Отсудить доли по доверенностям: освещаем суть

Последнее изменение: Октябрь 2019

Право частной собственности в России охраняется множественными нормативными актами, включая Конституцию (ст. 35). Однако, если оно возникло с нарушением закона или у иного лица имеются аналогичные имущественные права на объект, вопрос разрешается по суду. При наличии веских оснований чужая собственность может быть передана во владение иному лицу. Для этого обязательно обращение с исковым заявлением и, возможно, не единичным, а также сбор хорошей доказательной базы.

Когда может возникнуть необходимость обращения в суд?

Наиболее частыми причинами судебных разбирательств в отношении распределения долей среди собственников жилого помещения являются:

1. После расторжения брака один из супругов выказывает претензию на выделение доли из общей долевой собственности, владельцем которой он является вместе с бывшим мужем/женой.
2. Дети от предыдущих браков одного из родителей или совместные потомки желают получить часть жилого дома или квартиры в свою собственность;
3. Прочие близкие родственники (бабушки/дедушки, братья/сёстры) отстаивают свои права на жилое помещение.

Подобные конфликты редко разрешаются мирным путём, поэтому рано или поздно одна из сторон обращается в суд.

Несколько облегчить судебное разбирательство получается, если можно самостоятельно определить размер доли собственности каждого собственника.

Однако, грамотное совершение этой процедуры требует определенных знаний её непосредственного механизма.

Судебное решение в подобных разбирательствах выносится на основании веских аргументов, поэтому сторонам стоит позаботиться о серьёзной аргументации своих притязаний на долю одного из собственников.

Если же достаточных причин на передачу права собственности на жилое помещение не представлено, то суд, как правило, принимает решение о равноправном распределении жилой площади.

Например, если равноправными собственниками квартиры являются бывшие супруги, то при обращении в суд женщины, воспитывающей одного или нескольких детей несовершеннолетнего возраста, она может рассчитывать на выделение ей большей части квартиры, нежели её бывшему мужу.

Если у моего отца долг по алиментам, возможно ли отсудить долю в квартире, за алименты….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Каждый случай рассматривается индивидуально. Если это его единственное жилье, находящееся в собственности, то обратить на него взыскание не возможно.

Более подробно и точно на вопрос можно будет ответить только после ознакомления с документами.

Рекомендую обратиться на личный приём.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

смотря какой долг и какая доля в квартире.

возможно если обратить через суд имущество во взыскание (но для этого сумма долга должна быть эквивалента стоимости доли)

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

нет, невозможно

———————————————————————

Документы

Для обращения в суд понадобятся следующие документы:

• Грамотно составленный иск (предпочтительно обратиться к юристу, так как ошибки в этом документе повлекут за собой возвращение иска на доработку или отказ в его приёме).

Также предоставляются копии:

• свидетельства, подтверждающего право собственности;
• технического паспорта;
• свидетельства о браке или его расторжении;
• паспорта (двух страниц: первой и со штампом о регистрации).

Обязательно предъявляется квитанция об уплате государственной пошлины. Её размер зависит от цены иска (это стоимость доли, на которую претендует истец).

Формирование цены не всегда требует услуг оценщиков

Оптимальный вариант – указание реальной рыночной стоимости. Если она не устраивает конфликтующие стороны, к оцениванию привлекаются соответствующие специалисты. Оценку также может назначить суд по ходатайству любой из сторон (истца или ответчика).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

могут ли отсудить долю в квартире, если на нее оформлена дарственная?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Если квартира подарена при жизни, то эта квартира не буде входить в наследственную массу и никаких прав на неё наследники иметь не будут….Наличие инвалидности у наследника, в данном случае никакого значения не имеет.

Наследники могут после смерти родителей попытаться в судебном порядке оспорить договор дарения, но это очень сложно, если дарители совершили сделку, находясь в здравом уме…

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Подарок не наследуется иными лицами. так что не волнуйтесь

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Оспорить договор дарения сделанный в нотариальной форме при жизни практически невозможно.А после смерти родителей она уже не будет являться наследственным имуществом.Поэтому никто ничего оспорить и получить обязательную долю не сможет.

———————————————————————

Может ли моя дочь отсудить долю в квартире у его брата и сестры?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Здравствуйте, Марина!

В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц.

Если у Вашего бывшего мужа отсутствовал отказ от права на приватизацию, то договор передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации может быть признан судом недействительным.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка не соответствующая требованиям закона, ничтожна.

Срок исковой давности составляет 3 года.

В случае необходимости в составлении искового заявления, обращайтесь

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Ваша дочь не может ничего сделать, а вот муж -может попробовать . Необходим текст доверенности. С делом надо серьезно разбираться.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

ваша дочь никакого отношения к приватизации не имеет и с такими исками в суд обращаться не может

———————————————————————

Какие сложности ожидают?

Если в качестве истца вступает не организация, имеющая штатного юриста, а физическое лицо, без помощи профессионала обойтись очень сложно. Особенно, если речь идет об оспаривании сделок. Только профессиональный юрист сможет подсказать, какие доказательства потребуются в суде, и окажет содействие в их сборе. Отсутствие доказательной базы – главная сложность подобных дел.

В зависимости от оснований потребуется делать запросы в банки, строительные организации, медицинские и общественные учреждения и пр.

Сложности возникают также с составлением иска, т.к. процедура требует знания большого количества нормативных актов. Плюс важно правильно представить дело в суде, а истец без опыта с таким делом просто не справится.

Бесплатная консультация.

Если у Вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь задавайте их юристу в онлайн-чат справа, в форму ниже, или по телефону горячей линии: 8-800-350-84-21

Кто несёт издержи за судебное разбирательство?

Госпошлину за исковое заявление оплачивает истец. Её размер определяется в процентном отношении к средней стоимости доли квартиры, на которую претендует заявитель и составляет от 400 до 60 000 рублей.

Техническая экспертиза производится за счёт средств ответчика, однако, если он не желает оплачивать данную процедуру, это может сделать истец.

Оплата судебных издержек возлагается на ту сторону судебного разбирательства, которая будет признана судом проигравшей.

Издержки включают в себя затраты истца на услуги адвоката, различные юридические консультации и т.д. Сумма этих затрат сугубо индивидуальна и зависит от расценок конкретного адвокатского бюро, количества судебных заседаний, числа и сложности технических экспертиз.

Может ли зять отсудить долю в квартире при смерти тещи на двух оставшихся детей после смерти жены!!!квартира приватизирована…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Что значит отсудить? на каком основании? Если открылось наследство (в день смерти наследодателя) , то наследство могут принять наследники соответствующей очереди: дети , супруги, родители. Внуки наследуют по праву представления.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Владимир, несовершеннолетние внуки будут наследовать по праву представления в случае смерти до открытия наследства их матери, наследовать будут ее долю, которая причиталась бы при жизни.

———————————————————————

Подскажите пожалуйста, можно ли при разводе отсудить долю в квартире у мужа в пользу меня и ребенка?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Добрый день. У Вас уже разделена квартира по долям.

———————————————————————

Есть ли у него шанс отсудить долю в квартире?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Алексей, здравствуйте! Если несовершеннолетний не был включен в договор передачи (приватизация осуществлялась в начале девяностых годов), то, конечно, его права были нарушены. Обратиться в суд он, конечно, может. А вот удовлетворит ли его иск суд или нет, зависит от того, не пропущен ли им срок исковой давности. Срок исковой давности — три года, начинает течь со дня, когда узнал или ДОЛЖЕН был узнать о нарушении своего права..

С уважением,

Харченко О.В.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Здравствуйте.

Если права несовершеннолетнего при приватизации были нарушены, то да-шанс у него есть.

Нужно смотреть договор передачи квартиры в собственность. Присылайте

———————————————————————

Можно ли отсудить долю в квартире у матери-деспотки(мягко говоря), у которой при этом имеется другая отличная квартира,…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Здравствуйте, мама является единственным собственником квартиры, на долю которой Вы хотите претендовать?

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Анастасия,

скорее всего нет, потому что право собственности непоколебимо (ст. 209 гк), и дети не имеют права собственности на имущество родителей (п.4 ст.60 ск)

———————————————————————

В каких случаях можно отсудить?

Закон предусматривает разные случаи, когда отсудить долю в квартире у собственника получится. Анализ судебных дел показывает, что такой вариант чаще встречается:

• При разделе имущества между супругами;
• В ходе разбирательств о признании сделки недействительной;
• При оспаривании дел о разделе наследства.

Важно! Если у ответчика доля в недвижимости – единственное жилье, истец не сможет выселить его даже, если суд признает за истцом право собственности (ст. 446 ГПК РФ). Исключением являются только дела о неоплаченной задолженности при ипотечном кредитовании.

Дела о разделе имущества

Согласно ст. 36 СК РФ каждый из супругов может иметь собственное имущество, включая жилую недвижимость. Например, если он приобрел квартиру до брака, после развода она не подлежит разделу и остается его собственностью.

Но у стороны, которая не является владельцем, есть шанс на признание такого имущества общим, а, значит, и на его раздел. Это возможно, если квартира за период брака была существенно улучшена за счет средств из общего семейного бюджета или личных сбережений супруга, который не является ее хозяином (ст. 256 ГК РФ).

Например, мужчина получил перед свадьбой в дар двухкомнатную квартиру в плохом состоянии. После регистрации брака его супруга продала собственную дачу, и за счет этих средств в квартире был сделан хороший ремонт. Если женщина сможет на суде доказать факт вложения собственных средств в значительные улучшения квартиры, ей будет выделена доля в недвижимости сообразно затраченным финансам.

Дела о признании сделки недействительной

На основании статей гл. 2 ГК РФ допустимо отсудить долю в квартире у владельца в судебном порядке. Это возможно, если сделку, по которой он получил ее в собственность, признают недействительной. Чаще всего такое решение вносится судьями по результатам рассмотрения следующих дел:

• Сделку заключило лицо недееспособное, частично недееспособное или находящееся под воздействием препаратов, влияющих на сознание. Например, договор о продаже подписал человек, страдающий алкоголизмом;
• Результаты сделки по отчуждению недвижимости нарушили имущественные права несовершеннолетнего или недееспособного лица. Например, если опекуны продали долю в квартире, принадлежащую ребенку, а взамен не предоставили иную;
• Сделка по отчуждению недвижимости была осуществлена на заведомо невыгодных для бывшего хозяина условиях. К примеру, когда гражданина вынудили продать жилье по очень низкой цене, пользуясь тем, что ему срочно понадобились денежные средства;
• Сделку заключило лицо, которое не имело на это правовых полномочий. Например, квартиру продали по доверенности, условия которой не позволяют отчуждать имущество.

Перечень таких дел много больше. При желании можно попытаться признать любую сделку недействительной, имея веские доказательства.

Дела о наследстве

Порядок наследования предусматривает получение наследственной массы по закону или по завещанию. Ошибки и нарушения встречаются при любом способе. Долю в квартире или все имущество в ходе подобных разбирательств пытаются отсудить по следующим причинам:

• Наследники, получившие недвижимость впоследствии были признаны недостойными;
• Продление сроков вступления в наследство. Например, если претендент не знал о кончине наследодателя;
• Наследник, имеющий право на долю в наследстве, оказывается обделенным.

При подобных делах истцу необходимо собрать доказательства наличия у него прав на часть наследственной массы и присутствия умышленных или непредумышленных действий третьих лиц, в результате которых он лишился своей доли.

отсудить долю в квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Татьяна,

Однозначно нет.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Здравствуйте, Татьяна.

Если собственником является сын мужа, ни вы, ни супруг, ни ваш ребенок не вправе прптендовтаь на нее.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Если квартира приобреталась в браке и Вы дали согласие на покупку данной квартиры и на оформление ее на ребенка от первого брака, то что-либо отсудить у Вас не получиться, т.к. собственник не Ваш супруг, а посторонний человек.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Татьяна!

Скорее всего ничего не получится.

———————————————————————

Можно ли мне отсудить долю в квартире (я тоже там проживаю), если прошло 15 лет со дня смерти хозяина (есть два наследника…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Здравствуйте. Да, при правильном ведении дела в суде, можно.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Здравствуйте. по суду можно попробовать

———————————————————————

Как отсудить?

Дела, связанные с правами на жилую недвижимость, не требуют претензионного досудебного урегулирования (гл. 27 АПК РФ, ст. 264 ГПК РФ). Поэтому заинтересованные лица имеют право сразу обращаться с исковыми заявлениями в суд.

В качестве истца может выступать:

• Пострадавшее лицо;
• Контролирующие органы (Прокуратура, органы опеки, ПФР и пр.);
• Общественные и образовательные организации;
• Родственники пострадавших.

Для подачи иска выбирается районный (городской) суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика, если это – физическое лицо. Когда ответчик – юридическое лицо, общественная организация, нотариус, выбирают суд по месту нахождения структуры. Сделать это можно двумя способами: при личном визите в канцелярию суда или направив заявление заказным письмом по почте.

Желательно написание иска доверить профессиональному юристу, т.к. подобные дела относятся к категории сложных. Заявление в суд составляется на основании ст. 131 – 132 ГПК РФ и содержит следующую информацию:

• Сведения о суде (название, адрес);
• Данные истца и ответчика. Если это физические лица: ФИО, дата рождения, место жительства, реквизиты паспортов. Для юридических лиц: наименование, юридический адрес, реквизиты, предоставляемые в выписке из ЕГРЮЛ;
• Наименование документа;
• Изложение обстоятельств дела: в чем истец усматривает нарушение своих прав или прав иного лица;
• Предложение по решению вопроса со ссылкой на нормативные документы, подтверждающие правоту притязаний истца;
• Перечень документов, прилагаемых к заявлению;
• Дата составления;
• Подпись заявителя с расшифровкой.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению, будет разниться в зависимости от обстоятельств дела. Если речь идет о необходимости отсудить долю в квартире, обязательно потребуются:

• Удостоверения истца и ответчика;
• Техническая документация на квартиру;
• Документы, подтверждающие правоту притязаний истца.

Важно знать! К заявлению прилагают копии. Оригиналы следует представить во время судебного заседания.

Действительно ли он может отсудить долю в квартире?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Срок исковой давности по делам о разделе имущества — три года после расторжения брака.

Ваш бывший супруг пропустил срок для раздела имущества

———————————————————————

Я отсудила долю в квартире хочу отсудить и другую как это сделать?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Я отсудила долю в квартире хочу отсудить и другую как это сделать?

—непонятно что за доля и почему вы её отсудили?

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

В судебном порядке соответственно

———————————————————————

Может ли он возобновить срок вступления в наследство и отсудить долю в квартире?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

«И вот теперь, спустя 6 лет он требует долю в квартире».

Он может требовать долю только через суд.

» Может ли он возобновить срок вступления в наследство и отсудить долю в квартире?»

Трудно, но может при наличии грамотного и профессионального адвоката.

Можно ли вам этому вопрепятстовать?

Можно, при том же условии об адвокате. Удачи

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Он может претендовать на наследство, так как является наследником умершего по закону.

Закон предусматривает возможность получения наследственного имущества и по истечении установленного законом срока.

Возможно после смерти наследодателя он принял от него какое то имущество. А так как принятие части наследства означает принятие всего наследства, то он может претендовать на квартиру, так как имеет место фактическое принятие наследства.

Возможно срок для принятия наследства был пропущен им по уважительной причине, тогда он имеет право обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока.

В любом случае этот вопрос должен решаться в судебном порядке.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Вам сейчас не следует напоминать брату о возможности вступления в права наследования на долю в квартире. Но и не следует сейчас, ближайшие года 3 совершать никаких сделок с квартирой.

В суде брату, при его обращении, необходимо будет обосновывать причину пропуска срока для вступления в права наследования в нотариальном порядке. Обосновывать причины пропуска срока для предъявления требований в суд (3 года), доказывать принятие наследства по факту.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

В Вашем случае не надо было скрывать наличие брата, ведь он тоже имеет долю в наследстве. Нужно надеятся, что он не подаст в суд, а так у него есть реальные шансы получить свою долю.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Если он подаст в суд иск, то представит доказательства принятия наследства или уважительной причины пропуска срока. Пока он этого не сделал, вам нет смысла гадать.

———————————————————————

Человек должен денег по решению суда, Возможно ли через суд отсудить долю в квартире?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Только в том случае, если это не единственное жилье

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Если ЭТА доля у должника ЕДИНСТВЕННАЯ, то «отсудить» её не получится.

———————————————————————

Может ли он возобновить срок вступления в наследство и отсудить долю в квартире?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Только в судебном порядке.При этом он должен предоставить суду доказательства , что не вступление в наследство в 6 месячный срок произошло по уважительной причине. Если брат, наркоман, то Вас есть хорошие контаргуметы. возражать

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Может,если докажет,что пропустил срок по уважительной причине.

———————————————————————

Подскажите,пожалуйста,можно ли отсудить долю в квартире,если собственник не платит ипотечный кредит за свою долю?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Людмила, можно взыскать с не платившего уплаченные за него суммы. Долю не отсудить.

———————————————————————

Сможет ли моя сестра после смерти мамы оспорить ее и отсудить долю в квартире?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Если Ваша мама находится в здравом уме, у сестры не будет оснований для оспаривания договора дарения. потребуется договор, документы на квартиру. квитанция о госпошлине 1000 руб.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Лучше договор дарения. Налога не будет так как близкие родственики.Если мама не болеет и на учете в ПНД не состоит,то оспорить дарения не получится.

———————————————————————

Могу ли я, отсудить долю в квартире?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Отсудить квартиру у Вас не получится как минимум потому, что она является собственностью муниципалитета, а не матери Вашей супруги. По поводу размена попробуйте обратиться в Администрацию, но это в том случае, если Вы прописаны и проживаете на указанной Вами жилой площади.

———————————————————————

Может ли дочь отсудить долю в квартире матери, дочь имеет доллю в квартире отца…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Нет, не может. Дети не имеют права собственности на имущество родителей. Мать вправе распоряжаться купленной ею квартирой так, как считает нужным.

———————————————————————

отсудить долю в квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Добрый день. Конечно можно все, однако Вы вряд ли справитесь самостоятельно. Сложность заключается в том, что в браке они не состояли, однако это обстоятельство можно установить в судебном порядке. Кроме того, если уж совсем идти простым путем, Вы можете прирастить наследственную массу за счет доли деда. В любом случае Вам понадобиться квалифицированная помощь серьезного юриста по наследственным делам.

С уважением….

———————————————————————

Подскажите пожалуйста можно ли отсудить долю в квартире?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Ваша регистрация не влияет на ваши имущественные права, это право на проживание, так что если у вас не было части, то увы отсудить вы ничего не сможете.

———————————————————————

Вопрос в следующем: могу ли я отсудить долю в квартире, чтобы в последующем отписать ее в счет алиментов?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

вам следует обратиться в суд с иском о разделе имущества и кредитов

———————————————————————

отсудить долю в квартире при разводе…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Ирина, Вам лучше подать на 1/2, а затем Вы можете отказаться от иска в обмен на выплату Вам нужной суммы наличными перед отказом.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отсудить долю в квартире

Можете подать на раздел по 12 доли, а не по 110

———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...

Читайте также:

Права и свидетеля — 16 сентября, задержа... Права имущества при разводе — я собираюс... Права при разводе — можно ли переоформит... Объявить банкротом — у меня просрочка 2...