Покупка квартиры сопряжена с рядом трудностей. Они касаются не только сложностей с выбором варианта недвижимости, но и с ее особенностями. В России квартиры могут быть как общей собственностью, так и состоять в долевом владении. При наличии 2-х и более владельцев процесс совершения покупки может сильно усложниться. Заинтересованному в недвижимом имуществе лицу стоит поинтересоваться его законными собственниками. Как их узнать?
Источник: https://online-resource.ru/uznat-dolyu-sobstvennika-v-kvartire/
Содержание
Выписка из ЕГРН
Общая и детальная информация о любом типе недвижимости, зарегистрированном на территории РФ, хранится в Едином государственном реестре. Все данные, содержащиеся в его базах, являются открытыми. Получить к ним доступ имеют право как заинтересованные лица, так и собственники. Для получения выписки из ЕГРН потребуется:
- оплатить государственную пошлину;
- подписать заявление о необходимости выдачи справки определенного типа;
- дождаться выдачи бумаги.
Обратиться можно в МФЦ, Госуслуги, Кадастровый реестр и Росреестр. Сроки формирования документа составят не более 5-ти рабочих дней. Чтобы избежать ошибок, нужно заранее узнать точный адрес недвижимого объекта или его регистрационный номер.
Источник: https://online-resource.ru/uznat-dolyu-sobstvennika-v-kvartire/
Краткое содержание
- Как узнать есть ли доля детей в квартире? И бесплатно ли это узнать.
- Как мне узнать, есть ли у меня доля в квартире после смерти бабушки.
- А как узнать есть ли у неё доля в квартире? И если есть то какие дочка имеет права?
- Как узнать есть ли доля в квартире?
- Как узнать есть ли доля в наследстве на квартиру у внука умерших бабушки и дедушки.
- Как можно узнать есть ли у меня доля в квартире?
- Как узнать есть у меня доля в квартире? И если нет можно ли подать на размен?
- Как получить документ если есть доля в квартире
- Есть ли моя доля в квартире
- Как узнать есть ли завещание на квартиру
- Как узнать есть ли у меня запрет на въезд в россию
- Как узнать в залоге ли квартира
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8F_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/%D0%BA%D0%B0%D0%BA_%D1%83%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%82%D1%8C_%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%BB%D0%B8_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8F_%D0%B2_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B5/
Зачем узнавать долю собственника в квартире?
Главная причина — доля имущества или квартира полностью может быть выставлена на продажу и быть проданной без ведома и согласия всех совладельцев. Не исключены и нарушения прав собственников. Выписка из ЕГРН поможет избежать следующих ситуаций:
- покупки доли квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку;
- приобретения части собственности, которая принадлежит недееспособному человеку;
- покупки доли владения, находящейся в собственности человека, ныне пребывающего в местах лишения свободы.
Во всех этих случаях лицо, чьи права были ущемлены, имеет законное право оспорить совершенную сделку купли-продажи. Это грозит судебными разбирательствами и дополнительными расходами. Поэтому при выявлении долевых собственников настаивают на проведении сделки с согласия. Не помешает заказать выписку из ЕГРН и человеку, который не уверен (не знает, сомневается) в том, что у него есть своя доля.
Узнать долю собственности в квартире можно и через фирмы-посредники. Но обращение к ним может обернуться выдачей недостоверных справок. Поэтому разумнее обратиться в Росреестр.
ЗАКАЗАТЬ ЕГРН
Источник: https://online-resource.ru/uznat-dolyu-sobstvennika-v-kvartire/
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8F_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/%D0%BA%D0%B0%D0%BA_%D1%83%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%82%D1%8C_%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%BB%D0%B8_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8F_%D0%B2_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B5/
Выписка из ЕГРН
Если вы задаетесь вопросом, как узнать доли собственников квартиры, то ответ довольно прост. Необходимо заказать выписку из ЕГРН. В реестре содержится вся информация о недвижимости на территории РФ. Подать запрос может любой гражданин РФ. Заказать документ можно в Росреестре, через МФЦ, на сайте Росреестра или онлайн. Последний способ является наиболее доступным и простым. Заявитель получает документ в электронном виде и для этого потребуется всего несколько часов. Вся информация о долях полностью соответствует действительности. Сама электронная выписка из ЕГРН имеет ту же юридическую силу, что и бумажный вариант.
В выписке из ЕГРН предоставляется следующая информация:
- Местонахождение объекта, его площадь и кадастровый номер;
- Вид права владения;
- Информация обо всех собственниках;
- Наличие ограничений и обременений.
Источник: https://xn—-8sbhhxkndeik.xn--p1ai/uznat-doli-sobstvennikov/
Вопросы
1. Как узнать есть ли доля детей в квартире? И бесплатно ли это узнать.
1.1. Здравствуйте,
Для этого обратитесь в ближайший МФЦ и запросите выписку на объект недвижимости (квартиру). стоимость выписки — 400 рублей. В ней вы увидите, кто собственник квартиры
Желаю Вам удачи и всех благ!
2. Как мне узнать, есть ли у меня доля в квартире после смерти бабушки.
2.1. Здравствуйте, Игорь!
Чтобы окончательно разобраться у кого какие права на жилое помещение закажите в Росреестре выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) из неё всё будет понятно.
Удачи Вам!
3. А как узнать есть ли у неё доля в квартире? И если есть то какие дочка имеет права?
3.1. Заказать выписку из ЕГРП на в отношении дочери либо объекта недвижимости (если только один объект и адрес известен) в росреестре либо в мфц.
4. Как узнать есть ли доля в квартире?
4.1. Сделайте запрос в Росрестр
5. Как узнать есть ли доля в наследстве на квартиру у внука умерших бабушки и дедушки.
5.1. Есть доля у детей бабушки, а если их в живых нет то тогда в наследство вступает внук.
5.2. В соответствии ст.1142.ГК РФ Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
6. Как можно узнать есть ли у меня доля в квартире?
6.1. Можете обратиться в Росреестр с заявлением о предоставлении сведений о зарегистрированных правах по конкретному адресу.
7. Как узнать есть у меня доля в квартире? И если нет можно ли подать на размен?
7.1. В свидетельсте о праве собственности должно быть все написано.
7.2. Здравствуйте, необходимо заказать выписку из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество в Росреестре или в многофункциональном центре Вашего района. в Выписке будут указаны все собственники. Разменять квартиру можно только при согласии всех собственников. Если у Вас есть доля в квартире, то Вы сможете продать только свою долю, но требовать разменять квартиру не сможете.
8. Мать мужа написала завещание на свою долю в квартире ему, сейчас после ее смерти мы узнаем, что есть другое завещание, на внучку. Как нам поступить в этом случве? И может ли опротестовать завещание другая внучка. Они родные сестры по отцу? Чтоюы бабушкину доью раздплили пополам.
8.1. Добрый вечер. Необходимо смотреть когда было составлено завещание вашего мужа и на внучку.
Так как согласно п.2 ст 1130 ГК РФ 2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
«»Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
8.2. Будет учитываться последнее завещание. Если бабушка не страдала психическими заболеваниями, то оспорить завещание нет никаких шансов.
9. Живем в квартире, платим за отопление, горячая вода, холодная вода, электричество, в квартире прописано 6 человек, в месяц примерно платим за это все 6000-7000 тр.У бабушки самая большая доля, с этих денег которые мы платим она возвращает себе процент, какой незнаю, но суть в этом и это узналось совсем недавно, то есть мы платим а она ложит наши денежки себе в карман. Нехорошо получается. Можно ли как то сделать чтобы она не получала с нас ничего?
9.1. Евгений, Вы можете разделить лицевые счета, и тогда, каждый будет платить, в соответствии с принадлежащей ему долей в праве собственности. И возврат бабушка сможет делать, только с тех денег, которые сама заплатить за коммунальные услуги.
Для этого необходимо обратится в обслуживающие организации (Энергосбыт, водоканал, тепловая организация).
Если откажут — разделить счета можно в судебном порядке.
9.2. Счета не делят уже с 2006 года и в вашем иске суд откажет. Вам соглашение составлять об определении порядка оплаты за ЖКУ в соответствии с долями собственников и подавать их ресурсникам, обслуживающей дом организации. Если получаете отказ от кого-то, то решаете вопрос через суд. При решении вопроса каждый собственник будет получать отдельные счета-квитанции по оплате за свою долю обязательных платежей, а за воду, газ, электричество по приборам учёта уже сами будете разбираться.
Ваша бабушка получает субсидию на ЖКУ.
10. Меня зовут Алина, я опекунская внучка меня воспитывали бабушка и дедушка, я узнала что опекунским детям по закону положено жилье, но где я живу у бабушки и дедушки есть доля в квартире, но мне уже 20 лет как бы я могла получить жилье, тем более я беременная и мы с мужем живём у его родителей, положена ли мне квартира?
10.1. Добрый день. Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту Вашей регистрации.
11. Моя бабушка умерла в 2003 году. Нас трое внуков. От меня прячут все документы по поводу наследства. Как мне узнать есть ли у меня доля в квартире.
11.1. Уважаемая Наталья! А Вы кто? Имеете Вы отношения к умершей?
11.2. Наталья, здравствуйте,
Так уже 15 лет прошло, пока Вы ждете непонятно чего. Даже если и была возможность наследовать, как сроки-то будете восстанавливать?!
12. Как мне узнать, есть ли у меня доля в квартире, в которой я прописан с матерью с 1996 года. Матери я письменное разрешение давал на приватизацию, Документов ни когда не видел на квартиру, как то не нужно было. Но квитанции на ЖК.. приходят на её имя и на моё . Мы каждый платим за коммунальные отдельно.
12.1. Запросите выписку из Единого государственного реестра недвижимости по данной квартире в МФЦ.
13. Отец оформил дарственную на долю в квартире, в которой 1/12 доли обладает его недееспособный сын. Дарственная оформлена при жизни отца, недавно он умер. На момент оформления дарственной он был прекрасно осведомлен о недееспособности сына, есть аудиозапись о том как он требовал отказаться от 1/12 доли. Нарушены ли при это права недееспособного сына и можно ли оспорить дарственную, сын узнал об этом только сейчас, дарственная оформлена 2 года назад?
13.1. Здравствуйте Владимир!
Собственник вправе распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом, в том числе дарить.
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8F_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/%D0%BA%D0%B0%D0%BA_%D1%83%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%82%D1%8C_%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%BB%D0%B8_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8F_%D0%B2_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B5/
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8F_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/%D0%BA%D0%B0%D0%BA_%D1%83%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%82%D1%8C_%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%BB%D0%B8_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8F_%D0%B2_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B5/
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:
- https://online-resource.ru/uznat-dolyu-sobstvennika-v-kvartire/: использовано 4 блоков из 4, кол-во символов 3148 (25%)
- https://xn—-8sbhhxkndeik.xn--p1ai/uznat-doli-sobstvennikov/: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 1287 (10%)
- https://www.9111.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8F_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/%D0%BA%D0%B0%D0%BA_%D1%83%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%82%D1%8C_%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%BB%D0%B8_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8F_%D0%B2_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B5/: использовано 4 блоков из 5, кол-во символов 8350 (65%)