Наследник не хочет делить наследство?

Согласие преемника на приобретение завещанного ему имущества в полном объеме означает его принятие по доброй воле. Но что делать, если наследники не вступают в наследство и не отказываются от него? В статье вы получите подробный ответ на этот вопрос.

Содержание статьи

Как оформить наследство?

Чтобы принять наследство следует предпринять определенный набор действий. Как правило, при наследовании по завещанию или по закону можно уложиться в следующие этапы:

• В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя написать нотариусу заявление о вступлении в наследство. Это письменное обращение следует подкрепить пакетом подтверждающих документов.
• Как только закончится полугодовой срок наследник, заявивший о своем праве, приходит к нотариусу и ему оформляют свидетельства о праве на наследство (отдельно на имущество и отдельно на денежные средства, хранящиеся на депозитах и просто вкладах).
• Эти документы позволяют:
  • в Росреестре и других органах (ГИБДД, например) оформить на себя наследованное имущество;
  • в банках получить причитающиеся по наследству деньги или перевести их на свой счет.

На этом оформление заканчивается.

Раздел имущества по наследству

Достаточно часто имущество наследодателя разделяется сразу между несколькими наследниками в равных долях. Если есть завещание, в котором четко описаны доли каждого наследника, проблем не возникает. Но в случае, когда завещания нет, распределение всего имущества покойного происходит согласно действующему законодательству. Часто происходит так, что несколько наследников могут получить какую-то часть в общее пользование. Подобное практически всегда происходит с недвижимостью.

Давайте рассмотрим перечень основных проблем, с которыми сталкиваются наследники:

• Нет возможности мирно договориться между собой. Отношения даже между близкими родственниками бывают разными, а уступать никто не хочет;
• Нет возможности разделить конкретный объект на несколько частей;
• Спор происходит за какой-то один конкретный объект. Например, у наследодателя был дом и несколько квартир, но каждый наследник хочет получить конкретно дом.

Также при разделе имущества очень важно учитывать ряд его характеристик, которые могут сыграть важную роль:

• Можно ли разделить имущество фактически, чтобы каждому досталась равная часть;
• Является ли конкретное имущество индивидуальной и приватизированной собственностью наследодателя;
• В какой форме собственности находится наследуемое имущество (совместная, долевая и так далее).

Все подобные вопросы решить просто если покойный оставил завещание. В противном случае распределение происходит строго согласно очередности, как прописано в Гражданском кодексе Российской Федерации. Важно понимать, что все наследники одной очереди наследуют имущество единовременно.

Также если зачатый ребенок, который является прямым наследником, распределение имущества будет перенесено на срок, когда он родится. Далее его интересы будут защищаться родителями или опекунами.

У кого есть преимущество при разделе?

Несмотря на то, что согласно законодательству каждый участник очереди получает равную долю, есть категории граждан, которые имеют ряд преимуществ. В особенности это касается неделимых вещей:

• Если наследник имеет долю в имуществе, которое подлежит наследованию, то он имеет большее преимущество в её получении. Тем не менее, такой наследник может от неё отказать в пользу чего-то другого;
• Если при жизни наследодателя, наследник постоянно пользовался какой-то вещую, то он имеет приоритетное право на неё. Следует понимать, что подобным может быть что угодно;
• Если наследник проживал в квартире с наследодателем, то он имеет преимущественное право на наследование данного жилья.

Но следует понимать, что подобные принципы не всегда работают и есть множество различных подводных камней.

Также следует разобраться с понятием неделимых вещей. Неделимыми называют те вещи, которые невозможно разделить на части так, что они не потеряли своего прямого назначения. Элементарный пример – машина.

Может ли другой наследник претендовать на наследство, если не писал заявление?

Если другой наследник (ваш брат в данном случае) не подаст заявление о желании вступить в права, то по окончании 6-месячного периода нотариус оформит все активы умершего на вас.

Казалось бы, все закончится благополучно и без негативных последствий. Но нет, такая инертность таит в себе немалые угрозы. Если другой наследник решит возобновить притязания на имущество умершего, у него есть все шансы получить долю даже после полугода. Поясним, на каких основаниях:

• У него есть уважительные причины для пропуска срока.
• Он «фактически принял наследство». Под этим термином подразумевается следующее:
  • наследник владеет этим имуществом или управляет им;
  • сохраняет и защищает имущество от посторонних посягательств;
  • за своей счет содержит наследуемое имущество;
  • погасил долги умершего из собственных средств;
  • получил за умершего денежные средства, причитавшиеся умершему.

Если ваш брат воспользуется хоть одним из перечисленных основанием, он имеет все шансы на долю в наследстве.

Как получить свою долю наследства, если наследники не могут договориться?

В тех случаях, когда один или несколько наследников считают, что распределение прошло неправильно, и они получили не ту долю, на которую рассчитывали, они могут подать исковое заявление в суд. Сделать это можно в течение трех лет с момента открытия наследства.

На основе данного заявления суд рассмотрит все документы и аргументы каждой из сторон и примет решение относительно распределения имущества. Данное решение, вынесенное судом, является обязательным для выполнения всеми участниками.

Как ни странно, разделение наследства через судебные органы это очень популярная практика на сегодняшний день. Несмотря на это подобное разделение часто достаточно сложный и проблематичный процесс, который может затянуться на длительное время.

Если исковое заявление подано одним наследником, то проблем зачастую много не бывает. Но в случаях, когда сразу ряд наследников недовольны своей долей, дела обстоят куда сложнее.

Как действовать?

Если брат жил отдельно от отца и не брал обязательство по сохранности его имущества, то примерная схема действий предполагается следующая:

• Во-первых, следует убедиться, что брат точно знал о смерти отца, и у него не было уважительных причин для пропуска срока.
• Во-вторых, для гарантии рекомендуем направить ему заказное письмо, в котором оповестить о случившемся событии и известить о праве на наследство. Обязательно это надо сделать заранее, чтобы он успел подать заявление нотариусу до истечения установленного срока, и это не выглядело как формальность.

Как только срок выйдет, а заявления так и не поступило, наследство будет оформлено на вас. Отказ брата здесь значения иметь не будет.

Если есть вероятность, что произошло «фактическое принятие наследства» братом, то действовать придется иначе:

• Попробуйте убедить брата, чтобы он один раз посетил нотариуса и оформил там доверенность на проведение вами действий по оформлению наследства, в том числе и на него.
• Объясните нотариусу, что у второго наследника есть право на наследство «по умолчанию».
• Попросите нотариуса направить брату заказное письмо с приглашением для разъяснения позиции и оформления документов.
• Если ни один из приведенных вариантов не приведет к успеху, после прохождения полугодового периода придется обращаться в суд и доказывать факт принятия наследства вашим братом, если вы согласны делить наследство и факт непринятия – если не хотите делить имущество на доли.

Имейте в виду, что на нотариуса возложено право оценки, фактически вступил в наследство наследник или нет. То есть имеется и субъективный фактор.

Подобные судебные процессы довольно сложны и требуют привлечения квалифицированных юристов. Здесь нужна хорошо подобранная доказательная база, знание законов и инструкций. Поэтому лучше всего воспользоваться услугами специалистов, чтобы не было неожиданностей в виде потери прав на наследство.

В заключение два замечания:

1. Отказ другой наследник может написать и после прохождения всех сроков; для этого действия временных ограничений не предусмотрено. Это документ – имеет юридическую силу в любое время.
2. Все действия следует фиксировать на бумаге и копировать любую проходящую через вас бумагу. В судебном процессе, если до него дойдет дело, пригодится все.

Варианты раздела наследства между несколькими наследниками

Всего существует два основных варианта решения по распределению наследуемого имущества между несколькими наследниками:

• Договоренность между участниками. Все желающие из очереди, которая наследует, подают заявления нотариусу. Далее на основании этих заявлений нотариус принимает решение относительно равного раздела между всеми участниками. При этом наследники могут уступать какую-то часть доли в пользу другого участника и всячески договариваться между собой;
• Через суд. Если договариваться не получается, то все решается в суде. Передать дело в суд может как сам нотариус, если не способен сам решить вопрос, или дело может перейти в суд, если хотя бы один из участников подал исковое заявление. Здесь повлиять на решение уже практически невозможно, все имущество будет разделено так, как решит судебный орган. Основываются подобные решения на статьях, прописанных в Гражданском кодексе РФ.

Особенности раздела наследства по закону и по завещанию

Раздел наследства по закону и завещанию производится по схожим принципам, однако с определенными особенностями.

По закону

Все имущество разделяется на равные доли между всеми наследниками одной очереди и обязательными наследниками. Никакие факторы не могут изменить размер положенной доли.

По завещанию

Наследство разделяется строго так, как это указано в документе. Завещатель имеет право лишить кого-то доли или увеличить долю одного наследника, за счет другого. Более того, он может выбирать в качестве наследников лиц из любой очереди наследования. Единственное правило – он не может лишать обязательной доли или распоряжаться теми объектами, которые ему не принадлежат. В противном случае завещание полностью или частично может быть оспорено.

Оспаривание завещания

Если завещание составлено неправильно, под давлением других лиц или в неадекватном состоянии, оно может быть оспорено. В этом случае раздел наследуемого имущества будет производиться по закону. Как вариант, если завещание составлено лишь частично неверно (например, в нем указано не принадлежащее завещателю имущество), то истинный владелец такой собственности может потребовать в суде изменить именно эту часть, оставив в покое остальной текст документа.

Несколько завещаний

Если у усопшего было несколько завещаний или он вносил изменения в изначальный документ (а это оформляется новыми завещаниями, просто с указанием, что старое полностью или частично теряет свою силу), то при признании одного из документов недействительным, в силу вступает предыдущая редакция. В такой ситуации раздел имущества производится с учетом уже существующих изменений и старых версий документов.

Пример: Наследодатель составил завещание, по которому все имущество переходит его сыну. Впоследствии он решил изменить документ, и в новой редакции разделил все свое имущество между сыном и дочерью. После смерти наследодателя, сын подает иск в суд с требованием признать новую версию недействительной, так как она была составлена под давлением его сестры. У сына есть доказательства такого давления и суд признает новую редакцию недействительной, вновь давая силу первому варианту завещания, по которому сын получает все.

Отказ от наследства

Раздел имущества между наследниками может еще больше усложняться, если один или несколько наследников отказывают от положенной им доли. Они имеют право отказаться без указания конкретного лица, и тогда их потенциальная собственность отойдет следующим наследникам в очереди. Но также они могут и отказаться с указанием конкретного лица, в чью пользу производился отказ. В этой ситуации получателем наследства становится именно указанное лицо. Проблемы с разделом в данном случае заключаются в том, что новым получателем имущества может стать наследник, который не в ладах с остальными собственниками или вообще их не знает.

Раздел имущества по соглашению

Это самый простой и дешевый вариант, при котором наследники, после получения наследства в собственность, но еще до судебного разбирательства договариваются между собой и распределяют полученные доли так, как это удобно. Например, часть получает в свою собственность квартиру, другие – машину, третьи дачу, четвертые яхту и так далее. Следует учитывать, что в данном случае придется платить налог.

Как разделить наследство через суд

Если договориться не получилось, делить собственность, определять порядок ее пользования и другие особенности придется через суд. Этот вариант, сравнительно с соглашением, значительно сложнее и дороже, но зато надежнее.

Порядок действий:

1. Оценить все имущество, полученное в наследство в лицензированной компании.
2. Составить исковое заявление (образец см.ниже).
3. Подать заявление в суд.
4. Оплатить государственную пошлину.
5. Ожидать заседания и решения суда.
6. Действовать в соответствии с полученным решением. Если любая из сторон отказывается следовать решению суда, воспользоваться услугами исполнительной службы.

При оценке имущества обязательно нужно требовать лицензию, в которой будет указана возможность проводить оценку именно указанных объектов. В противном случае отчет об оценке не будет действительным.

Куда подавать иск

Иск подается по месту регистрации, нахождению недвижимости или самой дорогостоящей части наследственного имущества.

Пример: Если в наследство перешла квартира, расположенная не в городе проживания истца, он имеет право подать заявление в суд по месту проживания, а не по месту расположения недвижимости.

Сроки

Подавать исковые заявления можно на протяжении 3-х лет с момента открытия наследственного дела. Тут особое внимание, так как срок определяется не с момента получения имущества, а именно с открытия дела, что происходит за полгода до фактического получения свидетельства о праве наследования и последующего оформления имущества в собственность.

Исковое заявление

Исковое заявление составляется с учетом норм статьи 131 ГПК РФ. В нем обязана быть «шапка» с указанием суда, истца, ответчика и ценой иска (определяется исходя из оценочной стоимости), суть дела, конкретная претензия и перечень прилагаемых документов.

Скачать образец искового заявления о разделе имущества между наследниками

Документы

При подаче документов в суд, помимо искового заявления, нужно будет предоставить примерно такой пакет документов:

1. Квитанцию об оплате государственной пошлины.
2. Паспорт истца или иной документ, удостоверяющий его личность.
3. Свидетельство о праве наследования.
4. Свидетельство о праве собственности.
5. Документ, подтверждающий родственные связи с наследодателем или завещание.
6. Свидетельство о смерти наследодателя.
7. Доказательства правоты истца.

Пакет документов может произвольно увеличиваться если истец или ответчик/ответчики предоставляют дополнительные бумаги, способные повлиять на решение суда.

Расходы

Размер государственной пошлины варьируется в зависимости от стоимости оценки имущества, подлежащего разделу. Определяется ст.333.19 НК РФ. Минимальный платеж составляет 300 рублей, а максимальный – 60 тысяч рублей. Дополнительные платежи:

• Оплата за услуги оценщиков: порядка 5 тысяч рублей.
• Расходы на перерегистрацию права собственности: 2 тысячи рублей.

Пример: Требуется разделить квартиру, оцененную в 5 миллионов рублей. Подпункт 1 пункта 1 ст.333.19 НК РФ гласит, что в данном случае применяется учет имущества свыше 1 миллиона с фиксированной суммой платежа в 13 200,00 рублей и 0,5% от суммы более 1 миллиона рублей. В нашем примере, 0,5% от 4 миллионов составит 20 тысяч. Общий расход на государственную пошлину = 13,2+20=33,2 тысяч рублей. К ним добавляется расход на оплату услуг оценочной компании в размере 5 тысяч рублей и 2 тысячи за перерегистрацию права собственности. Итого: 33,2+5+2=40,2 тысячи рублей.

Процедура раздела

При разделе наследственного имущества суд обязан совершить ряд действий, на основании которых и принимается окончательное решение.

Действия суда

1. Определяется состав имущества, которое планируется разделять.
2. Все объекты разделяются по типу (движимые и недвижимые, делимые или неделимые).
3. Выясняется, могут ли новые собственники совместно пользоваться имуществом, особенно если оно неделимое.
4. Определяются возможные варианты обмена или денежной компенсации любой из сторон.
5. Уточняется возможность реализовать полученное по наследству имущество, с целью разделить выручку между всеми наследниками, в соответствии с положенными им долями.

Решение суда

Изучив все особенности дела, суд выносит решение. Примеры:

• Имущество подлежит разделу в натуре. Например, поделить земельный участок на несколько отдельных с соответствующим документальным оформлением.
• Выделить четкие доли в имуществе и одновременным указанием, как, когда и каким образом наследники имеют право им пользоваться.
• Передать часть имущества в единоличную собственность одного из наследников с одновременной передачей им другой собственности, как полученной по наследству, так и иного имущества, с которым истец готов расстаться.
• Продать имущество и разделить выручку между наследниками.

Если кто-либо из сторон не согласен с решением суда, он имеет право подать апелляцию.

Мировое соглашение

Нередко, в процессе слушания, но еще до вынесения решения, стороны понимают всю сложность раздела и соглашаются пойти на мировое соглашение. Фактически, это все то же соглашение, описанное выше, но заключенное уже после подачи документов в суд. Единственное отличие заключается в том, что государственную пошлину все равно придется заплатить.

Налоги

Полученное в наследство имущество налогом не облагается. Однако если сразу же после оформления его в свою собственность, передать другому лицу (даже в качестве подарка), придется заплатить налог в размере 13% от стоимости объекта. Не платить его можно только в том случае, если имущество находилось в собственности 5 лет и больше с момента получения. Разумеется, всегда можно передать мелкие объекты, типа бытовой техники, без всяких договоренностей, но с транспортом и недвижимостью (а именно с ними в основном и возникают проблемы), так сделать не получится.

Способы раздела наследственного имущества

При обращении в суд или при оформлении соглашения между наследниками, они могут разделить имущество одним из следующих способов.

Совместное пользование

Стороны определяют, что они будут совместно использовать обсуждаемый объект наследства и указывают, каким именно образом и на каких условиях. Актуально для семей, готовых проживать вместе или автомобилистов, готовых делить транспорт между собой, определив, что один из них пользуется машиной по четным неделям месяца, а другой – по нечетным.

Выделение в натуре

Обсуждаемый объект физически разделяется на несколько частей, согласно долей всех собственников. Так можно поступить с денежными средствами, ценными бумагами, земельными участками или некоторыми объектами недвижимости.

Денежная компенсация

Если одна или несколько из сторон согласны, они могут передать свою долю другому наследнику в обмен на денежную компенсацию в сумме, соответствующей стоимости данной части наследства.

Обмен

Практически тот же вариант с денежной компенсацией, однако вместо средств, один наследник предлагает другим обменять их доли на другое имущество. Например, обменять долю в квартире на дачу или машину.

Продажа

В этом случае стороны договариваются, что все наследство или его часть реализуется по рыночной цене (или по приближенной к ней стоимости). Полученные в качестве выручки деньги разделяются на доли и выдаются каждому из бывших собственников.

Судебная практика

Теперь рассмотрим пару примеров из реальной судебной практики, связанной с разделом наследственного имущества:

Пример №1: г.Саратов. Дело №2-88/2018. После смерти наследодателя, истец (жена) получила 75% от квартиры (50% супружеская доля и еще 25% в качестве наследства), половину от автомобиля и половину от средств на сберегательном счету. Второй наследник, сын усопшего, получил 25% от недвижимости, а также 50% от автомобиля и сберегательного счета. Истец проживал с усопшим все годы, до момента его смерти, тогда как сын уже несколько лет как съехал из квартиры. Опираясь на преимущественное право, истец просит передать всю квартиру в его собственность, взамен предлагая отдать по 25% от автомобиля и сберегательного счета сыну. При рассмотрении дела, сын на заседание не явился, однако предложение истца поддержал. Суд установил, что мать и сын являются наследниками первой очереди (ст.1142 ГК РФ), и они имеют право на равные доли в имуществе (ст.1141 ГК РФ). Согласно ст.1150 ГК РФ, супруг усопшего имеет право на половину имущества, нажитую в процессе брака, что не умаляет его прав на остальное наследство. В то же время, согласно ст.1165, наследники имеют право самостоятельно разделить имущество, находящееся у них в долевой собственности, если с этим согласны все стороны. Кроме того, согласно ст.1168, преимущественное право дает возможность требовать передела долей. Учитывая все вышесказанное, требование истца и согласие ответчика, суд принял решение удовлетворить исковое заявление.

Пример №2: п.Переясловка, Хабаровский край. Дело №2-29/2018. Истец (одна из двух дочерей наследодателя) обратилась в суд с требованием получения денежной компенсации за положенную ей 1/3 долю имущества, полученное двумя сестрами и братом по завещанию. По словам истца, отношения с братом и сестрой не сложились и общаться она с ними не желает, потому и имуществом (жилой дом с земельным участком) пользоваться не может. Более того, она не желает выделять часть дома в натуре, хотя и это и возможно физически. Основание: наличие собственного дома и нежелание нести расходы по содержанию еще одной части дома. По словам ответчиков, препятствий в доступе к дому или земельному участку истцу не чинят и готовы выделить в натуре часть жилого помещения, создав отдельный выход на улицу. В статье 244 ГК РФ сказано, что имущество с несколькими собственниками может находиться в долевой или совместной собственности. Имущество может быть разделено между собственниками только по обоюдному согласию (ст.252 ГК РФ). Закон предусматривает принудительную выплату денежной компенсации только при условии, что недвижимость невозможно разделить в натуре, что не относится к сложившейся ситуации. Кроме того, нежелание пользоваться недвижимость никак не связана с невозможностью это делать. Учитывая все вышесказанное, принято решение в иске отказать.

Разделяя наследственное имущество нужно учитывать права всех сторон, особенности выделения супружеской и обязательной доли, возможность разделить объекты в натуре, выплатить денежную компенсацию или обменять долю на другое имущество. Без специалиста все это практически невозможно сделать. Мы предлагаем предварительно бесплатно проконсультироваться с нашими опытными юристами и воспользоваться услугами представителей, способных разрешить любое дело в суде с максимальной выгодой для клиента.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...