О потреблении услуг, которых не потреблял — разбираем по пунктам

Каждый собственник помещения в жилом строении хоть раз задумывался о справедливости счетов, выставляемых ему за коммунальные услуги. Зачастую эти цифры кажутся чересчур завышенными. Несмотря на это, все большее количество граждан находят для себя компромисс в оплате услуг коммунального характера. Для того чтобы добиться этого, необходимо разобраться с потреблением данных ресурсов и ответить на основные вопросы, касающиеся оплаты:

• За что?
• Кто?
• Сколько?
• Когда?

Краткое содержание

• Что такое,, соц.норматив потребления комм. Услуг»?
• За потребления коммунальных услуг в праве ли брать дважды нет счётчиков на воду.
• Есть акт не потребления услуги (тепловой энергии) тепловые сети подали иск на оплату.
• Ремонт дворов входит за потребленные жилищно-коммунальные услуги.
• Потребление коммунальных услуг
• Нормативы потребления коммунальных услуг

Пример расчета объема бездоговорного потребления электроэнергии при незаконном подключении энергопринимающих устройств к электросетям.   

Однофазный ввод в офис. Максимальная токовая нагрузка кабеля 50 А, номинальное напряжение 220 В, время бездоговорного потребления 3 месяца (2160 часов).

Итак, объем потребления равен = 50 х 220 х 0,9 х 2160 = 21 384 000 Вт.ч или 21 384 кВт.ч

Как производится расчет стоимости  потребленной электроэнергии при выявлении бездоговорного потребления. 

Объем бездоговорного потребления электроэнергии определяется с использованием порядка описанного выше. Стоимость же рассчитывается и взыскивается сетевой организацией, к которой присоединен потребитель по следующему порядку. 

Для ценовых зон оптового рынка электроэнергии: стоимость при незаконном подключении к электросетям определяется как произведение объема и цены на электроэнергию для предприятий или тарифа на электроэнергию для населения (в зависимости от того, к какой группе относится потребитель). При этом, для организаций есть некоторые нюансы: цена на электроэнергию для расчета стоимости бездоговорного потребления рассчитывается отдельно (не как для всех потребителей) в соответствии порядком, предусмотренным в п. 84 «Основных положений». При применении такого порядка, цена оказывается выше, чем для остальных потребителей.

Для неценовых зон оптового рынка электроэнергии: порядок определения стоимости электроэнергии при незаконном подключении к электросетям такой же, но при расчете цены для бездоговорного потребления,  «обычная» цена для потребителей умножается на 1,5 (без учета услуг по передаче) и используется для расчета стоимости бездоговорного потребления электроэнергии.

Описанный порядок цены на электроэнергию для расчета стоимости приводит к ее росту относительно «обычной» цены для потребителей примерно на 20-30%. Т.е. даже в цене предусмотрен штрафная санкция за бездоговорное потребление. 

Стоит отметить, что нередко некоторые недобросовестные представители поставщиков электроэнергии используют угрозы о применении санкций по расчету бездоговорного потребления электроэнергии в отношении многих добросовестных потребителей, которые осуществили присоединение к электросетям в соответствии с установленным порядком. Поэтому добросовестные потребители должны четко понимать, в каких случаях может применяться такой порядок, а в каких случаях это противозаконно. 

<< назад

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Кто является потребителем коммунальных услуг?

Еще до 2011 года, согласно постановлению №307, потребителями считались граждане Российской Федерации, имеющие собственность в многоквартирных строениях. Однако, после вступления в силу поправок в Законодательстве (постановление №354), в договоре об обеспечении коммунальными ресурсами (и прочих документах подобного типа) в качестве потребителя может выступать и юридическое лицо, являющееся владельцем нежилого(ых) помещения(ий). Таким образом, счета к оплате личных расходов предоставленных ресурсов, а также счета на покрытие общедомовых нужд выставляются как физическим, так и юридическим лицам.

Подводя итог, потребителями коммунальных услуг являются все собственники жилых и нежилых помещений в доме.

Вопросы

1. Что такое,, соц.норматив потребления комм. Услуг»?

1.1. ☼ Здравствуйте,

Это значит, что есть льготные категории граждан и есть льготы на коммунальные услуги, то это не значит что можно пользоватся коммунальными услугами сколько угодно, существуют приделы и нормативы

Желаю Вам удачи и всех благ!

1.2. Это норматив, в пределах которого вам могут быть предоставлены льготы по оплате за коммунальные услуги, подробно обратитесь в органы социальной защиты.

2. За потребления коммунальных услуг в праве ли брать дважды нет счётчиков на воду.

2.1. Добрый вечер. С 2015 года на всех углах трубили о том, что при отсутствии приборов учета счета за воду будут с учетом повышающего коэффициента, который с 2017 года составляет 1,6.

3. Есть акт не потребления услуги (тепловой энергии) тепловые сети подали иск на оплату.

3.1. Если «Есть акт не потребления услуги (тепловой энергии) «, то несите его в суд.

Поскольку каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Там он будет доказательством, что услуга не предоставлена.

Ст. 71 ГПК РФ позволяет его признать в качестве доказательства.

Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

3.2. Для того чтобы не возникало обязанности по оплате услуг по тепловой энергии необходимо чтобы теплоноситель находился за пределами границы вашей ответственности. То есть в ваших помещениях не должны находиться не только батареи и других обогревательные приборы, но даже и трубы.

Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034

«О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя»

(вместе с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя»)

3.3. Вам следует подготовить мотивированный письменный отзыв на иск А когда будет суд на основании стст55 и 56 ГПК РФ доказывать необоснованность иска мотивируя что есть акт не потребления (его нужно в обязательном порядке предоставить в суд) и соответственно нет юридических оснований для оплаты неоказанной услуги

3.4. Здравствуйте.

А кто Вам акт составлял? Управляющая компания? Предоставьте акт в суде, а также привлекайте в качестве третьего лица к делу Вашу УК, которая подтвердит Ваши доводы.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

3.5. Уважаемый Виктор г.Владивосток !

Согласно ст.452 ГК РФ

1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Поэтому при наличии Акта «О НЕ потреблении тепловой энергии» вы вправе Вручить или Направить теплосетям Предложение «О расторжении договора теплоснабжения» с указанием Срока для ответа.

По истечении указанного вами Срока вы уже сможете обратиться в Суд по данному вопросу (ст.ст.131 — 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 28.02.2016г

3.6. Здравствуйте. Пишите возражение на иск. В подп. 2 ч. 2 ст. 149 ГПК РФ прямо указано, что на подготовительной стадии судебного процесса ответчик и его представитель вправе заявлять возражения в отношении исковых требований.Возражение выражается в форме подачи отзыва на исковое заявление. Подать отзыв вправе ответчики и третьи лица, участвующие в рассмотрении дела. Отзыв на иск составляется с целью защиты интересов ответчика или иных лиц, участвующих в деле.

Таким образом,если у вас есть акт не потребления услуги и согласно п. 8 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги осуществляются исключительно на основе договоров, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, ничего с вас не взыщут.

4. Ремонт дворов входит за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

4.1. Нет. не входит.

5. Может ли Энергосбыт изменить способ расчета за электроэнергию на среднемесячный расчет объема потребления (из-за окончания сроки поверки счетчика) без предварительного уведомления потребителя (работает ли в данном случае п.68 Правил предоставления коммунальных услуг)?

5.1. Да,это правомерно, именно так прописано в Законе, надо проводить поверку счеткика.

6. Наша ООО работает по УСН 6% и предоставляет услуги организациям (аренда нежилых помещений) по электроэнергии, воде и.т.д. и все оплаты производятся организациями на расчетный счет, сейчас у нас нет ККМ. Один из собственников нежилого помещения (физическое лицо) перечислил нам на р/с деньги за потребление электроэнергии. Как нам быть в данной ситуации: должны ли мы покупать ККМ и выбивать ему кассовый чек, если он перечислил со своей карты?

6.1. ККТ применяется для наличного расчете.

При безналичном расчете ККТ не применяется.

7. Бывшая супруга подала исковое заявление в суд о взыскании платежей по ипотеке и в потреблении коммунальных услуг. Квартира находится в долевой собственности у каждого. В данной квартире я не проживаю, т.к. живу отдельно и она мне не нужна. Что делать в этой ситуации?

7.1. Подготовьте отзыв на иск и подайте его суду в судебном заседании.

7.2. Здравствуйте, Андрей!

То обстоятельство, что Вы не проживаете в квартире, освобождает Вас только от оплаты коммунальных услуг, плата за которые начисляется по приборам учёта.

От оплаты остальных услуг, увы, Вы не освобождаетесь, пока являетесь одним из собственников квартиры (ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ).

То же самое относится и к платежам по кредиту.

8. У меня вопрос, почему с меня требуют оплату электро энергии и за потребление воды, если с 07.2015 года в квартире никто не проживает! Собственник я один! Фактически они услугу мне не предоставили, за что я должен платить?

8.1. Здравствуйте!

С вас могут требовать только в том случае, если у вас не стоят счетчики. Вам начисляют по нормативу на одного собственника.

8.2. Поставьте приборы учета и расходы существенно сократятся. ОДН всё равно придется оплачивать.

9. Скажите, пожалуйста, есть в российском законодательстве положение на основание которого могут переселить целое село, в котором проживает 465 человек из собственных домов, в другое место, ссылаясь на то, что содержание энергоресурсов (газ, свет, вода) очень затратно для компаний предоставляющих эти услуги. Жители села за потребление ресурсов платят исправно, по счетчика.

9.1. Такого положения нет в российском законодательстве.

10. Электросети составили акт о безучетном потреблении электроэнергии мы с мужем об этом не знали, накануне мы писали жалобу на них так как они требовали заменить счетчик но по закону эту услугу оплачивает поставшик, возможно они специально так сделали. Как нам быть чтобы доказать и не платить вымышленные деньги?

10.1. Вам надо получить справку или иной документ о расчете задолженности и заявить иск в суд об оспаривании размера задолженности.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Сколько необходимо платить за потребление коммунальных услуг?

Порядок расчета стоимости израсходованных ресурсов зависит от нескольких факторов.

• Во-первых, если в отдельно взятом жилом/нежилом помещении установлен специальный счетчик, вычисления будут производиться на основе его показаний. В случае отсутствия такого счетного приспособления, вычисления проводятся согласно специальным нормативам потребления, приведенным в приложении к документу о правилах и условиях обеспечения собственников коммунальными услугами. Точно так же дело обстоит и с расчетами за общедомовые нужды.
• Во-вторых, на выбор тарифа, по которому будут произведены расчеты, влияет показатель общего благоустройства строения и земельного участка, на котором оно возведено. Данный показатель всегда указывается в техническом паспорте многоквартирного дома.

Таким образом, можно легко ответить на вопрос “сколько?”, имея всю необходимую информацию. Помочь с этим могут работники коммунальных служб.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Когда необходимо платить за потребление коммунальных услуг?

В Жилищном кодексе Российской Федерации установлен определенный срок, в течение которого все собственники должны оплатить потребление коммунальных услуг. Согласно указанному документу, это необходимо сделать до 10 числа каждого месяца. При задержке средств на покрытие израсходованных ресурсов, физическое/юридическое лицо считается должником. В связи с наличием задолженности по какому-либо виду коммунальных услуг, исполнитель (по договору) имеет право прекратить осуществление этой услуги. Если же должник вносит частичную сумму для погашения задолженности, она распределяется равномерно между всеми его неоплаченными чеками за коммунальные ресурсы.

Учитывая приведенные факты, платить за потребление коммунальных услуг лучше всего вовремя!

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...

Читайте также:

Права и обязаности — руководство социаль... Покупка автомобиля по договору купли про... После удержания меньше прожиточного мини... Новый автомобиль оказался бракованным...