Заключение брачного договора с раздельным и другими режимами собственности, какой можно устанавливать?

Теперь уже многие наши соотечественники задумываются о необходимости заключения брачного договора.

Особый интерес представляет договор о раздельной собственности. На какое имущество составляется, можно ли изменить условия контракта?

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

с установлением режима раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество

г.

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. «»2019 г., актовая запись №, свидетельство о браке №, серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

Суть брачного контракта

Основной смысл этого юридически важного документа состоит в том, чтобы владельцу недвижимости, ценных бумаг, депозитов и пр. имущественных ценностей в случае неудачного брака не пришлось отдать половину, а то и больше супругу, не имеющему на момент скрепления брачных уз ни кола, ни двора.

Как оказалось, это только одна сторона многоликого договора. Режим раздельной собственности нужен также в таких случаях:

• супруг-предприниматель, ради свободы своих действий в области предпринимательства (чтобы исключить беспокойство супруги при сдаче в аренду, продаже, покупке и прочих действиях, требующих нотариально подтвержденного согласия второй половины);
• брак трещит по всем швам, и есть потребность защитить свое имущество от дележа;
• защитить имущество от конфискации, в случае неудачной сделки или нарушения буквы закона;
• в неравном браке тот, кто более успешен, желает оградить свое имущество от посягательств менее удачливого супруга.

Как видно из вышеизложенного, вся суть брачного договора сосредоточенна в закреплении имущественных прав мужа и жены. Наличие такой сделки сохранит нервы, средства на суды в случае развода, так как каждый из четы отлично знает, кому и что достается при расставании.

Инструкцию по заполнению брачного договора можно прочитать здесь.

Какие режимы собственности можно установить брачным договором?

• Договор может конкретизировать законный режим имущества супругов – например, оставить только определенные виды имущества или конкретные вещи под этим режимом.
• Договор также может установить режим долевой собственности с указанием четко определенных долей во всем имуществе или в каком-то конкретном.
• Наконец, договор может предусматривать раздельную собственность супругов – например, собственником имущества будет его покупатель или тот, кто зарегистрировал имущество на свое имя. Возможно также поименовать все имущество с указанием собственника каждой вещи. Раздельная собственность предусматривается на случай расторжения брака, но супруги ее вправе выбрать в качестве основного режима собственности на период брака.

Обстоятельства заключения и правовые особенности договора

Перед тем, как выполнить какое-либо действие, люди в большинстве случаев определяют для себя мотив или причину, т.е. определяют, зачем им нужно выполнить определённое действие. Заключение брачного договора не является исключением. Типичными причинами, мотивирующими супругов оформить его, являются:

1. Одна из сторон обладает имуществом, большим по стоимости, чем другая сторона, поэтому стремится защитить его от возможного раздела. Эта причина характерна для семей, где изначально оба супруга имеют различный социальный статус, следовательно, один из них является собственником ценного и дорогостоящего имущества.
2. Значительное расхождение между супругами в тратах на семейные покупки, во вкладе в семейные нужды, к примеру, на погашение ипотеки. По этой причине супруг, имеющий больший доход, не хочет в случае возникновения конфликта в семье лишиться заработанного им имущества.
3. Приобретение крупных имущественных активов, например, квартир, в предпринимательских целях и желание единолично распоряжаться ими в браке.
4. Желание обезопасить партнёра по браку от притязаний кредиторов.

Согласно семейному законодательству брачное соглашение допускается заключать только двум категориям физических лиц:

• Супруги.
• Невеста и жених, намеревающиеся в будущем вступить в супружеские отношения.

Для того, чтобы придать брачному договору больший юридический вес в глазах его сторон и, соответственно, обязать их более ответственно подходить к процессу его составления, законодатель предусмотрел обязательность нотариальной формы данного договора. Сторонам необходимо должным образом оценить все последствия, вытекающие из контракта, потому что в дальнейшем его будет сложно и хлопотно расторгать, особенно в суде.

Это означает, что брачный контракт не допускается оформлять в простой письменной форме под угрозой его ничтожности. В то же время, с этим документом не следует проходить процедуру госрегистрации, как, к примеру, с договорами об отчуждении квартир и иной недвижимости.

Какого-либо унифицированного шаблона брачного соглашения российскими законами не предусмотрено, потому что законодатель не может предугадать, какие положения договора будут актуальны для конкретной семьи. В связи с этим договор можно составить в любом удобном формате, используя, к примеру, предложенный образец или этот образец. При возникновении затруднений необходимо проконсультироваться с юристами, занимающимися написанием брачных контрактов, поскольку у них, как правило, есть типовые бланки для наиболее распространённых случаев.

Несмотря на то, что унифицированного шаблона брачного контракта не существует, юристы во время практики выделили типичную структуру брачного договора. Её составные части описаны в таблице.

Элементы структуры	Комментарий
Шапка	Здесь указывается, когда и где написан договор, а также персональные данные сторон.
Предмет	Перечень активов, которые переходят в раздельную собственность. Порядок раздела на случай расторжения брачных отношений. Условия распоряжения и пользования раздельным имуществом.
Права и обязанности	Супруги вправе разграничить обязанности и права по следующим вопросам: В каких случаях и кому из супругов имущество передаётся в личную собственность. Какие права есть у второго супруга в части пользования личными вещами первого супруга. Какие есть обязанности у брачного партнёра в отношении кредиторов другого брачного партнёра. Какими правомочиями обладает сторона контракта в отношении принадлежащих ей активов. Кто должен содержать раздельное имущество.
Ответственность	В этом разделе описывается ответственность перед кредиторами, а также сторон друг перед другом, если кто-либо из них нарушит условия соглашения.
Изменение и расторжение	Здесь указываются оговорённые сторонами способы, с помощью которых они могут в будущем поменять условия контракта или прекратить его действие, в том числе, без согласия другого партнёра.
Заключительные положения и подписи	В этом разделе можно написать срок, до которого будет действовать брачное соглашение, или написать условие, со времени возникновения которого договор начинает действовать. Важность подписей заключается в том, что без их проставления в присутствии нотариуса он не будет удостоверять документ.

Перед тем, как звонить и договариваться с нотариусом о времени визита, необходимо собрать пакет документов, требуемый по нормам законодательства. Он включает в себя:

1. Свидетельство о вступлении в супружеские отношения, если брак уже был зарегистрирован.
2. Документы на имущественные активы, например, письменные договоры, которые свидетельствуют о том, что хотя бы один супруг является собственником указанного в брачном контракте имущества. Другой разновидностью подобных документов являются свидетельства на имущество, например, на недвижимость или на автомобили.
3. Паспорта сторон.
4. Прочие документы по требованию нотариуса.
5. Брачное соглашение в трёх экземплярах.

Процедура удостоверения проходит по следующему алгоритму:

• Супруги либо жених с невестой приходят в нотариальную контору лично в назначенное время и с необходимыми документами.
• Во время приёма нотариус проверяет предоставленные супругами документы, удостоверяется, что стороны дееспособны и отдают себе отчёт в своих действиях и в последствиях этих действий.
• При необходимости нотариус объясняет непонятные сторонам положения договора.
• Далее стороны оплачивают нотариальные услуги.
• После этого стороны контракта подписывают его в присутствии нотариуса.
• Затем нотариус удостоверяет брачное соглашение. Оно наделяется законной силой немедленно, если стороны уже заключили брак, либо в день свадьбы.

Итак, подытожим в таблице, представленной ниже, все юридические особенности брачного договора.

Особенности	Комментарий
Только имущественные отношения	Российские законы не позволяют сторонам урегулировать личные либо неимущественные отношения в контракте, к примеру, количество детей, профессиональную сферу деятельности, распределение обязанностей по уборке жилья и т.д.
Время заключения	До бракосочетания или после свадьбы. Имейте в виду, что факт развода препятствует заключению контракта.
Специальный круг лиц, имеющих право на заключение договора	Это женщина и мужчина, которые: Уже являются супругами. Планируют стать женой и мужем.
Время действия	Только период брака, однако, некоторые положения контракта, специально оговорённые супругами, могут распространять своё действие на период после развода.
Усложнённый порядок расторжения либо изменения	Стороны не могут самостоятельно и без участия иных лиц осуществлять изменение своего правового статуса по контракту. Для этого им необходимо воспользоваться услугами нотариуса или суда. Односторонние отказы от исполнения брачного соглашения запрещены.
Особая форма договора	Закон гласит, что любая форма этого договора, кроме нотариальной, будет считаться ничтожной.
Особое основание недействительности	Если по брачному соглашению один супруг полностью или практически полностью лишён имущества в браке и не получит ничего или практически ничего из совместно нажитых активов при расторжении брачных отношений, то он считается находящимся в крайне неблагоприятном положении. Брачные договоры, содержащие такие условия, недействительны.

Образец брачного договора о раздельной собственности

Примерный текст соглашения супругов с режимом раздельной собственности имеет следующую структуру:

1. название документа – «Брачный договор (с установлением режима раздельной собственности, как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество)»;
2. наименование места составления (город и страна);
3. дата написания (прописью);
4. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адреса регистрации жениха и невесты;
5. сведения о заключенном браке (орган регистрации, дата составления актовой записи, реквизиты свидетельства);
6. общие положения. Здесь следует прописать, что именно устанавливает договор, на какое имущество распространяется раздельный режим, кто будет собственником в случае приобретения какой-либо вещи в браке, определение права на доходы обоих супругов и др.;
7. особенности правового режима отдельных видов имущества. Например, банковских вкладов и процентов по ним, драгоценностей и других предметов роскоши;
8. дополнительные условия. В этом разделе муж и жена могут урегулировать порядок предоставления права проживания одному супругу в квартире другого, раздела некоторого имущества при разводе. Также указать, что жена не несет ответственность за сделки мужа, без ее письменного согласия, вред, причиненный их несовершеннолетним ребенком, возмещается в соответствии с ГК РФ;
9. заключительные положения (о моменте вступления в законную силу и прекращении действия, о порядке внесения изменений в соглашение и расторжения, о недопустимости одностороннего отказа от исполнения договора). Также в итоговом разделе указывается, что документ составлен в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и нотариуса, а также, кто из супругов несет расходы на услуги конторы;
10. подписи сторон, с расшифровкой.

Благодаря тому, что текст соглашения будет правильно составлен и в него войдет весь перечень необходимых положений, а также, если стороны не забудут о проверке своей дееспособности и нотариальном заверении документа, можно надеяться на прозрачность процесса совершения сделки и надежность возникших между ними имущественных отношений.

О видах собственности

Имущество, которое приобретено семьей в период совместного проживания, называют совместной собственностью.

К совместной собственности также относятся:

• все виды заработков обоих супругов,
• пенсии,
• стипендии,
• доходы от интеллектуального труда одного из четы.

Здесь есть нюанс: общими считаются только доходы, а сам результат интеллектуального занятия – личным, так гласит ст. 1228 ГК РФ.

Совместная

Каким бы крутым предпринимателем не был представитель семьи, все то, что он зарабатывает, будучи женатым, относится к общей семейной собственности.

К совместной собственности относится:

1. квартиры, дома, земельные участки,
2. машины, яхты, самолеты,
3. ценные бумаги,
4. сбережения в банке,
5. паи, средства в уставном капитале фирм.

Все, чем обзавелась чета, вне зависимости от того, на чье имя это оформлено, является общим, или совместным, и при необходимости делится по закону. Если супруга в это время находилась в отпуске по уходу за детьми и не работала, она имеет право на свою часть в общем объеме собственности.

Личное имущество

Личным имуществом называют предметы, вещи индивидуального пользования – личные вещи, музыкальные инструменты, являющиеся предметом профессиональной деятельности одного из супругов, даже если все это куплено в период брака.

Дорогие вещи, подаренные супругу, будут считаться его личной собственностью. А драгоценности и предметы роскоши, к примеру, картины, раритеты и антиквариат, остаются совместной собственностью и подлежат разделу.

Раздельное пользование

Что касается раздельного владения, то к нему относят:

1. все то, что было приобретено каждым из четы до заключения союза,
2. имущество, полученное по договору дарения,
3. любое имущество, полученное в наследство.

2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

2.1. Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.

2.2. Вещи индивидуального пользования, драгоценности и другие предметы роскоши, приобретенные во время брака, вне зависимости от того, за счет чьих средств они были приобретены, признаются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, для кого они были приобретены и кто ими пользовался.

Что такое режим раздельной собственности?

Раздельная собственность имеет смысл только в брачных отношениях. Она представляет собой вид частной собственностью. Само слово «раздельная» указывает на то, что между сторонами может быть совместная собственность, но они разделили имущество.

Отношения совместной собственности складываются в силу закона только между супругами (например, наследники становятся совместными собственниками в силу факта призвания к наследству). Во всех других отношениях собственность двух и более собственников считается общей – совместной или долевой.

Примеры раздельной собственности и варианты их формулировки в тексте брачного договора:

• Полученные супругом доходы являются собственностью получателя;
• Приобретенная в период действия договора недвижимость поступает в собственность зарегистрировавшего ее лица;
• Полученный в результате деятельности личного подсобного хозяйства приплод сельскохозяйственных животных поступает в собственность (указать персональные данные супруга).

В форме вы можете задать уточняющий вопрос по тексту статьи. Все иные вопросы, в том числе с просьбой разъяснения Вашего индивидуального случая, просим задавать через форму выше, либо через всплывающее окно в нижнем углу экрана. Спасибо.

Изменение и продление

Если договор срочный, то все, что будет приобретаться после конечной даты, будет относиться по законной принадлежности к совместному или к личному имуществу. По закону совместно приобретенное будет делиться пополам, если срок брачного договора закончен.

При бессрочном варианте брачной сделки ее действие будет распространяться на собственность, приобретаемую впоследствии(абз. 2 п. 1 ст. 42 СК РФ), но только в случае, если это оговорено контрактом.

Брачный контракт может быть дополнен, изменен, продлен и даже расторгнут в любой момент семейных отношений по обоюдному согласию супругов либо по суду.

Порядок раздела имущества при бракоразводном процессе по договору

Если в брачном соглашении имеются пункты, посвящённые вопросам раздела имущества, то раздел в обязательном порядке должен осуществляться согласно условиям договора.

Иногда возникают правовые ситуации, когда супруги устанавливают по контракту режим раздельной собственности на период брака, но не прописывают условия раздела активов во время развода. В этом случае разделение имущества осуществляется по нормам Семейного кодекса, т.е. определяются все активы, купленные после женитьбы/замужества, и делятся поровну между партнёрами по браку.

Условия брачного договора примеры

Как видно, в брачном договоре могут быть отражены любые имущ. вопросы, которые могут возникнуть не только при расторжении брака, но и во время семейной жизни.

К примеру, у молодых супругов нет жилья и родители жены готовы купить им квартиру и вносят часть денег(1/2). Каждый молодой также вносит по ¼ требуемой суммы. Поскольку квартира будет приобретена в браке, и если  оформлен собственником жена, она будет признана совместным имущ-вом и при разводе супруг будет вправе претендовать на пол-квартиры. Родители не согласны на такие условия. Чтобы избежать этого достаточно заключить брачный договор и отразить долевую собственность на квартиру. В этом случае при разводе муж сможет претендовать только на свою часть.

Также условием договора может быть обязательство одного из четы обеспечивать оплату образования ребенка после расторжения брака.

До брака один располагает жилплощадью. Всегда можно заключить обязательство супруга покинуть чужую жилплощадь в течении определенного времени.

Примеров бывает множество, поскольку семейная жизнь каждой пары уникальна и невозможно предусмотреть, что произойдет спустя пару лет супружества. Но в любом случае, брачный договор – это надежная гарантия того, что после развода будут соблюдены интересы обоих.

Судебная практика

В связи с тем, что задолженность по кредитам у граждан в последние несколько лет растёт, и количество банкротств в России увеличивается, супруги зачастую используют брачный контракт с раздельным режимом собственности как способ укрыть имущество супруга-должника от взысканий кредиторов, передав большую часть активов другому брачному партнёру. Кредиторы же, в свою очередь, стали чаще обращаться в судебные инстанции с требованиями признать недействительными такие брачные контракты. Однако, у них не всегда получается добиться своей цели, как в описанном ниже деле, которое было рассмотрено Городецком городском суде Нижегородской области в ноябре 2017 г.

Требование кредитора состояло в том, чтобы суд признал недействительным брачное соглашение соответчиков. Согласно условиям этого соглашения супруги установили раздельный режим имущества, а все активы мужа, купленные им во время брака, перешли в собственность его жены. В связи с этим имущества мужа стало недостаточно для полного погашения задолженности.

Брачный контракт, по мнению кредитора, является мнимым, а ответчики злоупотребили правом и скрывают имущество от взыскания.

Супруга должника на суде рассказала о том, что не имеет к долгу мужа отношения, так как он возник у него в связи с предпринимательской деятельностью. Как только она узнала об этом, то потребовала поделить нажитое в период супружеских отношений имущество, что было осуществлено через подписание брачного договора. Также супруги подписали соглашение о разделе долгов.

В результате рассмотрения материалов дела судья установил:

1. Заявление кредитора о том, что договор является мнимым, не соответствует истине, поскольку в результате исполнения договора стороны приобрели новые обязанности и права, распределили имущество между собой и зарегистрировали приобретённые активы в государственных органах.
2. Соответчики не злоупотребляют правом и не скрывают имущество от взыскания, поскольку спорная земля и дом, расположенный на ней, находятся в залоге и формально не принадлежат соответчикам. В связи с этим супруги не преследовали какие-либо незаконные цели, потому что передача земли и дома жене не привела к уменьшению имущественной массы мужа, которая подлежит взысканию.

Таким образом, иск кредитора не был удовлетворён, а действия соответчиков были признаны законными.

5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

СупругРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: 

СупругаРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: 

Нормативно-правовая база

Законы	Список статей
Семейный кодекс	Статья 40 закрепляет законодательное определение брачного соглашения. Статья 41 описывает условия, при которых становится возможным заключение брачного контракта. Статья 42 устанавливает предмет брачного соглашения.
Налоговый кодекс (часть 2)	Статья 333.24 регулирует размеры нотариальных пошлин.

6. ПОДПИСИ СТОРОН

Супруг _________________

Супруга _________________

56 пользователей добавили

этот документ в избранное

Обратите внимание, что брачный договор составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

Вступление в силу и порядок прекращения

Брачный контракт вступает в силу после нотариального заверения и оплаты госпошлины. Такой договор может быть прекращен, если:

1. истек срок его действия;
2. брачные узы разорваны официально;
3. контракт расторгнут;
4. один из четы скончался;
5. сделка признана недействительной или ничтожной.

Брачный контракт может быть расторгнут по взаимному согласию или же в одностороннем порядке, при вмешательстве суда.

В любой момент можно изменить условия договора. Это происходит составлением письменного документа с двусторонними подписями. После подписания дополнения к уже существующему контракту действительны новые условия, начиная с даты внесения изменений к договору.

Изменений может быть несколько, если на это будет согласие обоих представителей четы.

Нотариальное заверение

Нотариальное заверение документа — условие обязательное в соответствии с Федеральным законом №391-ФЗ от 29.12.2015г. Составляется бумага с учетом предусмотренных законом правил, в 3-х экземплярах.

Один экземпляр хранится у нотариуса, а два других остаются на руках у каждого из участников сделки.

Подобные сделки являются имущественными, а посему подлежат обложению госпошлиной.

В соответствии с п. 5 ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ размер госпошлины может составлять 0,5 процента от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Брачный договор о раздельной собственности – сделка между мужем и женой относительно права пользования и владения их имуществом. В случае расставания — это самый цивилизованный способ разделить свое добро без судов и скандалов.

При этом игра должна быть честной, то есть утаивание доходов, сокрытие прибылей недопустимо, как и неисполнение договорных обязательств.

Советуем посмотреть видео о заключении брачного договора:

Следите за обновлениями сайта В Контакте или е. Подпишитесь на свежие материалы по E-Mail:

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...