Наследство на недвижимость — отец с семьей не проживает 17 лет с матерь не разведены прописан по этому адресу

Если супруги расторгают брак, вопрос разделения квартиры и детей становится наиболее конфликтным. Обычно несовершеннолетнего гражданина оставляют жить с матерью. Однако, если ребенок прописан у отца при разводе, это может вызвать дополнительные сложности. В этой ситуации мужчина способен начать претендовать на единоличное воспитание отпрысков. Гражданин уверен, что суд в этой ситуации встанет на его сторону. На практике вопрос решается не совсем так.

Суд действительно может принять решение оставить сына или дочь под единоличную опеку мужа, если мать ведет себя неподобающе. Подобным поведением признается употребление наркотиков, алкоголя и осуществления неправильного образа жизни. Несовершеннолетний гражданин может быть передан отцу и в случае, если женщина страдает опасными инфекционными заболеваниями.

Жестокое обращение также может стать поводом принятия решения о передаче отпрысков мужу и лишения жены родительских прав, даже если они не прописаны у него. В иных ситуациях разбирательство будет проходить на классических основаниях. О том, что делать в подобной ситуации, как поступить, если ребенок принимал участие в приватизации, а также как действовать, если у несовершеннолетнего имеется прописка в недвижимости, приобретенной до заключения брака, поговорим далее.

Содержание статьи

Наследство после смерти отца без завещания

Глава семьи может скончаться, не оставив завещания, причем такая ситуация является самой распространенной в российской действительности. Если завещания он не оставил, то все его имущество переходит к наследникам по закону. Законные наследники реализуют свое правопреемство в той очередности, которая предусмотрена статьями 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 1148 ГК РФ:

1. в первую очередь за отцом наследуют дети, жена и родители;
2. во вторую очередь к наследованию призываются братья и сестры, а также бабушки и дедушки отца;
3. к наследникам третьей очереди относятся дяди и тети наследодателя.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники, относящиеся к каждой последующей очереди, могут получить имущество умершего, если отсутствуют наследники предшествующей очереди либо они есть, но:

• не имеют право получать наследство;
• отстранены от такого правопреемства (по ст. 1117 ГК РФ);
• лишены наследства (согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ);
• никто из них не принял наследственное имущество;
• все они отказались от наследства.

В очень редких случаях бывает, что некому наследовать в рамках первой, второй или третьей очередей. В таких случаях все, что принадлежало умершему, переходит к более дальним его родственникам, а именно:

1. к прадедушкам и прабабушкам (четвертая очередь);
2. к двоюродным внукам и двоюродным бабушкам и дедушкам (пятая очередь);
3. к двоюродным правнукам, двоюродным племянникам и двоюродным дядям и тетям (шестая очередь);
4. к падчерицам, пасынкам, мачехе и отчиму (седьмая очередь).

Как следует из п. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники каждой очереди получают равные доли от того, что нажил наследодатель. Исключением является правопреемство по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК ГК РФ, право представления – это переход доли законного наследника, скончавшегося до наследодателя или в одно время с ним, к его потомкам. При этом доля скончавшегося наследника делится между его потомками в равных частях. Однако важно, чтобы такой умерший наследник не был лишен наследства или права наследовать.

Согласно ст. 1148 ГК РФ, если у отца ко дню смерти были нетрудоспособные иждивенцы (вне зависимости от факта совместного с ним проживания) или иные иждивенцы, не менее года проживавшие с ним, которые на вправе получить что-либо, потому как не являются его законными правопреемниками, то они наследуют вместе и наравне с иными лицами.

Жилье было приобретено до официального заключения отношений

Всё имущество, которое муж и жена купили в браке, является совместно нажитым. Во время развода оно делится пополам. Если жилье было приобретено до официального заключения отношений, и второй супруг не был прописан в нём, квартира продолжает оставаться единоличной собственностью гражданина. Если регистрация на территории недвижимости была произведена, супруги и дети сохранят право на проживание в помещении даже после официального развода.

Видео

Если ребенок прописан в квартире отца, а живет с матерью, при принятии решения суд примет во внимание все нюансы. Государственный орган стремится, чтобы итоговый вердикт не ущемлял интересов несовершеннолетнего.

В большинстве ситуаций суд оставляет сына или дочь с матерью даже в случае, если несовершеннолетний прописан в квартире отца, женщина фактически проживает по другому адресу.

Забрать отпрыска после развода получится только в том случае, если в результате судебного разбирательства будет вынесено соответствующее решение.

Если женщина не прописана в квартире мужа, которая была куплена до брака, бывшая супруга не имеет права претендовать на долю в помещении. Однако подобная возможность сохраняется у сына или дочери. Несовершеннолетний гражданин имеет право жить в квартире отца после развода, но только без матери.

Наследство после смерти отца по завещанию

Когда до своей смерти отец оставляет завещание, то определить его правопреемников несколько проще, потому как они практически всегда прямо поименованы в данном документе.

Завещание – единственный способ распоряжения своим имуществом на случай своей кончины. Совершить завещание может только дееспособный гражданин. Не разрешается совершение завещательного распоряжения через представителя. В завещании человек может передать то, что ему принадлежит или будет принадлежать, любым лицам (в том числе юридическим) в любых долях, а также лишить кого-то или всех наследников по закону наследства (согласно ст. 1119 ГК РФ).

В своем завещании отец, наверняка, определит, кому и что достанется после его кончины. По ст. 1132 ГК РФ право токования завещания на основе его буквального смысла предоставлено нотариусу, исполнителю завещания или суду. Важно, чтобы предполагаемая воля завещателя была полностью осуществлена.

Завещатель может назначить лицо, ответственное за исполнение его воли (исполнителя завещания). Это может быть как кто-то из наследников, так и совершенно посторонний человек, которому умерший доверял. К полномочиям данного лица по ст. 1135 ГК РФ относятся:

• обеспечение перехода к наследующим того, что им полагается, в соответствии с законом и волей наследодателя;
• охрана наследства и управление им для соблюдения интересов наследующих (это может быть сделано исполнителем завещания как самостоятельно, так и через нотариуса);
• получение денег и прочего имущества, причитавшегося наследодателю, и передача его либо наследникам, либо иным лицам;
• исполнение завещательного возложения (распоряжения завещателя о совершении определенного имущественного или неимущественного действия для достижения общеполезной цели);
• требование исполнения завещательного отказа (распоряжения завещателя об исполнении имущественной обязанности за счет наследства в пользу третьего лица) либо завещательного возложения от наследующих.

Свобода завещания отца ограничена законом. Вне зависимости от содержания завещания, за отцом наследуют несовершеннолетние либо нетрудоспособные дети, нетрудоспособная жена и нетрудоспособные родители. При этом такие лица получают не менее половины того, на что они могли бы рассчитывать при наследовании по закону. Это правило обязательно доли.

Жилье принадлежит государству

Если жилье не было приватизировано, семья не имеет право собственности на помещение. Права матери при разводе на подобную недвижимость не будут утрачены.

Даже если нанимателем жилья является бывший муж, он не может выполнить с ней следующие действия:

• продать имущество;
• разделить имущество;
• выписать сына или дочь;
• выгнать супругу из недвижимости после развода.

Правило действует и в том случае, если женщина не проживает в недвижимости какое-то время. Несовершеннолетний гражданин права на жилье после развода родителей также не имеет, поскольку ее владельцем продолжает оставаться государство.

Видео

Если отпрыск прописан в квартире, его мать может обратиться в суд с требованием разрешить проживание на территории помещения, если супруги самостоятельно не смогли решить этот вопрос. Выписать несовершеннолетнего гражданина после развода из жилья не получится.

Установления факта принятия наследства

Установление факта наследования возможно только при наличии доказательств определенных действий преемника. Они должны быть совершены в течение полугода. Шесть месяцев – это срок, в течение которого необходимо принять наследство одним из возможных способов.

За оформлением свидетельства заявитель должен обратиться в нотариальную контору по месту проживания наследодателя. Специалисту необходимо написать заявление, приложить пакет документов, а также предоставить факты, свидетельствующие о фактическом вступлении. Что может доказать принятие наследства преемником?

• Договора о заключении услуг в отношении наследственного имущества (договор ремонта, обслуживания).
• Квитанции и чеки о понесенных расходах в отношении обязательств покойного.
• Показания свидетелей о том, что наследник делал ремонт в квартире, проживал в ней или совершал иные действия.

Конечно, мы представили неполный набор доказательств. Претенденту стоит сохранить все бумаги, которые могут свидетельствовать о его действиях в отношении принятия оставленного имущества.

Вступление в наследство по факту проживания признается фактическим его принятием при наличии прописки претендента в квартире (или иной недвижимости) умершего. Доказать проживание можно также и на основании фото или видеоматериалов, показаний свидетелей (родственников, соседей).

Комментарий эксперта

Карпова Екатерина Васильевна

В 2006 году закончила Амурский государственный университет по специальности «юриспруденция». 2006-2013 — Арбитражный суд Амурской области. 2013 по настоящее время — юрист в Амурском областном онкологическом диспансере.

Вступление в наследство при совместном проживании с наследодателем признается фактическим принятием при наличии прописки в квартире умершего. Кроме того, факт совместного проживания доказывается фото и видеоматериалами, показаниями свидетелей. Суды такие споры решают быстро. Если есть достаточно доказательств фактического наследования, то решение выносится в пользу истца. Дело осложняется претензиями со стороны других наследников, поскольку они могут оспорить право фактического наследства. В таком случае истцу приходится предоставлять более весомые доказательства.

Жилье было куплено или приватизировано во время брака

Если жилплощадь была приватизирована во время брака, это позволяет отсудить долю в ней не всегда. Мать и отпрыск не будут иметь прав на квартиру в следующих ситуациях:

• процедура приватизации была выполнена без их участия;
• отсутствует прописка на территории недвижимого имущества;
• женщина не платила за обслуживание жилья.

Видео

Если процедура приватизации имущества была выполнена без участия матери или ребенка, считается, что квартира полностью принадлежит мужу. Все права на жилплощадь имеются только у него. Недвижимость в этом случае при разводе не делится. В этой ситуации выполняются те же самые действия, которые производятся в отношении недвижимости, приобретенной до брака.

Женщина получит право на долю в недвижимости, если она участвовала в приватизации имущества или вкладывала собственные средства в проведение ремонта, а также приобретение имущества, находящегося в квартире.

Если возник спор, касающийся места проживания ребёнка, с большой вероятностью сына или дочь оставят с матерью, а отец получит право посещать несовершеннолетнего гражданина в определенные дни.

Сын или дочь принимали участие в приватизации недвижимого имущества

Разбираясь, на что может претендовать ребенок после развода, нужно учитывать, что процесс разделения недвижимости во многом будет зависеть от доли, полученной родителями и их чадами во время приватизации имущества. Если в процедуре принимал участие только муж, он будет являться единоличным собственником недвижимости. В этой ситуации происходит приобретение помещения при помощи безвозмездной сделки. Процесс выполняется с соблюдением положений, закрепленных в статье 34 СК РФ.

Если отпрыск был прописан в квартире, приватизированной мужем, суд в большинстве случаев всё равно оставит сына или дочь вместе с матерью, даже если они прописаны у отца. Однако шанс на признание мужчины опекуном всё же имеется. Чтобы самостоятельно воспитывать ребенка, бывший муж должен доказать, что бывшая жена не способна обеспечить несовершеннолетнего всем необходимым. При наличии веских доводов, может быть осуществлено лишение родительских прав. Однако в этой ситуации потребуется предоставить доказательства соответствия требованиям действующего законодательства. В иных ситуациях ребенок останется с женщиной вне зависимости от того, где он официально прописан.

Видео

Как оформить наследство отца, который женился незадолго до смерти

Бывает так, что незадолго до смерти отец женится во второй раз. При этом дети от первого брака вполне обоснованно будут считать себя законными правопреемниками отца. Такая ситуация всегда осложнена тем, что новая супруга умершего имеет лишь юридическое, но не моральное право получить что-то после его кончины.

Важно помнить, что и дети от первого брака, и вторая жена являются наследниками первой очереди, если отец не распорядился своим имуществом документально. Все указанные лица получают равные части отцовского имущества. При этом то, что считается совместной собственностью отца и его супруги, делиться между наследниками не будет.

Помните, что если отец завещал все свое имущество новой супруге, но придется смириться в таким его последним решением, либо оспаривать его действительность в суде.

Что делать если отец умер, не вступив в наследство

Если отец умирает, не успев вступить в наследственные права, возникшие у него после кончины иного наследодателя, то могут быть применены нормы о наследственной трансмиссии. Данный институт закреплен в ст. 1156 ГК РФ. По норме указанной статьи, если отец как наследующий за иным лицом умирает, не успев принять то, что ему полагалось по закону или по завещанию, то право принятия соответствующего имущества переходит к его правопреемникам.

Правопреемники отца могут получить не принятое им имущество, если являются:

Б. завещал свой дом и дачу дочери А., а квартиру – жене В. В мае 2014 года скончался его отец Т., завещавший Б. свой бизнес. В августе 2014 года скоропостижно скончался и сам Б., не успев принять то, что ему причиталось. Жена и дочь рассчитывали на то, что смогут вместо Б. унаследовать бизнес деда Т., но не смогли, потому как Б. завещал им строго определенное имущество. В результате к наследованию по праву трансмиссии была призвана дочь Б. от первого брака как наследница по закону.

Кроме того, может случиться так, что отец умирает еще до того, как откроется наследство, на которое он имел бы право претендовать, либо одновременно с тем лицом, за которым он мог бы наследовать. В такой ситуации применяются нормы ст. 1146 ГК РФ о наследовании по праву представления, упомянутые выше. В частности, право получения такого наследственного имущества переходит к потомкам отца (то есть к его детям, внукам, правнукам).

Помните, что трансмиссия отличается от права представления, временем смерти отца относительно времени смерти лица, за которым он мог бы наследовать. Кроме того, право представления действует исключительно для потомков отца, но не для всех его законных правопреемников.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...