Отступление от проекта узаконить — что необходимо знать

Метки:

  1. Регистрация: 20.02.18 Сообщения: 5 Благодарности: 0

    Блок: 1/17 | Кол-во символов: 397
    Источник: https://www.forumhouse.ru/threads/435234/

    Содержание

    Отступление от проекта узаконить

    Добрый день,являясь юрлицом при строительстве кафе допущено отступление от проекта,что было отражено красными линиями в техпаспорте БТИ ,все разрешительные документы на строительство имеются,земельный участок в аренде учитывая площадь изменения проекта,посоветуйте пожалуйста как узаконить новую площадь? Т.к. возникла срочная необходимость продажи,объект в эксплуатацию не введен,хочу зарегистрировать в регпалате как незавершенное строительство,спасибо большое за ответ.

    Внимание! Этот вопрос находится в архиве! Все контакты и ответы по нему скрыты, но Вы можете задать аналогичный вопрос, чтобы получить наиболее актуальные ответы от наших юристов!

    Блок: 2/2 | Кол-во символов: 712
    Источник: https://24pravo.ru/archive-question/2477_otstuplenie_ot_proekta_uzakonit

    Что такое отклонение от предельных параметров разрешённого строительства?

    Строительство или реконструкция объектов на земельных участках должны происходить в режиме соблюдения требований градостроительных и технических регламентов, региональных нормативов градостроительного проектирования и иных нормативно-технических документов и требований.

    В ситуациях, когда собственникам или правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства требования градостроительных регламентов представляются неудовлетворительными, можно воспользоваться правом на предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства.

    Условия для получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства

    Ммотивом для обращения по вопросу получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства может служить одно из следующих обстоятельств (или факт их совместного наличия):

    1. размеры земельных участков меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров
    2. конфигурация, инженерно-геологические и иные характеристики земельных участков неблагоприятны для застройки

    Если мотив обращения подтверждается документально, то позволительно сделать запрос на получение разрешения на отклонение от следующих пределов:

    1. минимальных отступов зданий, строений, сооружений от границ земельных участков
    2. максимальных выступов за красную линию частей зданий, строений, сооружений
    3. максимального количества этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков
    4. максимальной высоты зданий, строений, сооружений на территории земельных участков
    5. максимального процента застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
    6. увеличение или понижение максимального класса опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков

    Документальным обоснованием необходимости отклонения от предельных параметров разрешённого строительства могут быть следующие материалы:

    • технические планы — для подтверждения меньшего размера земельного участка в сравнении с предельным размером, установленным для ВРИ земельного участка в конкретной территориальной зоне
    • результаты инженерно-геологических изысканий, установивших неблагоприятные геологические, а также экологические условия, физико-химические свойства, водопроницаемость почв и иных явлений, способных оказать негативное влияние на строительный процесс, обеспечение максимальной устойчивости, долговечности, надёжности и безопасности планируемого объекта
    • проектная документация, доказывающая неприемлемость утверждённых через ПЗЗ предельных предельных параметров разрешённого строительства

    Порядок получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства

    Процедура предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства длится ориентировочно 3-6 месяцев и состоит она из ряда этапов.

    Последовательность действий

    1. В комиссию по землепользованию и застройке подаётся заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства

    2. После подачи заявления комитет по градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования занимается:

    а) подготовкой сведений:

    1. о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, по которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства,
    2. о правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, по которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства,
    3. о правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства,

    б) осуществляет подготовку сводного заключения на основе результатов сделанных запросов в ряд органов государственной власти:

    • Комитет имущественных отношений (КУГИ или КУМИ)
    • Комитет по охране памятников культуры, Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности (КПООС)
    • Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРиЗ)
    • Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ)
    • Комитет по энергетике и инженерному обеспечению (КЭиИО
    • иные, имеющие отношения к решению вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства

    3. Рассмотрение вопроса ведётся на заседании Комиссии по землепользованию и застройке, принимающей решение о проведении публичных слушаний.

    4. Готовится решение комиссии по землепользованию и застройке принимается по результатам проведения публичных слушаний.

    5. Решение комиссии по землепользованию и застройке направляется главе администрации муниципального образования.

    6. Подготовка в срок 7 дней распоряжения главы администрации муниципального образования о предоставлении или отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по результатам рассмотрения решения комиссии по землепользованию и застройке.

    При несогласии заявителя с решением главы администрации о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения это решение можно оспорить в судебном порядке.

    Видеоматериалы о роли публичных слушаний в решении вопроса об отклонении от предельных параметров разрешённого строительства

    А это пример с положительным результатом, достигнутом в ходе публичных обсуждений

    Полезно узнать

    Блок: 2/8 | Кол-во символов: 5946
    Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12503.htm

    Участник

    Регистрация: 20.02.18 Сообщения: 5 Благодарности: 0

    Отступление от согласованного проекта

    Здравствуйте!

    Не нашел подобного обсуждения на форуме, прошу не пинать, если всё же пропустил.

    Итак, имею на руках согласованный проект перепланировки и переустройства квартиры.

    Сейчас, на этапе реализации, понимаю, что хочется сделать немножко не так, как было спроектировано — в паре мест стены чуть подвинуть и по другому расположить сантехнику в санузле. При этом все новые хотелки не нарушают никаких норм — стены межкомнатные, ненесущие, площадь комнат при этом остается больше минимума, мокрая зона никуда не девается…

    Насколько я могу не соблюдать проект, не рискуя получить отказ потом? Как минимизировать риски?

    И любые другие мнения и особенно факты буду рад видеть.

  2. Регистрация: 12.02.12 Сообщения: 3.339 Благодарности: 3.921

    Блок: 3/17 | Кол-во символов: 1363
    Источник: https://www.forumhouse.ru/threads/435234/

    Предельные параметры разрешённого строительства — элемент градостроительного регламента

    Предельные параметры разрешённого строительства — один из показателей градостроительного регламента. Градрегламент, в свою очередь. является одним из результатов градостроительного зонирования территорий муниципальных образований, обеспечивающего решение целого рядя задач:

    • образование территориальных зон
    • установление градостроительных регламентов, действующих в пределах границ конкретной территориальной зоны
    • установление вида градостроительной деятельности

    Целями формирования территориальных зон являются:

    1. создание возможности сочетания в каждой из них различных видов существующего и планируемого использования земельных участков (к примеру, в жилых зонах – сочетание территорий для размещения объектов жилого, общественно-делового, рекреационного и иного назначения)
    2. выделение, на основе генерального плана, функциональных зон и определение параметров их планируемого развития,
    3. учёт сложившейся планировки территории и существующего землепользования;
    4. предотвращение возможных ситуаций причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках

    Градостроительные регламенты регулируют режим использования земельных участков внутри каждой территориальной зоны. Они устанавливают:

    • виды разрешённого использования земельных участков (ВРИ ЗУ) и объектов капитального строительства (жилых домов, объектов торговли, объектов повседневного обслуживания, деловых и коммерческих объектов, промышленных предприятий, складов, и пр.), объединённых в 3 группы (статья 37 Град. кодекса РФ) на основе нового Классификатора ВРИ 2019:
      1. основные ВРИ, допускающие самостоятельный выбор предпочтительного вида из их состава для соответствующей территориальной зоны
      2. условно разрешённые ВРИ, присваиваемые только по итогам публичных слушаний
      3. вспомогательные ВРИ, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным и условно разрешённым видам использования и осуществляемые совместно с ними (гаражи, локальные объекты инженерной инфраструктуры и пр.)
    • предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков;
    • предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающих:
      1. этажность
      2. плотность застройки
      3. минимально допустимые отступы (расстояния) от стен зданий до границ земельных участков и красных линий 
      4. минимальная доля озеленённых территорий земельного участка
      5. минимальное количество мест на автостоянках
      6. прочие параметры, к примеру, когда пределах территориальных зон могут устанавливаться подзоны с одинаковыми видами разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, но с различными предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельными параметрами разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства и сочетаниями таких размеров и параметров ( пункт 3 статьи 38 Град. кодекса РФ)
    • ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

    Градостроительные регламенты, установленные для всех видов территориальных зон, являются обязательными для исполнения собственниками, пользователями владельцами и арендаторами земельных участков вне зависимости от форм собственности и прав.

    Использование земельных участков допустимо только в рамках градостроительного регламента, действующего в конкретной территориальной зоне, равно как и соблюдение технических регламентов, региональных нормативов градостроительного проектирования, иных нормативно-технических документов и требований.

    На использование участков и объектов на них, а также на строительство и реконструкцию объектов накладывается запрет, если использование и строительство не соответствуют установленному градостроительному регламенту:

    • ВРИ участка нет в перечне видов использования в территориальной зоне
    • размеры участков отличаются от предельных значений
    • существуют отклонения от предельных параметров разрешённого строительства или реконструкции
    • произошли отклонения от ограничений по использованию земельных участков и объектов капитального строительства
    • использование участков и объектов на них создаёт опасность для жизни и здоровья людей, для окружающей среды, для памятников истории и культуры

    Тем не менее, законодательно установлены ситуации, для которых действие градостроительных регламентов прекращается или они вообще не устанавливаются, а от предельных параметров разрешённого строительства возможно отклонение. С «радиусом действия» градостроительных регламентов можно подробнее ознакомиться здесь. 

    Блок: 3/8 | Кол-во символов: 4637
    Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12503.htm

    Какие последствия влечет несогласованная перепланировка

    Если собственник выполнил работы и изменил характеристики помещений без подготовки и согласования проекта, перепланировка признается незаконной. В этом случае грозит ответственность по КоАП РФ и ГК РФ, а нарушителя могут обязать восстановить исходное состояние объекта.

    Более того, если граждане приобрели квартиру с несогласованной перепланировкой, они будут отвечать за самовольные изменения, если не докажут факт выполнения работ предыдущими владельцами.

    В состав возможных последствий несогласованной перепланировки входит:

    • каждый владелец смежной квартиры в МКД имеет законное право подать жалобу на незаконное проведение работ;
    • статья 21 КоАП РФ предусматривает административные санкции за указанное нарушение;
    • собственника могут обязать восстановить первоначальное состояние объекта за свой счет – для этого подается исковое заявление в суд;
    • если неправомерное проведение работ повлекло причинение ущерба (например, владельцу смежной квартиры), нарушитель будет обязан возместить его в судебном порядке.

    Еще одним важным последствием неузаконенной перепланировки является полный запрет на совершение сделок с таким жильем. С 2017 года действует правило, ограничивающее совершение сделок, если объект не поставлен на кадастровый учет в Росреестре, либо если его характеристики не совпадают с кадастровыми сведениями ЕГРН. Устранить такое ограничение можно только узакониванием перепланировочных работ и оформлением техплана.

    Так как противоправные действия жильцов могут повлечь угрозу безопасности здания и причинить ущерб другим гражданам, виновное лицо подлежит ответственности. Рассмотрим, как выявляются факты неузаконенной перепланировки, и что грозит виновному лицу.

    Блок: 4/5 | Кол-во символов: 1736
    Источник: https://adm-pravo.ru/pravonarushenie/sobstvennost/nezakonnaya-pereplanirovka-kvartiry/

    Примерный состав предельных параметров разрешённого строительства

    Правовую основу пределов разрешённого строительства представляют статья 38 и статья 40 Градостроительного кодекса РФ, практическую — градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ), разрабатываемые на их основе документация по планировке территории (СПОЗУ) и проекты объектов капитального строительства (реконструкции).

    Стандартный состав предельных параметров

    • Предельные размеры земельных участков, в том числе их площади:
      • могут быть как минимальными, так и максимальными или в варианте одновременного установления пределов обоих типов.
    • Минимальные отступы от стен зданий и сооружений до красных линий улиц и проездов:
      • устанавливаются в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых строительство этих объектов запрещено
      • предусматривается детализация правил размещения зданий, строений, сооружений, учитывающая, к примеру, санитарно-бытовые условия,
      • допускается уменьшение отступа либо расположение зданий, строений и сооружений по красной линии с учётом сложившейся градостроительной ситуации и линии застройки
    • Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка:
      • в общих случаях устанавливаются в соответствии с ПЗЗ применительно ко всем ВРИ земельных участков внутри каждой территориальной зоны
      • в территориальных зонах, в которых присутствуют памятники истории и культуры, отнесённые к культурно-историческому наследию, устанавливается высотный регламент — в целях контроля высотного положения элементов зданий и сооружений в зависимости от близости к историческим центрам городов (к примеру, в Северной столице — закон в рамках ПЗЗ Санкт-Петербурга, регулирующий высотную застройку и осуществление контроля за нарушениями исторических панорам и выявлением диссонансов с исторической архитектурой)
    • Площадь участков, предназначенных для озеленения
    • Коэффициент застройки земельного участка (отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади земельного участка) объектами капитального строительства конкретной территориальной зоны
    • В территориальных зонах, расположенных в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, устанавливаются требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства (пункт 2.1 статьи 38 Град.кодекса РФ)
      • к цветовому решению внешнего облика объекта
      • к строительным материалам, определяющим внешний облик объекта
      • к объёмно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам объекта, влияющим на его внешний облик и (или) на композицию и силуэт застройки исторического поселения
    • Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков
    • Иные предельные параметры разрешённого строительства

    Что такое отклонение от предельных параметров разрешённого строительства?

    Строительство или реконструкция объектов на земельных участках должны происходить в режиме соблюдения требований градостроительных и технических регламентов, региональных нормативов градостроительного проектирования и иных нормативно-технических документов и требований.

    В ситуациях, когда собственникам или правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства требования градостроительных регламентов представляются неудовлетворительными, можно воспользоваться правом на предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства.

    Блок: 4/8 | Кол-во символов: 3548
    Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12503.htm

    Moderatore

    Регистрация: 12.02.12 Сообщения: 3.339 Благодарности: 3.921 Адрес: Budva, Montenegro

    Вы можете делать в своей квартире все что захотите, если при этом не нарушаются законы.

    И проект планировки покажите пожалуйста.

  3. Регистрация: 16.03.09 Сообщения: 11.561 Благодарности: 12.955

    Блок: 5/17 | Кол-во символов: 814
    Источник: https://www.forumhouse.ru/threads/435234/

    Условия для получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства

    Ммотивом для обращения по вопросу получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства может служить одно из следующих обстоятельств (или факт их совместного наличия):

    1. размеры земельных участков меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров
    2. конфигурация, инженерно-геологические и иные характеристики земельных участков неблагоприятны для застройки

    Если мотив обращения подтверждается документально, то позволительно сделать запрос на получение разрешения на отклонение от следующих пределов:

    1. минимальных отступов зданий, строений, сооружений от границ земельных участков
    2. максимальных выступов за красную линию частей зданий, строений, сооружений
    3. максимального количества этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков
    4. максимальной высоты зданий, строений, сооружений на территории земельных участков
    5. максимального процента застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
    6. увеличение или понижение максимального класса опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков

    Документальным обоснованием необходимости отклонения от предельных параметров разрешённого строительства могут быть следующие материалы:

    • технические планы — для подтверждения меньшего размера земельного участка в сравнении с предельным размером, установленным для ВРИ земельного участка в конкретной территориальной зоне
    • результаты инженерно-геологических изысканий, установивших неблагоприятные геологические, а также экологические условия, физико-химические свойства, водопроницаемость почв и иных явлений, способных оказать негативное влияние на строительный процесс, обеспечение максимальной устойчивости, долговечности, надёжности и безопасности планируемого объекта
    • проектная документация, доказывающая неприемлемость утверждённых через ПЗЗ предельных предельных параметров разрешённого строительства

    Блок: 5/8 | Кол-во символов: 2188
    Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12503.htm

    Порядок получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства

    Процедура предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства длится ориентировочно 3-6 месяцев и состоит она из ряда этапов.

    Последовательность действий

    1. В комиссию по землепользованию и застройке подаётся заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства

    2. После подачи заявления комитет по градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования занимается:

    а) подготовкой сведений:

    1. о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, по которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства,
    2. о правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, по которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства,
    3. о правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства,

    б) осуществляет подготовку сводного заключения на основе результатов сделанных запросов в ряд органов государственной власти:

    • Комитет имущественных отношений (КУГИ или КУМИ)
    • Комитет по охране памятников культуры, Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности (КПООС)
    • Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРиЗ)
    • Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ)
    • Комитет по энергетике и инженерному обеспечению (КЭиИО
    • иные, имеющие отношения к решению вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства

    3. Рассмотрение вопроса ведётся на заседании Комиссии по землепользованию и застройке, принимающей решение о проведении публичных слушаний.

    4. Готовится решение комиссии по землепользованию и застройке принимается по результатам проведения публичных слушаний.

    5. Решение комиссии по землепользованию и застройке направляется главе администрации муниципального образования.

    6. Подготовка в срок 7 дней распоряжения главы администрации муниципального образования о предоставлении или отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по результатам рассмотрения решения комиссии по землепользованию и застройке.

    При несогласии заявителя с решением главы администрации о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения это решение можно оспорить в судебном порядке.

    Блок: 6/8 | Кол-во символов: 2852
    Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12503.htm

    Архитектор

    Регистрация: 16.03.09 Сообщения: 11.561 Благодарности: 12.955 Адрес: Россия, Москва

    Можно, но нужно смотреть, потому что дилетант может неверно трактовать ситуацию. А на словах выглядит все красиво.

  4. Регистрация: 20.02.18 Сообщения: 5 Благодарности: 0

    Блок: 7/17 | Кол-во символов: 787
    Источник: https://www.forumhouse.ru/threads/435234/

    Видеоматериалы о роли публичных слушаний в решении вопроса об отклонении от предельных параметров разрешённого строительства

    А это пример с положительным результатом, достигнутом в ходе публичных обсуждений

    Блок: 7/8 | Кол-во символов: 225
    Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12503.htm

    Участник

    Регистрация: 20.02.18 Сообщения: 5 Благодарности: 0

  5. Регистрация: 16.03.09 Сообщения: 11.561 Благодарности: 12.955

    Блок: 9/17 | Кол-во символов: 544
    Источник: https://www.forumhouse.ru/threads/435234/

    Архитектор

    Регистрация: 16.03.09 Сообщения: 11.561 Благодарности: 12.955 Адрес: Россия, Москва

    7 помещение (после перепланировки) — это что за оно.

  6. Регистрация: 20.02.18 Сообщения: 5 Благодарности: 0

    Блок: 11/17 | Кол-во символов: 722
    Источник: https://www.forumhouse.ru/threads/435234/

    Участник

    Регистрация: 20.02.18 Сообщения: 5 Благодарности: 0

    По плану — гардеробная, подсобное помещение.

  7. Регистрация: 16.03.09 Сообщения: 11.561 Благодарности: 12.955

    Блок: 13/17 | Кол-во символов: 669
    Источник: https://www.forumhouse.ru/threads/435234/

    Архитектор

    Регистрация: 16.03.09 Сообщения: 11.561 Благодарности: 12.955 Адрес: Россия, Москва

    тогда ок. Смущает только тамбур у санузлов. Он для того чтобы разместить шкаф для верхней одежды?

  8. Регистрация: 20.02.18 Сообщения: 5 Благодарности: 0

    Блок: 15/17 | Кол-во символов: 764
    Источник: https://www.forumhouse.ru/threads/435234/

    Участник

    Регистрация: 20.02.18 Сообщения: 5 Благодарности: 0

    Совершенно верно Там планируется шкаф до потолка.

    Что скажете про несоответствие с согласованным проектом? Будут ли при приемке требовать «вернуть всё как было»? Согласуют ли то, что получится?

Блок: 17/17 | Кол-во символов: 451
Источник: https://www.forumhouse.ru/threads/435234/


Кол-во блоков: 29 | Общее кол-во символов: 33829
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:

  1. https://www.forumhouse.ru/threads/435234/: использовано 9 блоков из 17, кол-во символов 6511 (19%)
  2. https://24pravo.ru/archive-question/2477_otstuplenie_ot_proekta_uzakonit: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 712 (2%)
  3. https://adm-pravo.ru/pravonarushenie/sobstvennost/nezakonnaya-pereplanirovka-kvartiry/: использовано 4 блоков из 5, кол-во символов 7210 (21%)
  4. https://www.zemvopros.ru/page_12503.htm: использовано 6 блоков из 8, кол-во символов 19396 (57%)



Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *