Правила нахождения в квартире — в этой квартире постоянно зарегистрирована. Есть гражданский муж

К сожалению, жилищный вопрос всегда был сложным для граждан, и отсюда возникает вполне закономерный вопрос – если человек прописан в квартире, но не является собственником, какие у него могут быть права на жилье? В своей статье мы постараемся дать ответ на этот вопрос и обосновать его при помощи действующих законодательных актов.

Оглавление

– Какие права на недвижимость есть в «гражданском браке»?

Halfpoint/Fotolia

Зачем нужна регистрация?

Граждане, оформившие прописку, получают определенные права и свободы в отношении жилого помещения. Это выступает в качестве защиты при соблюдении законных интересов зарегистрированных лиц. Некоторые россияне считают, что прописка – это своеобразное ограничение для населения страны, чтобы они не могли свободно перемещаться по стране и выбирать удобное место для проживания.

На самом деле, основной целью введения данной законодательной нормы стала возможность защищать права населения в отношении имущества и гарантировать сохранность их недвижимого имущества от посягательства лиц, не имеющих на пользование помещением никакого законного права.

Обычно граждане опасаются, что зарегистрированные лица могут предъявить претензию через суд и получить право собственности на имущество. Чтобы разобраться в этом, необходимо обратиться к отдельным положениям законодательства РФ.

Отвечает юрист Виталий Хренников:

Правами на недвижимость в гражданском браке обладает тот, на кого оформлены правоустанавливающие документы. Соответственно, согласно сегодняшнему семейному законодательству, другая сторона остается бесправной на недвижимое имущество. Совместное проживание не является основанием для имущественных претензий.

Вообще сейчас ведутся различные споры по поводу необходимости правового урегулирования гражданского брака. Однако никаких реальных шагов в решении этого вопроса со стороны государства до сих пор не сделано.

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

Полученная по переселению квартира – совместное имущество?

Гражданский муж оформил свид. гос. регистрации на право собственности на квартиру в новостройке на свое имя, 1/3 суммы

Пока вы будете считать, что выгоднее, он вообще передумает вам передавать долю. зачем вы отдали деньги юридически чужому человеку?

Зарегистрируйте брак и пуст ваш муж подарит вам 13 доли (без налога)

Смело

сначала вбухать бабло -потом начать искать как с этого можно что то поиметь

пока вы чужие люди —

при дарении — 13% от стоимости подаренного (3100:3=1034 х 13%= 134 тыр.

но если стоимость будут смотреть по кадастру — будет меньше)

при ДКП — ИНВ вам предоставят пропорционально доле.

если у вас 1/3 то и вычет будет в р-ре 667 тыр (2000:3).

соответственно — «купив» 1/3 за 1100 вернут вам 86,7 тыр ( это если у вас за год покупки — доходов было больше 667 тыр)

#3 липучка

липучка

Новичок

• Участники
• 2 сообщений

Отправлено 20 сентября 2007 — 20:13

annette, вы про какую страну пишете?

В России нет прописки, есть регистрация по месту жительства и месту пребывания. Длительность отсутствия по любому месту нельзя ограничивать никаким сроком. Собственник может зарегистрировать какое угодно количество на своей жилплощади. Родственность не имеет никакого значения вообще. Ни при регистрации, ни при убытии.

Снять с регистрации без желания сожителя можно только через суд. Так что если есть желание познакомиться с процедурой судопроизводства — регистрируйте. Суд выиграете с вероятностью 99 процентов.

Нюансы оформления прописки

Если гражданин, являющийся собственником жилья, прописывает в своей квартире или доме других граждан, значит, он тем самым выражает согласие с фактическим проживанием этих людей на территории своей недвижимости. Если хозяин жилища поменяет свое мнение, то второй участник соглашения автоматически потеряет право на проживание. В этой связи лучше заранее ознакомиться с тем, какие права возникают у человека после получения прописки в квартире.

Одним из таких прав является получение уведомления о выселении. То есть если собственник принял решение о выселении прописанного лица, он обязан заранее уведомить его в этом. Поскольку единственное, что разрешено прописанному лицу в квартире, — это получение свободного доступа к имуществу и использование его по прямому назначению, то гражданин имеет полное право получить уведомление о выселении заранее и найти в установленные сроки новое жилье.

Отвечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая:

Гражданским браком в обиходе называют семейные отношения, не зарегистрированные органами ЗАГС. К сожалению, Семейный кодекс РФ не приравнивает такой союз к официальному. Следовательно, статья о возникновении совместных прав супругов на все приобретенное в браке имущество не распространяется на сожителей.

При расставании официально незарегистрированной пары вся недвижимость остается в собственности того лица, на кого она была куплена (оформлена) в период брака. Приобретая дом или квартиру, официально незарегистрированные супруги могут сразу оформлять долевую собственность, уточнив размер доли, выделяемой каждой стороне. Тогда впоследствии один из партнеров сможет оспорить права на недвижимость в суде. Для этого необходимо документально обосновать факт ведения парой совместного хозяйства с помощью свидетельских показаний соседей и друзей. Кроме того, сторона должна подтвердить свое участие в расходах на покупку оспариваемого имущества. Если недвижимость приобреталась за счет заемных средств, понадобятся следующие документы:

• анкеты, направленные в банк для оформления кредита;
• чеки и выписки со счета, демонстрирующие участие партнера в погашении кредита;
• подтверждение предоставления истцом поручительства или объекта залога (например, собственной недвижимости) для получения финансирования второй стороной.

В случае приобретения недвижимости за счет собственных средств пары следует представить бумаги, доказывающие участие партнера в оплате стоимости имущества, а также расходы по его содержанию и ремонту (чеки на стройматериалы, оплату ремонтных работ, платежки ЖКХ). Эти документы, а также свидетельские показания, подтверждающие факт длительной совместной жизни пары, помогут обосновать возникновение права долевой собственности на приобретенную в гражданском браке недвижимость.

Права прописанных в муниципальных и неприватизированных квартирах

Для проживания в муниципальном жилье необходимо заключить простой договор найма либо коммерческого найма. Ответственный квартиросъемщик не выступает владельцем имущества, однако это лицо наделено некоторыми правами, которые позволяют передавать имущество в аренду или менять его на другую квартиру. Прописанные родственники гражданина имеют те же права, что и ответственный квартиросъемщик, но здесь речь идет о супругах, детях и родителях гражданина.

Что касается неприватизированных квартир, то здесь действуют те же самые нормативы, что и в отношении муниципального жилья. Особое внимание уделяется несовершеннолетним детям, которые должны проживать вместе с родителями и которых не имеют права выписать из квартиры, если другой вариант получения регистрации отсутствует.

#1 ksusha

ksusha

Новичок

• Активные участники
• 1 сообщений

• 
  

Отправлено 15 августа 2007 — 03:58

Добрый день, у меня сложилаль довольно скользкая ситуация дома, очень нужна помощь. Я живу с мужчиной 8 лет в гражданском браке. Мне было отказано в заключении брака (причины назывались самые разнообразные, но на мой взгляд не обоснованные). Два года назад мы переехали в другой город, т.к. я получила квартиру оформленную дарением на меня и нашу дочь и прописалась в ней с ребенком. Прописка мужа осталась прежней, в другом городе, что создает для него массу неудобств с работой, поликлиникой и пр. Он требует, чтобы я прописала его вместе с нами. Хотя по закону я знаю, он не может претендовать на квартиру, но меня интересует момент выписки его из этой квартиры (если возникнет такая необходимость). Там же будет требоваться его личное присутствие, для заполнения форм, а он скорее всего откажется заполнять их. Могу ли я самостоятельно без его присутствия осуществить выписку из квартиры или это необходимо будет делать через суд, или в любом случае будет требоваться его добровольное согласие? Заранее спасибо!

#5 липучка

липучка

Новичок

• Участники
• 2 сообщений

Отправлено 26 сентября 2007 — 19:08

annette, сайт открытый, ответы читают все. Потому надо думать «как слово наше отзовётся» как грится.

Кто-то поймёт, что можно снять с регистрации отсутствующего 6 месяцев. Кто-то откажет в регистрации не члену семьи.

А я лично сделала вывод — что юридические советы на этом сайте — равноценны информации бабуль у подъезда.

Заключение

Граждане, получившие прописку в квартире, но не выступающие в роли ее собственника, могут распоряжаться жильем только по своему усмотрению, но без отчуждения имущества третьему лицу. Если собственник принял решение о выселении гражданина, то он обязан уведомить его заблаговременно и в письменном виде.

Отвечает партнер Felicity Law Юлия Федонина:

Понятие «гражданский брак» действующим законодательством не определяется, и такое фактическое сожительство само по себе прав на имущество не порождает. Недвижимость, купленная в период такого сожительства, является собственностью лица, за которым зарегистрировано право собственности. Для защиты своих прав на недвижимость я рекомендую или изначально приобретать имущество в долевую собственность (пропорционально сумме вложенных в покупку денежных средств), или получать с лица, которое регистрирует имущество в качестве собственника, расписку о том, что денежные средства в соответствующей сумме были им получены от другого гражданского супруга. Кстати, по закону, переживший гражданский супруг также не входит в круг наследников. Он может наследовать имущество только по завещанию.

У меня есть временная прописка в общежитии со мной проживает гражданский муж который не прописан. могут ли его выселит

Легко и непринужденно. даже законного мужа. могут.

Ответчика неизвестно, то требуется обратиться в суд, исходя из места его последней прописки.Как лишить отцовства гражданского мужа? Если бывший неофициальный муж матери…

По-моему, даже обязаны

Да могут.

Юридически ваш сожитель не имеет право проживания в этой комнате, но с другой стороны, кто же ему это запретит делать?

Ну выселят его (хотя в суде вы можете сказать, что такой товарищ у вас вообще не проживает) , ну через пару дней опять заедет.

Отвечает председатель коллегии адвокатов Павла Астахова Виктория Дальниченко:

К сожалению, в России на законодательном уровне защищен лишь брак, зарегистрированный в органах ЗАГС. В случае, если вы живете в незарегистрированном браке и по сути являетесь сожителями, Семейный кодекс РФ данный вид отношений не регулирует. Поскольку такой брак государством официально не признается, то и сожители не имеют официального статуса супругов, из которого вытекают права супругов, например, в случае раздела совместно нажитого имущества.

Единственного, кого защищает наше государство на законодательном уровне в указанной ситуации, – это ребенка. И то если он был официально признан отцом и имеется соответствующая об этом запись.

Здравствуйте! Я хотел спросить: Какие документы нужны для временной прописки ребёнку до полугода. К Гражданскому мужу???

А чем он отличается от других? всё тоже самое)))

Скоропостижно умер гражданский муж. Прожили вместе 20 лет. От первого брака у мужа остался сын, которому 31 год и с семи лет он жил с матерью вРегистрация прописка .

Ребенок до 14 лет может быть прописан только с одним из родителей. Сожитель отец по свидетельству? Если нет, то никак не пропишите.

Если речь о временной регистрации по месту пребывания — то ребенок вписывается в справку о временной регистрации родителя (в данном случае, как понимаю — матери).

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Признание неоформленных отношений браком возможно через суд. Обычно это происходит в случае смерти гражданского супруга, когда возникает необходимость вступить в наследство. Суд может принять решение о признании отношений брачными в том случае, если будет доказано, что велось совместное хозяйство, имеются совместные дети или если умерший выражал желание узаконить отношения и, например, подал соответствующую заявку в ЗАГС.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Получит ли жена налоговый вычет, если муж купил квартиру до брака?

15 статей о недвижимости, браке и разводе

Дети и недвижимость: 15 полезных статей

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Люди, помогите!!! кто-нибудь знает как ЛЕГАЛЬНО сделать временную регистрацию гражданскому мужу в москве ?

Вам нужно в ЕИРЦ, там заполнить заявление, для этого необходимо: паспорта, договор на квартиру, заполняете, отдаете ксероксы паспортов и через неделю приходите за регой

Квартира прватизированна на сына он дает согласие на прописку моего гражданского мужа сможет ли сын выписать его

Да

В ПВС ему отказали в прописке и даже временной регистрацииМне интересно юридическое мнение, когда бойфренд становится гражданским мужем .Вот и спрашиваю между делом.

Нет не сможет…

Сможет, но если муж упрется-в судебном порядке. Да и для обращения в суд должны быть основания. Самое существенное-собственник собирается распорядиться квартирой, к примеру, продать и пр.

Только в судебном порядке. Существует временная регистрация. Закончилась — и никого не надо выписывать

А как различить, кто рядом с вами — гражданский муж или сожитель?

Хороший вопрос

Юрфорум PROXIMA gt Право gt Недвижимость gt Регистрация места проживания gt Прописка гражданского мужа.Хочет прописать мужа к себе. Он вроде бы нормальный мужчина, живут…

Так это одно и то-же!

Да уж… Тяжёлый случай.

Гр. муж это муж, только без оформления документов, а сожитель которому до лампочки те с кем он живёт. Я так думаю. :)))))

Ну я думаю многое зависит от формулировок, или что ты под ними понимаешь, Вот моя бывшая жена начинала говорить что чуствует что живет с сожителем а не с мужем, когда у меня не было настроения с ней поговорить.

Не различить, это одно и тоже, а «гражданский» — это лапша, а «муж» — это макаронные изделия…!

Прописка гражданского мужа — бесплатные советы адвокатов и юристов.Протокол Процесс Разбой Развод Раздел Разрешение Расписки Расселение Регистрация Реорганизация…

Если не только сексом занимается, а еще и семьей и домом, тогда муж. Также и законный муж может быть сожителем)

В принципе это одно и тоже, только я думаю сожитель живет по большому счету за твой счет, а с мужем, как с мужем: все вместе и мебель там, и дом построить.

Для начала нужно определится — отношение как к гражданской жене или как к сожительнице)))

Вобщем то это одно и то же. Надо не так вопрос ставить. Как отличить влюбленного мужчину, от не влюбленного.

Само понятие «гражданский муж» — некорректно, так как граждан в РФ ещё нет. 🙂

Прописать гражданского мужа в квартиру можно если квартира является на момент прописки в чей-то собственности…

Если штамп в паспорте есть — гр. муж, если нет — сожитель.

С моей точки зрения муж — это человек, с которым у вас общие дети, вне зависимости, есть штамп в паспорте или нет. А сожителя с вами ничего не связывает, кроме постели и общего стола.

Если любит — гражданский муж, если лупит -сожитель

Временная прописка к гражданскому мужу, из Москвы в Подмосковье. Возможно ли это?

Возможно

Собственниками квартиры являются мама, сестра и я. Для прописки моего гражданского мужа в эту квартиру нужно ли мне согласие остальных собственников?

Невозможно, по причине отсутствия прописки

Невозможно Прописки уже нет. А регистрация делается только в жилых помещениях. В регионе -Москве или области- сделать нельзя.

Регистрация это ОБЯЗАННОСТЬ граждан, проживающих в данном помещении.

Так что вам сначала нужно вселиться в данное жилье, это возможно только с согласия всех собственников.

Какую можно дать прописку гражданскому мужу в приватизированной квартире, чтобы потом не было заморочек?

Скорее всего временную. На пол года или на год.

Прописка гражданского мужа. Мой гражданский муж, проживающий со мной, пока официально не разведен на жилплощадь бывшей жены с ребенком не претендует .

Лучше не какую… но можно временную

По личному опыту. Никакую.

Сотри выгонит потом тебя ,

или распишетесь а потом скончаешься скоропостижно

По закону -пока вы не в браке, вы в праве выписать его в любой момент. но много есть нюансов. например -вы сделаете вместе ремонт, он соберет чеки все на материалы. и тогда он станет иметь право на часть жилья.

Прописка

Можно.

Квартиру пропишу?2 имеет ли он долю с дарственного дома?3 его прописка в квартире только сНа долю в квартире, ваш гражданский муж также не имеет никаких притязаний, даже в…

Какая разница? Будете за 2 платить.

Мужем и женой являются после регистрации брака.

Конечно можно и без участия Вашего сожителя.

?Органы опеки будут всё проверять, если условия хуже—не разрешат.

Вопрос о временной регистрации.

Сожитель не сможет пользоваться указанными Вами услугами.

Почему составление заявления о прописке мужа лучше доверить профессиональному юристу?Для составления заявления, согласно требованиям Гражданско -процессуального…

Сейчас стал модным гражданский брак, когда живут без регистрации : гражданский муж и гражданская жена. Ваше мнение ?

Это не брак, это просто сожительство

Просмотр полной версии Как повлияет прописка гражданского мужа?Сейчас он изъявил желание прописаться в этой квартире. Как в этом случае ущемятся мои права и ребенка?

На Руси это всегда называли блудом.

Есть определённая степень свободы, особенно если через некоторое время решили разойтись.

Будут проблемы с детьми, наследством и НЕ БУДЕТ с АЛИМЕНТАМИ.

Да нормально это! Если уж потом расходиться, то без геморроя.

Очень удобно) ) Каждому-свое, меня устраивает сожительство….

3 месяца назад прописала гражданского мужа. могу ли я его самостоятельно выписать?Квартира приватизирована на сына он дает согласие на прописку моего гражданского мужа…

Это бесплатная проституция.

У меня тётя с гражданским мужем уже 4 года живёт .

Нормально.. . И имеет свои психологические преимущества. Однако сам я посконен и домоткан…

Во-первых, это удобно, если нет детей — никаких по сути юридических обязательств, мало ли, что в жизни бывает — поругались, разбежались, ничего делить не надо, каждый при своем остался. Во-вторых, свадьба сама по себе дело хлопотное и недешевое, а просто так расписываться без всяких покатушек и пьянок — неинтересно.

Сожители, как в уголовном мире.

Прописать гражданского мужа. Здравствуйте! Мой муж выписался два года назад и нигде не прописался, уОни против прописки новорожденного. Можно ли оспорить факт приватизации?

Ничего хорошего. мужик чувствует себя свободным и смотрит постоянно налево. женщина не чувствует себя чьей то и тоже не против пофлиртовать и т. д.

Блуд.

Только за! всегда можно без обязательств бросить и жить с другой

Родители жили так. Зарегистрировались , когда я уже училась в школе.

Это не модно а нормально!

Прописка гражданского мужа в ипотечную квартиру?. Купила квартиру в ипотеку. Хотела бы зарегистрировать в ней своего гражданского мужа. Нужно ли на это…

Печать не удержит. Есть ситуации, когда она не нужна никому.

Если действительно любит, пусть женится, а не пользуется мной как какой-то вещью

Хренотень это

Прописка или регистрация при двойном гражданстве

При временной регистрации в России выдают «бумажку» которую и предъявляешь при необходимости.

Есть регистрация в заксе, значит гражданский муж, нет регистрации — сожитель В Прописка. Ты не жив шь. Гражданского мужа нет в Российском законодательстве.

Можно ли сделать постоянную регистрацию гражданскому мужу если в квартире проживает бывший со своей долей собственности?

Если в этой квартире у тебя есть доля- на неё можно прописать кого угодно!

Мы с мужем живем в гражданском, незарегистрированном, браке, имеем ребенка.настаивать, чтобы все, кто зарегистрирован в квартире, лично явились и дали согласие на прописку мужа?

Можно и гражданского, можно и сожителя.

Только с письменного согласия бывшего мужа

Желание некоторых пользователей «прописать кого угодно на своей доле» естественно, но не основано на законе. Регистрации предшествует вселение. А оно возможно только с согласия всех собственников.

Нужно его письменное согласие

Квартира приватизирована на 5х человек,по долям,если пропишу своего гражданского супруга без регистрации брака,то с могу

Не сможешь. Без согласия сосбственников — не сможешь вообще ничего

Прописать гражданского мужа. ВОПРОС зада т Иванова Елена Петровна 6 ноября 2008 года Здравствуйте!Прописка или регистрация?

Сможешь, если пропишешь без прав на жильё!

Только в судебном порядке.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...