Налоговый вычет — вопрос, у меня есть квартира приобретённая в 2011 году

Поговорим еще раз о налоговом вычете. Каков размер выплат в 2010 и 2011 году, каковы сроки получения налогового вычета и какие документы необходимо подать в налоговый орган, чтобы получить налоговый вычет с покупки недвижимости? Какие изменения произошли с налоговым вычетом в 2010 — 2011 году?

Напомним, что имущественный налоговый вычет – это возврат налогоплательщику суммы уплаченного им налога за определенный срок после приобретения жилья на территории РФ, который предоставляется каждому гражданину РФ единожды. Покупая жилье, особенно в ипотеку, конечно, хочется вернуть себе часть денег, пусть даже небольшую, так как обычно впереди ремонт и прочее обустройство нового приобретения.

После покупки жилья у любого налогоплательщика нашей страны появляется такая возможность, если он, конечно, уже не воспользовался ею ранее. Достаточно подать документы в налоговую инспекцию и ждать денег, которые, кстати сказать, придут не сразу. Можно оформить налоговый вычет на работе и с каждой зарплаты уже не платить налог 13%, а получать на руки.

Размер налогового вычета

Размер налогового вычета зависит от зарплаты, а точнее от налогов, которые мы платим от зарплаты. Таким образом, если зарплата не вся белая, то и налоговый вычет будет небольшим. Если зарплата, скажем 100000 рублей, от которой ежемесячный налог будет 13000, то в течение года работник заплатит 156000 – их то он и получит в качестве налогового вычета за последний год. Если квартира куплена, например, в сентябре 2010 года, то если подать документы на налоговый вычет, сумма будет получена только за последние три месяца. Нужно обратить внимание, что подавать документы на налоговый вычет нужно будет уже после того как 2010 год закончится.

Налоговый вычет 2010 на жилье

Налоговый вычет в 2010 году не может превышать 13% от 2000000 рублей, таким образом, можно получить не более 260000 рублей. Если жилье куплено в кредит, то к этой сумме еще и добавляются проценты, которые покупатель платит по ипотеке. Продолжим наш пример, если покупатель подал документы на налоговый вычет в 2010 году и получил 39000 за прошедший год, в 2011 году он снова подаст документы и получит уже 156000, в 2012 – ему останется получить 65000 рублей. Если жилье было куплено по ипотеке, то эта сумма будет выше в соответствии с процентами, уплаченными по ипотеке.

Налоговый вычет, сроки

После подачи документов для налогового вычета они будут на рассмотрении, и затянуться оно может до трех месяцев (что на практике и бывает). Документы можно подать с начала года, но, опять же на практике, этого не происходит, поскольку, как правило, бланков в начале года нет и только после того как они появляются можно подать документы.

Документы для налогового вычета

  • Письменное заявление о предоставлении имущественного налогового вычета на жилье;
  • Заполненная декларация по налогу на доходы физических лиц за истекший год;
  • Справка из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных доходов и удержанных налогов за истекший год (форма 2-НДФЛ);
  • Копии документов, подтверждающих право на имущественный налоговый вычет;
  • Копии документов, подтверждающих фактические расходы на жилье.

Блок: 1/3 | Кол-во символов: 3157
Источник: https://informatio.ru/news/lichnye-finansy/nalogovyy_vychet_pravila_vozvrata_ndfl_v_2010_2011_godu/

имущественный вычет при покупке квартиры или комнаты на вторичном рынке:

  • договора на приобретение квартиры (комнаты) со всеми дополнительными соглашениями и приложениями к нему;
  • документов, подтверждающих факт оплаты квартиры или комнаты (например, расписки продавца в получении с вас денег, платежных поручений и т. д.);
  • свидетельства о праве собственности на квартиру (комнату);
  • соглашения о распределении вычета, если квартира или комната куплена в совместную собственность (оригинал!).

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 504
Источник: https://VashNal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/imushchestvennyy-vychet

Пенсионер, который приобрел квартиру в 2011 и в 2012 получил вычет, в 2014 он может обратиться за переносом остатка имущественного вычета по НДФЛ на налоговый период 2010 года

Вопрос

О переносе остатка имущественного вычета по НДФЛ пенсионером, приобретшим квартиру в 2011 году и получившим часть вычета в 2012 году

Письмо Минфина РФ от 04.06.2014 N 03-04-05/26761

Из обращения следует, что в 2011 году налогоплательщиком была приобретена квартира. В этом же году налогоплательщик вышел на пенсию и в 2012 году по доходам за 2011 год получил часть имущественного налогового вычета.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК (в редакции, действовавшей до 01.01.2014) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имел право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 000 000 рублей.

Согласно абз. 28 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

В соответствии с абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 НК, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

При этом, учитывая положения ст. 78 НК, если за переносом остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщик обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета, а в последующие налоговые периоды, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается.

Поскольку при представлении налоговой декларации в 2014 году данный налоговый период не является налоговым периодом, непосредственно следующим за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета (2011 год), неиспользованный остаток имущественного налогового вычета можно перенести на налоговый период 2010 года.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения и подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, в том числе дистанционно для клиентов из любого региона РФ.

Невозможность очной встречи не является препятствием для выполнения услуг нашими экспертами!

Блок: 2/2 | Кол-во символов: 2608
Источник: http://aaa-investmentsllc.com/uslugi/finansovyj-konsalting/buhgalterskij-konsalting/deklaracii-dlya-fizicheskih-lic/pro-vse-nalogovye-vychety-voprosy-i-otvety/imuwestvennye-vychety-voprosy-i-otvety/imuwestvenny-vychet-dlya-pensionerov/vychet-nerabotayuwim-pensioneram/raschet-perenosa-vycheta-dlya-nerabotayuwih-pensionerov/vychet-po-ndfl-pensionerom-priobretshim-kvartiru-v-2011-i-poluchivshim-chast-vycheta-v-2012.html

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 149
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B2%D1%8B%D1%87%D0%B5%D1%82_%D0%B7%D0%B0_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83/%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9_%D0%B2%D1%8B%D1%87%D0%B5%D1%82_%D0%BF%D1%80%D0%B8_%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BA%D0%B5_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B_%D0%B2_2011_%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D1%83/

имущественный вычет при покупке квартиры или комнаты в новостройке по договору долевого участия в строительстве или договору переуступки прав:

  • договора долевого участия в строительстве (инвестировании) либо договора уступки права требования со всеми дополнительными соглашениями и приложениями к ним;
  • документа, подтверждающего факт передачи квартиры или комнаты (например, акт приемки-передачи);
  • документов, подтверждающих факт оплаты квартиры или комнаты (например, расписки продавца в получении с вас денег, платежных поручений и т. д.);
  • соглашения о распределении вычета, если квартира или комната куплена в совместную собственность (оригинал!).

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 664
Источник: https://VashNal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/imushchestvennyy-vychet

имущественный вычет при покупке жилого дома и земельного участка:

  • договора на приобретение жилого дома и земельного участка со всеми дополнительными соглашениями и приложениями к нему;
  • документов, подтверждающих факт оплаты жилого дома и земельного участка (например, расписки продавца в получении с вас денег, платежных поручений и т. д.); 
  • свидетельств о праве собственности на жилой дом и земельный участок;
  • соглашения о распределении вычета, если жилой дом и земельный участок куплены в совместную собственность (оригинал!).

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 543
Источник: https://VashNal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/imushchestvennyy-vychet

Кол-во блоков: 6 | Общее кол-во символов: 7625
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:

  1. http://aaa-investmentsllc.com/uslugi/finansovyj-konsalting/buhgalterskij-konsalting/deklaracii-dlya-fizicheskih-lic/pro-vse-nalogovye-vychety-voprosy-i-otvety/imuwestvennye-vychety-voprosy-i-otvety/imuwestvenny-vychet-dlya-pensionerov/vychet-nerabotayuwim-pensioneram/raschet-perenosa-vycheta-dlya-nerabotayuwih-pensionerov/vychet-po-ndfl-pensionerom-priobretshim-kvartiru-v-2011-i-poluchivshim-chast-vycheta-v-2012.html: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 2608 (34%)
  2. https://www.9111.ru/%D0%B2%D1%8B%D1%87%D0%B5%D1%82_%D0%B7%D0%B0_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83/%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9_%D0%B2%D1%8B%D1%87%D0%B5%D1%82_%D0%BF%D1%80%D0%B8_%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BA%D0%B5_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B_%D0%B2_2011_%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D1%83/: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 149 (2%)
  3. https://VashNal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/imushchestvennyy-vychet: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 1711 (22%)
  4. https://informatio.ru/news/lichnye-finansy/nalogovyy_vychet_pravila_vozvrata_ndfl_v_2010_2011_godu/: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 3157 (41%)


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий