Нотариальная доверенность — что необходимо сделать и кому присутствовать у нотариуса для того чтобы выписать доверенность

В жизни происходит немало ситуаций, когда требуется представительство специалиста или просто родственника, так как самостоятельно доверитель не в силах совершить какие-либо действия.

Для чего нужна доверенность

Пример 1. Пенсионер Николай Иванович получает пенсию в отделении почтовой связи 10 числа каждого месяца. 7 мая 2018 года Николай Иванович попал на лечение в стационар. Соответственно, свою пенсию получить в указанное число у него возможности нет. Пенсионер составляет доверенность от руки на своего соседа Михаила Петровича, чтобы тот получил пенсию за него. Данная доверенность удостоверяется администрацией лечебного учреждения (например, главным врачом больницы), после чего сосед идет с документом на почту, получает деньги и отдает их Николаю Ивановичу. Если Михаил Петрович оказался нечестным человеком и решил присвоить деньги себе, то Николай Иванович имеет полное право подать на него заявление в суд. Основанием для этого будет наличие доверенности.

Пример 2. Генеральный директор предприятия собирается заключить сделку с поставщиком продукции. По ряду причин он не имеет возможности сделать это лично, поэтому составляет доверенность на своего заместителя, чтобы тот имел законное право ставить подпись в договорах и других документах, касающихся предстоящей сделки.

Из приведенных примеров понятно, для чего составляется доверенность. Этот документ подтверждает право одного лица совершать сделки, получать деньги, представлять интересы другого.

Общие сведения

Всегда ли составляется такая схема? Алгоритм, как оформить доверенность у нотариуса, гарантирует законность бумаги и правомочности действий доверенного лица в процессе сделки. Специалист нотариальной отметкой подтверждает, что доверитель в момент подписания акта является дееспособным, совершеннолетним и осознает значимость подписанного соглашения. По закону Гражданского Кодекса РФ (статья 185.1) договор для совершения сделок должен быть нотариально заверенным. Чаще всего участие нотариуса требуется в сделках, которые связаны с недвижимостью и финансами. К таковым относится:

• договор об ипотеке или залоге;
• брачный контракт;
• документ — соглашение об уплате алиментов;
• договор о покупке или продаже недвижимости.

При оформлении документа доверителю предоставят образец. Пошаговую инструкцию, как оформить доверенность у нотариуса, можно будет узнать в процессе заполнения. В образце будет подробно расписана информация, которая указывается сторонами в документе.

Список документов для оформления доверенности

Поручить и доверить совершение какого-либо действия возможно только человеку совершеннолетнему и дееспособному. Доверенность можно написать от руки, напечатать на компьютере, удостоверить своей подписью или заверить ее у нотариуса, когда дело касается важных и материально значимых моментов. Нотариально заверенный документ необходим при сделках с недвижимостью, при передоверии прав по доверенности, при оформлении договора на ипотеку, брачного контракта и т.п. При оформлении нотариального заверения потребуется заплатить за услуги.

Нужно отметить, что в соответствии с действующими законодательными актами некоторые действия не осуществляются по доверенности, а должны осуществляться только при личном присутствии человека. Например, составление завещания, усыновление детей, регистрация брака.

Для оформления доверенности понадобятся нижеперечисленные документы:

1. Паспорта РФ участников;
2. Если одна из сторон при регистрации доверенности не достигла совершеннолетия, то предоставляется паспорт либо свидетельство о рождении несовершеннолетнего гражданина, паспорт его законного представителя;
3. Если доверенность оформлена с правом передоверия, нужно нотариусу предоставить первоначальную доверенность. На ней нотариус поставит отметку о выдаче новой доверенности в порядке передоверия;
4. В случае оформления доверенности у нотариуса нужно предоставить документы о родственных отношениях. В таких обстоятельствах при оформлении имущественных отношений оплата за юридические услуги будет меньше;
5. Если в доверенное управление передается средство передвижения, нужен паспорт технического средства (ПТС) и свидетельство о регистрации данного транспортного средства;

Для демонстрации оформления этого вида доверенности предлагаем ознакомиться с представленным видеороликом.

7. В случае составления доверенности от имени организации требуется предоставление следующих документов: выписки ЕГРЮЛ (срок выдачи — не позднее 30 дней), свидетельства о госрегистрации, документ о постановке на учет в налоговом органе, копию устава, документы о полномочиях руководителя учреждения (например, приказ о назначении директора);
8. Для оформления доверенности от лица ИП. Дополнительно предоставляются регистрационные данные индивидуального предпринимателя, данные из ЕГРИП, ИНН.

Законодательные аспекты оформления доверенности юридическими лицами и особенности отмены доверенности изложены в представленном видео.

Нотариальная доверенность на открытие наследства

Доверенность на наследство, заверенная у нотариуса, дает право доверенному лицу оформлять права на наследуемое имущество, а также совершать от имени наследника все законные действия, в частности: 

• представлять интересы наследника в государственных инстанциях;
• осуществлять сбор документов, необходимых для оформления наследства;
• подавать заявление нотариусу, написанное от имени наследника, о получении свидетельства о праве на наследство, а также получать документы, подтверждающие право на наследство;
• регистрировать в соответствующих гос.органах право на наследуемое имущество.

Нотариальная доверенность на вступление в наследство может быть оформлена на доверенное лицо от имени наследника по завещанию либо законного наследника. Доверителем по доверенности на наследство может выступать только физическое лицо (наследник), представителем (доверенное лицо) может быть как физическое, так и юридическое лицо. Российское законодательство предусматривает возможность законного отказа от наследства через доверенное лицо. При этом, доверенность должна включать в себя особое полномочие, дающее право совершить отказ от наследства. 

Доверенность на наследство обязательно заверяется нотариально и должна иметь полный объем полномочий доверенного лица и дату выдачи.

Можно ли сделать доверенность без доверителя?

Чаще всего возникает вопрос: «Можно ли оформить доверенность без присутствия доверителя или представителя?». Ответ лежит в плоскости обязательных требований, предъявляемых к оформлению таких документов:

Доверенности любого типа считаются правомочными только в случае письменного оформления и наличия собственноручной подписи доверителя, поставленной им в присутствии нотариуса.

3. Совершить данное действие может только лицо дееспособное, при отсутствии давления на него с любой стороны.

Для поиска нотариуса по станциям метро, районам и округам, используйте соответствующие пункты меню, но не поиск.

Оформление доверенности: обязательно ли присутствие доверенного лица?

Проверка подлинности

Подпись нотариуса наделяет документ особенной юридической силой он, безусловно, не нуждается в доказательстве подлинности, так как за его составную часть поручился нотариус.

Данный документ действителен за пределами страны, и сведения о нем внесены в Реестр, где можно проверить действительность каждой формы.

В каких случаях необходима?

В Гражданском кодексе РФ выделяются несколько видов доверенностей, подлежащих удостоверению в обязательном порядке:

• если это условие прямо предусмотрено в законе или договоре, например: рента, перевод долга; для совершения самой сделки предусмотрена нотариальная форма;
• для подачи заявления на государственную регистрацию сделки или какого-либо права, относится и право распоряжения правами, внесёнными в госреестры;
• в порядке передоверия; за исключением документа, выдаваемого в порядке передоверия организациями, руководителями филиалов и представительств;
• если доверенность безотзывная.

Требования к оформлению

Нотариус составляет доверенность самостоятельно. Он распечатывает документ на специальной бумаге, подписывает и ставит свою печать. Данные о выданных документах заносятся в специальный реестр нотариальной конторы.

Если в документе не указан срок, в течение которого он действителен, он имеет юридическую силу в течение 1 года. Если доверенность безотзывная, срок её действия не ограничен. Срок начинает течь с момента выдачи, поэтому, если дата не указана, доверенность недействительна.

Чтобы документ обладал юридической силой, в нём должно содержаться следующее:

• фамилия, имя, отчество сторон – доверителя и поверенного;
• данные лица, которое выдало документ;
• список передаваемых полномочий;
• подписи и, при необходимости, печати сторон;
• дата составления и срок, в течение которого она действительна. Если срок не оговорен, документ действителен в течение 1 года.

Доверенность, выданная в порядке передоверия, не может быть действительна дольше, чем срок основной доверенности. К передоверию прибегают, когда доверенное лицо не способно реализовать свои полномочия самостоятельно, и оно желает их передать.

Доверенным лицом может выступить любой совершеннолетний, дееспособный гражданин или юридическое лицо.

Акт прекращает своё действие в случаях:

• истечения срока действия;
• его отмены лицом, которое его выдало;
• поверенное лицо отказалось от полномочий;
• прекращения существования юридического лица, выступающего на стороне доверителя или поверенного;
• смерти/признания недееспособным/ограниченно дееспособным/безвестно отсутствующим доверителя или поверенного.

Образец доверенности

Содержание документа:

• его наименование;
• дата и место заключения;
• данные об участниках сделки;
• передаваемые полномочия;
• дата и подпись.

Образец нотариальной доверенности

Список документов

При себе нужно иметь паспорт – по нему нотариус устанавливает личность гражданина РФ, либо по другому документу, удостоверяющему личность. Личность иностранных граждан устанавливается по паспорту или другому документу, установленному федеральным законом или международным соглашением.

Также необходимо иметь при себе правоустанавливающие документы или бумаги, подтверждающие право на передачу полномочий, например, акты, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.

Сколько стоит?

Согласно положениям действующего законодательства, тариф за нотариальное удостоверение доверенных актов составляет 200 рублей. За оказание услуг правового и технического характера при совершении процедуры удостоверения, нотариус взимает отдельную плату, которая может отличаться от региона, области и отдельной нотариальной конторы, например, за удостоверение генеральной доверенности могут потребовать 1000-2000 рублей.

Как правильно составить

В каждом документе есть информация, которую нужно обязательно указать обеим сторонам. Для каждого случая сведения обязательные для заполнения будут зависеть от цели составления. Однако есть определенный перечень пунктов и требований, без которых любая доверенность не будет иметь юридической силы.

Необходимо заполнить данные обеих сторон, которые собираются подписывать документ. Последовательность, как оформить доверенность у нотариуса, можно узнать, предварительно скачав бланк договора — это ускорит процесс заполнения бумаги. В документе указывается:

• информация о лице, выдающем бланк;
• личная информация обеих сторон. Сведения о сторонах должны быть исчерпывающими: паспортные данные физических лиц, полные наименования организаций с указанием их юридического адреса, регистрационных данных, ОГРН, ИНН и т.д.;
• место заключения документа;
• дата составления бумаги;
• полномочия, которые передаёт доверитель поверенному;
• подпись доверителя.

Документ не имеет юридической силы без подписи доверителя и даты составления.

У доверенности может быть разовая, специальная или генеральная форма. Алгоритм, как оформить доверенность у нотариуса, можно узнать у сотрудника нотариальной конторы. Специалист также проконсультирует, какой вид бланка подходит для вашего случая.

Генеральный бланк может быть использован для приобретения или оформления документов. Специальная доверенность оформляется чаще всего для представления интересов доверителя в суде. Разовая — оформляется для одной конкретной сделки.

Период действия документа устанавливается по желанию сторон, однако не может составлять более трех лет.

Доверенность для представления в суде

Доверенность, выдаваемая физическим лицом для представления его интересов в суде, должна быть удостоверена нотариусом, либо организацией в которой доверитель работает или учится, либо ТСЖ или управляющей организацией по месту жительства, либо быть приравнена к нотариально удостоверенной (ст. 53 ГПК РФ).

Заключение

Доверенность, заверенная нотариусом, обладает особенными правомочиями, так как подпись специалиста, указывает на то, что документ удостоверен согласно законодательству.

Требуется такой документ в определенных случаях обусловленных законом, это касается регистрации сделок, изменения регистрационных данных и работы с документами предприятия или же передача права требования.

Правила оформления нотариальной доверенности — в этом видео:

Нотариальная доверенность на сбор документов

Как известно, подготовка к любой сделке с недвижимым имуществом начинается со сбора необходимого пакета документов, что в свою очередь, влечет за собой огромную трату времени и сил. Сегодня многие граждане предпочитают выполнить действия по сбору документов через доверенное лицо, оформив официальную доверенность в нотариальном органе. Доверенность на сбор документов может быть выдана как на имя юридического лица (например, на специалиста агентства недвижимости), так и на физическое (друзья, родственники и т.д.). Представитель доверителя должен быть полностью право- и дееспособным. 

Нотариальная доверенность на сбор документов не дает права представителю совершать любые юридически значимые сделки с имуществом доверителя без указания на то в документе.

Доверенность на сбор и оформление документов может быть отменена доверителем в любое время с предварительным оповещением об этом не только представителя, но и третьих лиц, перед которыми доверенное лицо должно представлять интересы доверителя. Полномочия, которыми наделен представитель на основании выданного документа, сохраняются до момента извещения об отмене доверенности доверителем. 

Важно! Нотариальная доверенность на сбор документов должна включать в себя полный перечень полномочий, которыми наделяется представитель, в том числе и список организаций, где доверенное лицо вправе представлять интересы доверителя.

Доверенность на сбор документов обязательно подписывается лично доверителем, должна иметь дату выдачи и место совершения данного действия.

Образцы для скачивания

В большинстве случаев в тексте доверенности указывается место выдачи, однако это делать не обязательно. В доверенности также перечисляется, в каких учреждениях или у каких физических лиц предоставляется право доверенного лица получать документы.

Ниже приведены образцы основных видов доверенностей от имени физического и юридического лица.

На что обратить внимание

Для передачи прав по совершению банковских операций и оформлению кредита нужно с особой внимательностью изучить акт. Алгоритм, как оформить доверенность у нотариуса, изложат в кредитной организации.

Составитель имеет право аннулировать нотариально заверенный лист. Алгоритм, как оформить доверенность у нотариуса, а затем ее отозвать выглядит следующим образом:

• собрать необходимые документы — паспорт гражданина и заявление об отзыве;
• предупредить сотрудника нотариальной конторы о своем решении;
• консультант передает информацию доверенному лицу о прекращении его полномочий, получает от него расписку и сам документ.

Предупреждение доверенного лица об аннуляции соглашения — обязательное условие обратной процедуры. В противном случае все положения в его рамках будут считаться законными.

Если местонахождение поверенного неизвестно, оповещение направляется по последнему официальному месту жительства. Если представитель отказывается возвращать акт, необходимо немедленно сообщить об этом в правоохранительные органы.

Присутствие человека при оформлении доверенности

Я, доверитель, могу сделать доверенность на человека и заверить ее у нотариуса без присутствия этого человека у нотариуса?

Будет ли достаточно его паспортных данных?

Нет, нужены оба человека.

зачастую к нотариусу вообще вход по одному, т.е. заходит один доверитель.

На парке культуры нотариус присутствия второго не требовал, только меня, как доверителя, и паспортные данные, кому доверяю. Так что, видимо, не везде обязательно.

кернел выходит наврал.

заверить ее у нотариуса без присутствия этого человека у нотариуса?

Да, можно. Но иногда требуют ксерокс паспорта этого человека, чтобы не было ошибок в данных, указываемых в.

Нет, нужены оба человека. Кучу раз делал без лица, которому что-либо доверяю.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...