Дарение, регламентированное главой 32 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), обычно совершается между членами одной семьи, или родственниками. Довольно часто дети любят преподносить подарки своим самым близким людям — родителям. При этом такие подарки могут быть любой категории и стоимости, при условии, что они не изъяты из оборота. В то же время, оформление таких сделок требует минимум затрат и, что немаловажно, при их совершении отсутствует налогообложение.
Источник: http://darstvennaja.ru/darenie-rodstvennikam/materi-ili-ottsu/
Содержание
Краткое содержание
- Хочу свой дом подарить матери помогите оформить договор дарения.
- Получили дом в наследство от матери. Что лучше оформить договор дарения или продажи?
- Договор дарения дома
- Договор дарения на дом
- Договор дарения доли дома
- Договор дарения жилого дома
- Оформить договор дарения на дому
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0_%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8/
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0_%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8/
Это интересно: Налоги на недвижимость — если я хочу приобрести коммерческую недвижимость и сдать ее в аренду какие налоги меня
Нюансы оформления договора с прописанными людьми
Если даритель планирует остаться жить в отчуждаемой квартире, следует вписать в дарственную соответствующий пункт (но после смерти дарителя его потенциальные наследники могут попытаться опротестовать дарственную, указывая на факт нарушения условия абсолютной безвозмездности сделки по дарению – ст. 572 п. 1).
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
Можно ли подарить квартиру с прописанными людьми, если она муниципальная? Нельзя подарить муниципальную квартиру – следует надо предварительно приватизировать жилье.
Источник: https://myrealproperty.ru/kvartira/darenie-kv/s-propisannymi-lyudmi.html
Как подарить?
Инструкция, как подарить квартиру с прописанными людьми в ней:
Для начала нужно обсудить дарение квартиры с прописанными людьми и с одариваемым – без их участия не обойтись, ведь потребуются личные документы. Избежать разглашения можно лишь в случае, когда одариваемый – ребенок, официальными бумагами которого может распоряжаться один из родителей или опекун.
В БТИ обращаются для получения техпаспорта и справки о стоимости объекта (второе необходимо для одариваемых не родственников). Второй документ необходим для расчета суммы 13% налога.
Паспортный стол посещают:
- Для получения выписки о прописанных гражданах.
- С выпиской нужно обязательно ознакомиться получателю документа дарения, чтобы удостовериться, что пользование полученными метрами не будет проблематичным.
Посещают нотариуса:
- Обращаться не обязательно, но специалист поможет правильно составить текст дарственного документа – ведь при допущении ошибки, ее можно использовать для аннуляции факта отчуждения.
- Владельцу отчуждаемой недвижимости полезно поговорить с нотариусом, чтобы понять, насколько реальны планы дарителя относительно своего положения в данной квартире.
- Заверение позволит получить в будущем официальную копию, если оригинал будет утерян.
Договор дарения квартиры с прописанными лицами: образец.
Обращаются в Росреестр или Многофункциональный центр (МФЦ) за реквизитами для оплаты пошлин, налога.
В банк:
- для оплаты госпошлины за регистрацию в Росреестре;
- для оплаты 13% налога.
С собранным пакетом документов и квитанциями посещают ближайшее от места нахождения объекта дарения подразделение Росреестра для регистрации перехода права собственности.
Заполняя квитанции для уплаты госпошлины, обязательно прописывайте ФИО дарителя и одариваемого. Если процессом занимаются официальные посредники, то в квитанции указывают ФИО их клиентов.
Предварительно соберите пакет документов из:
- свидетельства на право распоряжаться даримым объектом;
- технического паспорта на объект дарения;
- личных документов сторон, которые будут указаны в дарственной как даритель и одаряемый, людей, прописанных в квартире;
- доверенности лица, представляющего интересы кого-то из сторон сделки;
Скачать бланк и заполненный образец доверенности на дарение квартиры.
- домовой книги (владельцам частного жилья);
- брачных свидетельств дарителя и партнера по браку;
- удостоверенного нотариусом согласия супруга дарителя на дарственную.
Источник: https://myrealproperty.ru/kvartira/darenie-kv/s-propisannymi-lyudmi.html
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0_%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8/
Сроки сделки
Права на квартиру переходят к одариваемому сразу после записи в Росреестре и вручении соответствующей подтверждающей бумаги (если при составлении дарственной не указывались определенные факторы для вступления документа в силу, например, совершеннолетние, регистрация брака).
После смерти дарителя дарственная утрачивает юридическую силу – получив на руки документ, нужно в краткие сроки заняться процессом регистрации.
Источник: https://myrealproperty.ru/kvartira/darenie-kv/s-propisannymi-lyudmi.html
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:
- https://www.9111.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0_%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8/: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 663 (15%)
- https://myrealproperty.ru/kvartira/darenie-kv/s-propisannymi-lyudmi.html: использовано 3 блоков из 8, кол-во символов 3358 (75%)
- http://darstvennaja.ru/darenie-rodstvennikam/materi-ili-ottsu/: использовано 1 блоков из 7, кол-во символов 457 (10%)