Отсуждение доли в наследстве — недвижимость принадлежала умершей бабушке, однако наследство не было оформлено

Иногда скончавшийся собственник оставляет в наследство жилье, на которое имеют право несколько наследников. Как же делится в этом случае квартира между претендентами, как можно на законных основаниях продолжить пользоваться ей? Ответ на эти злободневные вопросы можно найти в предлагаемой статье.

Содержание

Краткое содержание

• Как оформить дом в наследство (родители умерли), какие документы нужно? Куда сдавать?
• Имею в наследство 1/2 доли дома. Как за счёт мат. капитала это сделать?
• У меня бывший муж вступал в наследство, дом и земля. 0.3% от какой суммы берется.
• Как продать дом если он на двух хозяев, второй умер, а в наследство никто не вступал.
• В ступил в наследство дом сейчас хочу откозатся в пользу госудаства как сделать.
• Можно ли прописаться в дом если хозяин умер но в наследство ещё не вступали.
• Как правильно войти в наследство на дом от бабушки и оформить и дом и землю под ним?
• Квартира в наследство
• Вступление в наследство
• Доля в наследстве
• Срок вступления в наследство
• Земля в наследство

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Возникновение долевой собственности на квартиру или дома

Наследники получают право общей собственности на жилой объект после открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Они могут продолжать им пользоваться совместно без юридического выдела долей, однако могут пожелать закрепить в свидетельстве о праве на наследство положенные каждому части. Долевая собственность возникнет из общей после выдела имущества каждого из наследников.

Пользоваться общей квартирой после получения ее в наследство можно без распределения долей. Тогда будет считаться, что жилплощадь находится в совместной собственности.

Выдел долей из общей собственности происходит по договоренности сторон на основании соглашения. Если наследники не могут прийти к консенсусу в плане размера долей каждого или вовлеченности отдельных наследников в процесс раздела квартиры, заинтересованным лицам следует обращаться в суд.

Размер долей каждого из наследников фиксируется в свидетельстве о праве на наследство.

Кто может наследовать долю квартиры

Согласно гражданского законодательства, претенденты на наследство делятся на две группы:

• наследники по завещанию;
• наследники по закону.

Лица, входящие в первую группу не всегда связаны родственными узами с ушедшим из жизни, ведь завещание может быть оформлено на любое лицо.

Претендующие на наследство по закону призываются для оформления завещания на основании установленной Гражданским кодексом Российской Федерации очередностью. Согласно этого правового акта наследниками в этом случае могут выступать даже дети, рожденные после ухода из жизни наследодателя, если они были зачаты при его жизни.

По завещанию

Этот путь наследования наиболее четкий и ясный. Здесь наследодатель своей последней волей определяет круг лиц, которым достается его имущество. Это разрешает огромное количество юридических нюансов и споров, неизбежно возникающих при дележе наследства, когда завещание отсутствует.

Однако, целый ряд лиц имеет обязательную долю в наследстве вне зависимости от наличия или отсутствия завещания.

По закону

Наследование по закону происходит в том случае, когда скончавшийся гражданин не оставил завещания. Соискателями наследуемого жилья выступают наследники одной очереди. Очередь последующего круга наследников наступает при отсутствии претендентов из предыдущей очереди.

Прежде чем рассмотреть очередность наследования, стоит оговориться, что Гражданским кодексом введен термин «степень родства», который показывает число рождений между наследодателем и наследуемыми жилье родственниками.

Как распределяются между претендентами доли жилой площади?

Первоочередные родственники имеют право на равные доли жилья. К этой категории относятся самые близкие родственники скончавшегося: муж (жена), родители и дети. Ко второй очереди относятся братья и сестры умершего, а так же его дедушки и бабушки. Третью очередь занимают родные тетушки и дядюшки покойного.

Если вышеуказанных родственников нет, или же они по каким-либо причинам письменно отказались от наследства, эстафета наследования передается наследникам последующих очередей, а именно:

• четвертой очереди, к которой принадлежат дедушки и бабушки усопшего;
• пятой – к которой относятся родные братья и сестры дедушки и бабушки отца умершего, а так же дети племянников;
• шестой – в которой состоят правнуки, дети двоюродных братьев и сестер, а так же двоюродные тетя и дядя скончавшегося.

При отсутствии и этих родственников к разделу наследуемых квадратных метров привлекаются представители седьмой очереди, в которой находятся пасынки, падчерицы, а так же отчим и мачеха усопшего.

Право представления наследования доли в приватизированной квартире

Это право распределяет наследуемые квадратные метры среди претендующих на них наследников. Они имеют право на одинаковую с другими претендентами долю. Но лишь той части приватизированной квартиры, которая принадлежала покойному.

Дети одного из наследников имеют право получить причитающуюся долю в том случае, если он скончался. В этом случае его доля равномерно распределяется между потомками. Этим правом не могут воспользоваться правопреемники по завещанию.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Отказ от доли в наследстве

Если один из наследников хочет, чтобы его долю в квартире унаследовал другой наследник, ему достаточно письменно отказаться от положенного ему имущества в пользу конкретного человека или без указания оного. Отказ возможен при наследовании по закону и по завещанию в полугодичный срок после открытия наследства (ст. 1157 ГК РФ). Для этого наследник должен подать заявление нотариусу (ст. 1159 ГК РФ).

При наследовании по закону можно отказаться только в пользу законного наследника или не указанных конкретно лиц. При наличии завещания аналогично.

Несовершеннолетнему или недееспособному гражданину разрешается отказаться от положенной части наследства только с согласия опекающего органа, что фактически очень сложно.

Невозможно оформить отказ от обязательной доли в оставленном в наследство имуществе, или отдать свою часть недостойному наследнику.

После того, как один из наследников откажется от положенной ему части квартиры, остальные имеют право на приращение их долей (ст. 1161 ГК РФ).

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...

Читайте также:

Отработка 2 недели — 6 ноября сообщила д... Наследование квартиры — я наследовала кв... Невыплата кредита — взял кредит в банке... Отсутствуют документы на обмен товара: о...