Проведение газа к частному дому или даче – длительная и дорогостоящая процедура. Одним из осложнений данного процесса является получение согласия владельца соседнего участка на осуществление «врезки» трубы к газопроводу, уже имеющемуся у него на земле, или проведение данных труб через его территорию, если этот вариант считается самым оптимальным.
Источник: https://metrtop.ru/info/soglasie-soseda-na-podkluchenie-gaza/
Содержание
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D1%8B/%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B4_%D0%BF%D0%BE_%D0%BC%D0%B5%D0%B6%D0%B5/
Как получить согласие соседа на проведение газа?
Чтобы добиться разрешения на врезку трубы в газопровод соседа, необходимо обсудить с ним данный вопрос. Если землёй владеют несколько человек, рекомендуется проводить беседу с каждым из них, чтобы в дальнейшем не возникло конфликтной ситуации.
Стоит понимать, что проведение труб через участок соседа может доставить ему определённые неудобства, в том числе и материальные затраты.
Именно поэтому необходимо войти в положение хозяина смежной территории и попытаться найти компромисс.
Согласие должно оформляться в письменном виде и содержать следующую информацию:
- ФИО владельцев смежных земель (рекомендуется указывать и реквизиты паспортов сторон);
- адреса объектов недвижимости (то есть дома, к которому будут проводиться трубы, и участка, через который это будет осуществляться);
- дату оформления документа;
- согласие на газификацию через определённый участок;
- подписи обоих собственников.
Данное согласие оформляется в форме расписки. Специалисты рекомендуют составлять документ в присутствии свидетеля, однако в этой роли не должны выступать близкие родственники одной из сторон.
С данной целью вы можете позвать другого соседа, его персональные данные и адрес проживания также вносятся в текст. В конце документа необходимо расписаться всем сторонам (владельцам смежных земель и свидетелям, если они имелись).
Источник: https://metrtop.ru/info/soglasie-soseda-na-podkluchenie-gaza/
Что делать если сосед не дает разрешение на подключение газа?
В том случае если газовая труба проходит по участку соседа, он имеет законное право отказать.
Как следует действовать в такой ситуации?
- Выяснить причину отказа. Зачастую причина отказа кроется в том, что собственником при проведении газификации были потрачены немалые деньги, и он может требовать с подключающего газ с целью возмещения расходов разумную плату за врезку.
- В этом случае возможно обговорить конкретную цену за проведение газификации и уплатить соседу. В свою очередь с него стоит взять расписку в получении суммы и заявление от его имени о нечинении препятствий для газификации в дальнейшем. Лучше уплатить разумную цену за проведение газификации, чем впоследствии иметь конфликт с соседом. К тому же даже уплата незначительной суммы будет выгоднее проведения газопровода самостоятельно.
- Самому провести газ на свой участок в обход несговорчивого соседа. На начальном этапе стоит подготовить документацию на дом и участок, свидетельствующие о том, что они принадлежат владельцу на праве собственности. К таким документам относят
• свидетельство о праве собственности
• план БТИ на жилой дом
• разрешение на проведение газификации
• план проведения газификации и технические условия
ВАЖНО! Процесс получения технических условий может затянуться на срок от 2 недель до 1 месяца.
- Обратиться с заявлением в суд с целью обязать соседа дать согласие на газификацию.
Довольно спорный вариант. Конечно, для того, чтобы обратиться в суд достаточно подать исковое заявление в суд о нечинении препятствий к газификации. К нему приложить документы на домовладение и план газификации, уплатить государственную пошлину. Но суд может исковое заявление удовлетворить или отказать.
ВАЖНО! В суд можно обратиться и в том случае, если ранее договоренность о газификации через соседа была достигнута, расписка-согласие получено, но впоследствии соседом собственником были предприняты меры по недопущению прокладки газовой трубы через свою территорию. Тогда для дальнейших действий монтажной службы может понадобиться постановление суда, вступившее в законную силу.
Еще одно дополнение. Согласие соседа не обязательно в некоторых случаях, когда собственником газовых труб может быть признан местный Райгаз. Тогда получать разрешение на врезку и проведение газификации необходимо будет у этого собственника.
Источник: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/uslugi-zhkx/gazosnabzhenie/soglasie-soseda-na-podklyuchenie-gaza-obrazec-soglasiya.html
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D1%8B/%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B4_%D0%BF%D0%BE_%D0%BC%D0%B5%D0%B6%D0%B5/
Когда обращаться в суд?
Подача искового заявления в суд – довольно спорный вариант для разрешения конфликта, так как для рассмотрения дела необходимо иметь существенные основания.
Например, обратиться в судебную инстанцию возможно в случае, если сосед давал письменное разрешение на «врезку» труб в его газопровод, однако позже изменил своё мнение на этот счёт.
В подаче иска нет необходимости, если владельцем труб является местный Горгаз. В такой ситуации получать разрешение понадобится именно у этой организации.
Источник: https://metrtop.ru/info/soglasie-soseda-na-podkluchenie-gaza/
Оплата расходов соседа
Если при проведении газа к вашему участку необходимо сделать «врезку» трубы в газопровод, находящийся на соседнем участке, отказ его владельца может быть обусловлен возможными финансовыми затратами.
Убытки связаны с необходимостью удаления асфальта, находящегося над трубами, растущих рядом растений или цветов и других объектов, перемещение которых способно принести соседу реальные финансовые затраты.
Чтобы добиться согласия владельца смежного участка, вы можете составить письменную расписку, согласно которой обязуетесь оплатить все фактически понесённые им убытки.
С этой целью понадобится составить перечень будущих работ и их среднюю стоимость. При необходимости данная расписка может быть заверена у нотариуса. Рекомендуется оформлять текст документа в присутствии как минимум двух свидетелей, которые также указывают в бланке свои паспортные данные и подписи.
Источник: https://metrtop.ru/info/soglasie-soseda-na-podkluchenie-gaza/
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:
- https://www.9111.ru/%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D1%8B/%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B4_%D0%BF%D0%BE_%D0%BC%D0%B5%D0%B6%D0%B5/: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 315 (5%)
- https://metrtop.ru/info/soglasie-soseda-na-podkluchenie-gaza/: использовано 4 блоков из 6, кол-во символов 3128 (54%)
- http://o-nedvizhke.ru/zhkx/uslugi-zhkx/gazosnabzhenie/soglasie-soseda-na-podklyuchenie-gaza-obrazec-soglasiya.html: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 2379 (41%)