Получение жилищных сертификатов сотрудниками ФСИН

Сотрудники ФСИН могут воспользоваться жилищным сертификатом в рамках программы обеспечения жильем, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 №153. Для этого достаточно знать и соответствовать заданным критериям к кандидатам, оформить всю документацию и встать на очередь, следуя пошаговой инструкции.

Что собой представляет программа и возможности для ее реализации в 2019 году

Содержание

В целях реализации программы «Бесплатное жилье представителям МВД и ФСИН» был проработан проект жилищной субсидии. Обеспеченные сертификатом ГЖС лица получают возможность компенсировать часть готового объекта или строительства нового дома.

Краткое содержание

• Жилищные сертификаты для работников ФСИН.
• Сотрудник ФСИН. Потеряю ли я право на жилищный сертификат если оформлю ипотеку.
• Положен ли жилищный сертификат сотруднику ФСИН и порядок его предоставления?
• Жилищный сертификат сотрудникам ФСИН
• Сертификат на жилье сотруднику фсин
• Сертификат ФСИН

Жилищный сертификат для сотрудников МВД

Жилищный сертификат — это именная бумага, которая дает право на получение субсидии для приобретения жилья (выдается один раз за всю жизнь). Закон «О полиции», который начал действовать с 2012 года, дает право сотрудникам МВД на получение:

• служебного жилья;
• жилья в собственности;
• субсидий на приобретение жилья.

Для того чтобы реализовать свое право на получение жилищного сертификата, и, соответственно, субсидии по этому сертификату, гражданину необходимо отработать в системе МВД не менее 10 лет и быть уволенным по достижении предельного возраста нахождения на службе в соответствии со штатными мероприятиями или по состоянию здоровья.

Кроме этого, в соответствии с постановлением Правительства РФ № 153, на получение сертификата могут претендовать члены семьи погибшего при исполнении должностных обязанностей сотрудника МВД, если он состоял на учете по улучшению жилищных условий (вдовы имеют такое право до вступления в последующий брак) — но обращаться за постановкой на учет для получения жилищного сертификата в данном случае необходимо не позже года со дня гибели.

Однако встречающиеся по тексту документов упоминания членов семьи лица, претендующего на сертификат, требуют разъяснения. К таковым относятся лишь супруги, дети и родители — иные родственники или иждивенцы могут претендовать на звание члена семьи, только если это будет установлено в судебном порядке.

В случае если по каким-то причинам сертификат реализовать не удалось, его можно заменить. Для этого необходимо обратиться в орган, выдавший документ, с соответствующим заявлением. К заявлению нужно приложить документы, объясняющие обстоятельства, по которым сертификат не смог быть реализован в первый раз, и справку из банка о закрытии счета без перечисления на него субсидий с сертификата. Орган принимает решение о выдаче нового сертификата в течение 30 рабочих дней.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Как получить субсидию по сертификату

Когда сертификат уже получен, владельцу необходимо обратиться в банк для открытия специального счета и действовать согласно инструкции:

1. Подается заявление об открытии счета, куда будут перечислены денежные средства по программе. Сделать это необходимо до истечения двух месяцев с момента получения сертификата, в противном случае финансовое учреждение может отказать в удовлетворении просьбы.
2. Держатель сертификата самостоятельно ищет недвижимость, соответствующую всем требованиям. Когда квартира будет найдена, с продавцом заключается договор купли-продажи. На поиск гражданину отводится не более 9 месяцев.
3. Сделка купли-продажи регистрируется в Росреестре. После этого ДКП и выписка из ЕГРН подаются в банк.
4. Финансовое учреждение проверяет представленную документацию в течение трех дней, после чего направляет в казначейство требование о перечислении денежных средств на счет покупателя. Впоследствии они переводятся продавцу безналичным расчетом.

Средний срок ожидания оплаты за недвижимость составляет 30 календарных дней. Именно это является основной сложностью при поиске квартиры, потому как покупатели обязаны заранее предупреждать продавцом о выплатах по сертификату, и не все на это соглашаются.

Пример №2: приобретение жилья по программе для сотрудников ФСИН

Гражданин Мартынов Е.Т. служит во ФСИН 15 лет. В 2017 году он воспользовался своим правом на оформление сертификата. Документ был выдан в июне, в этом же месяце он обратился в банк. В сентябре им была найдена квартира площадью 42 кв.м. Она соответствует всем требованиям, потому как Мартынов Е.Т. проживает один.

Договор купли-продажи заключен 10.09.2017 года и передан в банк 11.09. Денежные средства поступили на счет сотрудника ФСИН только 30.09.2017 и были перечислены бывшему владельцу недвижимости.

«Одним из направлений нашей деятельности является не только систематическое повышение зарплат сотрудникам учреждений исполнения наказания, но и предоставление жилья на льготных условиях. Это делается с целью обеспечения всем необходимым работников, прослуживших в органах много лет. Кроме того, такой подход позволяет сократить количество фактов коррупции»

И. Яровая, глава комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции

Условия для получения сертификата

Власти стараются поддерживать всех граждан, в частности работников госструктур как ФСИН. Гражданин может получить субсидию, если соответствует указанным требованиям:

· Гражданство РФ;

· Отсутствие собственной жилплощади;

· Проживание согласно договору соцнайма, если жилище фактически не отвечает законодательным нормативам;

· 10 лет (минимум) выслуги;

· Увольнение вследствие ухудшения здоровья/по возрасту или произведению орг-штатных особых мероприятий;

· У родственника, проживающего вместе, имеется заболевание, из-за чего больной нуждается в постоянной изоляции (различные психические расстройства, заразные болезни, тяжелые недуги);

· Сотрудник проживает временно в общежитии (занимает комнату) или служебном помещении.

Заинтересованные лица посещают жилищную комиссию, работающую при данном ведомстве. Прием заявок происходит ежегодно в периоды 01.01-01.07. Главное уложиться в данное время.

Комиссия рассматривает бумаги 10 дней, после чего заявителю приходит ответ.

Получение льготы – право, реализовать которое нужно собственными усилиями. Посетить инстанцию, собирать документы и выждать, пока не подойдет нужная очередь. Оно не запускается автоматически.

Возможности реализации сертификата сотрудниками ФСИН в 2019 году

Особенности выделения субсидии на жилье сотрудниками ФСИН мы оговорили выше. Теперь стоит затронуть тему расходования средств. Рассмотрим, каким будет порядок траты, на какие цели можно расходовать, в какой срок, и в каком порядке.

Варианты использования денег:

1. Покупка готового жилища:

• за собственные средства;
• в кредит;
• варианта рассрочки не предусмотрено.

2. Строительство своего дома. Только ИЖС, вариант дачного дома не финансируется.

Покупка квартиры в рассрочку в нашем случае не допускается. Наличие свидетельства права собственности – обязательное условие при покупке.

Порядок постановки на очередь и включения в программу субсидирования

После подачи пакета документов в соответствующие органы, они проверяются в течение 10 дней. После этого еще 10 дней дается комиссии на уведомление претендента о решении по вопросу включения его в программу жилищного субсидирования.

Пакет необходимых документов подается ежегодно с 1 января по 1 июля, чтобы субсидию можно было получить в следующем календарном году. Формирование списков полномочные органы осуществляют до 1 сентября, а далее уже определяется состав граждан, которым положен жилищный сертификат.

Какая субсидия дается

Субсидиарные средства даются в сумме, насчитывающейся с учетом средней цены жилья. Определяется:

• соответственно стоимости квадратного метра, имеет региональный характер;
• соответственно нормативам площади для проживания.

Цену на квадратный метр жилья определяет уполномоченный орган в субъекте России. При этом правительственное Постановление № 153 по отношению к некоторым регионам устанавливает повышенный коэффициент. К примеру, 1,2 в случае с СПб, а также Москвой и Московской областью, 1,15 в Свердловске, Иркутске и Читинской области и т.д.

Далее должны определиться нормативы:

Дополнительные  метры  даются, предоставляются для этого законные основания. К примеру, если есть несовершеннолетние инвалиды.

Варианты использования сертификата

Средства государства, выделяемые с общего государственного бюджета. Поэтому в законодательстве прописаны цели, на которые данный жилищный сертификат можно применить:

·  приобрести жилье;

·  вложить в процесс ИЖС;

·  погасить ипотеку (или сформировать первый займ), иной кредит, используемый гражданином для покупки квартиры.

Сотрудники ведомства впоследствии проверяют, как планирует поступить держатель сертификата. И перевод средств осуществляется после одобрения сделки.

Для чего нужен сертификат

Полученная бумага на жилье используется:

• чтобы приобрести жилое помещение;
• чтобы погасить взятый ранее кредит или займ;
• чтобы построить новый дом.

Порядок действий при получении жилищного сертификата

Использовать полученный жилищный сертификат сотрудник ФСИН/МВД может в следующих вариантах:

• Для покупки жилья;
• Для строительства нового жилья (квартира/дом);
• Для погашения ипотеки или займа на жилье, взятого ранее.

Получение установленной субсидии по жилищному сертификату происходит по следующему алгоритму:

1. Посещение банка, который является участником программы, и открытие счета для последующего перечисления средств. После получения жилищного сертификата открыть счет необходимо в двухмесячный период. Это необходимо сделать, так как средства могут быть перечислены только по безналичному расчету. Договор с банком-партнером заключается на тот же срок, в который сертификат считается действительным. Если открытие счета не было произведено в течение двух месяцев, по истечении этого срока сертификат не будет принят банком. В таком случае правомерно повторное обращение в органы, выдавшие сертификат, с заявлением о повторной процедуре. При этом необходимо указание обоснованных причин, по которым не получилось произвести необходимую процедуру в первый раз.
2. Поиски необходимого жилья и оформление сделки по его покупке, недвижимость важно приобрести в пределах указанного в сертификате субъекта РФ, обладателю сертификата на данный этап предоставляется 9 месяцев.
3. После оформления договора купли-продажи и и разрешения всех юридических формальностей, документация предоставляется для проверки в банк.
4. Проверка банком соответствия договора купли-продажи объекта недвижимости занимает три дня. После принятия банком положительного решения, уполномоченные лица направляют в казначейство заявку о перечислении средств на открытый счет.

Средства на счет должны быть перечислены в 5-дневный срок. Поступление денег предоставляет гражданину возможность произвести оплату за приобретаемое жилье.

Обратите внимание, что договор с банком может быть продлен. Основаниями для этого могут быть:

• Принятие банком предоставленного договора о купле-продаже, но задержка при этом оплаты;
• Если обладатель сертификата не успевает осуществить регистрацию, но может предоставить в банковское учреждение документ от регистрирующих сделку органов с точной датой окончания регистрации.

Часто возникают проблемные моменты уже во время оплаты купленного жилья. Обналичивание сертификата может занять до 30 календарных дней, а многие собственники предпочитают получить средства гораздо раньше. При этом покупка недвижимости в рассрочку по сертификату тоже невозможна. Именно поэтому, зачастую такие проблемы решают, взяв кредит на покупку жилья, а потом заплатив остаток долга средствами по жилищному сертификату.

Загрузка…

Могут пенсионеры рассчитывать на сертификат

Приобрести жилья хочется любому человеку, особенно пенсионеру, доходы которого порой ограничиваются пенсией. Льготы подобные безвозвратной субсидии могут выдавать людям, уже прекратившим служить из-за возраста.

Главное – субсидию гражданин не применял ранее. Если документ получал, но не тратил, занять очередь повторно можно.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...

Читайте также:

Наследование — кто является наследником... Подтверждение польского происхождения (в... Не возвращают документы, юридические сов... Обжалование отклонения первой части заяв...