Из Жилищного Кодекса РФ:
Если реконструкция, переустройство или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство или перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Источник: http://www.mosku.ru/pereplanirovka/pereplanirovka_soglasie_sobstvennikov_jilya.html
Содержание
Краткое содержание
- Окна от земли 50 см.хочу поставить забор небольщой. Можно обоитись подписями жильцов.
- Очень нужен образец заявления, на сбор подписей жильцов многоквартирного дома, чтоб.
- Хочу продать квартиру в ЖСК под магазин, нужно ли собирать подписи жильцов.
- Как собрать подписи жильцов дома о том что я проживала с ребёнком по данному адрессу.
- Действителен ли этот договор с управляющей коммпанией если нет подписей жильцов?
- Как собрать подписи жильцов что они не против чтобы я ставлю машину под окном.
- Как собрать подписи жильцов пятиэтажек чтобы они разрешили установить киоск.
- Сбор подписей жильцов многоквартирного дома
- Сбор подписей жильцов дома образец бланка
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%8B_%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%B8%D0%B5_%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%8B/%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B8_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%86%D0%BE%D0%B2/
Когда нужно получать согласие соседей
1. Если перепланировка проводится в коммунальной квартире, в любом случае необходимо получить писменное согласие всех жильцов коммуналки.
2. Если вы — собственник, и ваша квартира находится в многоквартирном доме, можно проводить перепланировку в пределах своей жилплощади без согласия соседей. Но, если ваша перепланировка выходит за пределы квартиры и затрагивает места общего пользования (находящиеся в коллективной собственности лесничные площадки, коридоры, фасад здания) придётся получать писменное согласие всех жильцов многоквартирного дома, чьи интересы затронуты вашей перепланировкой.
Источник: http://www.mosku.ru/pereplanirovka/pereplanirovka_soglasie_sobstvennikov_jilya.html
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%8B_%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%B8%D0%B5_%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%8B/%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B8_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%86%D0%BE%D0%B2/
Как собрать подписи жильцов
Согласие жильцов многоквартирного дома на проведение строительно-ремонтных работ, затрагивающих общее имущество, оформляется в виде Разрешения общего собрания жильцов, заверенного нотариусом. При отсутствии возможности провести общее собрание, придётся персонально обходить всех соседей и оформлять письменное заявление с паспортными данными и подписью каждого квартировладельца…
Требования российского законодательства к оформлению перепланировки с получением согласия жильцов многоквартирных домов сегодня очень строги. Отдельным Приказом Минстроя РФ в декабре 2015 года утверждены Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
Органы, осуществляющие государственный жилищный надзор (жилинспекция), проводят опросы жильцов, с особым вниманием проверяют достоверность подписей, подтверждающих согласие соседей на проведение перепланировок и реконструктивных работ в многоквартирных жилых домах. Случаи фальсификации протоколов общих собраний и подделки подписей жильцов караются беспощадно…
Источник: http://www.mosku.ru/pereplanirovka/pereplanirovka_soglasie_sobstvennikov_jilya.html
Документы для согласования перепланировки
Перепланировка жилого помещения осуществляется собственником в порядке ст. 25-29 Жилищного кодекса РФ, которые определяют перечень документов, необходимых для согласования перепланировки:
- заявление о перепланировке;
- правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, наследство, договор дарения…);
- проект перепланировки, подготовленный и оформленный в установленном порядке;
- техническое заключение о возможности перепланировки (от любой проектной организации имеющей допуск СРО);
- технический паспорт квартиры;
- согласие всех собственников и пользователей квартиры;
- письменное согласие соседей / протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома, собственников других квартир, если перепланировка затрагивает общедомовые помещения / территории;
- заключение органа по охране памятников, если квартира находится в доме, являющемся памятником архитектуры, истории или культуры.
Такой же список документов потребуется при переводе жилого помещения в многоквартирном доме в нежилой фонд.
Источник: http://www.mosku.ru/pereplanirovka/pereplanirovka_soglasie_sobstvennikov_jilya.html
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%8B_%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%B8%D0%B5_%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%8B/%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B8_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%86%D0%BE%D0%B2/
Ответственность за незаконную перепланировку
Если вашей жилищной инспекции, предствавителям ТСЖ в многоквартирном доме или управляющей компании станет известно о переустройстве (перепланировке), проведённой с нарушениями, без согласия соседей, на квартировладельца накладывается штраф в размере от 25 МРОТ. Если Вы игнорируете предписание жилинспекции, сумма повторного штрафа — от 80000 руб.
Выплата штрафа не освобождает Вас от обязанности провести согласование перепланировки. В случае невозможности узаконивания сделаной перепланировки, по причине несоответствия нормам СНиП, Вас оштрафуют и обяжут привести квартиру в первоначальный вид.
При игнорировании предписания, и уклонения от узаконивания перепланировки суд, согласно Жилищному Кодексу РФ, может выставить вашу квартиру на аукционные торги, с возвратом вам стоимости квартиры (за вычетом судебных издержек и затрат на приведение помещения в первоначальное состояние).
Незаконная перепланировка квартиры чревата большими проблемами!
Позаботьтесь о своевременном согласовании перепланировки!
Источник: http://www.mosku.ru/pereplanirovka/pereplanirovka_soglasie_sobstvennikov_jilya.html
Это интересно: Насчет Земли — вот недавно дома пока убирались нашли документ на землю но за землю не платили гдето 20
Согласование перепланировки
Наши специалисты по согласованию перепланировок, при необходимости, обеспечат получение согласия на перепланировку от других собственников жилья в многоквартирном доме, проведя все процедуры в установленном законом порядке.
Компания «Мосжилэкспертиза» подготовит проект перепланировки, обеспечит согласование перепланировки, оформит разрешение на перепланировку квартиры, офиса, дома.
Источник: http://www.mosku.ru/pereplanirovka/pereplanirovka_soglasie_sobstvennikov_jilya.html
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:
- https://www.9111.ru/%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%8B_%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%B8%D0%B5_%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%8B/%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B8_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%86%D0%BE%D0%B2/: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 1048 (14%)
- http://bytrf.ru/organizuemsya/kak-sobrat-podpisi-zhilcov-mnogokvartirnogo-doma.html: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 1884 (25%)
- http://www.mosku.ru/pereplanirovka/pereplanirovka_soglasie_sobstvennikov_jilya.html: использовано 6 блоков из 6, кол-во символов 4576 (61%)