Покупка обремененной квартиры — хочу купить квартиру, она под обременением банка взят кредит под залог квартиры

Получить крупную сумму денег за несколько дней возможно – если вы являетесь собственником недвижимости. Компания «МКК Сфера Займов» предлагает удобную и выгодную услугу – займ под залог квартиры с обременением. Получение денежных средств под залог недвижимости в компании «МКК Сфера Займов» регламентируется Федеральным законом «Об ипотеке» (залоге).

Что подразумевает залог квартиры с обременением

Деньги выдаются после регистрации договора займа, который подается в Росреестр собственником объекта и представителем компании кредитора, вместе с правоустанавливающими документами. По ее завершении вы получаете документы подтверждающие вашу собственность, но в них появляется пункт о наложенном обременении квартиры под кредит – это значит, что вы все так же являетесь законными владельцами, но до выплаты всего долга не сможете продать, подарить или заложить недвижимость. Все наши клиенты уверены, что жилье находится в безопасности, так как они получают официальное подтверждение своих имущественных прав после регистрации.

Московский Кредитный Банк

до 3000 000 руб.

Ставка: от 10.9% в год

Возраст: от 18 лет до 69 лет

ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»

Сколько вы сможете получить?

Мы выдаем взаймы до 92% от оценочной стоимости жилья под низкий процент. Полученными деньгами вы сможете рассчитаться с предыдущим кредитором, который, после погашения долга, снимет обременение с вашего жилья, а наша компания станет новым залогодержателем.

Собственник не меняется!

Объект остается в вашей собственности, оформляется лишь обременение, не позволяющее вам продать, обменять или заложить жилье повторно до полной выплаты займа.

Какая недвижимость подойдет в качестве залога?

В качестве залогового имущества может быть использовано любое ликвидное жилье в Москве или Подмосковье, оформленное в собственность. Наши оценщики оперативно проведут экспертизу объекта и определят, какие деньги можно получить под залог кредитной квартиры.

Оценочная стоимость объекта определяется следующими параметрами:

средняя цена квадратного метра в районе

год постройки и текущее состояние всего дома и вашего жилья

инфраструктура района и транспортная доступность

Документы для оформления договора

Заключить договор на залог квартиры с обременением можно при наличии минимума документов:

• Паспорт гражданина РФ и второй документ, удостоверяющий личность – например, СНИЛС
• Свидетельство о собственности и документ-основание вступления в права
• Договор с нынешним залогодержателем
• Согласие супруга на залог, заверенное нотариусом

Как получить деньги под залог кредитной квартиры

1

• Оставьте данные на сайте и дождитесь звонка кредитного менеджера

2

• Посетите офис компании с оригиналами документов

3

• Подпишите договор и получите деньги

4

• Погасите долг перед залогодержателем и снимите обременение

5

• Зарегистрируйте соглашение, заключенное с нашей компанией

Преимущества кредитования под недвижимость

Чтобы подать заявку на кредит под залог офиса, не нужно собирать кипу бумаг и искать поручителей. Все что вам нужно:

3

Без ограничений пользования жильем

4

Досрочное погашение кредита без штрафов

Обратитесь в нашу компанию – мы выдадим деньги под залог кредитной квартиры и поможем погасить существующую заложенность, или перекредитуем вас на более выгодных условиях!

Как быть с имуществом?

Да, продать имущество, находящееся под залогом у кредитора, неимоверно сложно. Такие сделки выполняются лишь изредка, и при этом обязательства перед кредитором переходят к покупателю недвижимости или иного объекта, и именно он продолжает выполнять условия договора перед организацией, которая дала займ. Данные попадают в реестр и находятся там до тех пор, пока имущество находится под залогом, так что осуществлять мошеннические операции на этой почве фактически нереально.

Если возникло желание продать имущество с обременением – лучше сделать это уже после того, как долг будет выплачен. Или реализовывать его еще до получения займа. Если же вы хотите взять деньги под продажу квартиры, обратитесь к нашим консультантам, и они рассмотрят каждую ситуацию индивидуально.

Стоит помнить, что нельзя взять ссуду несколько раз, предлагая одну и ту же недвижимость в залог – квартиры под обременением не рассматриваются как гарантия погашения долга.

Решили взять деньги займ с обременением? – Обращайтесь к нам, и мы оформим все бумаги быстро, и постараемся создать наиболее комфортные для Вас условия возвращения средств.

Займы без поручителей в деталях

Подбор кредитов

до 900 000 руб.

Ставка: от 9.5% в год

Возраст: от 18 лет до 75 лет

Содействие в подборе финансовых услуг/организаций

Условия предоставления займов

Для выдачи кредитов МФО и прочие финансовые компании запрашивают у клиента меньше документов, чем банки. От заявителя потребуются:

• Общегражданский паспорт.
• Свидетельство о праве собственности на объект.

Ни согласие супруга, ни справка о величине дохода и с места работы не понадобится. Поэтому заемщиками могут стать даже лица безработные и те, у кого плохая кредитная история. МФО просто не станет ее изучать.

Документы проверяют быстро. Ответ и деньги могут предоставить в течение одного дня после подачи заявки. Ряд финансовых компаний предоставляют возможность отправить ее онлайн через официальный сайт.

Займ под залог недвижимости с обременением предоставляют на срок от 1 месяца до 20 лет. В ряде финансовых структур можно получить до 90 % стоимости жилья. Проценты по кредиту будут выше, чем в банке, но не намного. Можно найти кредиторов, которые предоставляю деньги под 14,59 % годовых. Такие условия, например, выдвигает компания «Сфера займов».

Вам будет интересно: Крупные займы на 100000 это реальность. Читай где оформить.

Почему стоит оформить кредит под залог недвижимости с обременением:

• Быстрота решения. Как правило, деньги переводят в течение дня.
• Небольшой пакет запрашиваемых документов.
• Возможность получить большую сумму.
• Деньги предоставляют даже лицам с плохой кредитной историей.

Но у таких сделок имеются подводные камни. Но они такие же, как и при оформлении займов в банках: дополнительные условия, о которых клиента не предупреждают заранее. Например, большой процент неустойки. Поэтому перед подписанием кредитный договор нужно тщательно прочитать и, по возможности, проконсультироваться со сторонним специалистом.

Требуемые документы:

1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
2. Паспорт заемщика и его СНИЛС или водительские права.

Быстрые займы «Выбирай Банк»

до 250 000 руб.

Ставка: от 9.9% в год

Возраст: от 18 лет до 75 лет

Содействие в подборе финансовых услуг/организаций

Как можно получить деньги под обременение квартиры

• 

  Оформить займ очень просто, достаточно зайти на сайт и оставить заявку – решение вам будет известно уже через час.

• 

  Подписание договора возможно после одобрения заявки. Вам следует обратиться в компанию и приехать в офис с оригиналами документов которые требуются для оформления займа.

• 

  Заключительным этапом залога квартиры с обременением является регистрация в Росреестре.

• 

  Получение денег возможно наличными или на банковскую карту. Возможна частичная выдача денег до регистрации.

ОФОРМИТЕ ЗАЯВКУ И ПОЛУЧИТЕ КРЕДИТ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ!

Карта Тинькофф Банк

до 150 000 руб.

Ставка: от 24.9% в год

Возраст: от 18 лет до 70 лет

АО «Тинькофф Банк»

Олег спрашивает6 лет назад

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, срочно нужно 250 000 рублей для оплаты недостающей суммы за дом. Документы на дом оформлены на моё имя, но с обременением. Могу ли я их использовать для получения кредита?

Креднал.ру

Здравствуйте, Олег. К сожалению, собственность находящаяся под обременением не может засчитываться банками как Ваша собственность. Т.к. в случае нарушения Вами обязательств по ипотечному кредиту Вы можете лишиться данной собственности.

Ответ полезен?   ДА НЕТ  Рейтинг: 4.3/5 — 7 отзывов 8515 просмотров

Поделиться:

Подбор кредита

Отправка предложений на Ваш e-mail

Условия погашения

Нашим клиентам доступно досрочное погашение, которое позволит без дополнительных комиссий решить вопрос с погашением долга. А вот за несвоевременную выплату могут быть применены штрафные санкции.

Минимальный пакет документов

В отличие от банков, выдающих кредиты под залог квартиры с обременением, мы не просим Вас собирать лишних бумаг. 

Требуются:

• Паспорт гражданина РФ
• Свидетельство о праве на недвижимость и документ-основание

Не требуются:

• Справка о заработной плате
• Поручители
• Согласие супругов

Преимущества кредитования

• Быстрое получение средств.

  На оформление документов уходит от 1 рабочего дня, что является очень важным моментом для очень многих людей, которым деньги требуются срочно.

• Минимальные требования.

  Клиентом компании может стать практически кто угодно, начиная от безработных и заканчивая людьми с безнадежно испорченной кредитной историей.

• Гибкие условия и полная безопасность.

  Обращайся к нам вы получаете безопасный и законный кредит на удобных условиях.

Компания «МКК Сфера Займов» предлагает выгодные решения в сфере потребительских займов – оставьте заявку на сайте и уже завтра вы сможете оформить займ под низкий процент на крупную сумму под залог квартиры с обременением.

Остались вопросы?

Перезвоним и все расскажем!

Квартира не переоформляется!

Мы оформляем с нашими клиентами договоры займа и залога и не перерегистрируем недвижимость на других лиц, что гарантирует Вам безопасность и спокойствие за свое жилье.

• Для того, чтобы оформить займ в нашей компании, Вам должно быть больше 22 лет, Вы должны быть гражданином РФ, а также иметь право собственности на закладываемую недвижимость.
• Займы оформляются только на недвижимость, которая находится на территории Москвы и области.

К другим услугам:

Другие полезные материалы:

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...