

Сколько компенсируют сотруднику ФСИН в 2019 году

Выделение денег претенденту проводят на основании нормативов федерации, в соответствии со стоимостью одного метра жилья в регионе. В отдельных субъектах действует повышающий коэффициент, позволяющий увеличить размер финансирования.

К сведению! Около 20—30% стоимости жилья покрывает субсидия.

Сотрудникам ФСИН структур может быть профинансировано не более:

• 33 кв. м. для одинокого человека;
• 42 квадрата для семьи из 2 человек;
• по 18 метров на каждого, для семьи из 3 и более лиц.

На этапе выделения денег претендент может менять сведения по части количества членов семьи. К примеру, на этапе нахождения в очереди, у пары рождается ребенок. Подавая свидетельство о рождении, представитель получает шанс повысить сумму субсидии. После выдачи сертификата, поменять сумму не удастся.

Регионы, в которых действует повышающий коэффициент:

• «1.10» — Калининградская области + Западно-Сибирский регион (Ханты-Мансийская Республика, Омская и Томская области, Алтай).
• «1.15» — показатель для Свердловской, Иркутской, Читинской обл. Красноярского края, республик Тыва и Хакасия.
• «1.20» — норма для Москвы + область, СПБ, Якутии, Хабаровского и Приморского края, Сахалинской и Магаданской области, Чукотского и Корякского округа и Еврейской автономной области.
• «1»- цифра для других регионов.

Вопрос: Если бланк оформлен на покупку жилья в Москве, могу ли купить квартиру в другом регионе?

Ответ: Средства перечислят только за объект, находящийся в регионе, который вы указывали при оформлении.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

○ Судебная практика

Анализ судебных дел показывает, что судам приходится рассматривать две категории исков, которые связаны с получением государственной поддержки в виде жилищного сертификата. Это:

1. Исковые заявления о признании права на получение государственного жилищного сертификата. Сюда входят требования:

• Признать право на государственный жилищный сертификат и включение в список лиц, имеющих право получить указанный документ.
• О понуждении государственного органа выдать жилищный сертификат.

2. Исковые заявления о реализации государственного жилищного сертификата. Это:

• Требования продлить срок действия государственного жилищного сертификата.
• Требования заменить государственный жилищный сертификат на новый с новым сроком действия.

Характерным примером является дело по иску Чеснакова В.В., который проходил службу в органах внутренних дел Хабаровского края. Имея выслугу более 20 лет, семью из трех человек, он не был обеспечен жильем. В получении жилищного сертификата ему было отказано как администрацией города, так и МВД. Неоднозначные решения принимались различными судебными инстанциями. И только Президиум Хабаровского краевого суда расставил все точки и обязал:

• Включить его в список очередников, которые имеют право приобрести жилье за счет государственных денежных средств с использованием жилищного сертификата.
• Оформить и направить необходимые документы в адрес Министерства внутренних дел Российской Федерации для выделения ему жилищного сертификата.

Вернуться к содержанию ↑

Дальнейшие этапы

Гражданин, получивший сертификат, должен пройти несколько этапов:

1. Обратиться в финансовое учреждение для открытия целевого счета, уда будут зачислены средства по жилищной документации. Необходимо это выполнить не позже 60 дней со дня выдачи бумаги, т. к. так как после истечения этого срока документ не будет действовать.

   Если время было упущено по объективным обстоятельствам, лицо обращается к органу, выдавшему сертификат, подает заявление по выдаче обновленного решения. В заявлении указываются причины, мешающие получить денежные средства впервые.

К заявлению следует приложить документацию, которая подтверждает право получения денег.

Открывается счет в банке, так как сертификат выдается только в безналичной форме. Договор с финансовым учреждением заключается на сроки, не превышающие действия бумаги.

1. Далее гражданин ищет и покупает недвижимость, заключает договор купли-продажи квадратных жилых метров с его последующей регистрацией. Владелец сертификата имеет 9 месяцев на это.

   Недвижимое имущество приобретается на рынке, где предложено первичное, и вторичное жилье, но на территории России. Помимо этого, квадратные метры, которые будут приобретены, должны быть долевой собственностью каждого члена семьи — они также владельцы сертификатов.

2. По решению юридических аспектов и вопросов, бумаги с договором подаются в банк на проверку.
3. Банковскими работниками осуществляется просмотр документов в трехдневный срок. После этого в казначейство направят заявку для  перевода денег на счет владеющих жилищным сертификатом.

 Не позже, чем через пять рабочих дней деньги поступят на расчетный счет, после этого можно купить квартиру или дом.

Читайте также статью ⇒ Государственные программы для улучшения жилищных условий.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Что делать, если сертификат есть, но найденная квартира по площади больше установленных нормативов?

В этом случае выплаты от государства будут произведены за квадратные метры в пределах нормы, остальное придется оплачивать самостоятельно.

Вопрос №2. Могут ли в разных регионах отличаться нормы кв.м. на человека?

Да, могут, т.к. каждый субъект устанавливает индивидуальные показатели, но чаще всего это 18 кв.м. на человека.

Типичные ошибки

Ошибка: Сотрудник ФСИН намеренно продал имевшееся у него жилье и переселился в коммунальную квартиру, чтобы получить субсидию на покупку дома.

Комментарий: Сотрудники ФСИН, которые намеренно ухудшили условия проживания, не смогут получить субсидию и претендовать на нее ближайшие 5 лет.

Ошибка: Сотрудник ФСИН, только приступивший к исполнению обязанностей, претендует на получение субсидии на покупку квартиры.

Комментарий: Чтобы получить право на получение жилищной субсидии на основании несения службы в Федеральной службе исполнения наказаний, необходимо иметь трудовой стаж как минимум 10 лет.

Ответы на распространенные вопросы о том, на каких условиях предоставляется компенсация за жилье сотрудникам ФСИН

Вопрос №1: Супруга сотрудника ФСИН, погибшего при исполнении обязательств, не могла оправиться после потери супруга в течение длительного времени, в связи с чем просрочила обращение за субсидией на покупку квартиры. Может ли она подать заявление?

Ответ: Если имеются уважительные причины для того, чтобы просрочить обращение за получением субсидии на квартиру за покойного супруга, то комиссия может принять заявление к рассмотрению. Тогда к документам необходимо приложить доказательства того, что жена не могла подать заявку ранее – это может быть справка о лечении в связи с расстройством психики и иные бумаги.

Вопрос №2: Может ли сотрудник ФСИН получить право на жилищную субсидию, если ему отказывают в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий?

Ответ: Нет, проверка условий проживания и постановка на учет в качестве нуждающегося в жилье является обязательным условием подачи заявления на получение жилищной субсидии.

Заключение

Сотрудники УФСИН, чьи кандидатуры соответствуют заданным законодательством требованиям, вправе воспользоваться жилищным сертификатом от ведомства и приобрести собственную недвижимость. Для этого достаточно оформить все документы и обратиться в банк для открытия счета, с которого впоследствии будут перечислены деньги продавцу жилья.

? Видео-советы.Как получить единовременную социальную выплату для приобретения жилья сотрудникам полиции?

В видео раскрывается информация об основаниях для постановки на жилищный учет сотрудников МВД⇓

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...