Наследство после смерти: личные оценки на лучшем юридическом ресурсе

Для перехода имущества в порядке наследования необходимо определить его стоимость. Исходя из величины ее показателя, нотариус будет высчитывать цену услуг, которую следует оплатить для оформления документов по переходу собственности от умершего к наследнику.

Содержание статьи:

Для чего необходима оценка наследства

Наследники, исполнители завещания или представители органов опеки и попечительства могут потребовать произвести оценку наследственного имущества.

Оценка наследства – это процедура по установлению реальной рыночной стоимости имущества, переходящего по наследству.

Она фактически неизбежна, так как нотариусу, оформляющему право наследования, перечисляется пошлина за совершенные с его стороны нотариальные действия. Оценить наследство нужно также в ситуации, когда среди наследников имеются разногласия по поводу раздела имущества.

К объектам, подлежащим оценке относятся:

• недвижимость (дом, квартира, комната и т.п.);
• транспортные средства;
• оборудование и механизмы;
• ценные бумаги (акции);
• доля в предприятии;
• оружие;
• предметы искусства и т.п.

1. Кто может претендовать на наследство?

Вы можете претендовать на наследство, если:

• вы упомянуты в завещании как наследник;
• вы наследник по наследственному договору;
• завещания или наследственного договора не существует, но вы родственник умершего;
• вы не упомянуты в завещании (или завещания не существует), не являетесь стороной наследственного договора, но имеете право на обязательную долю наследственного имущества;
• вы Наследниками по завещанию могут стать как физические и юридические лица, так&nbsp;и наследственный фонд, учрежденный во исполнение последней воли наследодателя. Наследственный фонд — фонд, создаваемый по завещанию гражданина и только после его смерти. В зависимости от устава и условий (<a href="http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/d866f433eb129970a734d3a912594193eb77b564/" target="_blank">статья 123.20-1</a> Гражданского Кодекса РФ), фонд позволяет управлять или распоряжаться имуществом покойного.</p>»>упомянуты в уставе наследственного фонда.

В первом случае принятие наследства происходит по завещанию. Во втором — по наследственному договору, причем наследственный договор имеет приоритет над завещанием. В остальных — по закону (в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации). Во всех ситуациях срок для принятия наследства, в течение которого вы должны обратиться к нотариусу с заявлением, — полгода с Моментом открытия наследства считается день смерти наследодателя (указывается в свидетельстве о смерти). Если он признан умершим по суду, то день вступления в силу решения суда.</p>»>момента открытия наследства.

Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание или наследственный договор, подавайте заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор.

Перед визитом к нотариусу вы можете проверить, открыто ли наследственное дело и у кого оно находится. Воспользуйтесь сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты: введите в форму ФИО наследодателя и — если известны — дату рождения и смерти.

Если в реестре открытых наследственных дел есть эта информация, вы увидите ФИО нотариуса и адрес его нотариальной конторы.

Если наследников нет, или никто из них не вступил в наследство, или все отказались от него, то имущество, входящее в наследство, признается выморочным и переходит в государственную или городскую собственность.

Как оценить наследственное имущество, и зачем это нужно?

Оценка имущества наследодателя, производится для того, чтобы гражданин, приняв наследство мог оплатить государственный налог и пошлину за регистрацию, которые рассчитываются исходя из стоимости наследства. Провести данную процедуру можно любым удобным для гражданина способом. Нотариусу необходима справка с указанием одного из видов цены:

• кадастровой, заказывается в региональном отделении Росреестра;
• инвентаризационной, определяется в БТИ;
• рыночной, рассчитывается независимыми экспертами.

Важно! В акте оценки имущества следует указать стоимость, которая была актуальна в день смерти гражданина.

Что подлежит расчету

Оценка наследственного имущества предусматривает необходимость определить стоимость каждого объекта, который подлежит перерегистрации по закону или по завещанию на другое лицо. К ним относятся:

• Недвижимое имущество в виде дома, квартиры, дачи, садового домика, земельного участка. В зависимости от назначения, необходимо наличие технического или кадастрового паспортов.
• Механические и электрические транспортные средства.
• Различного рода оборудование и механизмы, предназначенное для частного или коммерческого использования.
• Драгоценности, произведения искусства.
• Холодное и огнестрельное оружие, боевые припасы к нему.
• Акции компаний, облигации.
• Доля в бизнесе.

Без оценки невозможно получить свидетельство о праве на наследство, определить величину налогообложения при оформлении на себя изобретений, научных и литературных работ, а также произведений искусства.

Какие виды наследования существуют

Наследование бывает по завещанию и по закону.

По завещанию — это наследование имущества теми наследниками и в тех долях, которые наследодатель заранее указал в завещании.

Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону: из наследников выстраивается очередь по степени родства.

Очередей всего 8, от самых близких родственников до государства:

Наследники первой очереди. Это дети, супруги и родители.

Наследники второй очереди. Это полнородные (два общих родителя) и неполнородные (один общий родитель) братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследники третьей очереди. Это дяди и тети наследодателя.

Наследники последующих очередей. Это более дальние родственники, которых закон перечисляет в статье 1145 Гражданского кодекса РФ.

Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха считаются наследниками лишь седьмой очереди, так что их шансы на получение наследства чрезвычайно малы. Помните об этом, когда будете решать, составлять ли завещание.

Последний наследник. Государство.

Каждая следующая очередь наследует только в том случае, когда нет представителей предыдущей очереди. Так что, если нет ни одного из наследников восьми очередей, то всё имущество считается выморочным и его получает государство.

Наследование по закону происходит автоматически: все известные и найденные нотариусом наследники призываются в порядке очереди.

Наследование бывает по завещанию и по закону.

Кто проводит оценку

Законодателем определен ряд лиц и организаций, которые вправе проводить оценку наследственного имущества для различного вида вещей, вошедших в наследственную массу. Так, согласно пп. 7-10 п. 1 ст. 333.25 НК, рыночную цену любого имущества правомочен определять оценщик или юридическое лицо, которым данное право предоставлено законодательством.

Статьей 4 ФЗ «Об оценочной деятельности» определено, что субъектами оценки выступают оценщики – члены саморегулируемых организаций оценщиков, которые застраховали свою ответственность в соответствии с законом и получили необходимый квалификационный аттестат. Согласно ст. 9 закона, с такими лицами заключается договор, который является основанием для проведения оценки.

Однако частные оценщики – не единственные, кто наделен правом проводить оценивание наследства. В зависимости от вида имущества, согласно п. 7-9 п. 1 ст. 333.25 НК, процедуру также могут проводить:

• органы государственного кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимость – в отношении земельных участков;
• судебно-экспертные учреждения юстиции – в отношении транспортных средств, что вошли в наследственную массу;
• организации по учету недвижимости по месту ее нахождения (БТИ) – в отношении любой недвижимости, кроме земли.

Обратим внимание, что, согласно пп. 13 п. 1 ст. 333.25 НК, оценивание собственности, находящейся за пределами РФ, осуществляется компетентными органами той страны, в которой находится часть наследства.

Государственная пошлина

Пошлина, установленная государством, за вступление в наследство, обязательна к уплате каждым наследником. Она взимается за получение свидетельства о праве на наследство и исчисляется в процентном отношении от общей стоимости получаемого по наследству имущества:

• ставка 0,3% применима к уплате наследниками первой очереди, а именно родителями, детьми и супругом умершего наследодателя. Однако если стоимость имущества велика, то сумма пошлины не может превышать 100 тысяч рублей;
• ставка 0,6% обязательна к уплате остальными наследниками. Однако независимо от стоимости имущества, переходящего по наследству, она не может составлять больше, чем 1 миллион рублей.

После уплаты пошлины наследнику необходимо сохранить квитанцию об оплате, так как ее обязательно нужно представить нотариусу.

Таким образом, пошлина представляет собой единственный платеж, который обязателен для наследника.

Оценка имущества при вступлении в наследство

При вступлении в наследство после смерти наследодателя, имущество, переходящее от него придется оценивать.

Хоть эта процедура будет стоить некоторой суммы денег наследнику, это необходимо сделать по нескольким причинам:

• оценка позволяет точно рассчитать размер государственной пошлины;
• оценка позволяет точно разделить имущество между несколькими наследниками;
• оценка позволяет преодолеть некоторые разногласия между наследниками по поводу раздела имущества;
• она дает возможность вычислить сумму налога, если наследуется имущество, подлежащее налогообложению.

Оценка должна проводиться по некоторым правилам, которые обязательны для соблюдения:

• она должна отражать стоимость имущества на день смерти наследодателя;
• она должна быть проведена в отношении каждого объекта имущества, в случае перехода по наследству недвижимости, автомобиля, участка, акций и т.д.;
• имеет право совершать оценку только лицо, специально обученное и предназначенное для этого. Им может быть, например, представитель организации, осуществляющей оценку.

Оценка считается обязательной, так как без нее нельзя будет получить свидетельство у нотариуса.

Таким образом, оценка выступает обязательным этапом оформления наследства. Стоимость проведения оценки будет зависеть от количества и вида имущества и многих других факторов, однако затраты на проведение оценки оправданы, так как без нее невозможно вступить в права на наследство.

Оценка наследственного имущества. Помощь юриста

Если вы должны вступить в права наследования, и при этом необходимо произвести оценку имущества, которое достанется именно вам, но вы не знаете, как это лучше сделать. Обратитесь в компанию «Правосфера», наши специалисты посоветуют, какой именно способ следует выбрать в вашей конкретной ситуации. Юрист поможет составить запросы в нужные инстанции и проследит за тем, чтобы были соблюдены все нормы закона. Данная процедура действительно очень важна, так как от правильной оценки наследства зависит размер государственной пошлины и налога, которые следует оплатить при вступлении в права наследования.

Сколько стоит оформление и вступление в наследство у нотариуса

Так сколько стоит оформить наследство? Оценка стоимости имущества при оформлении наследства Естественно, хочется по максимуму любому наследнику снизить стоимость имущества.

Следствие — меньшая оплата госпошлины. В реальности заканчивается процесс регламентированной оценкой стоимости.

• независимый эксперт, имеющий лицензию на это;
• государственный орган, отвечающий за учёт имущества.

При оценке эксперта разрешается использование инвентаризационной стоимости имущества (по БТИ), как стартовой, для расчёта госпошлины.

Завещательный отказ

Завещательный отказ — обязанность наследника сделать что-то для третьих лиц за счет наследства. Слово «отказ» не означает отказ в чём бы то ни было.

Например, по завещанию вы получаете квартиру с условием, что на 3 года пустите пожить в спальню Мариванну. Не пустите пожить — не получите квартиру. Принимать наследство можно только целиком и безусловно.

Сколько стоит вступить в наследство после смерти

Скачать документ (zayavlenie-o-prinyatii-nasledstva.doc, 14KB) По состоянию на 2018 год от оплаты нотариального тарифа освобождены следующие категории лиц:

• граждане, проживавшие на момент смерти наследодателя вместе с ним (как правило, члены семьи или иные близкие родственники);
• несовершеннолетние граждане, не достигшие возраста 18 лет на момент смерти наследодателя;
• участники ВОВ;
• лица, обладающие званием Героя РФ или СССР, а также кавалеры ордена Славы;
• наследники имущественных активов, оставшиеся после гражданина, чья смерть наступила при выполнении обязанностей государственной службы;
• лица, в установленном порядке признанные жертвами политических репрессий.

Стоимость оформления наследства у нотариуса для указанных граждан будет отсутствовать только при подтверждении льготного статуса.

Отказ от наследства

Отказ от наследства можно оформить в любой момент до получения свидетельства — просто так или в чью-то пользу. Это актуально, если имущество завещано сразу нескольким людям. Отказ невозможен в пользу человека, который не может быть наследником по закону или по завещанию. Редакция уважает ваше право поступить с наследством так, как вы считаете нужным.

Сколько стоит оформить наследство?

1. Те, кто проживал совместно в доме или квартире наследодателя до его смерти и после.
2. Несовершеннолетние.
3. Герои России, СССР, кавалеры ордены Славы.
4. Официально признанные политически репрессированными.
5. Наследники погибших при исполнении государственного, служебного, профессионального долга.

Инвалидам I и II групп на оплату госпошлины предоставляется 50% скидка.

Сколько стоит оформление наследства и из чего складывается сумма

А на практике не все соблюдают кодекс, носящий рекомендательный характер. Вопрос размера оплаты за УПТХ не урегулирован до сих пор! Утвержденные тарифы действуют в некоторых регионах РФ. Поэтому стоимость свидетельств отличается. СОВЕТ: у нотариуса заранее поинтересуйтесь в каком размере и каким документом предусмотрена оплата УПТХ.

Дополнительно сделайте соответствующий запрос в нотариальную палату Вашего субъекта.

Нужно быть готовым, что оплата услуг нотариуса будет выше тарифного размера стоимости, т.к. нотариусы выставляют счет клиенту за услуги, не являющиеся нотариальными.

Будьте бдительными! Изучайте перечень предлагаемых нотариальных действий в Вашей ситуации.

Надо учитывать стоимость вступления в наследство после смерти наследодателя. Она будет ниже, если наследники обратятся в нотариальную контору до истечения отведенных законом 6 месяцев.

Выводы

1. Наследство — это деньги, недвижимость и другое имущество, имущественные права и обязанности умершего, которые переходят его наследникам.
2. Наследование бывает по завещанию и по закону.
3. Надежнее — по завещанию.
4. Обязательная доля — часть наследства, которую получают некоторые наследники независимо от завещания.
5. Для принятия наследства обратитесь к нотариусу в течение 6 месяцев со смерти наследодателя.

Стоимость оформления наследства у нотариуса в 2018 году

Для этого одновременно с подачей заявления о вступлении в наследство нужно приложить документы о праве на льготы.

Если наследство принимают родственники умершего гражданина, право на льготы будет подтверждено автоматически при определении очередности наследования. Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства (нотариальный тариф) регламентирована Налоговым кодексом РФ и составляет:

• для детей, супругов, родителей, родных братьев и сестер умершего гражданина – 0.3 % от цены наследуемых имущественных активов, но не более 100 000 рублей;
• для иных категорий наследников – 0.6 % от стоимости активов, но не более 1 000 000 рублей.

Оплата указанных сумм осуществляется до обращения с заявлением о вступлении в наследство, поэтому гражданам необходимо заранее рассчитать госпошлину.

Бизнес

Трудоемкую работу представляет оценка бизнеса в целях наследования. Определить реальную стоимость помогут следующие виды анализа:

1. Стратегический. Заключается в изучении региональных рынков, ставок арендной платы, политической ситуации на конкретном этапе развития бизнеса.
2. Финансовый. Предполагает изучение прибыли, полученной в прошлом периоде деятельности, настоящих и будущих доходов. Определения перспектив дальнейшего развития.
3. Правовой. Включает анализ правообладающих документов, договорных отношений.
4. Механический. Определяются вопросы соблюдения строительных норм, процедуры получения разрешений и согласований.
5. Организационный. Изучается структура управления, эффективность использования имеющихся ресурсов, возможные варианты оптимизации.

Последнее время оценщики используют процедуру Due Diligence. С английского – должная добросовестность. С ее помощью проводится всестороннее исследование деятельности компании, комплексная проверка ее финансового состояния и положения на рынке. К такому методу оценки обычно прибегают при покупке или продаже бизнеса, так как он наиболее полно отражает его реальную стоимость. Применение такого способа в наследственных правоотношениях позволяет получить объективную рыночную цену конкретного вида бизнеса.

Оценка для наследства

Наша компания проводит официальную оценку имущества для вступления в наследство, которая необходима для открытия и ведения наследственного дела нотариусом.

При получении наследства необходимо оплатить пошлину в размере 0,3% для прямых наследников и 0,6% для остальных, от рыночной стоимости наследуемого имущества на дату смерти.

Нотариус определяет размер данной пошлины на основании отчета об оценке, выполненного дипломированным специалистом — оценщиком в соответствии с ФЗ №135 «Об оценочной деятельности». Оценка должна быть выполнена на дату смерти текущего собственника.

Для подготовки отчета необходимо предоставить следующие документы:

• Автомобильный и мототранспорт — свидетельство о регистрации и ПТС
• Недвижимость (квартира, дача, дом, земельный участок) — свидетельство о праве собственности и/или технический паспорт (экспликация, поэтажный план БТИ, кадастровый паспорт и т.д.)
• Оружие — лицензионная карточка и технический паспорт (при наличии)
• Акции / облигации — выписка из реестра акционеров
• ПИФ — выписка из реестра владельцев инвистиционных паев
• ООО — бухгалтерский баланс, свидетельство о регистрации, уставные документы (при необходимости)

Так же Вам потребуется:

• Паспорт наследника либо заказчика оценки
• Свидетельство о смерти

Процедура оценки:

Готовые документы мы можем доставить по указанному Вами адресу.

Сроки подготовки документов:

Отчет об оценке рыночной стоимости выполняется нашими специалистами в течение 1-3 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов. В некоторых случаях (оценка автомобилей, мотоциклов, прицепов или оружия) возможно выполнение оценки в течение 30 минут, по предварительной записи.

Обратите внимание!

Оценка наследуемого имущества для нотариуса может быть выполнена только специалистом — оценщиком, состоящим в самоурегулируемой организации оценщиков (СРО), зарегистрированной в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

• Наши разрешительные документы на право оценки для нотариусов находятся на страничке Лицензии
• Подтверждение регистрации СРО в Росреестре можно проверить на сайте Федеральной службы

»

Оружие

Специфическим объектом наследства выступает оружие. Часть 2 статьи 129 ГК предусматривает возможность введения ограничений или необходимость иметь специальное разрешение. То есть, прямого запрета на переход такого вида имущества от умершего к другому лицу нет. Принятие наследства происходит в общем порядке, предусмотренном законом. Однако чтобы стать собственником и получить право им распоряжаться, необходимо оформить специальное разрешение.

Статья 20 Федерального закона об оружии определяет: наследование гражданского оружия, которое состоит на учете в ОВД, следует производить в установленном порядке.

Это означает, что после смерти собственника такие объекты подлежат изъятию и дальнейшему хранению в полиции. Наследник, в свою очередь, обязан оформить разрешения на хранение и ношение оружия, а также лицензию на его приобретение.

Административный регламент МВД РФ, который утвержден приказом № 366, подробно регулирует процесс переоформления такого объекта преемства с одного лица на другое. В случае отказа в выдаче необходимых документов для принятия наследства, оружие подлежит реализации. Вырученные деньги, за минусом расходов, передаются лицу, вступившему в права собственности.

При получении всех необходимых разрешительных документов, их копию следует представить эксперту, который будет проводить оценку. При исследовании учитывается:

• год выпуска и калибр для огнестрельного и гладкоствольного оружия;
• длина клинка и марка стали для холодного.

После получения всех документов, их следует передать нотариусу. Он проверит уплату госпошлины и оформить свидетельство о праве наследования. С ним необходимо обратиться в ОВД по месту хранения наследства. Участковый инспектор осуществит проверку, после чего можно переоформить оружие на свое имя.

Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2018 году

Другое Помимо всех перечисленных выше платежей, налогов и пошлины, существуют дополнительные услуги, предоставляемые нотариусом, за которые также нужно отдельно платить:

• Охрана наследства – 600 рублей. Нотариус описывает все имущество, которое подлежит разделу между наследниками, и пока не будет получено свидетельство, никто не имеет права им пользоваться.
• Хранение средств – 1000 рублей.

Как проводится оценка ООО при вступлении в наследство в 2018 году

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ имущественные права входят в общую наследственную массу. В процессе получения наследниками права на имущество, составляющее часть (долю) в уставном капитале предприятия, после смерти его совладельца необходима оценка ООО для наследства. Переход части или всего предприятия на основании наследования по закону происходит в общем порядке. Отчет об оценке необходимо предоставить наследнику, которому перешла доля. Затем документ передается нотариусу для оформления наследства.

Управление долей до принятия наследства

Отметим, что управление долей умершего совладельца компании до момента принятия ее в качестве наследства происходит в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ. Так, нотариус, который открыл наследство, уполномочен на составление договора доверительного управления с иными учредителями данного предприятия, если они есть. В случае наличия одного или нескольких оставшихся в ООО учредителей.

Таким образом, пока будет проводиться оценка и пока часть фирмы не принята во владение новым собственником, ее управление будет осуществляться тем из учредителей (или всеми учредителями), с которым заключен договор на управление.

Стоит также ознакомиться с уставом предприятия, часть которого перешла в собственность по праву наследования. Поскольку в основном документе организации может быть изложен запрет на наследование доли. В этом случае получателю наследства положена денежная компенсация доли в уставном капитале. Оценить ее также поможет эксперт, который сделает отчет о финансовой деятельности на момент смерти соучредителя.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...