В Российской Федерации действует множество программ, способствующих повышению благосостояния граждан. Во главу угла государство ставит решение жилищного вопроса. Для этого семье или гражданину предусмотрена выдача льготных средств от государства.
Рассмотрим, что такое субсидия на покупку жилья, кому она положена, где и как заявить свои права.
Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidiyu-na-pokupku-zhilya.html
Содержание
- 1 Что такое субсидия на получение жилья
- 2 Определение
- 3 Зачем свидетельство о разводе при подаче документов на субсидию на жилье?
- 4 Законодательная база
- 5 Постановка на учет и получение сертификата
- 6 Как получить свидетельство о расторжении брака?
- 7 Как восстановить утерянный документ?
- 8 Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг
- 9 Куда обращаться за сертификатом
- 10 Кому положена помощь в 2019-2020 году
- 11 Последние изменения
Что такое субсидия на получение жилья
Субсидия на приобретение дома — это безвозмездная материальная помощь от. Ее нельзя обналичить, она обладает определенным «сроком действия» (6 календарных месяцев), и ее можно потратить исключительно на улучшение жилищных условий, что контролируется соответствующими органами.
Поскольку выделяемая государством сумма не сможет полностью перекрыть расходы на покупку дома, необходимо либо уже иметь недостающую сумму на руках, либо взять ипотеку на квартиру (сертификат послужит первым взносом), либо приготовить к продаже уже имеющуюся у вас недвижимость.
Вопрос назначения и выдачи свидетельства на субсидию определяется законодательством.
Отметим, что в Жилищном Кодексе прописан только сам факт возможности получения такого рода помощи. Остальные же моменты получения сертификата обозначены отдельно в соответствующих законодательных документах по каждой категории льготников.
К примеру, о порядке получения субсидии госслужащим можно узнать из ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации», а молодым семьям из Постановления Правительства «О некоторых вопросах выделения субсидий молодым семьям на приобретение жилища».
Вот некоторые правовые акты, которые регулируют данные вопросы:
- ФЗ «О статусе военнослужащих»;
- Указ Президента РФ «О поддержке многодетных семей»;
- Указ Президента РФ N 600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным жильем и повышению качества коммунальных услуг».
Это далеко не полный список, но основные моменты получения сертификатов в данных документах освещены.
Источник: https://myestate.club/finansy/subsidii-na-zhile.html
Это интересно: О супружеской доле — мне выдали единовременную субсидию на приобретение жилого помещения государственному
Определение
Субсидия — это определенная сумма денег, выделяемая из федерального или местного бюджета. Основные признаки этой дотации таковы:
- Единовременность — выдается только один раз.
- Безвозмездность — не подлежит возврату, если не обнаружено несоответствие действующему законодательству.
- Фиксированность сроков. Субсидия обнуляется, если ее не реализовали в полугодовалый срок.
- Целенаправленность. Тратить можно только на приобретение, строительство квартиры или дома.
Предоставление людям субсидий на приобретение жилья осуществляется в безналичной форме. На руки гражданину выдают сертификат специального образца, своего рода обязательство государства. Обналичить его невозможно. Бумагу эту сдают в банк, работающий с бюджетом соответствующего уровня. На ее основании бюджетное учреждение принимает решение о снижении суммы задолженности по ипотеке.
Зачет денег производится только при их наличии в бюджете. Иногда приходится ждать своей суммы до нескольких лет. Банки проценты за задержку с граждан взымать не должны.
Куда можно использовать сертификат
Прежде чем выяснить, как получить субсидию на покупку жилья, давайте разберемся с тем, куда государство разрешает тратить свои средства. Так как в стране действует не одна программа, то и ограничений столько же. Мы приведем усредненные данные, описанные в соответствующей нормативно-правовой базе.
Тратить госсубсидии разрешено:
- На покупку жилья в новостройках (чаще всего) или возведение нового.
- Возмещение первого ипотечного взноса или погашение долга по ранее взятому займу.
- Взнос в кооператив, занимающийся возведением жилых зданий.
- На работы по улучшению существующей квартиры.
Конкретные условия следует смотреть в документации программы, к которой желаете присоединиться.
Ограничения при использовании сертификата
Государство заботится о том, чтобы граждане, получив поддержку, решили свою проблему. Поэтому существует ряд ограничений на использование средств.
Так, субсидии на покупку жилья в 2017 году разрешалось вкладывать в дома, не имеющие стороннего обременения. Это означает, что квартиру проверяли юристы госоргана, назначающего помощь.
Запрещено тратить бюджетные деньги на покупку:
- арестованного жилья;
- квартир, принадлежащих иным лицам.
Некоторые местные органы ограничивают вложение подконтрольных средств в новостройки с определенным процентом неготовности. Например, в столице и области нельзя приобретать с госучастием квартиры, введенные в строй менее чем на 70%.
Некоторые программы, вообще, не допускают вложения бюджетных денег в дома, выставленные на вторичный рынок. Такие разрешено приобретать в 2019-2020 году только за счет средств Министерства обороны.
Использование бюджетных денег гарантирует гражданину защиту от мошенников.
Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidiyu-na-pokupku-zhilya.html
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B0%D1%89%D0%B8%D0%B5/%D1%81%D1%83%D0%B1%D1%81%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%8F_%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F%D0%BC_%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B0%D1%89%D0%B8%D1%85/
Зачем свидетельство о разводе при подаче документов на субсидию на жилье?
При подаче заявления на получение социальной помощи от государства понадобится и свидетельство о разводе. Его относят к пакету документов о составе семьи, который помимо справок и выписок, подтверждающих право на льготу, подают в соответствующие инстанции.
От количества членов семьи зависит квадратная площадь будущего жилья. А от стоимости каждого квадрата зависит размер социальной помощи.
Супруга или супруг входят в список ближайших родственников, с которыми априори ведется общее хозяйство. В него же входят дети, родители, иждивенцы и даже дальние родственники, которые живут в одной квартире (доме) с заявителем.
Если факт развода подтвержден не будет, то наличие второй половинки тоже учтут в долевой собственности. Эта ошибка неизбежно потянет за собой «хвост» из неверных расчетов.
Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/razvod/zachem-svidetelstvo-pri-subsidii.html
Законодательная база
Основополагающим актом, содержащим общие положения о бюджетном финансировании госпрограмм по улучшению жилищных условий, является Жилищный кодекс РФ. Данный документ описывает ситуацию в самом общем виде. Он говорит о необходимости оказывать помощь нуждающимся в улучшении жилья гражданам.
ЖК РФ является основанием для разработки и утверждения целевых программ, направленных на удовлетворение потребностей различных групп населения. Например, госпрограммы «Жилище», «Молодая семья».
Кроме того, ЖК РФ создает законодательные основания и правила для разработки целевых проектов. В частности, ст. 50 данного документа уточняет понятие нормы жилого помещения на человека:
ст. 50 Жилищного кодекса РФ:
«П. 4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
П. 5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
П. 6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.»
Статья 51 детализирует понятие гражданина, который считается нуждающимся в улучшении условий проживания:
ст. 51 Жилищного кодекса РФ:
«1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ).»
Скачать Жилищный Кодекс РФ для печати и просмотра.
Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidiyu-na-pokupku-zhilya.html
Постановка на учет и получение сертификата
Чтобы государство выдало помощь, гражданину следует заранее подготовить все документы:
- паспорт заявителя;
- кадастровый паспорт;
- домовая книга;
- свидетельство о браке;
- ксерокопия лицевого счета;
- документы на остальных людей, которые живут в одной квартире с заявителем;
- свидетельства о рождении детей;
- трудовая книжка, или иной другой документ, подтверждающий отношение заявителя к одной из льготных групп населения;
- документы, подтверждающие право владения (договор купли продажи квартиры, дарственная и т.д).
Если у гражданина имеется несколько домовладений, то следует подготовить документы на все.
После постановки на учет, расчета и согласования размера материальной помощи будет оформлен сертификат на соответствующую сумму.
В одном из банков, участником программы поддержки, человеку необходимо самостоятельно открыть ИБЦС. На него и будет зачислена выделенная сумма. Впоследствии средствами можно будет распорядиться с целью приобретения новой недвижимости или расширения существующей (постройки дома).
Важный нюанс – на другие цели эта сумма потрачена быть не может – и потратить ее надо за 6 календарных месяцев.
Если средства не будет потрачены, то деньги просто «сгорят». И вернуть вы их уже не сможете, т.к. участие в программе получения помощи возможно только один раз.
Источник: https://myestate.club/finansy/subsidii-na-zhile.html
Это интересно: О суррогатном материнстве — я не замужем имею одного ребенка. Могу ли я выбрать суррогатную мать для вынашивания
Как получить свидетельство о расторжении брака?
Свидетельство можно забрать только в ЗАГСе. Даже если развод проходил через суд, все равно придется посетить местное отделение ЗАГСа. Необходимо дождаться истечения месяца после вынесения вердикта.
Этот период предоставляется для обжалования решения любой из сторон. Спустя месяц оно вступает в силу. В течение трех дней суд подаст необходимые документы в ЗАГС. Супругов об этом оповещают, после чего можно обращаться за свидетельством.
При этом вовсе не обязательно обоим супругам появляться одновременно. Каждый может получить свой оригинал в удобное время в рамках режима работы отделения.
Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/razvod/zachem-svidetelstvo-pri-subsidii.html
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B0%D1%89%D0%B8%D0%B5/%D1%81%D1%83%D0%B1%D1%81%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%8F_%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F%D0%BC_%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B0%D1%89%D0%B8%D1%85/
Как восстановить утерянный документ?
Если вы потеряли свидетельство, не стоит возводить эту проблему в ранг трагедии. В архиве ЗАГСа хранятся все данные о расторжении каждого брачного союза. Дубликат документа тоже выдается без лишних вопросов, но будьте готовы к определенной процедуре, которая начинается с подачи заявления.
Оно оформляется по стандартному образцу. С ним можно ознакомиться непосредственно в самом отделении ЗАГСа или же скачать в интернете.
Причину, по которой требуется дубликат, придется указать вместе с информацией о супругах и подробностях развода. Обязательно придется оплатить государственную пошлину, квитанцию о ее выплате прикрепляют к заявлению. Если развод проходил через суд, то к пакету документов добавляют решение суда.
Если штамп в паспорте о расторжении брака есть, то ксерокопию этой страницы тоже прикладывают. В случаях, когда паспорт был заменен, а такие штампы, как известно, не дублируются, то необходимости в этой копии нет. Ее отсутствие не может послужить поводом для отказа.
Если ЗАГС находится в другом городе, то можно поступить двумя способами:
- подать заявление в ближайший. Время ожидания дубликата увеличится по причине отправки запросов в то отделение, где выдавался оригинал свидетельства;
- отправить в нужный ЗАГС представителя (доверенное лицо) с просьбой подать заявление и пакет документов вместо вас.
На новом свидетельстве будет стоять отметка «дубликат». Не нужно путать его с заверенной копией. Дубликат приравнивается к оригиналу, который в случае нахождения использовать больше нельзя.
Чаще всего документ просто теряется среди других бумаг и спустя время все же находится. Вновь обретенный оригинал считается недействительным с момента выдачи дубликата. Самым правильным решением будет его уничтожение
Проблема имущества, полученного по субсидиям, успела обрасти множеством юридических мифов. Если эту форму государственной поддержки выдают с расчетом на каждого члена семьи, то после прекращения брака никто права на свою часть не лишается.
Соответственно, вопрос «делить или не делить» в данном случае даже не возникает. Делить однозначно.
После выявления доли каждого супруга в имуществе и определения ее стоимости пары чаще всего: либо продают квартиру (участок, дом), либо идут на сделку.
Последняя предполагает переход имущества в единоличную собственность одного из супругов параллельно с его выплатой компенсации второму.
Сумма компенсации должна быть равна стоимости доли, право на которую уступают. Также стоит учитывать, что раздельное проживание не приравнивается к разводу. По этой причине, если получение субсидии на носу, а статус пары до сих пор «в браке», то с разводом стоит поторопиться.
Пожалуй, самыми сложными становятся имущественные споры между супругами, которые приобрели жилье, воспользовавшись сертификатом материнского капитала и правом на субсидию одновременно. Законодательство допускает подобное комбинирование двух разных видов социальной поддержки.
Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/razvod/zachem-svidetelstvo-pri-subsidii.html
Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг
Для некоторых категорий граждан затруднение представляет не только покупка квартиры, но и оплаты основных коммунальных услуг. Для них государство предоставляет возможность получить субсидии на оплату квартир или домов и коммунальных услуг.
Такая помощь может быть предоставлена местным бюджетом тем людям, которые имеют гражданство РФ, владеют недвижимостью и зарегистрированы в ней. Важный нюанс — отсутствие долгов за коммунальные услуги.
Если все эти условия соблюдены, то гражданин может рассчитывать на получение безвозмездной материальной поддержки. Помощь может быть как разовой, так и регулярной – порядок предоставления определяется индивидуально.
Деньги выделяются не на каждого члена семьи, а на всех сразу и предназначаются строго для оплаты коммунальных услуг.
Источник: https://myestate.club/finansy/subsidii-na-zhile.html
Куда обращаться за сертификатом
Заявление писать следует в местной администрации. Подразделение госоргана, занимающееся приемом и оценкой документов, зависит от конкретного проекта. Чаще всего этими вопросами ведает жилищно-коммунальный отдел (департамент).
При себе необходимо иметь пакет документов. Обязательно потребуются:
- удостоверения личности (паспорта, свидетельства о рождении);
- документы льготника;
- документ о домовладении;
- трудовая книжка, военный билет или другое, согласно целенаправленности программы;
- договор ипотеки;
- данные о счете и доходах.
Перечень документов выше — ориентировочный. Каждая программа имеет собственные нюансы, которые требуется подтвердить.
Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidiyu-na-pokupku-zhilya.html
Кому положена помощь в 2019-2020 году
Действие госпрограмм продлено на текущий период. В 2019-2020 году бюджетными средствами могут воспользоваться:
- Граждане, имеющие трех и более детей до 18 лет (или до 23 лет, если ребенок получает образование очно).
- Малообеспеченные семьи.
- Аграрии, постоянно проживающие в селе.
- Дети, оставшиеся без родительской опеки, сироты.
- Военнослужащей, в том числе и вышедшие на пенсию.
- Молодые семьи, возрастом менее 35 лет.
- Бюджетники и госслужащие.
- Люди, отработавшие в условиях Крайнего Севера более 15 лет (учитывается официальный стаж).
- Ветераны Великой Отечественной войны, семьи погибших участников боевых действий.
Льготная категория не дает стопроцентной гарантии получения сертификата. Необходимо встать на учет в местных органах власти.
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidiyu-na-pokupku-zhilya.html
Последние изменения
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Кто получит субсидию на жилье
Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidiyu-na-pokupku-zhilya.html
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:
- https://www.9111.ru/%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B0%D1%89%D0%B8%D0%B5/%D1%81%D1%83%D0%B1%D1%81%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%8F_%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F%D0%BC_%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B0%D1%89%D0%B8%D1%85/: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 315 (1%)
- http://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidiyu-na-pokupku-zhilya.html: использовано 7 блоков из 9, кол-во символов 10108 (45%)
- https://myestate.club/finansy/subsidii-na-zhile.html: использовано 4 блоков из 6, кол-во символов 4550 (20%)
- https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/razvod/zachem-svidetelstvo-pri-subsidii.html: использовано 4 блоков из 5, кол-во символов 7705 (34%)