Арест недвижимости понимается юристами как наложенное на дом или квартиру ограничение. Владелец не может распоряжаться в полной мере своей собственностью. Если он все-таки решил продать либо завещать имущество, ему придется оплатить все долги. Как снять арест с квартиры, куда нужно обращаться, чтобы полностью восстановить свои права на жилье – подробнее рассмотрим ниже.
Содержание
Источник: https://ipotekaved.ru/problemy/kak-snyat-arest-s-kvartiry.html
Содержание
Кто имеет право наложить арест на квартиру
Наложение обременения на квартиру, в подавляющем большинстве случаев, связано с наличием у собственника непогашенной задолженности. При этом не имеет значения, кому именно должен владелец квартиры – государству, финансовому учреждению или другому кредитору.
Основной критерий запретительных мер о отношении активов – размер задолженности, который должен быть соразмерен со стоимостью объекта недвижимости.
Арест могут наложить:
- государственные органы – налоговая и таможенная службы,
- судебные приставы-исполнители;
- судебные органы.
Запрет на распоряжение активами может быть инициировано органами дознания в рамках расследования уголовных дел. В таких случаях санкции в отношении дома или квартиры могут быть признаны обеспечением возмещения ущерба по уголовному делу или предварять конфискацию имущества по приговору суда.
Источник: https://myestate.club/sud/arest-imushhestva.html
Краткое содержание
- Может ли пристав наложить арест на единственное жилье (дом и земля)?
- Могут наложить арест на дом купленный за материнский капитал.
- Если владелец не прописан в доме, могут наложить арест приставы на имущество?
- Наложили арест на регистрационные действия даже не могу дом купить как быть.
- У меня наложили арест на карту. Могут ли судебные приставы придти домой?
- Покупаю дом за мат. капитал могут ли пристовы наложить Орест на счёт или дом.
- Могут приставы наложить арест на дом, от которого я отказался в пользу брата.
- Наложить арест на имущество
- Наложить арест на квартиру
- Наложили арест на права
- Приставы наложили арест на карту
- Арест на дому
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B0%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0/%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82_%D0%BD%D0%B0_%D0%B4%D0%BE%D0%BC/
Основания для ареста квартиры
Арест недвижимости может быть произведен по следующим основаниям:
- наличие задолженности по услугам ЖКХ – относится к жилью, находящемуся в муниципальной собственности;
- просроченные платежи по банковским ссудам, в т.ч. если квартира взята в ипотеку;
- возмещение ущерба, нанесенного собственником квартиры физическим или юридическим лицам;
- раздел имущества в судебном порядке (см. Все варианты раздела квартиры при разводе);
- вынесенное судом решение о конфискации имущества;
- просроченная недоимка по налоговым платежам.
Судебная практика показывает, что в реальности жилое помещение может быть изъято и продано только в случае с ипотечными долгами или же взят кредит под недвижимость.
При наложении запрета по иным основаниям собственник может опротестовать наложенное ограничение и добиться его снятия.
Источник: https://myestate.club/sud/arest-imushhestva.html
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B0%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0/%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82_%D0%BD%D0%B0_%D0%B4%D0%BE%D0%BC/
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B0%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0/%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82_%D0%BD%D0%B0_%D0%B4%D0%BE%D0%BC/
Недвижимое имущество, не подлежащее аресту в квартире
Закон ограничивает права судебных приставов на изъятие недвижимого имущества, если оно отвечает следующим условиям:
- квартира (или доля в квартире) является единственным помещением, пригодным для проживания на постоянной основе;
- дом и расположенный под ним земельный участок – единственное жилье должника.
Исключение составляют помещения, приобретенные на условиях ипотечного кредитования и являющиеся предметами банковского залога – в подобных случаях норма закона не действует.
Чтобы избежать обременения ипотечного жилища и последующего выселения должнику целесообразно подать заявление в суд об отсрочке исполнительных действий. При наличии аргументированных оснований (наличие несовершеннолетних детей, длительная болезнь неплательщика) суд может принять благоприятное для должника решение.
Источник: https://myestate.club/sud/arest-imushhestva.html
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:
- https://myestate.club/sud/arest-imushhestva.html: использовано 3 блоков из 8, кол-во символов 2525 (27%)
- https://ipotekaved.ru/problemy/kak-snyat-arest-s-kvartiry.html: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 5749 (62%)
- https://www.9111.ru/%D0%B0%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0/%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82_%D0%BD%D0%B0_%D0%B4%D0%BE%D0%BC/: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 1048 (11%)