Наследование квартиры — У меня умер дедушка. У него есть 3 ребенка, один из них умер мой отец

24 880 просмотров

Содержание

Законодательство устанавливает два порядка наследования: по завещанию и по закону. В первом случае наследодатель при жизни определяет своих преемников, излагая свою последнюю волю в завещательном акте. Второй, более распространенный вариант — передача имущества по закону — осуществляется согласно очередности, определенной гл. 63 Гражданского кодекса РФ. В эту вереницу претендентов входят и внуки, но в наследство они вступают лишь при наступлении определенных обстоятельств, подробнее о которых — ниже.

В статьях 1142–1145 ГК перечислены претенденты на имущественные права покойного — родственники и члены семьи, связь с которыми может быть подтверждена документально. Они объединены в семь групп, призываемых к принятию наследства по очереди.

Приоритетной является первая очередь. Входящие в нее лица могут принять собственность умершего сразу после открытия наследства, явившись к нотариусу с заявлением и перечнем необходимых бумаг. Но отведенный для этого период для них ограничен 6 месяцами со дня смерти наследодателя. В противном случае их права аннулируются, и возможность наследования переходит к преемникам последующей очереди. Это касается ситуаций, когда наследник проигнорировал указанный срок по собственной воле, без наличия уважительных причин.

Похожие вопросы

юрист Арестов Константин Павлович:

Да у вас есть право на получение наследственного имущества. Вы должны подать в течении шести месяцев со дня сметри деда нотариусу по месту его жительства заявление о принятии наследства.

юрист Сакунова Юлия Александровна:

Если квартира не была включена в завещание, то внучка может получить половину доли дедушки как наследник по праву представления.

юрист Усатенко Анна Федоровна:

да это называется наследственной трансмиссией

адвокат Саломатова Татьяна Вячеславовна:

Доказать в суде что ваш отец принял наследство фактичсеки и получить его долю, если вы принимали наследство после него. В суд не нужно если были совмсетные регистрации — дедушки с отцом и вас с отцом.

адвокат Стрикун Галина Владимировна:

[quote]Могут другой сын пользоваться всем этим пока не прошло пол года? Или куда можно обратиться чтоб он не ездил на машинах и не пользовался этим всем.

Наследство после смерти отца по завещанию

Когда до своей смерти отец оставляет завещание, то определить его правопреемников несколько проще, потому как они практически всегда прямо поименованы в данном документе.

Завещание – единственный способ распоряжения своим имуществом на случай своей кончины. Совершить завещание может только дееспособный гражданин. Не разрешается совершение завещательного распоряжения через представителя. В завещании человек может передать то, что ему принадлежит или будет принадлежать, любым лицам (в том числе юридическим) в любых долях, а также лишить кого-то или всех наследников по закону наследства (согласно ст. 1119 ГК РФ).

В своем завещании отец, наверняка, определит, кому и что достанется после его кончины. По ст. 1132 ГК РФ право токования завещания на основе его буквального смысла предоставлено нотариусу, исполнителю завещания или суду. Важно, чтобы предполагаемая воля завещателя была полностью осуществлена.

Завещатель может назначить лицо, ответственное за исполнение его воли (исполнителя завещания). Это может быть как кто-то из наследников, так и совершенно посторонний человек, которому умерший доверял. К полномочиям данного лица по ст. 1135 ГК РФ относятся:

• обеспечение перехода к наследующим того, что им полагается, в соответствии с законом и волей наследодателя;
• охрана наследства и управление им для соблюдения интересов наследующих (это может быть сделано исполнителем завещания как самостоятельно, так и через нотариуса);
• получение денег и прочего имущества, причитавшегося наследодателю, и передача его либо наследникам, либо иным лицам;
• исполнение завещательного возложения (распоряжения завещателя о совершении определенного имущественного или неимущественного действия для достижения общеполезной цели);
• требование исполнения завещательного отказа (распоряжения завещателя об исполнении имущественной обязанности за счет наследства в пользу третьего лица) либо завещательного возложения от наследующих.

Свобода завещания отца ограничена законом. Вне зависимости от содержания завещания, за отцом наследуют несовершеннолетние либо нетрудоспособные дети, нетрудоспособная жена и нетрудоспособные родители. При этом такие лица получают не менее половины того, на что они могли бы рассчитывать при наследовании по закону. Это правило обязательно доли.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Наследство после смерти отца без завещания

Глава семьи может скончаться, не оставив завещания, причем такая ситуация является самой распространенной в российской действительности. Если завещания он не оставил, то все его имущество переходит к наследникам по закону. Законные наследники реализуют свое правопреемство в той очередности, которая предусмотрена статьями 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 1148 ГК РФ:

1. в первую очередь за отцом наследуют дети, жена и родители;
2. во вторую очередь к наследованию призываются братья и сестры, а также бабушки и дедушки отца;
3. к наследникам третьей очереди относятся дяди и тети наследодателя.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники, относящиеся к каждой последующей очереди, могут получить имущество умершего, если отсутствуют наследники предшествующей очереди либо они есть, но:

• не имеют право получать наследство;
• отстранены от такого правопреемства (по ст. 1117 ГК РФ);
• лишены наследства (согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ);
• никто из них не принял наследственное имущество;
• все они отказались от наследства.

В очень редких случаях бывает, что некому наследовать в рамках первой, второй или третьей очередей. В таких случаях все, что принадлежало умершему, переходит к более дальним его родственникам, а именно:

1. к прадедушкам и прабабушкам (четвертая очередь);
2. к двоюродным внукам и двоюродным бабушкам и дедушкам (пятая очередь);
3. к двоюродным правнукам, двоюродным племянникам и двоюродным дядям и тетям (шестая очередь);
4. к падчерицам, пасынкам, мачехе и отчиму (седьмая очередь).

Как следует из п. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники каждой очереди получают равные доли от того, что нажил наследодатель. Исключением является правопреемство по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК ГК РФ, право представления – это переход доли законного наследника, скончавшегося до наследодателя или в одно время с ним, к его потомкам. При этом доля скончавшегося наследника делится между его потомками в равных частях. Однако важно, чтобы такой умерший наследник не был лишен наследства или права наследовать.

Согласно ст. 1148 ГК РФ, если у отца ко дню смерти были нетрудоспособные иждивенцы (вне зависимости от факта совместного с ним проживания) или иные иждивенцы, не менее года проживавшие с ним, которые на вправе получить что-либо, потому как не являются его законными правопреемниками, то они наследуют вместе и наравне с иными лицами.

Что делать, если отец лишил наследства

Бывает так, что в завещании отец лишил одного или нескольких лиц права получить после его смерти хоть что-то. Если такие несостоявшиеся наследники полагают, что это решение отца было несправедливым, то они могут подать в суд иск о признании завещания (в целом или в части) отца недействительным. Положительное решение по такому иску может быть вынесено, если будет доказано, что:

1. отец был недееспособным или ограничен судом в дееспособности;
2. отец в момент совершения распоряжения не понимал значения своих действий;
3. отец совершил завещание под воздействием обмана, угроз, заблуждения.

Большую роль в доказывании вышеперечисленных фактов играет посмертная психолого-психиатрическая экспертиза. Она может быть назначена судом только в том случаен, если истец докажет, что у умершего имел место порок воли в момент составления оспариваемого документа.

Если завещать подписал завещание, находясь в здравом уме и светлой памяти, то признать такой документ недействительным будет практически невозможно. Это касается и тех ситуаций, когда отец одним своим действием лишил права наследовать за ним всех законных правопреемников.

В некоторых случаях завещательное распоряжение является недействительным изначально, и для признания его таковым не нужно ждать вынесения судебного решения. В частности, это может быть, если документ был составлен с нарушениями требований закона (например, завещатель был недееспособным, не подписал документ или не отнес к нотариусу для удостоверения, либо если нотариус подписал завещание в качестве свидетеля, что запрещено законом).

Лишение лица обязательной доли в завещательном распоряжении является основанием для признания его частично недействительным.

Как вступить в наследство внукам после смерти бабушки

Чтобы приобрести наследство, внуки, как и другие наследники, обязаны соблюдать установленный законом порядок и в определенный срок произвести действия, необходимые для правопреемства.

Порядок и процедура

После смерти бабушки от внуков, желающих оформить право наследования, требуется следующее:

1. Явиться к нотариусу.
2. Написать заявление о принятии наследства.
3. Собрать пакет необходимых документов.
4. Оплатить госпошлину.
5. Подать подготовленные бумаги и квитанцию об оплате госпошлины нотариусу.
6. Оплатить услуги правового и технического характера.
7. Получить свидетельство о праве на наследство.

Все перечисленные действия совершаются представителем наследополучателя, если он в силу возраста или состояния здоровья ограничен или лишен гражданской дееспособности.

Посещение нотариуса в целях принятия имущества наследодателя должно произойти в течение полугода со дня его смерти. Но в отдельных случаях срок может быть увеличен. Это касается ситуаций, когда возможность вступить в наследство появилась у гражданина в результате отказа приоритетного наследника (6 месяцев с момента отказа) или непринятия им материальных правомочий умершего (плюс 3 месяца к сроку, назначенному по умолчанию). Исходя из этого, внук должен заняться оформлением наследственного имущества в течение:

• 6 месяцев со дня смерти наследодателя, если призывается к наследованию по праву представления;
• 3 месяцев со дня смерти родителя, если он (преемник) умирает после открытия наследства, не успев принять его;
• 6 месяцев с момента, когда в его пользу от прав на наследственную собственность отказались родители.

Не менее важен и выбор нотариуса. По закону это должно быть уполномоченное лицо или контора, которая зарегистрирована на территории, охватывающей последнее официальное место жительства умершего.

Найти нотариуса по его расположению можно на официальном портале Федеральной нотариальной палаты.

Но, если последнее место регистрации наследодателя не установлено либо находится за границей, местоположение нотариуса определяется исходя из нахождения имущества покойного — сначала самого дорогого объекта недвижимости, а при его отсутствии — движимых активов.

Далее, первое, что необходимо сделать наследополучателю на приеме у нотариуса, это — подать заявление, свидетельствующее о желании принять наследство. Для открытия делопроизводства этого достаточно, но для оформления наследственных прав — нет. Поэтому, чтобы продвинуться в процедуре правопреемства дальше, наследнику нужно будет предоставить уполномоченному лицу полный перечень требуемых им документов.

И только после этого он может перейти к завершающим этапам принятия собственности умершего. Они заключаются в оплате государственных и нотариальных сборов и получении правоустанавливающего документа — свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на унаследованную собственность выдается по желанию преемника одновременно со вступлением в наследство или позже. Документ является правоутверждающим и без него невозможна государственная регистрация полученных материальных благ, их отчуждение или передача своим наследникам.

Необходимые документы

Для вступления в наследство после смерти бабушки внуку нужно собрать и предоставить нотариусу следующие бумаги:

1. Удостоверение личности.
2. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего наследополучателя и удостоверение личности его представителя.
3. Удостоверение личности опекуна или попечителя (если внук не обладает дееспособностью в полном объеме).
4. Свидетельство о смерти наследодателя.
5. Справка о снятии умершего с регистрации по месту жительства.
6. Правоустанавливающие акты на объекты наследования.
7. Отчет независимой экспертной организации об установлении оценочной стоимости наследственного имущества.
8. Доверенность представителя совершеннолетнего и дееспособного внука, который производит принятие наследства от его имени.
9. Квитанция об оплате госпошлины.

Наследополучателю также необходимо предоставить нотариусу подтверждение своих наследственных правомочий. Если он призывается к преемству:

• по праву представления — свидетельство о рождении внука и родителя (ребенка наследодателя), свидетельство о смерти родителя;
• в порядке наследственной трансмиссии — завещание или свидетельство о рождении родителя (в зависимости от основания наследования), документальное подтверждение его смерти, собственное свидетельство о рождении или завещание, в котором внук указан наследником ребенка наследодателя;
• вследствие отказа родителя от наследства бабушки в пользу внука — свидетельство о рождении родителя, внука, отказная родителя;
• по завещанию — завещание.

Заявление

В подаваемом нотариусу заявлении должна содержаться следующая информация:

• ФИО наследополучателя и представителя (при наличии);
• ФИО нотариуса или наименование нотариальной конторы;
• адрес заявителя и местоположение нотариуса;
• цель подачи заявления (принятие наследства и/или выдача правоустанавливающего свидетельства);
• дата смерти наследодателя;
• указание обстоятельств и оснований, по которым внук заявляет о своих наследственных правах;
• состав и краткое описание наследства;
• дата подачи заявления.

Заявление может быть составлено заранее или непосредственно на приеме у нотариуса.

Образец заявления о принятии наследства внуком

Скачать образец заявления

Расходы, госпошлина, налоги

Расходы преемника при вступлении в наследство можно разделить на обязательные и те, которые можно отложить или вовсе исключить.

Нельзя избежать оплаты услуг правового и технического характера, взимаемой нотариусом с обратившегося к нему лица. Уполномоченное лицо в любом случае удерживает с наследополучателя плату за удостоверение его подписи на заявлении, за оглашение и вскрытие закрытого завещания (при наличии).

Дополнительными и, по закону, не обязательными расходами является государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство и сопутствующие нотариальные услуги. Преемник может исключить в случае ненадобности:

• получение правоустанавливающего свидетельства;
• заключение договора о разделе наследственной массы;
• осуществление нотариусом мер по охране объекта наследования;
• доверительное управление наследственной собственностью.

За выдачу свидетельства о праве на наследство внуку придется платить не только нотариусу, но и государству. Но отказ от его оформления сделает невозможными попытки продать, подарить, а в некоторых случаях и полноценно использовать унаследованный объект.

Имущество без свидетельства не может быть оформлено в органах государственной регистрации и официально будет числиться за прежним владельцем.

Государственная пошлина взимается за оформление документов на наследство и внуку придется заплатить за него 0,6 % от оценочной стоимости объекта. Дополнительно с него удержится по тарифу, устанавливаемому местной нотариальной палатой, за услуги правового и технического характера.

Важно знать, что, согласно п. 5 ст. 333.38. Налогового кодекса РФ, от уплаты государственной пошлины полностью освобождаются несовершеннолетние и недееспособные преемники и наполовину — инвалиды первой и второй группы.

Фактическое правопреемство

Устанавливая необходимость принятия наследства, закон определил еще один способ заявить о своих правах на имущество покойного. Наследники, не желающие иметь дело с государственными инстанциями или планирующие посетить нотариуса позже, могут осуществить правопреемство фактически.

Сделать это несложно — от наследополучателя потребуется совершение действий, естественных для вступивших в наследственные права лиц:

1. Оплатить долги покойного (эта обязанность сопутствует получению материальных благ наследодателя, а размер выплат пропорционален размеру наследственной доли).
2. Получить суммы, невыплаченные умершему.
3. Ухаживать за имуществом, использовать его, содержать за свой счет.
4. Управлять унаследованным объектом, в том числе и через посредников.
5. Принимать меры по охране собственности покойного от незаконных посягательств третьих лиц.

Фактический преемник может выполнить не все, а хотя бы одно или несколько из перечисленных пунктов. Сложности возникают на этапе, когда внук все же решит прибегнуть к помощи нотариуса для оформления наследственной собственности.

Сначала наследополучателю понадобится собрать доказательства фактического приобретения наследства. Затем, вместе с соответствующим заявлением, предоставить их суду, который в порядке особого производства установит факт юридического значения. И уже потом, на основании удовлетворительного решения судьи, явиться к нотариусу для осуществления официальной процедуры правопреемства.

Как оформить наследство отца, который женился незадолго до смерти

Бывает так, что незадолго до смерти отец женится во второй раз. При этом дети от первого брака вполне обоснованно будут считать себя законными правопреемниками отца. Такая ситуация всегда осложнена тем, что новая супруга умершего имеет лишь юридическое, но не моральное право получить что-то после его кончины.

Важно помнить, что и дети от первого брака, и вторая жена являются наследниками первой очереди, если отец не распорядился своим имуществом документально. Все указанные лица получают равные части отцовского имущества. При этом то, что считается совместной собственностью отца и его супруги, делиться между наследниками не будет.

Помните, что если отец завещал все свое имущество новой супруге, но придется смириться в таким его последним решением, либо оспаривать его действительность в суде.

В каких случаях внуки перестают быть наследниками?

Даже после смерти своего родителя (первоочередного преемника бабушки или дедушки) право представления внука признается недействительным в случае, если:

1. Он или его умерший родитель (источник права представления), был признан судом недостойным наследником *.
2. Наследодатель при жизни лишил внуков наследства или распорядился о передаче своей собственности иным лицам.
3. Наследник по праву представления отказался от имущественных прав умершего.
4. Призываемый к наследованию преемник без уважительных причин не принял собственность наследодателя в течение полугода после смерти дедушки или бабушки.

* — недостойный наследник признается таковым по заявлению заинтересованного лица при установлении следующих обстоятельств:

• мошенничество или совершение лицом иных противоправных действий с целью получения большей части наследственной массы;
• неисполнение установленных законом обязательств родственника в адрес наследодателя (невыплата алиментов).

Пример. Внучка наследодателя после его смерти решила отказаться от наследства (дачного участка) и подала нотариусу соответствующее заявление. С этого момента она лишилась всех наследственных прав на имущество умершего деда.

После установления своих наследственных прав внуков покойного ждёт непростой и ответственный путь оформления унаследованной собственности. При этом крайне важно, чтобы каждый шаг осуществлялся взвешенно и приводил к нужным правовым последствиям. Но не всем под силу взять этот процесс под свой контроль. И в таких случаях будет очень полезна помощь юристов сайта ros-nasledstvo.ru. Обратитесь к ним через электронную форму и получите бесплатную консультацию по интересующему вас направлению уже сейчас.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...