Право на наследство — по смерти матери, было завещание на сына и отчима на квартиру

Наследование – это переход прав собственности на имущество умершего его официальным приемникам. Один из распространенных вариантов этой ситуации – наследование детьми имущества после смерти родителей. Получение наследства после смерти предусматривает определенную процедуру оформления прав получателей.

Содержание

Как оспорить завещание

Исходя из судебной практики, в нашем государстве можно выделить несколько следующих оснований, при наличии которых завещание может быть оспорено:

• Недееспособность составителя завещания на момент оставления такового, либо же отсутствие способности понимать значение его действий или руководить ими в полном объеме;
• Нарушения по форме и порядку написания завещания. Как пример, при подписании завещания не самим наследодателем, а иным лицом по причине физической неспособности первого, или же при отсутствии соответствующего оформления завещания;
• Если имущество, передаваемое наследодателем, приобреталось за счет общих средств завещателя и другого лица при наличии брачных отношений;
• Если завещанием прикрывалась иная сделка, как правило, это договор ренты с пожизненным содержанием;
• Завещание составлялось в пользу наследника, который таковым называться, по закону, не достоин.

Вне зависимости от того, есть завещание или нет, правом на наследование имущества обладают те наследники, которые имеют статус нетрудоспособных лиц и относятся к первой очереди.

Супруг, который пережил второго, вне зависимости от завещания, обладает правом на часть общенажитого в браке имущества, которое является их совместной собственностью.

Иными словами, если муж по завещанию передает свой жилой дом в пользу своих детей, и при этом не указывает жену, то она может претендовать на ½ часть дома, который приобретался завещателем в период их общего брака.

Получение наследства

При оформлении наследования приемники предоставляют нотариусу полный пакет документов: основания для вступления, личные данные возможных получателей, информацию об имуществе.

Имуществом, которое будет передаваться детям от матери, может быть следующим:

• Недвижимость: квартира, дом, земельный участок, завод, гараж.
• Транспортные средства.
• Финансовые активы: банковские вклады, акции и ценные бумаги.

Чаще всего объектом наследства является именно недвижимость.

Комментарий эксперта

Карпова Екатерина Васильевна

В 2006 году закончила Амурский государственный университет по специальности «юриспруденция». 2006-2013 — Арбитражный суд Амурской области. 2013 по настоящее время — юрист в Амурском областном онкологическом диспансере.

Получение в наследство от матери дома имеет свои особенности. Потребуется собрать документы не только на жилое помещение, но и на земельный участок, на котором он находится. Для определения размера госпошлины за выдачу свидетельства проводится оценка стоимости недвижимости. Наследник вправе указать инвентаризационную, кадастровую или рыночную его стоимость (как правило, указывается та цена, которая ниже). После получения свидетельства потребуется перерегистрировать дом через Росреестр. В среднем оформление занимает 30 дней. Наследник становится полноправным собственником после внесения записи в ЕГРП и получения выписки из него.

По завещанию

Мать, как и любой гражданин, имеет право выразить свою волю в отношении своей личной собственности, написав завещание. В тексте документа указывается список лиц, у которых будет право получить по наследству все то, что принадлежало наследодателю. Если претендентов указывается несколько, то в завещании может быть указан размер доли каждого из них. При отсутствии такой информации все наследство будет поделено между приемниками поровну нотариусом.

Право на наследство после смерти матери по завещанию может иметь любое лицо, даже если получатель не имеет родственных связей с наследодателем.

Мать может также указать в тексте завещания определенные условия принятия ее имущества, а также написать список тех, кто не достоин получения наследства. Нередко родители могут отказать своим детям в возможности получить их квартиру, отдав это право другому человеку. Если вы не являетесь наследником с обязательной долей (о ней мы расскажем ниже), то остается только смириться.

Завещание можно оспорить, обратившись в суд. Но вынести решение в пользу признания документа недействительным возможно только на основании существенных доводов. На практике суды признают завещание ничтожным, если бумага составлена с грубыми ошибками, не была зарегистрирована у нотариуса. Также основанием для отмены завещания может стать факт отсутствия приемников с обязательной долей в документе.

По закону

Если завещания нет, то права наследников устанавливаются Гражданским кодексом. Глава 63 ГК РФ устанавливает очередность приемников, которые могут стать претендентами на оставленное имущество. Основные получатели квартиры и другого имущества после смерти матери (статья 1142 ГК РФ) – это ее родные или приемные дети, официальный супруг и родители (бабушки и дедушки наследника по обеим линиям).

В случае отказа или отсутствия первого круга претендентов право на получение собственности по наследству переходит к следующей очередности. В таком случае оформить вступление могут бабушка или дедушка, брат или сестра матери.

Закон о наследстве после смерти родителей (по ГК РФ) предусматривает также и право на обязательную долю при наследовании по завещанию или по закону. Вся очередность родственников по закону выглядит следующим образом:

1. Дети, родители, супруги матери.
2. Ее бабушка, дедушка, брат, сестра.
3. Дядя и тетя.
4. Прадедушки и прабабушки матери.
5. Двоюродные близкие: дедушки, бабушки, внуки мамы.
6. Двоюродные дяди и тети, правнуки, племянники.
7. Неродные родители и дети: отчим, мачеха, падчерица, пасынок.

Наследство дома после смерти матери

Получение от матери дома имеет определенные особенности. В частности, необходимо собрать правоустанавливающие документы не только на дом, но и тот земельный участок, на котором он находится. Для исчисления госпошлины за выдачу свидетельства необходимо произвести оценку дома. Наследующий вправе указать инвентаризационную, кадастровую или рыночную его стоимость (как правило, указывается та цена, которая ниже).

После получения наследственного свидетельства необходимо перегистрировать дом на имя нового собственника. Сделать это можно в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В среднем оформление занимает 30 дней. После получения свидетельства о госрегистрации права наследующий сможет считать себя полноправным собственником дома.

В отдельных случаях дом переходит сразу к нескольким наследникам. Для того, чтобы «разделить» его, необходимо заключить соглашение (согласно ст. 1165 ГК РФ), а если требуется раздел в натуре (к примеру, если наследниками являются чужие люди) нужно составить соответствующее техническое заключение с привлечением специалиста БТИ или архитектурно-строительной организации.

Если среди лиц, наследующих дом, не подлежащий разделу, имеется тот человек, который проживал в нем до смерти женщины и не имеет иного жилья, то перед иными наследниками, не являющимися собственниками такого дома, он имеет преимущественное право наследования всего дома. При этом остальным наследующим он должен будет выплатить компенсацию, соответствующую их размеру долей.

В случае продажи дома, полученного от матери, уплачивается налог на доходы физических лиц. Как следует из ст. 224 Налогового кодекса РФ, налоговая ставка по данному сбору равна 13%. Исключения составляют случаи отчуждения такого наследства после того, как пройдет 3 года с момента оформления ее в собственность.

Сколько налогов платит отчим

Еще один весьма сложный вопрос — какой именно процент от стоимости переданного по наследству имущества платит отчим. Ответ, опять же, кроется в том, как именно были задокументированы его отношения с ребенком. Если отчим получает наследство без оформления отцовства то он в любом случае платит 0,6% от стоимости переданного ему имущества. При этом не имеет значения, получил ли он имущество по завещанию или в порядке очереди — он в любом случае будет признан непрямым родственником или даже третьим лицом.

Информация!

Совсем другое дело если отчим официально оформил отцовство. Эта процедура полностью приравнивает его к близким родственникам, в том числе и в вопросах уплаты пошлин и налогов. Таким образом, отчим должен будет оплатить только 0,3% от стоимости имущества — столько же, сколько заплатил бы родной отец.

Особенности наследования имущества без завещания

Наравне с ближайшими родственниками, претендовать на наследство по закону могут и другие лица.

Преимущественное право на предметы быта – мебели, бытовой техники, посуды – имеют те наследники, которые проживали с умершим (умершей) и пользовались этим имуществом с ним наравне.

Если доля одного из наследников больше других (в связи с невозможностью поделить поровну неделимого имущество разной стоимости), он должен возместить остальным равноправным претендентам разницу в стоимости.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область — +7(499)322-94-90
   • Санкт-Петербург и область — +7(812)241-19-29

Наследство квартиры после смерти матери

При получении от матери квартиры, как правило, возникает гораздо больше сложностей и проблем, чем при наследовании дома. Это объясняется тем, что квартиру нельзя разделить, организовав отдельные входы, как в доме. Наследниками квартир, как правило, являются члены семьи наследодательницы (ее дети, родители, супруг). В целом же, правила наследования квартиры аналогичны правилам, применимым к получению от наследодательницы дома.

Особенностью проживания в квартирах является то, что все они либо были приватизированы, либо подлежат приватизации. В тех случаях, если мать подала документы о приватизации, но не успела приватизировать квартиру, необходимо обратиться в суд для признания за наследниками права собственности на такое жилье. Как показывает судебная практика, как правило, суд встает на сторону истцов.

При получении от матери недвижимости любого типа не нужно платить налоги, потому как наследственное правопреемство не облагается налогом на доходы физических лиц. В то же время придется понести некоторые расходы, связанные с оформлением наследственных прав.

Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство рассчитывается из инвентаризационной, кадастровой или рыночной цены дома или квартиры, согласно п. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ). Госпошлина за перерегистрацию прав в государственных органах равна 2000 рублей для физических лиц (согласно ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

Кто является прямым наследником после смерти жены

Аналогично обстоят дела с наследованием после смерти жены. Прежде, чем приступать к разделу наследственной массы, необходимо произвести выдел доли мужа из совместно нажитого супружеского имущества. Половина принадлежит мужу, вторая половина, которая принадлежала жене – подлежит разделу на равные части между следующими лицами …

Как вступить в наследство после смерти матери

Оформление наследства после смерти матери всегда требует обращения к нотариусу за получением свидетельства о наследственных правах. Необходимо обращаться к нотариусу по месту открытия наследства, под которым понимается:

• в пределах Российской Федерации:
  • последнее место, где жила наследодательница;
• за пределами России, либо если место жительства в нашей стране не установлено:
  • местонахождения имущества женщины;
  • местонахождения ее недвижимости или самой ценной недвижимости (если ей принадлежало несколько таких объектов);
  • местонахождения иного ее имущества или самой его ценной части (если женщине принадлежали только движимые объекты).

Нотариусу нужно подать одно из двух видов заявлений:

Важно помнить, что подать заявление можно лично, через представителя или по почте. Если оно пересылается по почте, необходимо заверить подпись наследника у нотариуса, как того требует ст. 1153 ГК РФ.

К нотариусу нужно обращаться с готовым пакетом документов. В частности, необходимо подготовить:

• паспорт наследника;
• свидетельство о смерти матери;
• документы, которые подтверждают родство с наследодательницей;
• документы на имущество, переходящее по наследству;
• документы, которые подтверждают место проживания наследодательницы.

К нотариусу следует обратиться в течение полугода со дня открытия наследства. Нотариус должен будет произвести проверку всех документов. Может также потребоваться оценка имущества для определения размера государственной пошлины за выдачу свидетельства, которое может быть выдано на каждого из наследников, либо на всех наследующих вместе.

Согласно п. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации, нотариус за выдачу наследственного свидетельства взымает государственную пошлину в размере от 0,3% стоимости получаемого имущества (максимальные размер — 100 000 рублей), если наследником является ребенок, родитель, супруг, брат либо сестра наследодательницы, до 0,6% стоимости наследства (максимальный размер – 1 миллион рублей), если наследником является любое иное лицо.

Наследственная трансмиссия

Статья 1146 Гражданского кодекса указывает на то, как переходит наследство после смерти матери по праву представления (трансмиссии). Если сын или дочь умирает до момента смерти матери, то их правом на вступление могут воспользоваться приемники детей.

Пример: у матери было два сына. До момента ее смерти один из сыновей умирает, но у него есть дочь. Именно она (как представитель своего отца) будет вступать в наследование смерти со своим дядей (сыном наследодателя).

Порядок оформления прав на имущество такой же, как и при обычном вступлении. Достаточно обратиться в нотариальную контору, где следует написать заявление и приложить необходимые документы. Доказательствами наследственной трансмиссии будут документы, свидетельствующие о степени родства с умершим приемником матери.

Кому переходит наследство после смерти отчима

Рассмотрим обратную ситуацию, а именно смерть отчима. Кто имеет право на наследство в этом случае? Вопрос достаточно сложный на первый взгляд, однако закон и тут указывает четкую последовательность:

1. При наличии завещания имущество отчима передается напрямую наследникам без каких — либо ограничений кроме передачи обязательной доли инвалидам;
2. При отсутствии завещания и распределении в порядке очереди самыми первыми имущество получают родные дети отчима если они имеются, а так же его родители и супруги. Все неродные дети автоматически попадают в седьмую очередь и в распределении имущества практически не участвуют;
3. При отсутствии завещания, но при наличии официально оформленного отцовства неродные дети отчима встают в первую очередь наследования вместе с родными детьми. Это может создать множество конфликтов при разделении завещания, поэтому отчима заранее предупреждают о том, что следует оформить завещание.

Об авторе

Владислав Ермихин

С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.

Загрузка…

Отказ от наследства

Помимо возможности принять наследование вы можете отказаться от такой возможности. Для этого следует обратиться к нотариусу и написать там соответствующее заявление. Доказывать причины своего поведения не требуется, но на практике отказы часто возникают из-за наличия долговых обязательств наследодателя. А при принятии имущества все задолженности необходимо выплачивать приемникам.

Отказаться от наследства нужно в течение 6 месяцев после смерти. Но можно не проявлять никаких действий: ни оформлять, ни отказываться от наследования. Пропуск срока по закону сравним с отказом. Поэтому по истечении полугода незаявившийся получатель лишается возможности вступления.

Помните о том, что отказ – это безвозвратное решение. Отменить отказ нельзя.

Если у матери несколько детей, то любой из них может решить: отказаться от своей доли в пользу другого претендента либо не указывать такового.

Написать отказ не допускается в отношении части имущества. Приемник имеет право принять все имущество либо отказаться от него. Частичное принятие наследства невозможно.

Кто является прямым наследником после смерти отца

В случае смерти отца, который не оставил завещания, претендовать на наследство будут такие законные наследники:

• Мать (законная жена отца);
• Дети;
• Родители отца (бабушка и дедушка).

Прежде, чем распределять имущество умершего отца, нужно сперва выделить долю матери из совместной супружеской собственности, нажитой за время брака. Доля матери принадлежит ей и не подлежит разделу, доля отца представляет собой наследственную массу и подлежит разделу между представителями первой очереди. Доли наследников – равны.

Если ни одного из представителей первой очереди не будет, если все они откажутся от наследственного права, оно перейдет к представителям второй очереди. Если не обнаружится ни одного законного претендента из восьми очередей, имущество перейдет в собственность государства.

Обязательная доля

Среди претендентов на получение наследства по закону и по завещанию существует круг лиц, которые имеют право на обязательную долю. Независимо от того, являются ли они приемниками по очередности или по завещанию, они могут претендовать на часть имущества матери. К такой категории относят следующих наследников:

1. Несовершеннолетних детей либо детей-инвалидов (недееспособных, нетрудоспособных).
2. Нетрудоспособных родителей (например, преклонного возраста).
3. Иждивенцев.

Размер обязательной доли равен половине той части, которая могла бы перейти к приемнику по закону.

Иждивенцы – особая категория наследников. Ими могут быть как родственники, так и посторонние лица. Главные условия получения такого статуса – совместное проживание с наследодателем на его территории и материальная зависимость от него сроком не менее года.

Lailaba 27 Сен 2011

Alderamin 27 Сен 2011

была когда-то семья — мать+отчим+сын матери, отчимом не усыновлен.

в конце 90х мать с отчимом приобрели в общую совместную собственность квартиру.

сын в покупке не участвовал, имел другое жилье, прописан в этой квартире никогда не был.

в 2000 году мать умирает, завещания нет. сын с отчимом договариваются пока квартиру никак не делить, в ней остается жить отчим.

сын после смерти матери принимает часть наследства — в том числе некоторые личные вещи, ключи от спорной квартиры.

в 2008 году отчим не уведомляя сына подает иск к ИФНС (?) об определении долей в праве общ.совм.собств-ти, признании ПС на наслед.имущ-во в порядке наслед-я по закону.

результат иска не известен.

Почему? Что помешало сначала узнать результат, а потом уж идти на форум с вопросами?

в 2011, месяц назад, отчим умирает, сын находит среди его вещей определение по иску от 2008 года, узнает об иске.

у отчима наследником первой очереди нет, есть наследники второй.

насчет завещания не известно.

Грамотно будет, если всё сделать так, как указано в законе. Т.е., читаем закон и делаем.

Lailaba 27 Сен 2011

совет один: пользоваться поиском

я всегда думала, что если не хочется помогать «бесплатно» то можно просто не отвечать

Jhim 27 Сен 2011

просьба отозваться к тем, кто реально может подсказать без глубокомысленных советов «воспользоваться поиском» и т.п.

ситуация неоднозначная

спаси бог Вас еще раз что-то подобное здесь ляпнуть

скорее всего, в 2008 году было решение о признании ПС на наслед.имущество т.е. отчим признал ПС на 1/2 долю матери обойдя 2го наследника — сына, который ничего не знал об иске, а 1/2 принадлежала отчиму изначально.

поэтому вопрос — что делать с этим решением, возможно ли подать иск по вновь открывшимся (насколько я понимаю по этому основанию может подаваться только лицами, участвовавшими в деле ранее, а сын к таким не относится)

либо подавать иск к наследникам отчима, не обжалуя незаконное решение от 2008 года?

откуда Вы знаете, что вообще было решение? с чего Вы взяли, что оно незаконное? с какой целью и как Вы собрались его обжаловать?

я всегда думала, что если не хочется помогать «бесплатно» то можно просто не отвечать

ясно. терапия не поможет. вопрос обсуждался неоднократно. тема закрыта

Имею ли я право на наследство отчима?

В 2012 умер мой отчим. После его смерти открылось наследство, состоящее 1/2 часть дома и земельный пай.

Отчим с 1975 года проживал в гражданском браке с моей матерью .

В 1978 г. Они на равных частях приобрели дом .

С 1979 г. по 1981 я был прописан и совместно проживал с ними в этом доме, был призван в ряды СА, потом женился и стал проживать с семьей по другому адресу. оформить наследство на квартиру

На протяжении всего этого времени я постоянно поддерживал родственные связи, регулярно (один, два раза в месяц) приезжал и помогал по хозяйству. Мои родители держали большое хозяйство (корову, свиней, различную птицу) у них было печное отопление, поэтому требовалась помощь в заготовки дров. Принимал непосредственное участие в посадке и уборке урожая. Вместе с отчимом мы построили хозяйственные постройки, перекрыли крышу дома, построили забор вокруг участка.

После смерти мамы наши отношения еще больше сблизились. Мы с отцом договорились, что когда мы приедем отмечать год мамы, то поедем в поселковый совет, и он напишет завещания на меня. Но в отца случился инфаркт.

Я похоронил отца и поставил ему памятник.

Родом отец с другой области, его родственников я не знаю и к нам ни кто из них, ни когда не приезжал.

Все это могут подтвердить свидетели

Имею ли я право на наследство и возможно ли признание права собственности на недвижимое имущество.

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Вы никак не сможете претендовать на наследование доли отчима. Юридически они не являлись супругами, поэтому после смерти матери вы стали ее единственным наследником, а отчим не получил супружеской доли при наследовании. Тот факт, что Вы находили с ним в дружеских отношениях никак не может повлиять на наследование. Наследниками по закону станут кровные родственники. После смерти обоих родителей доказывать факт их совместного проживания и нахождение в фактически супружеских отношениях бессмысленно и пытаться в судебном порядке претендовать на часть доли отчима по праву представления (часть от супружеской доли) будет почти нереально. В подобных случаях настоять на завещании еще при жизни собственника не наглость, а необходимая реальность. Вы к сожалению не успели, теперь доля отчима отойдет к законным наследникам.

Здравствуйте, Федор, обращаю ваше внимание на то, что в силу положения статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов признается только то имущество, которое они приобрели в период совместного брака. Как следует из вашей ситуации, брак между вашим отцом и матерью не был оформлен официально, т.к. с точки зрения права гражданский брак – это официально зарегистрированные правоотношения. Касательно вступления в наследство, то здесь также надо учитывать отсутствие официальных брачно-семейных отношений. В этом случае целесообразнее всего проводить генетическую экспертизу на предмет установления отцовства, по результатам которой вы сможете претендовать на имущество вашего отца, если у него не будет других наследников.

Если вам нужен гарантированный и быстрый ответ 2 юристов. Известим на почту об ответе, а сам ответ опубликуем на сайте. Быстро, просто, удобно

Наследование пасынками и падчерицами, отчимом и мачехой наследодателя (Малкин О.Ю., Смолина Л.А.)

Дата размещения статьи: 01.10.2017

»

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...