Права гражданской супруги — 8 лет совместно на моей жилплощади проживала с мужчиной в гражданском браке

Многие пары живут, в так называемом, гражданском браке, не утруждая себя официальным оформлением отношений в ЗАГСе. А когда приходится расставаться, возникает множество проблем, связанных с имуществом, приобретенном за годы совместной жизни.

Стоит заметить, что действующее законодательство четко регулирует права супругов в деле раздела совместно нажитого имущества. Но это касается только официально заключенных браков.

к содержанию ↑

– Какие права на недвижимость есть в «гражданском браке»?

Halfpoint/Fotolia

Что такое гражданский брак?

Что подразумевается под таким приятным понятием, как гражданский брак? Это совершенно необычный союз двух партнеров, чаще всего, мужчины и женщины. Они ведут совместный быт, половую жизнь, разделяют финансы и совершают другие привычные вещи, но при этом носят разную фамилию.

Отметим! Если посмотреть на эту ситуацию на законодательном уровне, то эти два человека не являются родственниками, соответственно, никаких прав на распоряжение имуществом после смерти у них нет.  Однако в каждой ситуации есть масса исключений.

Отвечает юрист Виталий Хренников:

Правами на недвижимость в гражданском браке обладает тот, на кого оформлены правоустанавливающие документы. Соответственно, согласно сегодняшнему семейному законодательству, другая сторона остается бесправной на недвижимое имущество. Совместное проживание не является основанием для имущественных претензий.

Вообще сейчас ведутся различные споры по поводу необходимости правового урегулирования гражданского брака. Однако никаких реальных шагов в решении этого вопроса со стороны государства до сих пор не сделано.

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

Полученная по переселению квартира – совместное имущество?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Право наследства гражданской жены

При наличии официального брака супруги признаются наследниками первой очереди. Это значит, что после кончины одно из них они имеют право на получение личной собственности своего партнера, если иное не прописано в завещании или не установлено законом.

На гражданских же супругов право на наследство не распространяется. Единственный вариант, при котором гражданская жена имеет возможность стать наследником по закону, возможен, только если она находилась официально на иждивении своего сожителя по причине потери трудоспособности или ухаживая за общим ребенком пары.

В такой ситуации доля наследуемого имущества будет пропорционально зависеть от количества прямых наследников. Приведем такой пример. Супруги прожили в гражданском браке 5 лет. Совместных детей они не имели. Последние 2 года женщина не работала, т.к. получила 2-ую группу инвалидности по зрению. Содержал ее гражданский супруг, у которого имелся совершеннолетний сын от первого брака, проживающий отдельно со своей семьей. После кончины гражданского мужа женщина обратилась в суд с просьбой о выделении ей доли в квартире, т.к. она являлась иждивенкой покойного. В качестве доказательств были представлены свидетельские показания соседей и банковские выписки, по которым было видно, что супруг свои личные средства расходовал на нужды гражданской жены.

В результате судья вынес решение о разделении квартиры в долях. ¾ получил сын наследодателя, а ¼ — его гражданская супруга. Такая доля автоматически дала ей право на проживание в квартире.

Если ситуация сложилась подобно описываемой, то за получением своей доли в наследстве придется обращаться в суд с исковым заявлением. Чтобы вопрос был решен в пользу гражданской супруги, ей придется доказать, во-первых, сам факт совместного проживания. Если имеется регистрация, то сделать это легко. Если таковой нет, то придется привлекать соседей и близких людей в качестве свидетелей. Кроме того, в качестве доказательств подойдут квитанции об оплате коммунальных услуг за квартиру, по которым видно, кто рассчитывался и с чьего счета брались деньги для оплаты.

Должно ли делиться имущество в гражданском браке

ДаНет

Но проживать вместе – это еще не все. Нужно доказать факт ведения совместного хозяйства. И здесь опять же потребуются всевозможные платежные документы.

Но в целом отношения, которые характеризуются как гражданский брак, прав на наследство не дают. Однако из этой ситуации имеется выход. Так, если супруг желает, чтобы гражданская жена наследовала имущество после его смерти, то ему необходимо составить завещание. При этом следует учитывать, что кого бы ни указал в качестве наследника в своем завещании наследодатель, существуют категории людей, которым при любых обстоятельствах будет выделена доля в имуществе:

• несовершеннолетние дети наследодателя;
• совершеннолетние дети, признанные нетрудоспособными;
• лица, находящиеся на его иждивении;
• нетрудоспособные родители наследодателя (или недееспособные).

Порядок вступления в наследство одинаков для всех категорий граждан. Так, гражданская жена, которая получила наследство от своего супруга, обязана будет представить в нотариальную контору:

• свой общегражданский паспорт;
• свидетельство о смерти гражданского супруга;
• документы о праве собственности на наследуемое имущество;
• судебное решение (при наличии);
• справку о потере трудоспособности и нахождении на иждивении;
• подлинник завещания (при наличии);
• справку об отсутствии долгов у наследодателя.

Если вместе с гражданской женой в качестве наследника выступает несовершеннолетний ребенок пары, то потребуется также его свидетельство о рождении.

Может ли претендовать на наследство, квартиру гражданская жена

Переход имущественных прав осуществляется между законными супругами. Но, в законе есть определенные исключения. Многое зависит от режима собственности, наличия/отсутствия завещания, статуса гражданской жены. Например, является ли она нетрудоспособным иждивенцем или нет.

Если имущество, которым пользуются сожители, является их совместной собственностью, то после смерти мужчины женщине принадлежит половина активов. Но, претендовать на часть имущества своего гражданского супруга женщина не может.

В соответствии с Гражданским кодексом наследственная масса формируется в полном объеме из личного имущества гражданина. Он имеет право распределить ее между правопреемниками по завещанию. В противном случае, объекты собственности будут переданы родственникам покойного.

Как получить наследство гражданской жене

Пример. Семья из 3 человек проживала в 2-комнатной квартире. Владельцем недвижимости был мужчина. Все члены семьи были прописаны в квартире наследодателя. Отношения между гражданскими супругами не были узаконены. Совместных детей у семейной пары также не было. Мужчина воспитывал ребенка женщины. Однако у наследодателя был сын от предыдущего брака. Он жил отдельно от отца вместе со своей семьей. В результате производственной травмы гражданская супруга получила инвалидность. Около двух лет она была на содержании мужа. Вскоре мужчина умер. Единственным наследником был его сын. На день смерти наследодателя супруги прожили вместе более 10 лет. Сын и гражданская жена наследодателя обратилась к нотариусу. Сожительнице удалось доказать свои права на обязательную часть наследства. В итоге ей полагалась ¼ часть имущества. Прямой наследник должен был унаследовать ¾ части квартиры.

Какое имущество считается совместно нажитым?

Вот тут и встает вопрос о совместно нажитом имуществе. А точнее об имуществе, которое было приобретено в период совместного ведения хозяйства и проживания под одной крышей. Дело в том, что все имущество: недвижимое и движимое, приобретенное за годы проживания в гражданском браке, будет иметь статус раздельного имущества.

То есть, если в эти годы был куплен автомобиль, то в паспорте транспортного средства будет указан в качестве владельца один из супругов, чьей собственностью и будет являться данный объект. И другой супруг не может претендовать на него.

Дорогостоящая мебель, столовое серебро, бытовая техника и прочая домашняя утварь, которые могут иметь немалую цену окажутся бесхозными, если один из «супругов» не сохранил магазинные чеки (лучше товарные). Тогда предусмотрительный «супруг» становится единственным владельцем. Причем доказывание, что в тот период времени супруг не имел никаких доходов, ничего не даст.

Ну и наконец, недвижимость. Приобретение квартиры осуществляется, как правило, на сбережения, накопленные в прошлом, либо в кредит. В первом случае право собственности определяется договором купли продажи, а также свидетельством о регистрации права.

Второй случай более сложный, поскольку ипотечная квартира находится в залоге у кредитной организации. У банка свои интересы в этом вопросе. И многое зависит от того, как оформлен кредитный договор. Очевидно только одно, платить долги придется.

О порядке раздела имущества при разводе по Семейному кодексу читайте статью.

Однако, имеется имущество, которое разделу не подлежит ни в каких случаях и не становится общим. Не может считаться совместно нажитым:

1. имущество, что было приобретено до начала совместного проживания;
2. имущество, которое было получено в дар или унаследовано;
3. ценности, что были получены по безвозмездным сделкам.

Такое имущество принято считать личным, и при разводе или расставании на него не распространяются права второго супруга.

к содержанию ↑

Как выделить личную собственность?

В том случае, когда один из супругов хочет доказать право личной собственности на определенные ценности, ему необходимо собрать пакет документов.

Например, среди бумаг могут оказаться документы на квартиру, подтверждающие ее покупку до знакомства и совместного проживания, свидетельства о полученном наследстве и так далее.

к содержанию ↑

Отвечает адвокат, партнер KDS Legal Елена Латынова:

В российском законодательстве отсутствует институт «гражданского брака» или «фактических семейных отношений». На территории Российской Федерации признается только брак, заключенный в органах записи актов гражданского состояния. Совместное проживание в фактических брачных отношениях не является основанием для признания за гражданским супругом имущества, оформленного на другого гражданского супруга, их общим имуществом. Нет у гражданского супруга также прав на выдел доли имущества как пережившего супруга.

Тем не менее в судебной практике имеются имущественные споры лиц, не зарегистрировавших брак. Но эти споры не рассматриваются в рамках семейного законодательства и не связаны исключительно с нахождением лиц в гражданском браке. Подобные споры могут так же возникнуть между родственниками или партнерами. Разрешаются такие споры на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, и доли гражданских супругов должны определяться в зависимости от степени участия сторон в приобретении общего имущества (статьи 218, 244, 252 Гражданского кодекса РФ).

При рассмотрении дел гражданских супругов о правах на недвижимость имеют значения доказательства, что между людьми в период их совместного проживания состоялась договоренность о приобретении (строительстве) недвижимости в общую долевую собственность. А также что претендующим супругом вкладывались личные денежные средства в приобретение или строительство объекта недвижимости. Процесс такого доказывания очень сложный. При этом даже если будет установлено, что владеющий недвижимостью супруг желал создания общей долевой собственности, то непросто доказать размер вложений невладеющего гражданского супруга для определения размера долей в праве общей долевой собственности, особенно при совместном строительстве дома. В идеале это должно быть письменное соглашение о создании или приобретении недвижимости в общую собственность и документальное подтверждение размера вложений. Допустим, безналичный перевод денежных средств на строительство или покупку недвижимости. При этом передача денег в долг на покупку недвижимости свидетельствуют о возникновении уже иных правоотношений – заемных.

Брак, развод и ваша недвижимость

10 фактов о совместной и долевой собственности на жилье

Как получить гражданской жене наследственное право?

Для того, чтобы жену признали законным наследником в правовом порядке, она должна выполнить несколько основных шагов.

Шаг 1. Необходимые доказательства

Женщина придется набраться терпения. Процедура доказательства своей правоты может занять множество времени.

Чтобы закон был на её стороне, требуется предъявить следующие документы:

• Медицинская справка из местной поликлиники о том, что она более чем в течение одного года по состоянию здоровья не могла работать, и была вынуждена существовать на обеспечении своего сожителя (она находилась на его иждивении). В некоторых случаях этот срок может быть меньше, например, если она утратила возможность самостоятельно работать в период совместного проживания.
• Товарные чеки на любые совместные покупки, в этот перечень также входит оплата всех счетов, в том числе и коммунальных услуг.
• Справка о доходах за последний период (от трех месяцев до одного года), она является подтверждением того, что вдова вносила свой вклад в ведении домашнего хозяйства.

Полезно знать! Проще всего гражданской супруге будет доказать свою правоту, если у неё с мужем была общая прописка, если таковой нет, то потребуется выполнить второй шаг.

Шаг 2 . Как доказать факт совместного проживания?

Доказать факт совместного проживания можно следующим образом:

• Показать квитанции об оплате любых слуг, связанных с недвижимостью.
• Предъявить судебным исполнителям доказательство в письменном виде от соседей, продавцов в ближайших магазинах, отделении почты и представителей других приближенных к дому организаций о том, что пара, действительно проживала вместе.
• Похвастаться фотографиями, звуковыми записями или видеофайлами, на которых видно, что пара проживала вместе.

Отметим! В обязательном порядке нужно указывать сроки, так как гражданская супруга имеет права на наследство только в том случае, если она проживала с этим мужчиной более одного года.

Возможные исключения

Учитывая, что пар, которые живут в гражданском браке, становится все больше, судьи отходят от категоричной позиции по разделу имущества между ними. Рассмотрим, в каких случаях судьи сделают исключение при разделе имущества между гражданскими супругами.

Как оформлять квартиру при покупке, чтобы в будущем гражданский супруг не смог забрать ее себе

Отвечает ведущий юрисконсульт агентства «Алиса групп» Вероника Смирнова.

Современная судебная практика изобилует примерами раздела недвижимости между гражданскими супругами. Анализ ситуации и законодательства позволяет дать самый главный совет всем парам, не желающим регистрировать отношения – все документируйте и сохраняйте все документы, которые касаются покупок крупных вещей, тем более, квартир, машин и т.п. Если жилплощадь покупается на совместные деньги, обязательно ее оформление в долевую собственность – это самый надежный вариант, чтобы потом не остаться без крыши над головой. Вопросы раздела долевой собственности решаются исходя из. ст. 218, 244, 252 ГК РФ, которые устанавливают зависимость от степени участия в приобретении совместного имущества.

Можно ли заключить брачный договор

Отвечает адвокат Юрий Асташенок (Калининград).

Гражданский брак не является согласно российским законом браком официальным, поэтому ст. 40 СК РФ, которая регламентирует порядок составления брачного контракта, на него не распространяется. Режим собственности гражданским супругом необходимо регулировать с помощью иных документов. Если покупается имущество, то следует или оформлять его сразу в долевую собственность, или брать с одного из супругов расписку, где указано кто и сколько вложил средств в покупку.

Собственность, приобретенная совместно гражданскими супругами, не может быть подвергнута стандартному разделу имущества в 2019 году, который осуществляется между официальными мужьями и женами. Поэтому каждой стороне для подстраховки следует сохранять все платежные документы, связанные с покупкой дорогих вещей.

Отвечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая:

Гражданским браком в обиходе называют семейные отношения, не зарегистрированные органами ЗАГС. К сожалению, Семейный кодекс РФ не приравнивает такой союз к официальному. Следовательно, статья о возникновении совместных прав супругов на все приобретенное в браке имущество не распространяется на сожителей.

При расставании официально незарегистрированной пары вся недвижимость остается в собственности того лица, на кого она была куплена (оформлена) в период брака. Приобретая дом или квартиру, официально незарегистрированные супруги могут сразу оформлять долевую собственность, уточнив размер доли, выделяемой каждой стороне. Тогда впоследствии один из партнеров сможет оспорить права на недвижимость в суде. Для этого необходимо документально обосновать факт ведения парой совместного хозяйства с помощью свидетельских показаний соседей и друзей. Кроме того, сторона должна подтвердить свое участие в расходах на покупку оспариваемого имущества. Если недвижимость приобреталась за счет заемных средств, понадобятся следующие документы:

• анкеты, направленные в банк для оформления кредита;
• чеки и выписки со счета, демонстрирующие участие партнера в погашении кредита;
• подтверждение предоставления истцом поручительства или объекта залога (например, собственной недвижимости) для получения финансирования второй стороной.

В случае приобретения недвижимости за счет собственных средств пары следует представить бумаги, доказывающие участие партнера в оплате стоимости имущества, а также расходы по его содержанию и ремонту (чеки на стройматериалы, оплату ремонтных работ, платежки ЖКХ). Эти документы, а также свидетельские показания, подтверждающие факт длительной совместной жизни пары, помогут обосновать возникновение права долевой собственности на приобретенную в гражданском браке недвижимость.

Отвечает адвокат Глеб Плесовских (Хабаровск):

Для начала необходимо в очередной раз повторить, что самого понятия «гражданский брак» в действующем законодательстве попросту нет, однако само социальное явление от этого никуда не делось и продолжает порождать всевозможные спорные с правовой точки зрения ситуации.

В соответствии с действующим законодательством, проживание одного гражданина на жилой площади другого, причем независимо от срока такого проживания, не порождает у него права собственности на недвижимость. Однако здесь есть оговорка: у такого гражданина, если он зарегистрирован на этой жилой площади, возникает право пользования жилым помещением. Таким образом, лишить ставшего неугодным сожителя места жительства в одночасье не получится. Если вопрос о выселении и прекращении пользования жильем не решается мирным путем, собственник жилья вправе подать в суд иск о прекращении права пользования жилым помещением и принудительном выселении. В соответствии со сложившейся практикой, такой иск почти наверняка будет удовлетворен.

Но и здесь есть тонкости: если сожитель сумеет представить в суд доказательства того, что не имеет другого места проживания, не имеет возможности обеспечить себя жильем иным образом (например, не имеет постоянного источника дохода), то суд вправе решить вопрос о сохранении за ним права пользования жилым помещением, но лишь на определенный срок. Нередки также случаи, когда квартира приобретена сожителями совместно, а ее собственником юридически является кто-то один. При таких обстоятельствах на практике бывает довольно трудно доказать в суде, что в приобретении жилья участвовали оба гражданина. Здесь в ход могут быть пущены любые средства: начиная свидетельскими показаниями родственников, которые предоставляли одному из участников спора денежные средства, и заканчивая выпиской о движении этих средств по счетам.

Напоследок необходимо отметить, что через суд вполне реально возместить не только часть средств, направленных на приобретение жилья, но и деньги, направленные на его улучшение, то есть ремонтные работы. Порядок взыскания и доказательная база, которую желательно собрать, в этих случаях будут практически идентичны.

Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака?

10 фактов о брачных договорах

Судебная практика

В вопросах наследования одним из ключевых моментов является установление юридических фактов – совместного проживания, семейных отношений, принятия наследства, нахождения на иждивении. При наличии доказательств суды удовлетворяют требования заинтересованных лиц.

Пример. Гражданка А. подала в суд заявление об установлении факта нахождения на иждивении. Женщина пояснила, что является нетрудоспособной в связи с достижением пенсионного возраста. Пенсии едва хватает на оплату коммунальных услуг и покупку лекарств. Со дня назначения пенсии и до смерти сожителя была на его иждивении. Фактически семейные отношения продолжались 27 лет. Других источников дохода заявительница не имеет. После смерти гражданского супруга женщина пыталась вступить в наследство без завещания, однако, нотариус отказался принимать заявление. Причина – отсутствие письменных доказательств, подтверждающих право на наследство. Других родственников у умершего гражданина – нет. Решением суда она ранее была признана членом семьи усопшего сожителя. Суд удовлетворил заявленные требования и установил факт нахождения на иждивении (Решение Майминского райсуда от 18.09.2017 дело №2-893/2017).

Анализ судебного акта показывает, что женщина смогла доказать хронологию событий и фактические семейные отношения с умершим мужчиной. Теперь ей нужно обратиться к нотариусу и вступить в наследство, которое осталось после смерти ее гражданского супруга.

Наследование имущества гражданскими супругами относится к категории наиболее сложных дел. Закон отдает приоритетное право близким родственникам – отец/мать, дети, муж/жена. Отсутствие доказательств исключает претендента из списка наследников 1 линии. Что делать в такой ситуации? Изначально нужно обратиться к юристу, чтобы он проанализировал обстоятельства, в которых оказалась женщина. Подать заявку на бесплатную консультацию можно на нашем сайте. Юрист подскажет, что делать если мужчина умер, но не оставил после себя завещание. Или как быть в случае значительного улучшения состояния жилого объекта, в котором проживали гражданские супруги. Если требуется юридическое сопровождение в суде, вы сможете отдельно договориться об этом с юристом.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную

консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Оцените статью

Загрузка…

Отвечает партнер Felicity Law Юлия Федонина:

Понятие «гражданский брак» действующим законодательством не определяется, и такое фактическое сожительство само по себе прав на имущество не порождает. Недвижимость, купленная в период такого сожительства, является собственностью лица, за которым зарегистрировано право собственности. Для защиты своих прав на недвижимость я рекомендую или изначально приобретать имущество в долевую собственность (пропорционально сумме вложенных в покупку денежных средств), или получать с лица, которое регистрирует имущество в качестве собственника, расписку о том, что денежные средства в соответствующей сумме были им получены от другого гражданского супруга. Кстати, по закону, переживший гражданский супруг также не входит в круг наследников. Он может наследовать имущество только по завещанию.

Отвечает председатель коллегии адвокатов Павла Астахова Виктория Дальниченко:

К сожалению, в России на законодательном уровне защищен лишь брак, зарегистрированный в органах ЗАГС. В случае, если вы живете в незарегистрированном браке и по сути являетесь сожителями, Семейный кодекс РФ данный вид отношений не регулирует. Поскольку такой брак государством официально не признается, то и сожители не имеют официального статуса супругов, из которого вытекают права супругов, например, в случае раздела совместно нажитого имущества.

Единственного, кого защищает наше государство на законодательном уровне в указанной ситуации, – это ребенка. И то если он был официально признан отцом и имеется соответствующая об этом запись.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Признание неоформленных отношений браком возможно через суд. Обычно это происходит в случае смерти гражданского супруга, когда возникает необходимость вступить в наследство. Суд может принять решение о признании отношений брачными в том случае, если будет доказано, что велось совместное хозяйство, имеются совместные дети или если умерший выражал желание узаконить отношения и, например, подал соответствующую заявку в ЗАГС.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Получит ли жена налоговый вычет, если муж купил квартиру до брака?

15 статей о недвижимости, браке и разводе

Дети и недвижимость: 15 полезных статей

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...

Читайте также:

Отсудить водительское удостоверение... Правила расчета ОДН на электроэнергию оф... Не выдают справку — позвонила ей 06. 09... Пенсия детям войны — моя мама 1932г. рож...