Наследство или дарение — заранее благодарим за ответ

Согласно традиции, складывающейся столетиями, недвижимость и другие ценные вещи остаются в пределах семьи, переходя от старших к младшим родственникам.

Обычно это происходит одним из двух способов: дарение имущества или его наследование.

Краткое содержание

• Как выгоднее (дешевле) оформить наследство по завещанию или по дарению?
• Как лучше сделать долевое наследство? Завещанием или дарением или ещё что-то есть?
• Как лучше оставлять наследство по завещанию или передавать по договору дарения?
• При каком договере дарения или завещание можно отсудить наследство?
• Что выгоднее: получить недвижимость в наследство, по завещанию или дарение.
• Скажите, пожалуйста. Как лучше оформить наследство: завещание или дарение?
• Дарение или завещание
• Наследство или завещание
• Договор дарения или завещание
• Дарение или завещание квартиры
• Наследство завещание или дарственная

Основные различия дарственной и завещания

Давайте рассмотрим, чем отличается дарственная от завещания.

Итак, что лучше: завещание или дарственная на квартиру, дом или недвижимость? Завещание представляет безопасную сделку для наследователя, так как в любой момент он может изменить, или дополнить документ. Однако дарственная наиболее выгодная сделка для одаряемого, потому оспорить дарственную очень трудно.

Важно помнить о проблеме, которую несет в себе завещание. Наследникам придется делиться своим имуществом с группой людей, которые, независимо от того, включены в договор или нет, имеют право на часть в наследстве: дети до 18 лет, инвалиды, родители-пенсионеры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Особенности оформления наследования

Чтобы понять, что выгоднее — завещание на жилье или дарственная на квартиру, рассмотрим особенности оформления завещания:

1. В договоре наследодатель четко отображает свою волю, чтобы не возникла двусмысленность при истолковании его содержания. Также структура содержания должна соответствовать юридическим требованиям.
2. На каждого наследника отводится определенная доля, чтобы не возникли ненужные споры.
3. Проясняется вопрос об участи, которую получат другие наследники. В завещательном волеизъявлении можно наперед прописать второго претендента на имущество (в случае смерти наследователя). Если их несколько человек, на каждого определить долю собственности.
4. Назначается исполнитель воли завещателя. Этот момент необходим, чтобы исполнить волю завещателя после его смерти. В результате юридическое лицо будет отвечать за сохранность имущества умершего человека. Например, наследник живет далеко, по этой причине не сможет вовремя оформить право на наследство. При этом обиженные родственники, проживающие близко к умершему, могут забрать его часть. Назначенный Душеприказчик (исполнитель завещания), обязанности которого прописываются в документе, проследит за распределением наследства по унаследованию.

Что же выбрать?

Для владельца имущества более безопасным и выгодным является завещание – он остается владельцем своего имущества до самой смерти и может передумать, например, если наследник по завещанию не оправдает надежд или не выполнит обещаний. Конечно, это не очень выгодно получателю имущества.

Для получателя имущества предпочтительнее договор дарения. Он сразу становится владельцем имущества и может распоряжаться им по своему усмотрению, не опасаясь, что со стороны других родственников дарителя (инвалидов, пенсионеров, детей) будут заявлены какие-либо требования. Оспорить договор дарения практически невозможно, что исключает риск того, что даритель передумает. Все это крайне невыгодно для дарителя. Ведь в жизни нередки случаи, когда пожилые и больные люди оставались без крова над головой после того, как доверились родственникам (или даже посторонним людям) и подарили свой дом или квартиру в обмен на право проживания, уход, заботу.

Поэтому, прежде, чем принимать окончательное решение нужно взвесить все плюсы и минусы обеих сделок.

Как оформить дарственную на квартиру, дом или другое имущество

Дарение может быть оформлено как письменно, так и устно (ст. 574 ГК РФ). Письменная форма обязательна, если в дар передается недвижимость. Для передачи в дар движимого имущества договор составляется письменно если:

• содержит обещание дарения в будущем;
• дарителем является юрлицо, и стоимость подарка больше 3000 рублей.

Дарственная оформляется в два этапа:

1. Заключение договора дарения в письменном виде.
2. Регистрация права собственности.

В тесте документа обязательно должны быть указаны:

• ФИО, паспортные данные, дата рождения и адрес проживания сторон;
• предмет договора дарения;
• реквизиты документа, подтверждающего право собственности дарителя на объект (например, договор купли-продажи);
• подписи сторон.

Для оформления права собственности в Росреестр необходимо предоставить следующий пакет документов:

1. Паспорта сторон.
2. Договор дарения (по экземпляру для каждой стороны и один в регистрирующий орган).
3. Выписка из ЕГРН о праве собственности.
4. Заявление о государственной регистрации.
5. Основания для возникновения права собственности у дарителя на объект.

Кто имеет право на подаренное имущество

Подарить свое имущество имеет право любой совершеннолетний (с 14 лет разрешено действовать с согласия родителей или опекунов), дееспособный и вменяемый гражданин, если объект дарения принадлежит ему на законных основаниях.

А одаряемым может выступать абсолютно любое лицо:

• физическое или юридическое;
• резидент страны;
• иностранный гражданин;
• совершеннолетний:
• не достигший 18-летнего возраста.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Наследство или дарение? Что дешевле?

Вопрос цены всегда волнует граждан, решивших наперед позаботиться о передаче своей недвижимости после смерти близким людям.

На заметку! Если одаряемое лицо не является дарителю близким родственником, то процедура оформления документа будет происходить с оплатой налога. По завещательному договору такая пошлина не оплачивается.

В категорию близких родственников входят следующие лица:

• муж/жена;
• дети, усыновленные дети, родители и усыновители;
• дедушка/бабушка и их внуки;
• полнородные сестра/брат с общей матерью/отцом.

Внимание! Будущим наследникам, не имеющим кровной связи с дарителем, и дальним родственникам будет дешевле оформить наследственное завещание.

Что нельзя оспорить

Порядок оспаривания дарственной и завещания установлен ст. 578 и ст. 1131 ГК РФ. Однако сделать это непросто: заинтересованное лицо должно предоставить в суд неопровержимые доказательства допущенных нарушений. Это могут быть свидетельские показания, справки медицинских учреждений, заключение эксперта и т.д.

Основания отмены договора дарения:

• документ составлен юридически не грамотно;
• предоставлены доказательства, что в момент заключения договора даритель был невменяем в связи с психическим расстройством или физическим заболеванием;
• если предметом договора является недвижимость — отсутствие регистрации в Росреестре;
• одаряемый обходится с имуществом неподобающим образом.

Завещание может быть оспорено в суде по ряду оснований, независящих от наследодателя и его воли. При наличии прямых законных наследников, не согласных с волеизъявлением наследодателя, суд может вынести постановление о признании завещания недействительным.

Важно

Как и в случае с дарственной, завещание теряет свою юридическую силу, если будет доказано, что оно было составлено недееспособным гражданином.

Оспорить завещание можно только после смерти наследодателя. В случае признания документа недействительным, имущество умершего собственника переходит к его ближайшим родственникам.

У вас остались вопросы?

3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас

Быстро

Оперативный ответ на все ваши вопросы!

Качественно

Ваша проблема не останется без внимания!

Достоверно

С вами общаются практикующие юристы!

Схема нашей работы

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Наши преимущества

Вы быстро получите ответ на свой вопрос

Количество консультаций за сегодня

Количество консультаций всего

Задайте свой вопрос юристу!

Кому выгоднее дарение, а кому – завещание?

Несмотря на то, что с материальной точки зрения составление дарственной выгоднее для обеих сторон – не требует заверения нотариуса и регистрации, а налог на дарение и наследование не уплачивается (для близких родственников), при его подписании несет риск одаривающая сторона.

Как показывает судебная практика, нередки случаи плохого обращения лиц, принявших дар, с дарителями.

Например, пенсионера, подарившего квартиру детям или внукам, могут беспрепятственно выселить с жилплощади, т. к. после подписания договора передачи имущества, он не имеет законного права пользоваться им.

В случае с завещанием также имеются определенные риски.

Например, если бабушка желает передать квартиру внукам или племянникам, которые за ней ухаживали, написав завещание на них, то в процесс получения имущества могут вмешаться ее нетрудоспособные дети, по закону являющиеся наследниками усопшей.

То есть, воля наследодателя не может быть исполнена и обязательная доля квартиры перейдет кому-то из близких родственников.

Таким образом, что лучше – дарение или наследство, зависит от каждой конкретной ситуации. Чтобы разобраться в том, что выгоднее в том или ином случае, лучше обратиться к опытному юристу, который поможет найти оптимальные пути для решения задачи.

Видео: Диалог с юристом — завещание или договор дарения?

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Размеры налогов при оформлении договора дарения и наследования

Согласно ст. 3.1 ФЗ № 78 от 01.07.2005 г.  с 01.01.2006 года в России любое движимое и недвижимое имущество, полученное в наследство, налогом не облагается.

Таблица. Размер госпошлины для наследников за полученное имущество.

От уплаты госпошлины освобождаются определенные категории лиц, в частности:

• инвалиды;
• несовершеннолетние;
• наследники военнослужащих;
• лица, проживающие с наследодателем и другие.

Подаренное движимое или недвижимое имущество облагается налогом, размер которого составляет 13%. А вот налог на подарки между родственниками платить не нужно (преимущество – наследникам первой очереди).

Чтобы определить, что выгоднее с материальной точки зрения, составлена сравнительная таблица:

Актуальные вопросы и ответы

• Вопрос. Как оспорить дарственную?
  
  Ответ. Оспорить дарение можно только в судебном порядке. Процедура будет сложной, так как потребует опытного адвоката, результатов медэкспертиз и показаний свидетелей.
• Вопрос. В каком случае оформить завещание на квартиру можно только с согласием мужа?
  
  Ответ. Если квартира приобреталась до вступления в брачный союз, то согласие мужа не потребуется.
• Вопрос. На протяжении какого времени можно оспорить дарственную сделку?
  
  Ответ. Российское законодательство позволяет признать сделку неправомочной на протяжении одного года. Срок исковой давности начинает отсчет со дня, когда стало известно, что документ подписывался по принуждению или в неадекватном состоянии дарителя.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...

Читайте также:

Нужно заключить договор поставки —... Перейти с ОСНО на ЕСН — при оформлении д... Отчисление из университета за отсутствие... Обязана ли страховая компания оплатить р...