Право собственности на земельный участок приобретается многими способами. Это и купля-продажа, завещание, дарение, мена и т.д. Существует еще один способ узаконить участок. Это приобретательская давность на землю. Вместе с тем только небольшое количество граждан может заявить, что знает об этой процедуре все.
Содержание
Источник: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/registraciya-zemlya/kak-oformit-zemelnyj-uchastok-po-priobretatelnoj-davnosti.html
Содержание
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0_1995_%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0/
Арендованный участок ИЖС
Арендованный участок придется выкупить у местной администрации. Если на участке построен жилой дом, который зарегистрирован в собственность, то арендаторы имеют исключительное право выкупить участок без проведения торгов. Если на участке нет жилого дома или он есть, но не оформлен в собственность, то будут проведены торги (аукцион).
После оплаты арендаторы подписывают договор купли-продажи участка и соглашение о расторжении договора аренды. Договор купли-продажи вместе с другими документами подается в МФЦ «Мои Документы» или в отделение Росреестра, где через 12 рабочих дней будет зарегистрировано право собственности.
Источник: https://prozhivem.com/zemlya/oformlenie-v-sobstvennost
Как оформить земельный участок по приобретательной давности
ВАЖНО! Оформить право собственности на земельный участок можно лишь в судебном порядке!
Главным документом для оформления по этому основанию признается постановление суда.
Для получения этого документа нужно подать исковое заявление на приобретательную давность земли. Для граждан — в районный суд, для организаций — в Арбитражный.
Помимо искового заявления при рассмотрении дела по существу понадобится:
- Провести межевание земельного участка (если не проводилось) для получения кадастрового плана.
- Заручиться поддержкой свидетелей, которые смогли бы доказать время владения землей.
- Необходимые иные документы, позволяющие определить добросовестность и непрерывность владения.
Судебное разбирательство может продолжаться довольно долго, необходимо запастись терпением.
В случае положительного принятия решения судебными органами следующей инстанцией будет отделение Росреестра.
В отделение Росреестра представляются:
- Заявление, заполненное в установленной форме
- Решение суда, которое вступило в законную силу
- Паспорт гражданина или представителя ЮЛ
- Кадастровый план
- Документ о том, что уплачена госпошлина
Размер госпошлины определяется в зависимости от вида участка.
После принятия документов специалист отдела выдает расписку в получении документов.
Если сведения, представленные для регистрации, соответствуют требованиям, в 10- дневный срок собственник получает подтверждающие право собственности документы.
В случае отказа в регистрации будет получен мотивированный ответ. И при возможности устранения недочетов впоследствии подать документы на регистрацию снова.
Источник: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/registraciya-zemlya/kak-oformit-zemelnyj-uchastok-po-priobretatelnoj-davnosti.html
Участок, на котором расположен жилой или дачный дом
Дом должен быть оформлен в собственность. Если право собственности на дом зарегистрировано до 29 октября 2001 года, то сам участок можно оформить бесплатно без выкупа у администрации. Если после этой даты, то участок придется выкупать. В статье я подробно расписал эти 2 ситуации.
Источник: https://prozhivem.com/zemlya/oformlenie-v-sobstvennost
Садовый участок с садовой книжкой на руках
Инструкцию разделил на 4 этапа:
- Запрашиваем у председателя СНТ/ДНП необходимые документы.
- Оформляем схему расположения участка на кадастровом плане территории.
- Обращаемся в местную администрацию с просьбой предоставить земельный участок в собственность бесплатно.
- Регистрируем право собственности.
Источник: https://prozhivem.com/zemlya/oformlenie-v-sobstvennost
Брошенный участок в каком-либо товариществе
Чтобы оформить брошенный участок, нужно сначала запросить у председателя товарищества информацию о его пользователе и какие на него есть документы. Если окажется, что участок пользователю брошенного участка не был выдано какого0либо свидетельства, то можно предложить председателю закрепить брошенный участок за собой. Для этого председатель проводит собрание, в котором членам товарищества нужно будет проголосовать — изъять брошенный участок у нынешнего пользователя и закрепить его другим членом товарищества. Вопрос о становлении новым членом товарищества также решается на собрании.
Источник: https://prozhivem.com/zemlya/oformlenie-v-sobstvennost
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:
- http://o-nedvizhke.ru/zemlya/registraciya-zemlya/kak-oformit-zemelnyj-uchastok-po-priobretatelnoj-davnosti.html: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 2012 (49%)
- https://www.9111.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0_1995_%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0/: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 149 (4%)
- https://prozhivem.com/zemlya/oformlenie-v-sobstvennost: использовано 4 блоков из 7, кол-во символов 1958 (48%)
 (Пока оценок нет) Загрузка... |
