Наследство после соц.найма — мать с отцом развелись, у обоих было по квартире. Я был прописан у матери

Уход из жизни близкого человека, несомненно, причиняет боль. Тяжелее всего приходится человеку, потерявшему мать. Однако дети не должны забывать о возникающем праве на наследство.

Принять наследство, в соответствии с законом, можно в течение ограниченного периода. В случае, если вовремя не посетить нотариуса, можно лишиться собственности, принадлежавшей умершей родительнице, в том числе квартиры. 

Содержание

Жилье было приобретено до официального заключения отношений

Всё имущество, которое муж и жена купили в браке, является совместно нажитым. Во время развода оно делится пополам. Если жилье было приобретено до официального заключения отношений, и второй супруг не был прописан в нём, квартира продолжает оставаться единоличной собственностью гражданина. Если регистрация на территории недвижимости была произведена, супруги и дети сохранят право на проживание в помещении даже после официального развода.

Видео

Если ребенок прописан в квартире отца, а живет с матерью, при принятии решения суд примет во внимание все нюансы. Государственный орган стремится, чтобы итоговый вердикт не ущемлял интересов несовершеннолетнего.

В большинстве ситуаций суд оставляет сына или дочь с матерью даже в случае, если несовершеннолетний прописан в квартире отца, женщина фактически проживает по другому адресу.

Забрать отпрыска после развода получится только в том случае, если в результате судебного разбирательства будет вынесено соответствующее решение.

Если женщина не прописана в квартире мужа, которая была куплена до брака, бывшая супруга не имеет права претендовать на долю в помещении. Однако подобная возможность сохраняется у сына или дочери. Несовершеннолетний гражданин имеет право жить в квартире отца после развода, но только без матери.

Краткое содержание

• Какой срок выселения из муниципальной квартиры? После смерти нанемателя.
• После смерти родителей могут ли выписать ребенка из муниципальной квартиры?
• Могу ли после смерти отца прописаться в муниципальную квартиру по суду?
• Можно ли приватизировать муниципальную квартиру после смерти квартиросъемщика?
• Могу ли зарегистрироваться в муниципальной квартире после смерти мужа.
• Брат проживал в муниципальной квартире, после его смерти имею я права на квартиру?
• Квартира муниципальная, после смерти мамы нужно ли вступать в наследство.
• Наследство квартиры после смерти
• Доля в квартире после смерти
• Завещание квартиры после смерти
• Квартира после смерти собственника
• Вступить в наследство квартиры после смерти

Государственная недвижимость

Иначе обстоит дело с неприватизированным жильем. Такая недвижимость не является собственностью семьи. Супруг не может распоряжаться неприватизированной собственностью: продавать, делить, выписывать свое чадо или супругу после развода. Это правило соблюдается и если мать не проживает в квартире какое-то время, а единоличный квартиросъемщик муж. Ребенок не имеет на недвижимость прав, поскольку прописан на территории неприватизированной жилплощади.

Если малыш прописан на государственной жилплощади, то можно побороться в судебной инстанции за проживание в ней, если договоренности супругам достичь не удается. Выписать из неприватизированной квартиры ребенка после развода супруг не может.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Муниципальная квартира — права проживающих

Нанимателям квартир муниципального, государственного и иного жилищных фондов предоставлены широкие полномочия для полноценного использования предоставленного жилья:

• Предоставлять квартиру для проживания любых граждан при условии соблюдения норм ЖК РФ, в том числе сдавать квартиру в поднаем;
• Производить обмен жильем с другим нанимателем;
• Безвозмездно получать услуги по капремонту как непосредственно жилой недвижимости, так и общедомового имущества;
• Получать необходимые коммунальные услуги на возмездной основе.

В свою очередь, квартиросъемщик обязуется:

1. Пользоваться жильем по прямому назначению, то есть для проживания;
2. Производить необходимые ремонтные работы и поддерживать эксплуатационное состояние объекта недвижимости и расположенных в нем коммуникаций;
3. Оплачивать наем квартиры и компенсировать затраты за потребленные коммунальные услуги.

Если вы хотите узнать, как вступить в наследство, если прошло много лет и срок вступления пропущен, советуем вам прочитать статью.

Члены семьи нанимателя учитываются в договоре социального найма (ДСН), в соответствии с которым осуществляется пользование конкретным помещением. Такие лица имеют правомочия, аналогичные статусу нанимателя.

К членам семьи нанимателя ЖК относит его:

• Супруга или супругу;
• Детей;
• Отца и мать;
• Прочих родственников, иждивенцев, вселенных в качестве членов семьи.

Новые члены семьи (дети, супруг) могут быть прописаны в нанимаемую квартиру с письменного согласия родственников уже проживающих с нанимателем и внесенных в ДСН.

Для регистрации других членов семьи дополнительно потребуется разрешение наймодателя, который может отказать, если в этом случае будет нарушен установленный норматив площади на жильца.

Разрешения не требуется только для вселения малолетних детей, родители которых прописаны в муниципальной квартире.

к содержанию ↑

Недвижимость куплена во время брака и приватизирована

Ребенок и мать не имеют права на квартиру:

• приватизация произведена без их участия;
• не прописаны в на этой жилплощади;
• мать не вносила денежные средства в квартиру (ремонт, обслуживание).

Если жилье приватизировано без участия ребенка и матери, то считается собственностью мужа и не делится при разводе. Такая ситуация рассматривается, как в случае покупки жилья до брака, если брачным контрактом не предусмотрено иное.

Доля принадлежит матери:

• приватизация происходила с участием жены. Доля, принадлежащая жене по приватизации, переходит к ней. Зачастую это половина квартиры;
• вкладывала собственные средства в ремонт, покупку мебели и бытовой техники – все это при разделе имущества достанется ей. Для подтверждения суду необходимо предоставить чеки и квитанции оплаты.

Наибольшая вероятность, что судебная инстанция при появлении спорной ситуации о местожительстве отпрыска, оставит его с матерью. Отцу будут выделены дни на посещение.

Отпрыск участвовал в приватизации

При разводе раздел имущества зависит от доли, которая получена при приватизировании жилья. Если квартиру приватизировал один муж, то он является ее единоличным собственником. Если в процессе участвовал отпрыск – он собственник наряду с мужем, так как жилье приобретается по безвозмездной сделке (в соответствии положения статьи 34 СК РФ).

Если при расторжении брака несовершеннолетний прописан у отца, суд оставит отпрыска с матерью. Вероятность оставить с отцом и признать его полноправным опекуном есть.

Он должен доказать, что мать не может обеспечить отпрыска необходимым или лишить ее родительского права, основываясь на веских доказательствах. В иных ситуациях, суд отдаст предпочтение матери, где бы ни был прописан малыш.

Документы для вступления в наследство на квартиру

Начиная процедуру по вступления в наследство, а также и в дальнейшем, посетите нотариальную контору, в которой произведено открытие наследственного дела и предоставьте сотруднику набор, состоящий из следующей документации:

• свидетельства, подтверждающего факт смерти лица, оставившего наследство или судебный акт, вступивший в законную силу, и подтверждающий это обстоятельство;
• справки с его последнего адреса проживания (такие сведения, помимо всего, потребуются, чтобы выяснить, кто проживал на жилплощади умершего и может претендовать на наследство);
• паспорта лица, желающего получить наследство с целью идентифицировать его личность;
• доверенности на представителя, когда оформлением наследства занимается иное лицо (необходимо нотариальное заверение);
• в случае принятия наследства малолетними детьми, не достигшими четырнадцатилетия – документов, которые удостоверяют личность родителей, если же наследник – лишенный дееспособности гражданин – документы, подтверждающие наличие полномочий у законного представителя;
• документов, из которых видно наличие родственных связей между претендентом, и лицом, оставившим наследство (свидетельства о бракосочетании, рождении и другие) или завещания, на основании которого можно претендовать на имущество;
• документов, которые устанавливают и подтверждают наличие у покойного прав на жилплощадь (свидетельства о праве собственности, договора дарения, купли-продажи, приватизации);
• кадастрового паспорт и документа об оценке жилплощади на дату, когда наследство открылось;
• выписки из ЕГРП (единого государственного реестра прав) содержащей информацию о собственнике жилья и о том, что на нем отсутствуют (наличествуют) обременения;
• других документов, которые необходимы нотариусу в связи с обстоятельствами наследственного дела.

Собирая документацию, нельзя забывать, что отдельные ее виды действуют ограниченное время.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Регистрация права собственности на квартиру, полученную в наследство

Полномочия по Регистрации права собственности возложены на отделы управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Чтобы зарегистрировать свое право, предоставьте о государственный орган следующую документацию:

• Письменное обращение с просьбой зарегистрировать право собственности;
• Свидетельство, подтверждающее наследственные права;
• Документ, позволяющий установить гражданина;
• Чек, подтверждающий уплату госпошлины ;
• Техническую документацию, описывающую данный объект недвижимости (технический паспорт или выписку из него).

Законодательством предусмотрено, что регистрация права собственности на квартиру не должна занимать более месяца. Соответственно, по прошествии 30 дней со дня, когда документы были поданы в уполномоченный орган, квартира становится собственностью наследника.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...

Читайте также:

Наследство на квартиру — у моих родителе... Найти «подводные камни» в дого... Не возвращают деньги на карту после возв... Полная или частичная отмена завещания в...