Полномочия председателя ревизионной комиссии ГСК: расписываем по порядку

Утверждено

Общим собранием членов жилищно-строительного

Кооператива «[вписать нужное]»

Протокол N [вписать нужное] от [число, месяц, год]

Г. [наименование населенного пункта]

Процедура избрания ревизионной комиссии жилищного кооператива

Общим собранием членов кооператива (конференции) выбирается ревизионная комиссия (РК) для того, чтобы выполнять контроль за финансово-хозяйственной деятельностью структуры. Термин, на который данный орган избирается, не может превышать три года. Количество его членов зависит от того, что по данному поводу сказано в статуте. Члены органа не могут в одно и то же время быть членами правления или находиться на любых других должностях в управленческих органах организации.

Ревизионная комиссия/ревизор должны в обязательном порядке создаваться во всех кооперативах, которые действуют согласно с Жилищным кодексом РФ. Однако данным документом не определено, когда избирается комиссия, являющаяся коллегиальным контрольным органом, а когда ревизор, относящийся к единоличным контрольным органам. Учитывая это, каждый кооператив имеет право принять самостоятельное решение по данному вопросу и зафиксировать его в уставе.

Важно отметить, что устав организации не может изменить максимальный период, на который избирается данный орган, а также его полномочия, поскольку требования к данным вопросам устанавливаются в нормах императивного характера.

После формирования состава органа ее члены избирают председателя из своего числа. На законодательном уровне не зафиксирован порядок избрания председателя, поэтому важно предусмотреть, как должен происходить данный процесс при подготовке устава. 

1. Общие положения

1.1. Ревизионная комиссия жилищно-строительного кооператива «[вписать нужное]», именуемого в дальнейшем «ЖСК», является органом, осуществляющим функции внутреннего финансового, хозяйственного и правового контроля за деятельностью ЖСК.

1.2. Ревизионная комиссия контролирует деятельность Правления и Председателя Правления, но не вправе отменять их решения.

1.3. Ревизионная комиссия действует на основании Положения о Ревизионной комиссии ЖСК, утверждаемого Общим собранием членов ЖСК.

Положение разрабатывается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на основе Устава ЖСК.

Положение является внутренним нормативным документом ЖСК, обязательным для исполнения членами ЖСК и органами управления ЖСК.

Полномочия ревизора жилищного кооператива

Ревизионная комиссия не принадлежит к органам управления кооперативом, что связано с тем, что она не проводит самостоятельно деятельность организационного или исполнительно-распорядительного характера, а призвана выполнять такую специфическую функцию, как контроль за финансово-хозяйственным компонентом деятельности организации, который также можно назвать внутренним аудитом, что зафиксировано в ст. 120 ЖК. Независимо от того коллегиальный это орган или ревизор, они в равной степени наделены полномочиями контролировать деятельность кооператива, а также отдельных его органов.

Кроме полномочий, которые устанавливает Жилищный кодекс, в уставных и процедурных документах организации следует зафиксировать права и порядок действий членов ревизионной комиссии при осуществлении контроля над бухгалтерским учетом в структуре и предоставляемой отчетностью. Это также касается проверки достоверности информации, которая содержится в бухгалтерской документации, в том числе при проведении проверки итогов инвентаризации собственности и обязательств структуры финансового характера. При разработке этих положений рекомендуется использовать общие правила, которые установлены ФЗ «О бухучете», и действующие подзаконные акты.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Может ли член семьи (жена) избираться в ревизионную комиссию в гаражных кооперативах.

1.1. Да, это возможно.

2. На какой правовой акт можно сослаться в след. Ситуации?.

Ревизионная комиссия гаражного кооператива с целью проверки требует выдачи документов на дом. Правление не возражает предоставить на дом копии или предоставить подлинные документы на месте в помещении Правления.

2.1. Вопрос то в чем у Вас.

3. Работаю сторожем в гаражном кооперативе направили на мед комиссию окулист не прпустил у меня глоукома на одном глазу.

3.1. Владимир, здравствуйте! В силу раздела IV приложения №3 к приказу Минздрасоцразвития №302 н наличие данного заболевания у Вас является противопоказанием к допуску к работам.

4. Прийдя в гаражное общество со старой хозяйкой, мы переоформили у председателя, договорю купли продажи. Дальше мне предложили если я хочу приватизировать его, то дать им паспорт, Снилс, членскую книжку. И стоить это будет 25 т. р. Я немного мягко сказать, расстроился. Скажите, могу ли я своими силами сам его приватизировать, так как я понимаю, что комиссия у председателей за оформление документов не хилая.

4.1. Можете но это через суд и нанимать юриста вам выйдет так же.

5. Может ли член гаражного кооператива вступить в ревизионной комиссии и имеют право ему отказать.

5.1. Член ГК может быть избран в ревизионную комиссию кооператива. Но это вопрос общего собрания членов кооператива. Вы или кто-то иной из членов кооператива можете выдвинуть свою кандидатуру в члены РК. А далее как решит общее собрание. Может и не избрать.

6. Узакониваю самозастрой гараж. Разрешение было от архитектуры. Самозастрой потому, что вместо разборного железобетонного построил кирпичный. Соседи аналогичники, уже узаконили. Имею уже, разрешение гаражной комиссии, из БТИ паспорт. Больше ничего нет. Куда далее обращаться в какой последовательности: экспертиза строительная, дог. аренды на землю, суд, техплан, кадастр, регистрация.

6.1. В суд придется обращаться с иском о признании права собственноси на самовольную постройку, ст.222 ГК РФ. Иск соглсно ст.131,132 ГПК РФ. Удачи вам.

6.2. Добрый день! Указанные Вами документы нужны для узаконивания самовольной постройки необходимы для подготовки и подачи иска в суд, для признания права собственности в судебном порядке.

7. В каком суде арбитражном или районным судах в Москве нужно обращаться по вопросу установлении собственности и постановки на кадастровый учет гаражного кооператива, оформленного в БТИ (07. 2017 г) капитального, построенного и допущен к эксплуатации в 1973 г согласно акта государственной комиссией. Обращаться в суд как юрлицо от всего 162 машиноместа или от от отдельных физических лиц?

7.1. Добрый день.

Иск о признании права собственности и постановки на кадастровый учет подается В районный суд по месту жительства ответчика или по месту его нахождения, если ответчиком является организация.

7.2. Самое главное в этом вопросе — это земельный участок, если имеются документы о предоставлении участка для кооператива, то тогда можно уже работать. ГК не ведет предпринимательской деятельности, спор будет касаться земельного участка, его постановки на кадастр учет, определение его границ. Это вопрос сложный и необходимо изучать все Ваши документы. И просто так в суд нельзя обратиться. Дело будет подсудно скорее всего арбитражному суду, но до него еще далеко, оформляется все на само ГК.

8. Как дать правильную юридическую оценку акту рквизионной комиссии гаражно-строительного кооператива с подписями членов ревизионной комиссии, полномочия которых истекли 3 года назад и не были продлены общим собранием? Т.е. эти лица не имели полномочий подписывать акт. Председатель предоставил акт в следственное управление в связи с возбуждением уголовного дела о хищениии и там не знают, что подписи недействительны. Это подлог, фальсификация?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

6. Заседания Ревизионной комиссии

6.1. Ревизионная комиссия решает все вопросы на своих заседаниях.

Заседания Ревизионной комиссии проводятся по утвержденному плану, а также перед началом проверки или ревизии и по их окончании для обсуждения результатов.

Любой член Ревизионной комиссии может требовать созыва экстренного заседания комиссии в случае выявления нарушений, требующих безотлагательного решения Ревизионной комиссии.

6.2. Заседания Ревизионной комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее половины ее членов.

6.3. Все члены Ревизионной комиссии имеют равные права.

6.4. Решения, акты и заключения Ревизионной комиссии принимаются простым большинством голосов ее членов.

6.5. В случае несогласия с решением комиссии член Ревизионной комиссии вправе зафиксировать это в протоколе заседания, оформив как особое мнение, и довести его до сведения Правления и Общего собрания членов ЖСК.

6.6. Ревизионная комиссия должна вести подробные протоколы заседаний с приложением всех докладов, заключений, имевших место суждений и заявлений особых мнений отдельных членов комиссии.

6.7. Протоколы заседаний Ревизионной комиссии обязаны храниться по месту нахождения ЖСК. Они должны быть доступны для ознакомления членам ЖСК в любое время в течение рабочего дня. Члены ЖСК и их представители вправе снимать копии с указанных документов.

7. Права Ревизионной комиссии и ее членов

7.1. В своей деятельности Ревизионная комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, подзаконными актами исполнительных органов государственной власти, Уставом ЖСК, настоящим Положением, решениями Общего собрания членов ЖСК и другими документами, принятыми Общим собранием членов ЖСК и относящимися к деятельности Ревизионной комиссии и ее членов.

8. Ответственность членов Ревизионной комиссии

8.1. Члены Ревизионной комиссии несут ответственность за недобросовестное выполнение возложенных на них обязанностей в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и нормативными документами ЖСК.

8.2. При проведении проверок члены Ревизионной комиссии обязаны надлежащим образом изучить документы и материалы, относящиеся к предмету проверки. За недобросовестные заключения члены Ревизионной комиссии несут ответственность, мера которой определяется Общим собранием членов ЖСК.

8.3. Ревизионная комиссия обязана своевременно представлять Общему собранию членов ЖСК и в копии Правлению отчеты о результатах проведенных ревизий и проверок в соответствующей форме, сопровождая их необходимыми замечаниями и предложениями по повышению эффективности работы ЖСК.

8.4. Ревизионная комиссия не вправе разглашать результаты ревизий и проверок до их утверждения органом, по поручению которого они были проведены.

8.5. Если возникла серьезная угроза интересам ЖСК или выявлены злоупотребления, допущенные должностными лицами ЖСК, члены Ревизионной комиссии обязаны потребовать созыва внеочередного Общего собрания членов ЖСК.

8.6. Члены Ревизионной комиссии обязаны соблюдать коммерческую тайну, не разглашать сведения, являющиеся конфиденциальными, к которым они имеют доступ при выполнении своих функций в соответствии со своей компетенцией.

9. Процедура утверждения и изменения Положения о Ревизионной комиссии

9.1. Положение о Ревизионной комиссии жилищно-строительного кооператива «[вписать нужное]» утверждается Общим собранием членов ЖСК. Решение о его утверждении принимается простым большинством голосов.

9.2. Предложения об изменении и дополнении настоящего Положения вносятся и принимаются в обычном порядке, определенном в Положении об Общем собрании членов ЖСК как предложения по вопросам повестки дня Общего собрания.

9.3. Настоящее Положение и все вносимые в него изменения и дополнения вводятся в действие с момента их утверждения на Общем собрании членов ЖСК.

9.4. Если в результате изменения законодательных и нормативных актов Российской Федерации отдельные статьи настоящего Положения вступают в противоречие с законодательными актами, они утрачивают силу и до момента внесения изменений в настоящее Положение члены Ревизионной комиссии руководствуются законодательными актами Российской Федерации.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...

Читайте также:

Отсудить водительское удостоверение... Правила расчета ОДН на электроэнергию оф... Некачественная упаковка товара... Не выдают справку — позвонила ей 06. 09...