Перенос забора

Нередко случаются ситуации, когда границы земельного участка меняются. В таком случае встает задача аккуратно демонтировать имеющееся ограждение и перенести его на новое месте.

Одними из самых популярных у землевладельцев сегодня являются заборы из профлиста. Такие конструкции обладают массой преимуществ. Они прочные, надежные, долговечные и красивые. К тому же их легко демонтировать, если конфигурация участка изменилась. Профессиональный демонтаж забора из профнастила позволит существенно сэкономить на новом ограждении. Однако работы должны проводиться только опытными монтажниками, чтобы забор на новом месте продолжал радовать своей эстетичностью, а его срок службы не сократился.

Краткое содержание

• Как написать уведомление физ. лицу о переносе забора.
• Курятник построен прямо у забора как добиться его переноса?
• Каков размер штрафа за незаконный перенос забора на личном участке.
• Чем мне грозит перенос забора на 50 см от линии по плану в Днт.
• Вышлите, пожалуйста, образец искового заявления (о переносе забора).
• Перенос забора соседом

Как демонтировать забор из профнастила?

Если в ландшафтный дизайн земельного участка вносятся изменения, например, переносятся границы его территории, требуется демонтаж ограды, сооруженной согласно старому проекту.

Среди современных заборов наибольшей популярностью пользуются прочные, практичные и долговечные конструкции из профнастила – если ваш участок защищает представитель именно этой категории ограждений, его достаточно просто перенести на новое место, сэкономив тем самым время и деньги. Но демонтаж изгороди из профнастила не терпит непрофессионального подхода, особенно если всю конструкцию или ее отдельные части вы планируете использовать в будущем.

Особенности демонтажа забора из профлиста

Основа такого ограждения – листы из профилированного металла. Обычно они крепятся к каркасу с помощью саморезов. Демонтировать такую конструкцию совсем несложно. Это не потребует специальных навыков и значительных физических усилий. А вот если для фиксации секций использовалась сварка, работа может занять больше времени. К тому же потребуется специальное оборудование, инструменты и профессиональный опыт в проведении такого рода работ. Чтобы сохранить профлист для последующей установки на новом месте, нужно открутить саморезы и аккуратно снять профнастил. Сварные швы между опорами забора и поперечными лагами придется срезать. В случае если для крепления применялись заклепки, нужно будет целиком срезать отдельные пролеты.

В нашей компании при возведении забора монтажники сразу используют крепежные элементы, которые можно будет впоследствии демонтировать без особого труда. Для фиксации профлиста к лагам используются кровельные саморезы. Чтобы раскрутить соединение достаточно будет использовать обычный шуруповерт. Чтобы облегчить демонтаж поперечин при строительстве забора можно использовать не сварную технологию, а специальные виды крепежа: особые держатели для лаг и Х-кронштейны, которые закрепляются на столбе с помощью тех же саморезов. В таком случае перенос забора будет простым и легким делом.

Особого подхода требует демонтаж опор забора из профлиста. В зависимости от способа установки их можно либо просто вытащить из земли, помогая себе лопатой и расшатывая столб. Либо в случае с бетонированными опорами просто срезать их. А бетонное основание извлекать по частям, возможно с применением тяжелой техники.

Если опоры забора из профлиста сложены из кирпичей или камня, демонтировать их будет еще сложнее. Разбирать кладку придется руками, если вы планируете использовать эти материалы повторно. Ленточный фундамент также осложняет задачу. Справиться помогут отбойный молоток, сварочник и болгарка, с помощью которых монолитная конструкция разбивается на куски и удаляется из почвы.

Заказать демонтаж забора с гарантией качества работ можно в нашей компании. Специалисты проведут оценку конструкции, предложат варианты ее переноса и демонтируют ограждение максимально аккуратно. В распоряжении наших мастеров целый арсенал профессиональных инструментов и оборудования, которое поможет выполнить все работы в короткие сроки.

18 июля 2018

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Как определяется владелец части участка

Есть только один способ узнать и доказать, кто в действительности является хозяином той территории, на которой установлен забор. Это подтверждающие документы из ГКН – государственного кадастра недвижимости. В нём хранятся записи обо всех объектах недвижимости, и о земельных участках тоже.

Судиться и разбираться через кадастровую палату имеет право либо собственник земли, либо тот, кто взял её в аренду. Во втором случае нужно иметь на руках документы, подтверждающие законное право пользования.

В ГКН внесены сведения о проведении межевания и о точных границах каждого участка. Двое соседей могут до бесконечности спорить между собой, кто виноват, но только один из них имеет право на землю. И выяснить это легко. Соответствующие документы должны быть на руках, а если по какой-то причине их нет, то можно взять в ГКН.

Вопросы

1. Как написать уведомление физ. лицу о переносе забора.

1.1. Требование излагается в свободной форме с приведением аргументов, оснований и последствий неисполнения Вашего требования.

2. Курятник построен прямо у забора как добиться его переноса?

2.1. Здравствуйте, самый действенный способ, это обращение в суд с иском о возложении на соседа обязанности по переносу курятника.

Удачи вам и всего наилучшего

2.2. Обращайтесь с жалобой в местную администрацию и территориальное отделение Роспортебнадзора, чтобы провели проверку и дали предписание о переносе курятника.

2.3. Доброго вам времени суток. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки.

. Удачи вам и всего наилучшего.

3. Каков размер штрафа за незаконный перенос забора на личном участке.

3.1. Каков размер штрафа за незаконный перенос забора на личном участке.

Ольга,

в рамках личного земельного участка перенос забора не возбраняется.

4. Чем мне грозит перенос забора на 50 см от линии по плану в Днт.

4.1. переносом в обратную сторону.

5. Вышлите, пожалуйста, образец искового заявления (о переносе забора).

5.1. Образцов заявлений не существует. Исковое заявление должно соответствовать требованиям, установленным ст.131 ГПК РФ.

5.2. Катя, в интернете полно всяких образцов. Но, исковое заявление составляется по каждому конкретному спору, с обязательными ссылками на законодательство. Чтобы суд принял заявление и положительно решил вопрос в пользу истца, нужны услуги юриста. Составление юридических документов-платная услуга. Не путайте с бесплатной консультацией.

С уважением.

6. Столб ростелекома стоит за забором на мунациональной земле но все провода телефоные нескольких соседей идут через мою частную землю мешая возведение постройки. Надо переносить опору с проводами. Ростелеком отказывается.

6.1. Вам необходимо обратиться с заявлением в компанию Ростелеком либо с требованием устранить нарушения либо договориться о взыскании компенсации за причиненные неудобства (например, выплата ежемесячной арендной платы).

7. 20 лет назад между двумя участками в деревне был поставлен новый забор взамен старого деревянного. Участки были не оформлены. В этом году один из соседей зарегистрировал свой участок и оказалось, что он меньше (чем было указано в поземельной книге). Второй сосед отказывается переносить забор, т.к. границы участков более 20 лет обоих собственников устраивали. Как быть в этой ситуации?

7.1. Обращаться с иском в суд об установлении границ земельных участков либо об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Все зависит от того, какие документы имеются на руках.

8. Соседи переносят забор на 4 метра вперёд (прям на дорогу) жители улицы написали заявление и все поставили подписи перелезли в местную администрацию. Но она мер не предпринимает, так как сосед работает в администрации и там всё подвязано. Что делать? Куда обращаться?

8.1. Марина, пишите в Прокуратуру, в том числе в областную и в земельный комитет.

8.2. Жалуйтесь во все инстанции, также можете обратиться в суд.

9. У меня с соседкой по дачи произошел скандал, что я построил забор заняв ее территорию, мне пришлось вызвать кадастроваго инженера, оплатить ему и он провел съемку прибором, оказалось что забор надо переносить в сторону ее участка еще на сантиметров 50, а у ней яма и стоит туалет, вплатную к этому моему забору, так выходит что ее туалет находится на моем участке, куда я могу обратится чтоб заставили убрать ее туалет и засыпать яму.

9.1. С заявлением в Суд обязательно.

10. Суд присудил установить забор между нашими участками с привлечением сторонней организации нашим соседям. Вопрос: должны ли соседи обсуждать с нами финансовые расходы, должны ли мы быть оповещены о времени установки забора, должен ли присутствовать пристав для контроля точек переноса? Спасибо!

10.1. Вы вправе обратиться в суд за разъяснением судебного решения

Ст. 202 ГПК РФ

В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

11. Вынесено решение суда, межевание признано частично недействительно, в удовлетворении встречных исковых требований об устранении препятствий в пользовании земельном участком, восстановлении границ и переносе забора отказали. Подана апелляционная жалоба и подан иск о существовавшего до восстановлении положении, существовавшего права на зем участок. Можно ли ходатайствовать перед облсудом об отложении рассмотрения апелляции, до рассмотрения иска о восстановлении права по существу?

11.1. Приостановить апелляционное рассмотрение не получится, в случае удовлетворения Вашего второго иска, вы сможете подать на пересмотр в связи новыми обстоятельствами.

11.2. Нет, такой аргумент апелляция не примет.

Кроме того, Вам будет отказано и в рассмотрении указанного иска — его требование идентично уже рассмотренному судом.

11.3. Ирина, Вы не лишены права заявить то или иное ходатайство, второй вопрос, что решит суд апелляционной инстанции по данному вопросу.

Акт согласования границ

Данный документ обязательно должен быть у тех, кто получил свою землю недавно. Акт согласования границ подписывается при передаче по наследству, покупке и т.д. В нём должны быть не только схемы, но и подписи соседей о том, что они не имеют претензий к нынешнему разделению участка.

Стоимость наших услуг

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Пошаговые действия в случае после перемещения забора соседями

1. Начните с обычных переговоров с соседом. Как бы странно это ни звучало, но иногда результаты даёт простой спокойный разговор. Даже если до этого уже неоднократно обсуждался данный вопрос, побеседуйте повторно. У вас должны быть документы, где четко обозначены границы участка. Их следует показать соседям и объяснить, что они присвоили чужую территорию.
2. Если разговор действия не возымел, приступайте к следующей части. Поговорите ещё раз: не нужны ни ругань, ни скандалы с угрозами. Достаточно просто сообщить, что вы даёте соседям определённое время, например две недели, чтобы вернуть забор на законное место. Нужно заявить, что в противном случае вы подаете в суд. Также добавьте информацию о том, что им после суда придётся не только передвинуть забор обратно, но и оплатить штраф. Чем спокойнее вы сообщите об этом, тем лучше.
3. Затем можно идти домой и ждать отмеренный срок. В 50% случаев это хорошо действует: люди понимают, что вряд ли докажут свою правоту, а связываться с судебными тяжбами никому не хочется.
4. Если спустя названое время ничего не изменилось, то нужно обращаться в садовое товарищество с оформлением жалобы, когда речь о дачах.
5. Если речь об участке с жилым домом, нужно написать заявление в Росреестр (кадастровую палату). То же касается дачи, по которой претензию в товариществе отклонили.

Суд – это последний вариант решения, независимо от того, по какой земле спор – дачной или придомовой. Он потребует времени и небольших затрат, но если участок действительно принадлежит вам, то желаемого результата вы добьётесь.

Чем поможет Росреестр

В кадастровую палату нужно обратиться с документами на участок и написать заявление о нарушении земельных прав. Обычно в Росреестре без проблем принимаются такие претензии, после чего он рассматривает их и выносит свой вердикт.

Но в отдельных случаях ситуация развивается иначе. После того как была установлена неправота второго соседа, он тоже обращается с претензией. Решать взаимные споры кадастровая палата не хочет, поэтому направляет граждан в суд.

Это не означает, что Росреестр следует миновать. Можно начать и с него, но исход неизвестен. Если нужно решить вопрос как можно быстрее и точнее, лучше идти сразу в суд.

Как оформить заявление в суд

В первую очередь нужно позаботиться о документах, доказывающих, что земля принадлежит именно вам. Дела о передвижении забора рассматриваются по ст. 301 ГК РФ, регулирующей возврат собственного имущества, если другой человек владеет им незаконно. К земле это также относится. Дополнительно – ст. 7.1 КоАП, рассматривающая самовольное использование участка земли.

Порядок рассмотрения указан в ст. 36 Постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22. В частности, там сказано, что гражданин может использовать любые доказательства того, что земля принадлежит ему. Можно предоставить выписку из ЕГРП, свидетельство о праве собственности и другие документы, подтверждающие право владения. Чем их больше и чем они значимее, тем лучше. Кадастровый план также очень важен.

Вторая часть подготовки – это доказательства того, что забор передвинут. Проверку проведут, но лучше заранее показать, что факт смещения имел место. Что можно сделать:

• Приложить фотографии или видеозаписи, показывающие, где теперь находится забор. Они не имеют юридической силы, но могут ускорить процесс, поскольку такое заявление будет приближенным к реальности. Фото и видео делаются хорошего качества. Придерживайтесь правила: то, что хочется показать, должно быть видно.
• Указать в заявлении ФИО, адреса и телефоны лиц, которые могут выступить со свидетельскими показаниями о том, что забор сдвинут соседями со своего прежнего места. Здесь, во-первых, желательно выбирать тех людей, которые фактически проживают там или часто находятся, чтобы их слова выглядели правдоподобно. Во-вторых, дачу показаний с ними нужно согласовать заранее, ещё до того, как они будут вписаны в заявление.

Последний этап – составление самого заявления. Специальной формы для него нет, поэтому пишется оно стандартно. Вписывается наименование и адрес суда, куда подаются документы, ФИО и адрес, а также телефон, истца. Далее необходимо написать суть претензии. Здесь указывается ФИО ответчика и его контакты.

В заявлении нужно написать, по какому адресу расположены участки, на какое расстояние и где был смещён забор. Следующим абзацем указать основания для рассмотрения заявления: ст. 301 ГК и ст. 7.1 КоАП.

Далее перечисляются приложенные документы, ставится подпись и дата. Заявление вместе с собранными бумагами подаётся в суд, после чего нужно ожидать решения.

Обращение в ГКН

Судебная практика по таким делам показывает, что без кадастрового паспорта не обойтись, но уже существующему документу суд может не поверить. Этот факт печален, но встречается часто. В таком случае суд может затребовать повторную экспертизу. Делается она за счёт истца.

Также эта экспертиза понадобится, если ни один из участков не внесён в ГКН. В обоих случаях работы инженера займут мало времени. Через неделю-другую результаты будут готовы, и суд встанет на сторону того, кто формально прав.

Что будет после разбирательств в Росреестре и суде

Если принято окончательное решение Росреестром или судом, то соседей обяжут вернуть забор на положенное место и назначат срок. В таких случаях может быть признана одна из двух причин неправильного деления участка: правонарушения или ошибка в кадастровых картах. Если выяснится, что виноваты были соседи, то их также оштрафуют.

Сумма штрафа в этом случае составит от 1 до 1,5 % стоимости захваченного участка. Причём минимальная цифра не может быть меньше 5000 рублей для физических лиц. Для ИП, юридических лиц и администрации штраф выше, в отдельных случаях может доходить до 250 000 рублей. Это прописано в ст. 7.1 КоАП.

Если сосед не передвигает забор даже после суда, то с ним разбираются уже уполномоченные органы. Всё, что требуется от истца на данном этапе – жаловаться, если порядок устранения не соблюдается.

Если забор передвинули на земли общественного пользования

Бывает и такая ситуация, когда забор передвигают не на соседний участок, а на общую улицу. Пространство перед домом до дороги не должно быть загорожено, если мешает свободному проходу людей по тропинкам или тротуару, если таковой имеется.

Но подать в суд на соседей в таком случае нельзя, поскольку такое право есть лишь у владельца земли. В данной ситуации участок принадлежит администрации или садоводческому товариществу. Именно туда и нужно обращаться с жалобой. Чтобы заявление приняли, одного голоса может быть недостаточно. Желательно собрать подписи перед тем, как отправляться туда с претензией.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...

Читайте также:

Обращение в суд о невыплате зарплаты ... На не приватезированном земельном участк... Невыплата больничного пособия — работода... Наследство долей в квартире — я, бабушка...