Права наследника на квартиру — имеет ли наследник право отказаться от своей доли наследства квартиры в пользу не прямых

Вопрос: Нам с братом остался в наследство дом от отца. Других наследников нет. Я хочу отказаться от своей части. Что для этого нужно?

Ответ: Наследник имеет права отказа от наследства. Для этого необходимо написать заявление об отказе от своей части наследства и подать его нотариусу до шести месяцев.

Отказ от наследственного имущества: сроки, документы

Наследник не обязан принимать наследство умершего. Если нет желания принимать все тяготы, связанные с наследственным имуществом, гражданин имеет право отказаться от него (ст. 1157 ГК РФ).

Отказ от наследства допускается в пользу других наследников. Тогда отказанная доля переходит тому преемнику, в пользу которого был совершен отказ. За счет этого его доля увеличивается.

Существует установленные сроки, в течение которых необходимо заявить о своем намерении отказаться от наследства. Это шесть месяцев с момента смерти наследодателя. До того, как закончится шестимесячный срок, наследник имеет возможность отозвать свой отказ обратно. Но после этого периода уже нельзя будет претендовать на имущество вновь.

Процедура отказа от наследства представляет собой подачу заявления нотариусу. Форма документа не утверждена на законодательном уровне. В принципе лицо может и самостоятельно составить заявление и удостоверить подлинность подписи на нем нотариально. Но на практике мало кто может грамотно подготовить документ.

Поэтому, лучше сразу обратится в нотариальную контору, где вам помогут правильно написать заявление об отказе от наследства.

Обращаясь к нотариусу, следует сообщить, хотите вы отказаться в пользу конкретного человека или нет. Этот нюанс очень важен. Ведь, если не указать в заявлении данные наследника, кому отойдет отказанная доля, наследство будет выдано иначе, а именно: доля, от которой отказались, будет распределена поровну между всеми другими наследниками.

Для составления заявления об отказе необходимо при себе иметь документы:

• Паспорт;
• Свидетельство о смерти родственника;
• Завещание (если составлялось);
• Документы на имущество.

Данный пакет документов нужен для того, чтобы в заявлении правильно указать всю информацию. Прежде, чем подписывать заявление, важно внимательно ознакомиться с его содержанием, убедиться, что ФИО и сведения о наследнике, в пользу которого пишется отказ, внесены верно.

Краткое содержание

• Если доля у наследника незначительная, почему он имеет право вселиться в квартиру?
• При разводе делится квартира наследника вступившего в права наследства в 2013 г.
• Скажите когда наследники имеют право пользоваться своей долей в квартире?
• Имеет ли право наследник не вступив в права наследования квартиры сдавать квартиру?
• Кто должен платить за 1/2 квартиры пока наследник не вступил в права.
• Имею ли я право на 1/2 доли в квартире если 2 наследника не заявили на наследство?
• Приватизированная квартира. Умер муж. Наследников нет. Как жене вступить в права?
• Права в коммунальной квартире
• Доля в квартире какие права
• Наследники доли в квартире
• Вступить в права наследования квартиры
• Права на долю в приватизированной квартире

Способы отказа

Отказ от наследства – мероприятие, направленное на непринятие активов усопшего лицом, которому они полагаются в силу завещания или предписаний закона. Это одностороннее волевое действие. Заявление об отказе от наследства адресуется специалисту, в производстве которого находится соответствующее наследственное дело. Это самостоятельный документ, оформляемый на цветном номерном защищенном голографическими элементами нотариальном бланке.

Заявление можно оформить и у другого нотариуса. Тогда оно направляется соответствующему специалисту по почте. Отказ от активов усопшего через поверенного возможен, если это полномочие прямо указано в доверенности. Отказник теряет проистекающие из наследства возможности и не несет проистекающие из него обязательства.

Отказ от наследства возможен после его открытия и вплоть до окончания срока на принятие. Он возможен, несмотря на принятие активов. Решение по этому поводу должно быть взвешенным и продуманным. Надлежащим образом оформленный отказ не может быть отменен. Правило касается и ситуаций, когда о действительном составе наследственной массы стало известно уже после отказа.

Невозможно отказаться от наследства под условием. Нельзя отвергнуть часть имущества, приняв другую, если обе части полагались правопреемнику на одном основании (закон, завещание, представление, трансмиссия).

Отказ от наследства бывает:

• простым — без указания преемника;
• направленным — в пользу конкретных людей или организаций.

Можно ли отказаться от обязательной части наследства

Наследник может отказаться принять положенную ему по закону часть наследства. В таком случае раздел всей наследной массы осуществляется согласно последней воли умершего. К примеру, если человек пенсионного возраста является достаточно обеспеченным, имеет собственное жилье и прибыльную работу, он может не нуждаться в получении дополнительных привилегий. Хотя по закону он относится к нетрудоспособной категории граждан, которые имеют право на обязательную долю имущества.

По своему желанию наследователь может отказаться от права получения имущества, однако это решение должно быть окончательным. Следует тщательно все обдумать и взвесить «за» и «против», так как передумать вы уже не сможете.

Претенденты, не достигшие 18-летнего возраста, не могут оформить отказ самостоятельно.

Отсутствие обязанностей, связанных с принятием наследства

Для того, что бы реализовать волю наследодателя, которая отражена в завещании, необходимо его исполнить. Исполнение завещания реализуется на последней стадии принятия наследственных вещей и является его основной целью. Это фактические или юридические действия, которые предусмотрены и подразумеваются документом, составленным завещателем.

Исполнение завещания включает в себя:

• меры по охране наследственной массы;
• изъятие наследственного имущества у иных лиц, для учета в наследственной массе;
• содержание имущества;
• передачу наследства наследополучателям.

Гражданское законодательство определяет исполнителем завещания — нотариуса, наделяя его при этом соответствующими обязанностями (удостоверение, выдача свидетельства и т.д.).

Как правило, материальные действия совершаются самими получателями или душеприказчиком, который определен завещателем.

Если, согласно завещанию, исполнитель завещания не назначен, то материальными вопросами по содержанию, обеспечению, охране и т.д. занимаются наследники. Однако, после того, как один из наследников изъявил желание отказаться от своей доли, такие обязанности по исполнению завещания с него снимаются и он перестает участвовать в подобной деятельности.

Отказ от имени несовершеннолетнего ребенка

В наследственном процессе от имени несовершеннолетних выступают их законные представители: родители, усыновители, опекуны. Эти лица принимают непосредственное участие при вступлении в права наследования, но точно также они обладают правом отказа от имени ребенка от положенной ему доли.

Но отказаться от наследственной доли не так просто. Дело в том, что интересы несовершеннолетних лиц защищают органы опеки и попечительства. Поэтому, отказ представителя от доли, которая полагается ребенку, возможен только с разрешения опекунских органов.

Переход права на наследство к другим лицам

После того, как получатель подал заявление об отказе от наследства, он теряет все права наследополучателя на часть наследуемых вещей. Вся часть наследства, в отношении которой был произведен отказ, переходит к наследникам по закону или по завещанию, призванным к наследованию. Такие предметы распределяется между ними пропорционально их частям. Однако это общее правило распространяется не на все случаи:

• если подназначен получатель, лицу, которое совершило отказ. Тогда часть имущества переходит только данному наследнику, совершить отказ невозможно;
• если отказ сделан в пользу конкретного гражданина. Получатель указывает, кому он желает передать свою часть, в таком случае имущество не делится между другими наследополучателями наследственных вещей.

При отказе от наследуемой части происходит перерасчет долей наследополучателей — приращение наследственных долей. Принцип такого присоединения возможен только, если к наследству призваны не менее двух получателей, так как меньшее их число убирает такую необходимость. Доля отказавшегося лица присоединяется к части другого получателя.

Когда отказ невозможен

Гражданским кодексом РФ предусмотрены случаи, когда наложен запрет на отказ от наследства в пользу указанных лиц. Они оговорены в ст. 1157, 1158, 1159. В целом такие случаи можно обобщить в 3 группы:

1. Имущество является выморочным. Это отражено в ст. 1157, 1151 ГК РФ. Если наследников нет либо они не приняли наследство, отказались от него или были признаны недостойными, наследство в виде жилого помещения, земельного участка или доли в общей собственности переходит в собственность государства, а жилое помещение становится частью жилищного фонда социального использования.
2. Наследство является обязательной долей для граждан, круг которых очерчен в ст. 1149 и 1158 ГК РФ. Ими являются нетрудоспособные дети, родители и прочие граждане, находящиеся на иждивении наследодателя не менее 1 года, для которых он был основным источником финансовой помощи.
3. От имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам.

При этом от наследства можно отказаться безусловно, без указания лиц, в пользу которых переходит имущество.

4. Отказ в пользу какого-либо из указанных лиц, если имеется завещание и согласно нему в случае отказа наследника от имущества, оно переходит другому наследнику, личность которого заранее установлена в завещании умершим (п. 2 ст. 1121 ГК РФ).

При желании отказаться от части наследуемого имущества в наследственной массе наследополучатель не сможет, поскольку согласно ст. 1158 КГ РФ наследоваться может только все имущество целиком. Например, если наследник не желает принимать долги умершего, это будет означать, что он отказывается от всего наследуемого имущества.

Последствия решения

Решение об отказе должно приниматься взвешенно и обдуманно. Оно имеет окончательный характер и предполагает полную утрату наследником прав на имущество.

Обратите внимание! Согласно ст.1157 ГК РФ отказавшийся наследник не может отметить свое решение либо передумать. Опротестовать отказ или признать его недействительным вправе только суд.

Мы подготовили и другие материалы о наследовании долей:

Отказ от имени недееспособного или ограниченно дееспособного лица

Недееспособное или ограниченно дееспособное лицо в силу наличия психического заболевания не способно самостоятельно принимать важные решения. Интересы таких граждан представляют их опекуны.

Если такому гражданину выпадает наследство, то именно опекун принимает решение по поводу принятия или отказа от наследственного имущества. Аналогично, как и в случае с несовершеннолетними детьми, орган опеки на это должен дать свое согласие.

Условия отказа от части наследства

Нормы российского права предусматривают несколько вариантов, когда возможно возникновение права отказаться от части имущества, предполагаемого к наследованию. Чаще всего такое происходит, когда наследодатель некоторую долю собственности завещает, а другая достается его родственникам в процессе наследования по закону.

По договоренности и при согласии всех сторон наследники могут заключить соглашение, в котором оговорят, кто от каких частей отказывается и на что претендует.

Следует помнить, что любой нотариально заверенный отказ не подлежит возврату, не может быть отозван и изменен в деталях или в целом (п. 3 ст. 1157 ГК РФ).

Отказаться от части материальных объектов можно с указанием будущего получателя отказного имущества или без него (п. 1 ст. 1157 ГК РФ). В последнем случае при наличии нескольких других наследников отвергнутое имущество должно быть поделено между всеми ими поровну. Фактически такая возможность случается редко, но к ней все стремятся.

Отказываться от части наследства по завещанию разрешается только в пользу наследников, включенных в волеизъявительный документ. При наследовании по закону доля, от которой отказался наследник, разделится между законными преемниками. Перекрестный отказ в пользу других групп не разрешен.

Пример

Брат и сестра унаследовали за отцом дом, авто и разные бытовые вещи. Причем только дом был включен в завещание на их двоих. Оба наследника будут владельцами по 1/2 завещанного дома, а по закону им положено по половине машины и хозяйственных вещей. Брат не заинтересован в доме, в управление им не вступал даже фактически. Он согласился отказаться от завещанной ему части в пользу сестры, а право на 1/2 автомашины оставить себе. В данном случае это возможно, так как он получил право наследовать одновременно на двух основаниях — по завещанию и по закону. Нотариус должен принять от него заявление на отказ от части наследства до окончания 6-месячного срока со дня смерти наследодателя-отца.

Как отказаться от обязательной доли в наследстве

Если вы по какой-то причине решили отказаться от того, что вам причитается по закону, нужно оформить письменное заявление и отнести его нотариусу, который ведет соответствующее наследственное дело. Таким образом, вы потеряете все свои права на получение обязательной доли наследственного имущества.

Шаг 1. Обращение в суд для отказа от обязательной доли наследства

Следует посетить нотариуса по месту открытия наследства, то есть по месту жительства наследодателя, а если оно неизвестно или находится за пределами России — по месту расположения недвижимости или наиболее ценной части имущественной массы.

Шаг 2. Подача заявления об отказе от наследства

Документ составляется в произвольной форме, однако должен содержать информацию:

• ФИО наследника, наследодателя;
• наименование документа;
• выражение желания отказаться от наследственного имущества;
• дата подачи документа;
• подпись заявителя;
• заверение нотариуса.

Образец заявления об отказе от наследственного имущества:

Вместе с заявлением подаются документы:

• паспорт претендента на обязательную долю;
• свидетельство о смерти владельца имущества;
• документы, подтверждающие право заявителя на наследование (завещание, доказательства родственных связей, совместного проживания) и сведения, подтверждающие право на обретение обязательной доли;
• при обращении несовершеннолетнего — разрешение органов опеки, попечительства.

В каждом конкретном случае перечень документов может быть расширен по запросу нотариуса.

Сроки

Важно различать понятия «отказа» и неявки к нотариусу. Если потенциальный правопреемник обязательной части не оформит отказ, но начнет пользоваться частью имущества, он автоматически становится «фактическим» наследником.

Оформить отказ необходимо в течение 6 месяцев с момента открытия наследства.

Если срок пропущен, его можно восстановить, предоставив в суд убедительные доказательства причины пропуска.

Стоимость

За заверение подлинности подписи на бланке документа придется заплатить 100 руб. и 200 руб. за заверение доверенности, если наследник не может обратиться к нотариусу лично. В тех случаях, когда требуется консультация юриста или помощь в заполнении заявления, гражданин дополнительно оплачивает сумму в пределах 500 руб.

Нюансы

Отказ не может быть частичным и относится ко всей собственности, на которую гражданин может претендовать. Отказ от обязательной доли наследства можно совершить только безусловно, таким образом увеличив имущественную часть других наследников.

Претенденты, не достигшие 18-летнего возраста, не могут оформить отказ самостоятельно.

Что касается несовершеннолетнего наследника, для него процедура отказа значительно усложняется. Теоретически, такая возможность существует, но для этого нужно получить разрешение от органов опеки. При этом необходимо убедить их в том, что такие действия не ухудшат материальное положение ребенка и никаким образом не ущемят его права. Особенно трудоемкий процесс отказа от недвижимости.

Обязателен ли отказ от наследства?

Многие преемники, которые не готовы принимать оставленное имущество, интересуются вопросом о том, надо ли писать отказ от наследства. По закону такое заявление писать необязательно, ведь при бездействии заявителя в течение срока принятия он ограничивается в своих правах.

Однако если претендентов на имущество несколько, и кто-то из них выразил желание не принимать наследство, то написать заявление все-таки нужно. Это необходимо не для самого заявителя, а для других преемников.

Например, на наследство претендуют двое сыновей матери. Один из них написал заявление о вступлении, а второй никаких действий не предпринял. Однако бездействие вовсе не говорит о том, что второй сын решил отказаться от наследства.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ при пропущенном сроке права не заявившего о себе претендента передаются другим лицам, например, следующей законной очередности. Однако пропустивший сроки вступления гражданин может и хотел вступить в наследство, но не смог этого сделать по той или иной причине.

Таким образом, если гражданин не проявил инициативы по оформлению вступления, то такое бездействие может быть расценено как отказ от принятия имущества или невозможность его принятия в данный момент времени. В дальнейшем опоздавший претендент имеет право восстановить свои права и получить свою долю.

Если среди нескольких претендентов есть лица, которые не хотят вступать в наследство, то им стоит написать официальный отказ. Так другие наследники в дальнейшем избегут возможных проблем с оформлением и выделением опоздавшему его доли.

Выдача наследства с учетом отказной доли

По истечению шести месяцев нотариус вправе выдавать наследство на имя тех преемников, которые пожелали вступить в права. Те лица, которые добровольно отказались от наследования, исключаются из круга наследников. Нотариус выдает свидетельства о праве наследства каждому правопреемнику, учитывая долю каждого из них.

Пример: У умершего было трое наследников: жена и двое сыновей. Каждому из них положено по одной трети имущества. Мать отказалась от своей доли в пользу старшего сына. Наследство будет поделено таким образом: 2/3 достанется старшему сыну и 1/3 — младшему сыну.

В чью пользу можно отказаться?

Российский законодатель предполагает возможность отказа от наследства в пользу другого наследника. Формулировка ст.1158 отечественного Гражданского кодекса размыта, допускает возможность разночтений, требует усовершенствования. Конституционный суд прямо указал на это в Постановлении №29-П от 23.12.13 и обязал законодателя внести соответствующие изменения.

Законодатель предполагает возможность отказа от наследства в пользу другого наследника по завещанию. Поскольку запрета по этому поводу нет, можно допустить, что отказ возможен и в пользу подназначенного наследника (лица, призываемого к наследованию активов, когда основной наследник их не принял).

Согласно содержанию ст.1158 ГК, заявление об отказе от наследства составляется в пользу наследника любой очереди, необязательно первой очереди. Круг этих людей очень широк:

• в шестую очередь наследуют кровные родственники пятого колена (двоюродные правнуки, дядья, племянники);
• в седьмую – свояки (дети супруга, отчимы, мачехи),
• в восьмую – иждивенцы.

Допустим отказ в пользу людей, права которых имеют вторичный характер (возникли по представлению или трансмиссии). В этом случае возможность отказа поставлена под условие призвания их к наследованию.

Срок подачи заявления об отказе

Отказ от наследства возможен после его открытия. Нотариус оформит заявление об отказе от наследства в следующих случаях:

• если наследственное дело уже заведено по инициативе другого правопреемника;
• если дело не заведено, однако будущий отказник предоставил свидетельство ЗАГС о смерти наследодателя;
• когда срок на принятие наследства не истек.

Пропуск срока на принятие наследства является правопрекращающим обстоятельством. Вовремя не обратившееся к нотариусу лицо утрачивает возможность наследования автоматически, без подачи заявления об отказе от наследства.

Это правило не распространяется на тех, кто фактически вступил во владение и пользование имуществом усопшего. Если нотариусу стало известно о промолчавшем правопреемнике, фактически вступившем в наследственные права, по окончании срока на принятие наследства правоустанавливающие документы остальным правопреемникам он оформляет с учетом доли промолчавшего.

Таким образом, по окончании срока на принятие наследства потенциальный правопреемник считается либо принявшим наследство, либо утратившим права на него. Отказ от наследства по окончании срока на его принятие невозможен.

Сколько стоит отказ от наследства у нотариуса

Разберемся, сколько стоит отказ от наследства у нотариуса. Оплата состоит из двух частей. Нотариальный тариф в размере 100 руб. уплачивается в доход государства. Эта сумма императивно установлена федеральным законодательством. Поэтому нотариальный тариф стабилен и одинаков на всей территории РФ.

Цены юридических и технических услуг существенно варьируется в разных уголках страны: в крупных городах они выше, на периферии — ниже. В некоторых регионах расценки устанавливается нотариальными палатами на календарный год. В 2017 году в Москве плата за нотариальные услуги по оформлению отказа от активов усопшего составляет 1 тыс. руб. Заявление об отказе от наследства составляется на нотариальном бланке. Стоимость бланка отдельно не оплачивается.

Если стоимость нотариальных услуг в регионе не установлена, выяснять, сколько стоит отказ от наследства у нотариуса, следует непосредственно в нотариальной конторе. Учет ценовой политики при выборе конторы, конечно, необходим. Однако при ее выборе придется ориентироваться на местонахождение. Вести наследственное дело вправе только специалист нотариального округа, к которому отнесено последнее место регистрации усопшего в РФ, а при отсутствии – место нахождения недвижимости или наиболее дорогостоящей части движимого имущества.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...

Читайте также:

Наследование по завещанию: круглосуточны... Подскажите имеем ли мы право претендоват... Нужна помощь — как лучше поступить, имею... Обучения происходят 6 дней в неделю во в...