Право общей долевой собственности 1/20 000 — поясняем суть

Российское законодательство предусматривает несколько вариантов реализации гражданами права общей собственности — совместное владение имуществом, а также долевое. Какова специфика каждого из них? Какие источники норм регулируют соответствующие правоотношения граждан? Имеет ли значение специфика имущества, которое находится в общей собственности?


Блок: 1/12 | Кол-во символов: 348
Источник: https://BusinessMan.ru/new-obshhaya-dolevaya-sobstvennost.html

Содержание

Приватизация. Прописаны четыре человека. Что значит общая долевая собственность….

Вопрос юристу:

Приватизация. Прописаны четыре человека. Что значит общая долевая собственность.

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

У каждого своя доля в праве собственности на квартиру.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

каждый имеет 1/4 долю в квартире.

УДАЧИ ВАМ

———————————————————————

Блок: 2/23 | Кол-во символов: 462
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Что такое общая долевая собственность?…


Вопрос юристу:

На вопрос №1454701 Умерла жена отца, затем он и дочь его жены.В выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество указано, отец: дата регистрации в квартире 2005 год

вид права: общая долевая собственность. Дочь жены: дата регистрации 2008 год, вид права: общая долевая собственность. Как понять общая долевая собственность? Почему при разной дате регистрации у них одинаковые права? Где это можно выяснить? был получен ответ, но в нем нет разъяснения,почему при разной дате ригистрации у них одинаковые права, где это можно выяснить?

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Уважаемый tagir, г.Уфа!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) !!! или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) !!!

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Согласно Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:

п.3.Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

п.4.При рассмотрении споров о РАЗМЕРЕ доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество ПРОПОРЦИОНАЛЬНО площади находящихся в собственности помещений.

Что касается разницы дат возникновения долевой собственности, то вполне возможно, что она возникала у разных лиц по разным основаниям: по наследству; по купле-продаже и т.д., в различные времена.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 13.11.2011г

20:23 моск. вр.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Так как были разные даты вступления в наследство — поэтому и время возникновение права собственности у перечисленных Вами лиц РАЗЛИЧНОЕ.

———————————————————————

Блок: 3/23 | Кол-во символов: 2400
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Что такое общая собственность?

Согласно 244-й статье ГК РФ, общая собственность — это некоторое имущество, которым владеют двое и более лиц. Ее объектом может быть в том числе и недвижимость. Есть общая долевая собственность и совместная. В первом случае собственники разделяют имущество в фиксированных долях. Во втором объект общей собственности — неразделенный.

В некоторых случаях общая долевая и совместная собственность определяются, исходя из положений закона. Так, например, имущество супругов или же участников крестьянского хозяйства определяется законом как совместное. При этом владельцы могут договориться между собой о том, чтобы поделить собственность и закрепить это решение, если это возможно, в установленном законом порядке.

Блок: 2/12 | Кол-во символов: 745
Источник: https://BusinessMan.ru/new-obshhaya-dolevaya-sobstvennost.html

Добрый день! Собираемся с мужем купить земельный участок. Но пугает одна вещь. В свидетельстве на собственнось у продавца написана такая формулировка…


Вопрос юристу:

Чем опасна общая долевая собственность в праве 7/8 на земельный участок под ИЖС?

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Уважаемая Екатерина, собственник 1/8 может только потребовать выкупить свою долю, так как ему не разрешат выделить ее в натуре,поскольку по нормам 1 сотка это меньше всех допустимых норм минимального размера земельного участка. А на строение, пока оно не введено он не имеет права претендовать.

С уважением Наталья Николаевна.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Екатерина. А вот я настоятельно не рекомендовал бы вам покупать долю в этом участке. Эта 1/8 в будущем может вам принести большие неудобства,хлопоты и, пожалуй, траты. Если уж так хочется, советовал бы на месте с участием юриста изучить ситуацию, в том числе и связанную с собственностью на эту 1/8

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Собственник 18 доли земельного участка, а также его правопреемники могут распорядиться только именно этим, право собственности бессрочно,при этом никаких прав на строение у него нет, если вы говорите, что строение не узаконивалось вообще. Полагаю, что указанная вами проблема не может существенно повлиять на совокупность ваших прав по владению, пользованию и распоряжению данным земельным участком.

———————————————————————

Блок: 4/23 | Кол-во символов: 1550
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Распределение доходов от общей собственности

Собственник, согласно положениям 248-й статье ГК РФ, таким образом, имеет право на пропорциональное распределение любых доходов от использования имущества, которое находится в совместном владении — если иное не оговорено соглашениями между совладельцами. При этом, если человек получает соответствующего типа доход, то он также обязан уплачивать налог на него в аналогичных пропорциях, нести издержки, связанные с содержанием имущества и обеспечением его функциональности.

Блок: 4/12 | Кол-во символов: 518
Источник: https://BusinessMan.ru/new-obshhaya-dolevaya-sobstvennost.html

Что значит общая долевая собственность, доля в праве 1/4?…


Вопрос юристу:

Здравствуйте! Объясните пож. что значит общая долевая собственность, доля в праве 1/4? и могут ли ее продать?

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Долевая собственность, это когда имущество находится в собственности нескольких лиц с определением доли в праве на это имущества каждого из них.

Любой из собственников имущества, может продать свою долю в праве на него.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Могут продать. Другие сособственники пользуются преимущественным право покупки доли.

———————————————————————

Блок: 5/23 | Кол-во символов: 676
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Прекращение права общей долевой собственности

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между его участниками по соглашению между ними. Раздел имущества означает прекращение общей собственности. Каждому из бывших сособственников будет принадлежать новый объект права собственности, образовавшийся в результате раздела, которым они вправе самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При выделе доли общая собственность будет сохранена лишь в отношении оставшихся участников. Бывший же участник долевой собственности перестает быть сособственником, а становится собственником выделенного имущества — нового объекта права. И раздел, и выдел по общему правилу должны производиться по соглашению между участниками. Если же участники не смогли достигнуть соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли, спор может быть разрешен в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся сособственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК).

Суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого участнику в натуре, его доле в праве собственности, устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В исключительных случаях суд может и при отсутствии согласия сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Это возможно при наличии следующих обстоятельств: доля сособственника незначительна; доля не может быть реально выделена; у сособственника нет существенного интереса в использовании общего имущества.

Обращение взыскания на долю в общем имуществе осуществляется и при долевой, и при совместной собственности, с той лишь особенностью, что при совместной собственности предварительно требуется определить долю участника.

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 2178
Источник: https://jurkom74.ru/ucheba/pravo-obschey-dolevoy-sobstvennosti

Можно ли сделать дубликать домовой книги без согласия второго дольщика в общей долевой собственности. Дело в том что она…


Вопрос юристу:

Можно ли сделать дубликать домовой книги без согласия второго дольщика в общей долевой собственности. Дело в том что она удерживает домовую книгу, а срочно нужно прописать малолетнюю дочь.

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Регистрация по месту жительства производится органами миграционной службы, для этого вы должны иметь правоустанавливающие документы, свидетельствующие о вашем праве собственности на долю в домовладении. Все вопросы вам поможет решить миграционная служба, если ваши документы о праве собственности на долю домовладения в порядке.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Дубликат не делают.Книга всегда одна домовая.

———————————————————————

Блок: 6/23 | Кол-во символов: 888
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Совместная собственность

Изучив то, что такое общая долевая собственность, рассмотрим специфику совместного владения. Его отличительная особенность в том, что хозяева осуществляют солидарное управление имуществом, нет каких-либо долей. Вместе с тем владельцы вправе договориться о некоторых разграничениях в пользовании собственностью. Так или иначе, распоряжаться имуществом кто-то из собственников может, согласовав свои намерения с другими владельцами. При этом заключать сделки, предмет которых — распоряжение соответствующими активами, может любой собственник. Если, однако, он не согласует свои действия с другими владельцами, то заключенный договор может быть признан недействительным в суде.

Блок: 6/12 | Кол-во символов: 700
Источник: https://BusinessMan.ru/new-obshhaya-dolevaya-sobstvennost.html

Что должно написано свид. гос. рег. пр. Вид право: общ долевая собствен:1/4 или 1/20…


Вопрос юристу:

Мы купили из 1/5 доли 1/4 долю. В зеленке написали 1/20 , пен фонд требует , что-бы было 1/4. Рег палата отказывает нам, говорит они считать не умеют. И что делать не знаем. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Будет 1/20. Если пенсионный фонд считает иначе, пусть дадут письменный отказ. В суде над ним будут долго смеяться. 1/4 из 1/5 это 0,05сотых или 1/20

———————————————————————

Блок: 7/23 | Кол-во символов: 529
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Раздел и выдел

В принципе, правила для раздела и выдела при обращении с совместным имуществом схожи с теми, что включает в себя право общей долевой собственности. Однако непосредственно перед проведением соответствующих процедур владельцы должны совместными усилиями определить величину долей для каждого. Если им не удается сделать это посредством договоренности, решать вопрос предстоит в суде.

Блок: 7/12 | Кол-во символов: 397
Источник: https://BusinessMan.ru/new-obshhaya-dolevaya-sobstvennost.html

Совместная собственность супругов


Совместная собственность граждан, состоящих в браке, имеет свою специфику. Она отражена в 256 статье ГК РФ. Там сказано, что совместным признается имущество, которое нажито супругами после регистрации брака, но в том случае, если иные условия не оговорены в брачном договоре. То есть соответствующего типа контракт может выглядеть как договор общей долевой собственности, отражающий разделение имущества, например, квартиры, в таких-то пропорциях.

Также возможен вариант, при котором соответствующего типа собственность определяется как результат существенного увеличения стоимости индивидуального имущества мужа или жены в период брака. В свою очередь, если супруги проживали в гражданском браке, т. е. без соответствующей регистрации, то их имущество определяется в общем случае как раздельное.

Блок: 8/12 | Кол-во символов: 832
Источник: https://BusinessMan.ru/new-obshhaya-dolevaya-sobstvennost.html

Что означает прекращение государственной регистрации, прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, а связи…

Вопрос юристу:

Что означает прекращение государственной регистрации, прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, а связи с отказом от государственной регистрации?

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Значит, что тот кто подавал документы на регистрацию пришел и забрал их обратно, т.е. отказался от регистрации.

———————————————————————

Блок: 9/23 | Кол-во символов: 510
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Имею долю в квартире на :праве общей долевой собственности : 1/20 000, в этой квартире имеются еще дольщики с такими же…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Имею долю в квартире на :праве общей долевой собственности : 1/20 000, в этой квартире имеются еще дольщики с такими же долями, скажите пожалуйста могу ли я продать свою долю другим лицам?

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Да, можете. смотрите ст. 250 ГК РФ

———————————————————————

Блок: 10/23 | Кол-во символов: 470
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Что полагается работающему военнослужащему имея общую долевую собственность 14 в квартире общая площадь 83.8 кв. м. при…

Вопрос юристу:

Что полагается работающему военнослужащему имея общую долевую собственность 14 в квартире общая площадь 83.8 кв.м. при компенсации в денежном выражении или получении квартиры

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

1. Где вы обнаружили РАБОТАЮЩЕГО военнослужащего?

2. Ему будет положено только в том случае, если его признают нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Из вашего сообщения следует, что его нуждающимся не признают.

Как вариант — военная ипотека.

———————————————————————

Блок: 11/23 | Кол-во символов: 661
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Практика распоряжения долями: аренда

Другой сценарий, который может встречаться на практике — предоставление доли в квартире в аренду. По закону осуществлять подобную процедуру можно при согласии всех совладельцев. Однако на практике подобного рода сделки часто заключаются только с тем человеком, который нашел подходящего арендатора. Правомерно ли это? Как считают многие юристы, нет.

Если, таким образом, в квартиру подселили людей, с которыми один из владельцев заключил договор аренды, то другие собственники вправе их выселить посредством обращения в полицию. Вместе с тем, как отмечают юристы, на практике это осуществляется редко, поскольку арендодатель может убедить полицейских, что к нему приехали, условно говоря, дальние родственники из Австрии в гости. По закону никто не может запретить вселять их в порядке временного нахождения.

Конечно, недовольные совладельцы могут также обратиться в суд. Однако даже если они выиграют дело, то соответствующее решение будет действовать, как отмечают некоторые юристы, только в отношении конкретной группы лиц, которые вселились в помещение по отдельно взятому договору аренды. Если один из владельцев квартиры заключит новый договор аренды, то для выселения тех, кто получил право на проживание в квартире в порядке, противоречащем закону, нужно будет еще раз обращаться в суд. Поэтому подобная мера, как отмечают многие юристы, часто не имеет практической значимости.

Блок: 11/12 | Кол-во символов: 1424
Источник: https://BusinessMan.ru/new-obshhaya-dolevaya-sobstvennost.html

Что необходимо чтобы получить свидетельства на право общей долевой собственности при разделе дома?…

Вопрос юристу:

Уважаемые юристы, ответьте пожалуйста на вопрос. Ситуация следующая: в браке был приобретен дом, но оформлен на супругу. После расторжения брака супруга на возражает против раздела дома. Как правильно оформить соглашение или договор о разделе дома, чтобы получить свидетельства на право общей долевой собственности по 1/2 каждому? Нужно ли такое соглашение заверять нотариально? В регистрационной службе сказали, что достаточно простой письменной формы и присутствия обоих супругов. Не получится ли так, что выдадут одно свидетельство о праве на собственность, где будет указано: общая совместная собственность?

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Здравствуйте, Виктория

Достаточно соглашения в простой письменной форме.

В любой юридической фирме Вам такое составят.

Далее Вы вдвоем идете в регистрационную службу, где и подписываете это соглашение при регистраторе.

Вам выдадут каждому Свидетельство о гос регистрации права на долю 1/2

———————————————————————

Блок: 12/23 | Кол-во символов: 1114
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Общая собственность на землю

Мы изучили аспекты, касающиеся того, как определяется общая долевая и совместная собственность на жилые помещения. Вместе с тем соответствующие правоотношения могут иметь специфику, если их предмет — земельные участки. В некоторых нюансах право общей собственности на землю регулируется на основе принципов, отличных от тех, что характерны, в частности, для недвижимости. Рассмотрим данный аспект подробнее.

По закону россияне могут владеть землей как в индивидуальном порядке, так и по праву общей собственности — если владельцев двое и больше. Законодательное регулирование соответствующего владения в целом схоже с иными категориями имущества. Так, например, есть общая долевая собственность земельного участка, а есть совместная.

Аналогично общим правилам, установленным в российском законодательстве, земля будет находиться в долевом владении, если законом не предусмотрено механизмов, при которых происходит образование совместной собственности. Также, если следовать положениям 244 статьи ГК РФ, общее владение возникает, если его объект — неделимый, то есть не подлежащий распределению в натуральном виде без изменения функциональной специфики или же в силу закона. Как отмечают некоторые юристы, относительно правоотношений в сфере земельного права применимо только второе правило. То есть участок в общей долевой собственности — если в законе не указано иное — подлежит корректному распределению в натуральном виде.

Пример случая, когда в правовых актах прямо прописывается совместное владение — рассмотренный нами выше сценарий с фермерскими хозяйствами. Согласно 257 статье ГК РФ, общее имущество фермеров, включая земельный участок, принадлежит всем участникам объединения на праве совместного владения. Однако это осуществляется, если сами фермеры не договорились распределять землю в рамках иных договоров.

Эта правовая норма, таким образом, относится к категории диспозитивных. Вместе с тем, как отмечают некоторые юристы, в Законе «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» присутствовало положение, согласно которому общее имущество фермеров — долевое, если только нет единогласного решения участников объединения о переводе его в совместное владение. То есть мы наблюдаем некоторую эволюцию законодательства в данной области.

Блок: 12/12 | Кол-во символов: 2271
Источник: https://BusinessMan.ru/new-obshhaya-dolevaya-sobstvennost.html

Я хочу продать комнату в трёхкомнатной квартире. Документы на комнату оформлены так: общая долевая собственность, доля в…

Вопрос юристу:

Я хочу продать комнату в трёхкомнатной квартире. Документы на комнату оформлены так: общая долевая собственность, доля в праве 19/50. Общая площадь квартиры 51,2 кв. м. Остальные 2 комнаты муниципальные . Напишите, как правильно мне продать комнату. С уважением, спасибо!

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Предложите муниципалитету выкупить у Вас комнату, так как он имеет преимущественное право при продаже комнаты с указанием цены, за которую вы продаете комнату.

В случае отказа от приобретения комнаты или неполучения ответа в месячный срок- Вы можете продать комнату за стоимость указанную в уведомлении третьему лицу.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Это уже платная консультация давать вам развернутый ответ

———————————————————————

Блок: 13/23 | Кол-во символов: 972
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Что означает общая долевая собственность,если речь о владении квартирой.,в которой проживают два супруга. Имеют…

Вопрос юристу:

Что означает общая долевая собственность,если речь о владении квартирой.,в которой проживают два супруга.Имеют ли правонаследники на долю одного из них.(дети не совместные)

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

значит у каждого по 1/2 доле

наследники по закону — супруг, дети и родители умершего

———————————————————————

Блок: 14/23 | Кол-во символов: 481
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

У нас с соседом дом на общей долевой собственности. у меня 61/100 доля. Так получилось, что дом 2-этажный. Первый этаж…

Вопрос юристу:

У нас с соседом дом на общей долевой собственности. у меня 61/100 доля. Так получилось, что дом 2-этажный. Первый этаж попалам и каждая половина находится на земле собственника. А вот второй этаж принадлежит нам. Но получается, что часть второго этажа находится над земельным участком другого собственника. Сейчас сосед требует выделения доли в натуре. А как быть со вторым этажом?

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Здравствуйте. Он Ваш и останется

———————————————————————

Блок: 15/23 | Кол-во символов: 645
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Правда ли, что максимальное количество долей при общей долевой собственности на землю сельхозназначения — 5? А какой это…

Вопрос юристу:

Правда ли, что максимальное количество долей при общей долевой собственности на землю сельхозназначения — 5? А какой это закон?

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Нет, это не правда.

———————————————————————

Блок: 16/23 | Кол-во символов: 381
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Квартира в общей долевой собственности обязанности собственника при ремонте квартиры другой собственнок против так как…

Вопрос юристу:

Квартира в общей долевой собственности обязанности собственника при ремонте квартиры другой собственнок против так как там не проживает

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Получите разрешение на ремонт в ЖЭКе , сумму ремонта разделите и предъявите ко взысканию второму собственнику.

———————————————————————

Блок: 17/23 | Кол-во символов: 478
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Что означает выдел в натуре доли в общей долевой собственности ?…

Вопрос юристу:

Нужно ли выделять в натуре долю в общей собственности для оформления и регистрацииправа собственности на уже имеющуюся свою долю ? C Уважением .

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Уважаемый Александр Анатольевич, г.Сочи!

Вы НЕ указали в своём вопросе о каком имуществе, находящемся в долевой собственности идёт речь ???

Но выделить долю в НАТУРЕ можно в судебном порядке, проведя строительно-техническую экспертизу !!!

В своём Заключении эксперт определит:

— возможность либо НЕвозможность выделения долей в натуре в данном имуществе !!!

— даст рекомендации как это можно сделать в данном случае !!! и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22.08.2012г

12:03 моск.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Александр Анатольевич, выдел доли означает прекращение права общей собственности на имущество и возникновение права личной собственности на часть имущества, ранее находившегося в общей собственности.

Для регистрации доли в праве общей собственности не требуется выделения в натуре.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

не нужно, если вам это не надо.

———————————————————————

Блок: 18/23 | Кол-во символов: 1327
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Что делать если квартирант совладельца по общей долевой собственности на машине наехал на мой забор в общем дворе?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Проживаю в 3-квартирном доме, расположенном на земельном участке 800 кв.м. Дом и участок находятся в общей долевой собственности ( 3 совладельца: 7/25;8/25 и 10/25 долей).У меня 7/25 долей дома, и 250/800 долей участка (150 кв.м.-огорожено, 30 кв.м.-под домом и 70 кв.м. от участка обшего пользования). На участок и на дом у меня имеются свидетельства о гос. регистрации права. Участок я выкупил у администрации(имеется дело о продаже земельного участка). Участки, у меня и моих двоих совладельцев, огорожены согласно карты(плана) границ зем. участка. Перед домом находится участок общего пользования- 210 кв.м.( поделен на троих по 70 кв.м.), по которому можно подъехать к дому , развернуться на машине…Всё это находится во дворе за общими воротами.Один из моих совладельцев не проживает в доме и пустил к себе квартирантов. Теперь квартиранты на участке общего пользования ставят 2 машины, затрудняя движение по территории( хотя на участке у них есть гараж).Второй мой совладелец с трудом проезжает к себе в гараж, но не возмущается, потому что не хочет ссориться с соседом который пустил квартирантов(он влиятельный человек) Месяц назад этот квартирант сбил на машине бордюры и повредил мой забор, который отгораживает участок общего пользования от моего участка.У меня за окном(на стене) установлена камера видеонаблюдения, которая направлена на мой участок и захватывает часть участка общего пользования(1/3 часть которого принадлежит мне без определения границ) с помощью которой это происшествие было записано. После разговора со мной жилец обещал всё восстановить. Но прошел месяц и ничего не было сделано. Кроме того неделю назад квартирант дважды наезжал на машине на мой забор , чем разрушил его ещё больше(всё это было зафиксировано на видеокамеру). Мне пришлось самому восстанавливать бордюры и забор,т.к. я не привык жить на руинах.После этого я позвонил своему совладельцу и попросил решить вопрос о возмещении мне расходов по восстановлению забора.Сосед обещал разобраться. Прошло 2 дня -пока тишина.

Подскажите, пожалуйста, что мне делать если этот квартирант снова повредит мой забор?законно ли соседи пустили к себе квартирантов( ведь они ставят машины на моей земле за которую я плачу налоги? куда обращаться?имеют ли законную силу записи с моей видеокамеры?является ли наезд на забор во дворе частного дома( посторонним человеком)дорожно-транспортным происшествием?Очень жду совета. Извините за длинное повествование.Заранее благодарен.

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Вызывайте участкового, пусть все оформляет, потом сможете взыскать через суд.

———————————————————————

Блок: 20/23 | Кол-во символов: 2783
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Можно ли оформить долю на детей если с бывшем мужем дом зарегестрирован в общей долевой собственности так что бы детям…

Вопрос юристу:

Можно ли оформить долю на детей если с бывшем мужем дом зарегестрирован в общей долевой собственности так что бы детям причиталась доля если муж против

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

вы можете подарить свою долю детям, согласия мужа спрашивать не нужно

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

МОжно, Но Вашу долю, если Вы отдадите. Но не мужа.

———————————————————————

Блок: 21/23 | Кол-во символов: 594
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Что означают слова дарение-продажа в свидетельстве на общую долевую собственность?…

Вопрос юристу:

Что означают слова дарение-продажа в свидетельстве на общую долевую собственность?

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Существует договор Дарения (ст.572 ГК РФ), а также Договор купли-продажи (ст. 454 ГК РФ).

А вот термина дарение-продажа законодательством не предусмотрено

———————————————————————

Блок: 22/23 | Кол-во символов: 431
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Квартира в ипотеке, в общей долевой собственности на 2-х, доля в праве у каждого 1/2 можноли перераспределить доли так 2/3…

Вопрос юристу:

Квартира в ипотеке, в общей долевой собственности на 2-х,доля в праве у каждого 1/2 можноли перераспределить доли так 2/3 и 1/3

Ответ юриста на вопрос : что такое общая долевая собственность

Можно только с согласия банка.

———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Блок: 23/23 | Кол-во символов: 428
Источник: http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html

Кол-во блоков: 30 | Общее кол-во символов: 27193
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:

  1. http://www.otvet-urista.ru/nedvizhimost/chto-takoe-obshhaja-dolevaja-sobstvennost.html: использовано 20 блоков из 23, кол-во символов 17780 (65%)
  2. https://BusinessMan.ru/new-obshhaya-dolevaya-sobstvennost.html: использовано 8 блоков из 12, кол-во символов 7235 (27%)
  3. https://jurkom74.ru/ucheba/pravo-obschey-dolevoy-sobstvennosti: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 2178 (8%)



Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *