Постройка туалета в общественном коридоре: изучаем обстоятельно

Перенос туалета в коридор достаточно распространенная процедура. Причин, по которым у собственника квартиры возникает желание проводить такую перепланировку, может быть несколько.

Санитарные требования к размещению общественных туалетов

Общественные туалеты должны устраиваться в следующих местах:

— РЅР° площадях, транспортных магистралях, улицах СЃ большим пешеходным движением;

— РЅР° площадях Сѓ вокзалов, железнодорожных станций, авто- Рё речных вокзалов, автостанций Рё аэровокзалов;

— Сѓ выходов Рё вестибюлей метрополитена;

— РІ местах проведения массовых мероприятий;

— РІ зонах размещения Рё РЅР° территориях ярмарок, крупных объектов торговли Рё услуг, объектов общественного питания, объектов культурно-развлекательного Рё спортивного назначения;

— РЅР° территории объектов рекреации: РІ садах, парках, лесопарках, РЅР° бульварах (шириной более 25 Рј);

— РЅР° РђР—РЎ Рё стоянках автомобилей свыше 25 машино-мест;

— РЅР° территориях, прилегающих Рє магистральным улицам РіРѕСЂРѕРґР° Рё РњРљРђР”;

— РЅР° предприятиях торговли мощностью свыше 15 торговых мест;

— РІ зонах массового отдыха, РЅР° стадионах, пляжах;

— около кинотеатров, выставок.

Ориентировочные расчеты вместимости Рё мощности общественных туалетов — 1 РїСЂРёР±РѕСЂ РЅР° 500 человек. Р—Р° РѕРґРёРЅ РїСЂРёР±РѕСЂ принимается 1 унитаз или 2 писсуара.

Максимальная пропускная способность одного прибора принимается 27 человек в час. Число людей и поток посетителей определяются по расчетным показателям.

Общественные туалеты РїРѕ размерам подразделяются РЅР° крупные, большие, средние, малые, индивидуального пользования; РїРѕ условиям размещения — РЅР° наземные Рё подземные. Общественные туалеты РјРѕРіСѓС‚ размещаться как отдельно расположенные самостоятельные объекты Рё как встроенные (пристроенные) Рє общественным зданиям или РіРѕСЂРѕРґСЃРєРёРј сооружениям.

Размещение общественных туалетов в жилых, школьных, детских дошкольных, лечебно-профилактических и санитарно-эпидемиологических учреждениях не допускается.

При отсутствии возможности подключения к городским коммуникациям для обслуживания отдельных объектов небольшой мощности допускается временная установка мобильных туалетных кабин без устройства выгреба. В этих случаях размещение туалетов допускается на расстоянии не менее 25 м от объекта и 50 м от жилых и общественных зданий.

Размещение общественных туалетов в местах массового пребывания и скопления людей устанавливается на расстоянии не менее 50 м от жилых и общественных зданий и в зоне доступности одного от другого не более 500 м.

Размещение туалетов определяется проектными организациями и согласовывается в установленном порядке с органами госсанэпиднадзора.

Расчет мощностей и размещения общественных туалетов на территориях определяется по числу жителей: 0,3 прибора на 1000 человек в составе перечня объектов повседневного обслуживания (территория микрорайона); 0,7 прибора на 1000 человек в составе перечня объектов периодического обслуживания (территория жилого района); на общественных территориях города туалеты рассчитываются на дневное население (потоки дневного населения, показатели посещаемости туалета, его пропускной способности и нормативного радиуса доступности); на рекреационных территориях туалеты рассчитываются на посетителей рекреационных объектов.

РќР° видных местах РіРѕСЂРѕРґСЃРєРёС… территорий должны устанавливаться освещенные, хорошо читаемые указатели «РўРЈРђР›Р•Рў».

Санузел в доме серии И-155Б: краткая информация

В типовой планировке двушки в панельном доме серии И-155Б предусмотрен раздельный санузел, кладовая и просторный коридор между помещениями. Стены не являются несущими – это позволяет реализовать несколько комбинаций сантехнического блока, найти решение, подходящее для жильцов.

Типовая планировка квартиры

Регламент размещения дачного туалета

В соответствии с пунктом 6.8 СНиП 30-02-97* расстояние от жилого дома до туалета на участке должно составлять 12 м и более. Согласно нормам расстояние от бани, сауны или душа – не менее 8 м. Такое же расстояние должно отделять выгребную яму от колодца на садовом участке ИЖС или в СНТ.

Объект можно возводить от забора, предусмотренного для отделения соседнего участка, на расстоянии не меньше чем 1 м. При этом само ограждение должно быть нормативной высоты и установлено по закону РФ и всем правилам для частного дома.

Требуемые дистанции следует соблюдать между строениями, возведенными на соседних участках. При неправильном размещении выгребной ямы можно ожидать следующих неприятных последствий:

1. Отвратительные запахи, вредные для здоровья человека.
2. Развитие опасных бактерий, заражающих почву.
3. Необходимость частой откачки сточных вод.
4. Ухудшение состояния питьевой воды.

Дистанции между постройками

В сооружении должен быть обязательно предусмотрен вентиляционный выход. Он должен иметь диаметр более 10 см. От поверхности земли выход следует располагать на расстоянии не менее 70 см. Важно правильно проложить канализационный трубопровод. Конструкция в процессе эксплуатации потребует обязательного ремонта и обслуживания.

Возведение конструкции с выгребной ямой на даче из дерева или кирпича не займет много времени. Выполнить всю работу можно с легкостью, но основной момент состоит в том, чтобы не нарушить правил размещения сооружения. Нелишним будет предупредить соседа о строительстве нового объекта на участке, что даст возможность избежать в дальнейшем непредвиденных конфликтов.

Что еще следует учесть

Размещение ямы должно быть оптимальным, что позволит минимизировать риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с заражением почвы и распространением неприятного запаха. Перед началом строительства важно критически оценить ситуацию.

Это предотвратит возможные заболевания из-за распространения вредных для организма человека бактерий и микробов.

Нормативные дистанции согласно СНиП

Соблюдать санитарные нормативы следует беспрекословно, иначе неправильная установка объекта ведет к наложению штрафов в размере 3–5 тысяч рублей. Строительство отдельного дачного туалета позволит в значительной степени сэкономить время и деньги.

Гигиенические требования к зданиям и помещениям общественных туалетов

Общественный туалет должен иметь следующий набор помещений:

— РІС…РѕРґРЅРѕР№ тамбур;

— помещение для дежурного персонала;

— шлюзы СЃ установкой умывальных раковин;

— помещение для индивидуальных кабин СЃ закрывающимися дверями (перегородки между кабинками должны иметь высоту РЅРµ менее 1,25 Рј);

— РІ мужском отделении — помещение для писсуаров;

— помещения или шкафы для хранения уборочного инвентаря.

РџСЂРё проектировании общественного туалета требуется соблюдение норматива площади — РЅРµ менее 2,5 Рј РЅР° 1 унитаз Рё 1,5 Рј РЅР° 1 писсуар.

Высота помещения устанавливается РЅРµ менее 2,8 Рј РІ подземных Рё встроенных сооружениях, 3,2 Рј — РІ наземных Рё отдельно стоящих туалетах.

Общественный туалет должен быть подсоединен к сетям водоснабжения, канализации и отопления.

Общественный туалет должен иметь естественное Рё (или) искусственное освещение, световой коэффициент для отдельно стоящих наземных туалетов — РЅРµ менее 1:8, электрическое должно обеспечивать РІ местах установки санитарно-технических РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ РЅРµ менее 35 люкс.

Территория вокруг общественного туалета должна быть заасфальтирована или выложена плиткой с уклоном для отвода поверхностных вод и озеленена.

Оборудование туалета должно быть антивандальным, легко моющимся, гладким и не скользким. Материалы отделки и оборудования туалета должны иметь санитарно-эпидемиологические заключения. Полы, стены и потолки должны быть отделаны водо- и газонепроницаемыми и шумопоглощающими материалами.

В общественных туалетах должны быть предусмотрены кабины и санитарно-техническое оборудование для детей и инвалидов.

Вариант 1: без перепланировки

В ванной комнате установили большую прямоугольную ванну и раковину, в туалете добавили рукомойник. Также можно установить водонагреватель над инсталляцией. Кладовую комнату переделали в прачечную. В ней стиральная и сушильная машины, стеллажи для хранения бытовой химии.

Мнение эксперта: этот вариант все равно надо согласовывать, так как в туалете появилась раковина. Сделать это можно по проекту перепланировки от любой проектной организации, имеющей допуск СРО.

Рассмотрим перенос санузла с точки зрения согласования перепланировок:

• техпаспорт квартиры (взять его можно в БТИ либо в МФЦ) 
• заявление установленного образца
• проект перепланировки
• техническое заключение о возможности проведения перепланировки.  (в дальнейшем потребуется авторский надзор для подписания актов о выполнении скрытых работ)
• акт о совершенной перепланировке и новый техпаспорт квартиры с внесенными изменениями.

Необходимо добавить что в некоторых случаях требуются нетипичный набор документов, как то: разрешение от Мосгаза, Москомархитектуры, согласие банка и пр.

Наша организация имеет все допуски СРО и при необходимости разработает проект перепланировки на перенос санузла.

В том случае если требуется узаконить ранее произведенную перепланировку, от вас потребуется поэтажный план с экспликацией до перепланировки и техническое заключение о допустимости проведенных ремонтных мероприятий. 

Перенос санузла, документы:

Санитарные требования к режиму содержания и дезинфекции общественных туалетов

Общественные туалеты должны содержаться в чистоте, для чего они должны иметь специальный обслуживающий персонал.

В помещениях, где размещены санитарные приборы, должны иметься шланги для обмывания санитарно-технических приборов, пола и стен. Общественные туалеты должны быть обеспечены мылом, электро- или бумажными полотенцами, туалетной бумагой.

В кабинах должны быть крючки для верхней одежды, полки для личных вещей посетителей, урны или бачки для бумаги, ваты и других отходов.

Обслуживающий персонал должен иметь маркированный уборочный инвентарь, щетки, тряпки, неснижаемый запас дезинфицирующих средств, которые должны храниться в специальном помещении или шкафу.

На объекте должны быть заведены специальные журналы расхода дезинфицирующих средств и учета обследований специалистами госсанэпидслужбы.

‘);} //—> ‘);} //—>

На этой странице представлена подробная информация о нормативах для общественных туалетов (санитарные и гигиенические требования).

Вариант 2: санузел с душевой и стиральная машина в коридоре

Площадь туалета и кладовой объединили, чтобы сделать отдельную душевую. При этом в коридоре остается достаточно места для хозяйственного шкафа со стиральной машинкой и стеллажа для хранения. В ванной комнате добавили унитаз.

Мнение эксперта: удобная планировка для семьи с детьми. Согласовать можно по проекту.

Различные популярные варианты переноса санузла: расширение за счет кухни, коридора или жилой комнаты.

Часто читатели задаются целью перенести санузел чуть ли не к соседям (в нашей практике имеется заявка на перенос санузла на балкон). А другие собственники задаются вопросом о перемещении санузла в кухню или коридор, иногда в жилую комнату. Поэтому стоит уделить внимание и этим вопросам.

Перенос санузла с его расширением за счет кухни.

Как уже говорилось выше, перенос санузла на место в квартире, расположенное над или под жилыми комнатами или кухнями соседей, запрещено. Исключение составляет тот случай, если у вас двухуровневая квартира. То есть перенос санузла в жилую комнату не представляется возможным, так как под вашей уборной будет располагаться такая же жилая комната соседей. Этим вы ухудшите их жилищные условия.

Перенос санузла в квартире за счет подсобных помещений, кладовой и коридора.

Перенос санузла в квартире с расширением за счет коридора, кладовки или подсобных помещений вполне осуществим, но с соблюдением санитарных и строительных норм о которых говорилось выше.

Надеемся, что информация из этой статьи поможет вам правильно сориентироваться в современном законодательстве и осуществить планируемый перенос санузла в квартире соответствии с ним.

Вариант 3: санузел с биде и отдельная прачечная

Чтобы оформить большой совмещенный санузел и прачечную, к ванной присоединили коридор между санузлами и часть коридора при входе. С одной стороны комнаты разместили унитаз и биде, с другой  – ванну и раковину. Возле нее есть место для полок-ниш для разных гигиенических принадлежностей. К площади кладовой присоединили часть коридора: здесь будет прачечную со стиральной машиной и системой хранения. Вентиляцию в прачечной можно организовать через ванную комнату.

Мнение эксперта: грамотная организация пространства с использованием площади коридора и прихожей. Согласовать такой вариант не составит труда – понадобится только проект.

Вариант 4: два полноценных санузла с ванной и душевой

В этом варианте использовали площадь коридора между санузлами, кладовую. Таким образом получилось без проблем разместить два полноценных санузла. В одном поставили большую угловую ванну, в другом — душевую кабину. Возле ванны хватает места для полок-ниш, а во втором санузле поместится большой хозяйственный шкаф со стиральной машиной.

Мнение эксперта: хороший вариант для квартиры, где проживает несколько поколений семьи. Согласовать можно по проекту перепланировки. 

Вариант 5: ванная комната с сауной

Если объединить все хозяйственные помещения с коридором, то получится разместить мини-сауну на 2–3 человека. Рядом с сауной сделали душевую кабину. На оставшейся площади установили унитаз, раковину и прямоугольную ванну. Стиральную машинку получится разместить только узкую с вертикальной загрузкой. Ее поставили в шкаф-колонну возле раковины. Унитаз отделили декоративной перегородкой.

Мнение эксперта: такой вариант обустройства ванной комнаты можно согласовать, только если сауна электрическая и позволяет мощность электроэнергии, выделенная на квартиру.

Вариант 6: с гидромассажной ванной

Для любителей понежиться в большой ванне с гидромассажем подойдет вариант с совмещенным санузлом и большой круглой ванной, встроенной в подиум. На оставшейся площади расположили вместительный шкаф-купе со стиральной машиной, раковину и унитаз.

Мнение эксперта: для согласования этой планировки понадобится проект от любой проектной организации, имеющей допуск СРО.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...