ООО Исковое заявление — наша компания находится в г. Москва хотим подать на другую компанию в суд за неуплату

В ситуации когда на вас подала в суд управляющая организация нет ничего страшного, конечно в суд просто так не подают, тем более управляющие организации. Задается много вопросов касающихся данной проблемы, причина в том, что люди не знают как вести себя в такой ситуации и в статье я хочу вам рассказать, какие действия вы можете предпринять в случае если на вас подали в суд по причине неуплаты коммунальных услуг.

Вопрос 1

Кто стороны спора?

В России две системы судов: суды общей юрисдикции и арбитражные суды. Чтобы определить, в какой суд обращаться, сначала нужно понять, кто стороны спора.

Суды общей юрисдикции рассматривают споры между физическими лицами. Так на языке юриспруденции называются люди, которые не занимаются предпринимательством.

В арбитражных судах судятся организации и индивидуальные предприниматели по экономическим спорам.

Если хотя бы одна из сторон — физическое лицо, дело должно рассматриваться в суде общей юрисдикции. Исключение — банкротство физического лица. Банкротные дела всегда рассматриваются арбитражными судами.

Если человек, несмотря на то что у него есть ИП, судится не как предприниматель, а, например, как потребитель, дело тоже должно слушаться в суде общей юрисдикции. Но если ИП судится с юридическим лицом или другим ИП, это уже компетенция арбитражного суда.

Например, предприниматель Петров В. П. не вернул два кредита: один — на развитие бизнеса, другой — потребительский на покупку нового телевизора. В первом случае банк подаст на него иск в арбитражный суд, а во втором — в суд общей юрисдикции.

Еще суды общей юрисдикции рассматривают административные дела. Административные иски направлены на обжалование действий или бездействия государственных органов и их должностных лиц. То есть если ответчик по иску — какая-нибудь районная администрация или налоговая, обращаться нужно в суд общей юрисдикции, но уже с административным иском и в соответствии со специальным кодексом административного судопроизводства.

Мужчина посчитал, что пристав нарушил его права тем, что не разморозил его счета, хотя долг по штрафу за неправильную парковку он давно погасил — перечислил деньги на счет службы судебных приставов. Жалобы начальству не помогли. Поэтому он решил обратиться в суд с административным иском.

Как действовать в случае если на вас подала в суд управляющая компания?

Несомненно одной из самый распространенных причин по которым управляющие организации (далее УК) подают в суд на потребителей коммунальных услуг, это накопление долга по коммунальным услугам. Конечно управляющая организация будет пытаться первое время как то повлиять на должника и требовать добровольного погашения долга, скорее всего будут совершаться действия по ограничению или отключению коммунальных услуг, но рано или поздно когда все методы будут испробованы но результата не дадут, УК просто подаст в суд и в судебном порядке будет взыскивать с должника сумму долга.

Скажу сразу, если вы получили извещение о том, что УК подает на вас в суд, ни в коем случае не пугайтесь и не поддавайтесь панике, просто спокойно прочитайте извещение, можете обратиться в суд для получение копий документов и копии искового заявления, изучите документы и вам все станет понятно, не лишним будет обратиться к опытному юристу за консультацией, но вам никто не запрещает решить данную проблему самостоятельно.

Право на подачу в суд на потребителя у которого накопился долг возникает у УК с момента когда у УК появляется право ограничить или приостановить подачу коммунальных услуг должнику, так как потребитель не вносит плату за услуги в полном объеме, а неполная оплата подразумевает наличие долга по одной или нескольким коммунальным услугам, при чем долг должен превышать 6 минимальных месячных размеров оплаты труда. Так же иск в суд подается если у потребителя и УК нет соглашения о порядке оплаты образовавшегося долга.

Доказывать наличие долга в суде обязана УК, при чем если сумма долга искусственно завышена, это не значит, что суд взыщет с вас какие то излишки, на практике УК должна обосновать каждую копейку долга, доказать не на словах, а предоставить все необходимые документы, на основании которых производились расчеты, а вы в свою очередь можете предоставить свою расчеты согласно которым долг может быть меньше, ведь вы можете предоставить показания счетчиков, доказательства того, что в определенный период вас просто не было дома, к примеру вы уезжали на отдых или в командировку, проходили лечение (факт отсутствия доказывается документально). Если вы не согласны с суммой долга, то поднимите вопрос в суде и попросите обосновать те суммы долга с которыми вы не согласны, свои расчеты иметь желательно.

Вы должны так же подготовить свои доказательства, вам необходимо самостоятельно или с вашим юристом очень тщательно изучить все требования которые предъявляет УК и по каждой сумме долга подготовить возражение, так как скажу по практике не редко УК старается необоснованно завысить сумму долга и если не возражать против нее, то суд вынесет решение взыскать всю сумму, пусть даже она не обоснована.

Бывают ситуации когда приобретается квартира с долгом, или заселяется новый жилец по договору социального найма, а прежний пользователь или собственник оставил долг по коммунальным услугам, который УК хочет взыскать с нового собственника или пользователя в судебном порядке, здесь необходимо в суд предоставить доказательства, что долг образовался по вине предыдущего собственника или пользователя. Здесь необходимо предоставить договор купли продажи или договор социального найма и сослаться на дату заключения договоров.

Сбор и подготовка документов

Согласно процессуальным требованиям, помимо искового заявления, суду необходимо представить документы, имеющие непосредственное отношение к делу и доказывающие факты, изложенные в иске. Список документов перечисляется в приложениях.

Перед обращением в суд нужно собрать такие материалы:

1. документы, обосновывающие исковые требования (соглашения, договоры, контракты);
2. ксерокопия свидетельства, подтверждающего регистрацию истца в качестве ИП, или свидетельство о госрегистрации ООО (если заявителем выступает ИП или ООО);
3. документы, подтверждающие наличие полномочий у доверенного лица на подписание заявления (доверенность, приказ о назначении генерального директора);
4. документы, свидетельствующие о том, что  заявитель учел все правила досудебного решения вопроса (в случаях, когда требование о соблюдении претензионного порядка установлено на законодательном уровне);
5. проект соглашения (в случаях, когда исковые требования касаются заключения основного договора).

Если истец предварительно обращался в суд с заявлением об обеспечении имущественных интересов и суд принял соответствующее определение, его также следует приложить к иску.

Важно! Обязательным условием принятия заявления к рассмотрению является оплата государственной пошлины. Размер платежа устанавливается в соответствии с нормами НК РФ. Узнать величину пошлины и банковские реквизиты, необходимые для оплаты сбора, можно на официальном сайте суда. Отсутствие квитанции об оплате госпошлины является основанием для отказа в рассмотрении иска.

Вместе с документами, подтверждающими статус истца, последнему необходимо предоставить суду аналогичные материалы об ответчике.

Получить их можно следующим образом:

• обратиться в налоговую с просьбой предоставить выписку с данными об ответчике из госреестра. Процедура займет не менее 5 дней;
• распечатать сведения об ответчике, размещенные на официальном сайте налоговой службы. В соответствии с законодательством доступ к информации подобного рода не ограничен.

Перед обращением в суд истец должен уведомить всех участников дела о подаче заявления путем отправления каждому из них копии самого иска и всех приложенных к нему документов. Уведомление о получении бумаг необходимо приложить к основному пакету документов.

Вопрос 2

Кто обладает компетенцией: мировой судья или районный суд?

Если спор связан с предпринимательством или банкротством, все просто: нужно идти в арбитражный суд. Со спорами между обычными физическими лицами сложнее.

При обращении в суд общей юрисдикции важно запомнить разницу между мировыми судьями и районными судами, потому что они рассматривают самые частые споры между физическими лицами.

Мировые судьи рассматривают дела:

1. О выдаче судебного приказа.
2. По имущественным спорам, если цена иска не превышает 50 000 Р.
3. Об определении порядка пользования имуществом.
4. О разделе совместно нажитого имущества супругов — опять же если цена иска не превышает 50 000 Р.
5. О расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях.

Мировые судьи никогда не слушают дела о наследовании имущества и дела, связанные с интеллектуальной собственностью. Сложные семейные дела об оспаривании и установлении отцовства, о лишении или ограничении родительских прав и об усыновлении или удочерении тоже не в их компетенции. Иски по таким делам и все остальные иски в системе общей юрисдикции рассматривают районные суды.

Иногда нужно обращаться сразу в суд уровня субъекта федерации, например в Верховный суд Республики Крым или в Московский городской суд. Но это бывает крайне редко. Эти суды в качестве первой инстанции рассматривают дела, связанные, например, с государственной тайной или с исполнением иностранных судебных решений.

Московский городской суд еще рассматривает дела по защите авторских прав и блокировке сайтов.

Как вам можно снизить размер долга?

Как говорилось выше, не редко УК предоставляют завышенные расчеты по долгу.

Если вы вносили какие то платежи по коммунальным услугам и сумма долга никак не соответствует действительности по вашим расчетам, то соберите все документы по оплате услуг, они будут нужны для суда, что бы вы использовали в качестве доказательства и при помощи данных документов смогли доказать, что долг завышен. Поэтому собираем все квитанции об оплате услуг и берем их с собой в суд.

В суде требуйте от УК предоставить документы которые подтверждают и обосновывают до копейки сумму долга, среди таких документов обязательно должны быть:

• Расчет долга за весь период;
• Договор на оказание коммунальных услуг.

Если УК не предоставит какие либо документы в суд и не сможет обосновать требуемый размер долга, то у должника (ответчика) всегда есть право требовать предоставления данных документов и всех необходимых расчетов, об истребовании документов подается соответствующее ходатайство. Не редко УК хитрит, что бы взыскать несуществующие долги и когда не может предоставить документы, такие необоснованные долги конечно же не взыскиваются. Поэтому все долги которые УК не сможет обосновать и доказать, не будут взысканы с ответчика, именно поэтому к суду нужно готовится очень хорошо, собрать документы, подготовить план действий.

Как управляющая организация может подать на вас в суд?

УК может пойти по сокращенному пути и подать в суд заявление о выдаче судебного приказа. Это упрощенный способ взыскать долг через суд, но это не полноценное судебное производство, а  сокращенное. В случае когда подается заявление на выдачу судебного приказа, УК подает в суд минимальный пакет документов и доказательств и порой даже как следует не рассчитывает сумму долга, приказ выдается судом в течении 5 дней после его подачи.

Приказ очень легко отменить, для этого вам необходимо в течении 5 дней с момента получения его экземпляра, который должен быть обязательно направлен должнику, подготовить на нег возражения и подать их судье который выдал этот приказ. Возражения могут быть самыми разными, вы можете в возражении написать, что вы просто не согласны с суммой долга и у вас есть свой вариант расчетов. Судья будет обязан отменить судебный приказ выданный ранее и УК придется подавать полноценное исковое заявление в суд.

А вот все советы которые я вам дал выше, очень вам пригодятся в случае когда УК подает полноценное исковое заявление в суд, так как это полноценное исковое производство и здесь будет происходить полноценное разбирательство и заседаний может быть не одно и в случае если вы проиграете, то отменить решение суда как в случае с судебным приказом будет уже нельзя, вы только можете обжаловать решение суда, н получится это или нет большой вопрос.

Если вы не успели подготовится к суду, то вы можете ходатайствовать о его переносе, но удовлетворит судья ваше ходатайство или нет, большой вопрос. Обычно в таких случаях не проводится предварительное судебное заседание и суд с первого раза начинает рассматривать дело и у вас на руках должны быть все документы, возражения и доказательства, если  у вас их нет то шансы равны нулю, даже если вы будете обжаловать решение в апелляционной инстанции, без доказательство и документов у вас не будет шансов.

Если у вас остались вопросы, то задайте их на сайте нашему юристу, он вас проконсультирует и ответит на все ваши вопросы, поможет решить проблемы.

Составление искового заявления

Исковое заявление – это важный юридический документ, при написании которого необходимо соблюдать определенные правила и рекомендации. Оно должно соответствовать этике делового письма, не допускаются жаргонные, нецензурные, оскорбительные, лирические и эмоциональные выражения.

Суть документа должна быть простой и четко выраженной. Рекомендуемый объем иска – 3 страницы, однако в особо сложных случаях он может быть увеличен и до 20 страниц.

В обязательном порядке нужно ссылаться на нормативные акты и законы, которые относятся к конкретному случаю. Важно предоставить убедительные доказательства нарушений со стороны юр. лица (документы, показания очевидцев, видео или аудио материалы).

Согласно ст. 131 ГПК РФ, исковое заявление должно содержать следующие данные:

• название суда, адрес;
• персональная информация об истце (ФИО, место проживания, контактные сведения), и уполномоченном представителе (при его наличии);
• реквизиты ответчика (название организации, адрес, ФИО и должность уполномоченного сотрудника, контакты);
• обоснованные и разумные требования со ссылками на нормативные акты;
• цена иска (размер основного долга, подробный расчет неустойки, процентов, судебные издержки, возмещение морального вреда);
• мотивы требований и доказательства правонарушений (договор, расчетные квитанции и другие документы, показания очевидцев);
• список документов;
• дата и подпись заявителя с расшифровкой.

А какие документы нужны для подачи в суд на должника? К исковому заявлению необходимо приложить такие деловые бумаги, как:

1. Копия претензии с требованием погашения задолженности.
2. Справка об отправке претензионного письма должнику.
3. Квитанция об оплате государственной пошлины.
4. Копия свидетельства ОГРН или ОГРНИП.
5. Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП.
6. Нотариально заверенная доверенность на представителя для физического лица и доверенность с подписью директора и печатью фирмы для юридического лица.
7. Соглашение сторон.
8. Документ, который подлежит обжалованию.
9. Расчет заявленной к взысканию суммы долга с подписью заявителя.
10. Копии искового заявления для всех участников дела.
11. Документы, подтверждающие законность требований истца.
12. Копия судебного определения по обеспечительным мерам имущественного характера.

Как правильно подать исковое заявление в суд на должника? Отправить данный иск с пакетом документов можно по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении (квитанции нужно сохранить) или отдать лично в судебное учреждение.

Важно составить грамотное исковое заявление и быстро подать его в суд, ведь организация — должник может начать скрывать имущество и счета или инициировать преднамеренное банкротство.

Особенности судебного процесса

После того, как исковое заявление поступило в канцелярию суда, в течение 5 суток судья принимает решение о его принятии либо отклонении. Если документ соответствует установленным нормам и подан надлежащим образом, он принимается к рассмотрению и назначается дата предварительного заседания.

В противном случае выносится постановление, согласно которому иск оставляют без движения. При этом указываются недочеты, которые необходимо устранить заявителю, и срок их исправления.

После того, как истец привел документ в надлежащий вид, начинается делопроизводство, которое может длиться несколько месяцев в зависимости от сложности дела и несогласия ответчика с заявленными требованиями.

Рассмотрение дела о взыскании задолженности в суде проходит в несколько этапов:

1. Начало слушания.
   
   В обозначенное судом время начинается заседание, на котором должны присутствовать обе стороны спора или их уполномоченные представители. Для отсутствия у участников должны быть уважительные причины, о которых стоит уведомить суд заранее. Сторонам будет предложено урегулировать конфликт мирным путем, в случае отказа судья приступает к заслушиванию доводов истца и ответчика.
2. Рассмотрение спора.
   
   Судья зачитывает требования искового заявления, после чего выслушивает каждую из сторон. Здесь важно предоставить доказательства и ясно сформулировать свои требования, не бояться встречных вопросов и соблюдать порядок нахождения в зале суда. Недопустимо агрессивное и неуважительное поведение. После изучения документов и аргументов суд принимает решение о назначении повторного заседания или завершении дела. При этом слушание могут перенести из-за нехватки доказательств, документов, по ходатайству ответчика.
3. Вынесение решения.
   
   После рассмотрения дела судья единолично выносит решение о полном или частичном удовлетворении требований истца, либо отклоняет их. При этом каждый участник спора имеет право обжаловать постановление суда в течение месяца после его обнародования.

Стоит учитывать желание юридического лица усложнить и замедлить судебный процесс. Компании могут менять состав руководителей, изменять юридические сведения и контактную информацию, подавать встречные иски, заказывать длительные экспертизы.

Кроме того, чаще всего компании нанимают профессиональных адвокатов, которые подкованы в этом деле и знают все лазейки, поэтому самостоятельно тягаться с ними будет сложно.

Также есть вероятность того, что организация начнет процедуру умышленного банкротства, чтобы уйти от долгов, или же за время судебного разбирательства успеет скрыть или обнулить банковские счета. Поэтому важно подать ходатайство о наложении ареста на имущество должника. Иначе есть риск остаться ни с чем даже, имея на руках положительное решение суда.

Поэтому сложность взыскания задолженности с юридического лица выше, чем с физического. Организации могут позволить себе опытных и дорогостоящих адвокатов, могут изменить юридические данные, скрыть расчетные счета.

Заключение

Должниками могут быть как физические, так и юридические лица. Однако добиться взыскания задолженности с последних значительно сложнее, т. к. обычно они сотрудничают с профессиональными адвокатами и используют уловки, чтобы затормозить и усложнить судебный процесс. Часто по исполнительному листу истец не получает ничего, ведь некоторые компании начинают процедуру банкротства или удачно скрывают счета.

Поэтому важно хорошо подготовиться к заседанию: правильно написать заявление, собрать все необходимые документы и доказательства, навести справки об организации – ответчике. Нужно действовать быстро, рекомендуется обратиться за помощью к юристам.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

 

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

Вопрос 6

Как называется нужный суд и какой у него адрес?

После того как вы ответили на предыдущие пять вопросов, остается понять, в какой все-таки суд идти. Как он называется и какой у него адрес.

Если ваш иск не подпадает под исключительную или альтернативную подсудность и в договоре не был выбран конкретный суд, предъявлять иск нужно по общему правилу — по месту жительства или месту нахождения ответчика.

С арбитражными судами все просто: один суд рассматривает споры на территории одного субъекта РФ или города федерального значения.

Например, если ответчик зарегистрирован в Москве, то иск надо подавать в Арбитражный суд города Москвы. Но если это спор по поводу недвижимого имущества, которое находится в Воронеже, это уже исключительный случай и иск подается в Арбитражный суд Воронежской области.

С судами общей юрисдикции немного сложнее. В каждом крупном городе может быть несколько районных судов и еще больше мировых. Поэтому проще всего воспользоваться официальным порталом ГАС «Правосудие» и найти нужный суд там.

Для поиска суда общей юрисдикции достаточно указать наименование субъекта, населенный пункт и улицу. Такой же поиск предусмотрен для мировых судей

Ошибка в определении подходящего суда будет стоить вам времени и денег — суд не будет рассматривать ваше исковое заявление.

Это не означает, что вы не сможете подать новый иск в правильный суд, но это отнимет у вас дополнительное время и деньги. Снова придется распечатывать документы, направлять их ответчику, оплачивать госпошлину. Поэтому важно правильно выбрать суд, в который нужно обратиться.

Вопрос 5

Не должны ли применяться правила исключительной подсудности?

В выборе суда есть и исключения из исключений, когда закон не предоставляет возможность выбора вообще. Такие случаи называются исключительной подсудностью, нарушать которую нельзя. Дело обязательно должен рассматривать суд, прописанный в законе, независимо от того, что указано в договоре или где находится ответчик.

Например, иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в суд по месту нахождения этого имущества. Иски кредиторов наследодателя до принятия наследства рассматривает суд по месту открытия наследства.

Встречные иски, когда, например, вы идете в суд, чтобы взыскать задолженность за поставленный товар, а к вам в ответ предъявляют иск о том, что вы поставили товар не полностью, подаются в суд по месту рассмотрения первоначального иска.

Корпоративные споры рассматриваются арбитражным судом по месту нахождения юридического лица.

Административные иски о психиатрическом освидетельствовании в недобровольном порядке подаются в суд по месту жительства гражданина.

Запомнить

Чтобы понять, в какой именно суд обращаться с иском, нужно ответить на вопросы:

1. Кто стороны спора? Если истец или ответчик участвует в споре не как участник предпринимательской деятельности, обращаться нужно в суд общей юрисдикции. Если оба из них предприниматели или юрлица — в арбитражный суд.
2. Не подпадает ли требование под компетенцию мирового судьи? Если нет, нужно идти в районный суд.
3. Нет ли в договоре пункта о суде, рассматривающем дело? Если суд определен сторонами, то именно он должен рассматривать дело.
4. Не применяются ли к требованию правила альтернативной подсудности? Если применяются, нужно выбрать наиболее удобный суд.
5. Не применяются ли к требованию правила исключительной подсудности? Если применяются, обращаться нужно в суд, определенный законом.
6. Если нет, подавать иск нужно по месту жительства физического лица или месту нахождения организации.
7. Как называется нужный суд и какой у него адрес? Ответ на этот вопрос поможет найти официальный портал ГАС «Правосудие».

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...