Нужно ли сообщать в банк о прописке лица если дом в залоге — разъясняем по порядку

  • Журнал
  • Вопросы риэлтору
  • Ипотека

советыИпотека


Квартира под обременением, прописаны два человека. Есть необходимость сделать временную регистрацию постороннему лицу. Можно ли идти прямо в паспортный стол, или все же вопрос решается через банк выдавший ипотеку? И какие факторы могут повлиять на решение банка (оплате без задержек например и т.п)? Заранее спасибо!!

Советы 24

Руслан СоешевЛучший совет

Блок: 1/9 | Кол-во символов: 425
Источник: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-vremennaja-registratsija-postoronnego-litsa-v-kvartire-pod-obremeneniem-256962/

Содержание

Кому разрешена регистрация в залоговом жилье: можно ли прописаться в ипотечной квартире

В 346 статье говорится, что должник имеет полное право на регистрацию любого человека в квартире, которая взята в залог, если противоположное не указано в договоре об ипотеке, заключенном с кредитором. Но при этом, залоговое соглашение не позволяет передавать свою жилплощадь другим лицам, если банк не дал своего одобрения.

При рождении ребенка у собственника, новорожденный получает право на прописку автоматически, так как, согласно 20 статье ГК, место проживания ребенка должно быть и местом проживания его родителей.

Блок: 2/17 | Кол-во символов: 610
Источник: https://urist-piter.ru/dokumenty/mozhno-li-propisat-ya-v-svoj-zagorodnyj-dom-esli-on-nahoditsya-v-zaloge-u-banka

Краткое содержание


  • Как продать дом в залоге у сбербанка построенный с материнским капиталом.
  • Если дом был в залоге и банк его заберет, то когда мне сьехать, в какой срок.
  • Возможен ли обмен частного дома на дом один из которых под ипотекой в залоге у банка.
  • Можно ли взять кредит в залог дома купленного под мат капитал.
  • Хотим купить дом, а он в залоге у банка.
  • Можем ли мы жить в доме, который будет под залогом у банка.
  • Могут ли мошенники только по фотографиям документов на дом, оформить его в залог?
  • Дом в наследство
  • Дом в собственности
  • Доли в доме
  • Прописали в дом
  • Жилье в наем дома

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 659
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3_%D0%BF%D0%BE%D0%B4_%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B0/%D0%B4%D0%BE%D0%BC_%D0%B2_%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B5/

Можно Ли Прописать Я В Свой Загородный Дом Если Он Находится В Залоге У Банка.

Следует учесть, что если сделка была проведена между сторонами, а банк не сообщил о наличии претензионных разбирательств, то операция не считается юридически грамотной и не имеет никакой силы. Денежные средства, перечисленные за долгожданные квадратные метры, не будут возвращены.

Экономический кризис, массовое сокращение штата на предприятиях, безработица и другие ситуации могут повлиять на снижение доходов. Вследствие этого человек может потерять свой постоянный заработок. Затем он постепенно лишается всех своих накоплений. Ипотечные платежи становятся непомерной ношей и есть все шансы, что дом перейдет в собственность банка…

Блок: 3/17 | Кол-во символов: 714
Источник: https://urist-piter.ru/dokumenty/mozhno-li-propisat-ya-v-svoj-zagorodnyj-dom-esli-on-nahoditsya-v-zaloge-u-banka

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 166
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3_%D0%BF%D0%BE%D0%B4_%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B0/%D0%B4%D0%BE%D0%BC_%D0%B2_%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B5/

Дом в залоге


33.1. Если будет остаток после продажи недвижимости, то он поделится в равных долях между участниками общей собственности согласно требованиям Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

24.1. Оценочная стоимость дома указана в договоре? Очень многое зависит от условий. Могу сказать, что если дело дойдет до суда, стоимость дома можно оспорить, назначить новую оценку. Потом-начинайте делать какие-никакие выплаты, чтобы было видно что вы добросовестно, хоть и с задержкой исполняете свои обязательства. Напишите ему гарантийное письмо.

Блок: 4/17 | Кол-во символов: 591
Источник: https://urist-piter.ru/dokumenty/mozhno-li-propisat-ya-v-svoj-zagorodnyj-dom-esli-on-nahoditsya-v-zaloge-u-banka

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяет

объявления данного агента

19 ноября 2013, 16:17

Евгений, ищите ответ в кредитном договоре. Вряд ли банк захочет увидеть в квартире прописанных, не связанных с заемщиком отношениями (семейными, родственными)

Даниил Пятецкий

Блок: 4/9 | Кол-во символов: 316
Источник: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-vremennaja-registratsija-postoronnego-litsa-v-kvartire-pod-obremeneniem-256962/

Процедура оформления регистрации

У каждого человека с российским гражданством должна быть регистрация, обозначенная особым штампом в его паспорте. Для смены адреса прописки надо выписаться с предыдущего места проживания.

На оформление новой регистрации гражданину отводится неделя с момента переезда. Сделать это можно несколькими способами:

  • В паспортном столе.
  • В подразделении УФМС.
  • В местном многофункциональном центре.
  • На ресурсе Госуслуги в онлайн-режиме.

Важно! Регистрационный штамп в паспорт могут ставить исключительно сотрудники миграционной службы.

Прописка через МФЦ

Наиболее простыми и удобными являются третий и четвертый варианты. Для оформления прописки через МФЦ нужно собрать документы и передать их сотруднику центра. Последний обязан выдать расписку с перечислением принятых бумаг. Здесь же можно получить регистрацию на время, но для этого потребуется документальное подтверждение нахождения по указанному адресу.

Для прописки потребуется согласие всех собственников помещения. Если человек намерен зарегистрироваться в муниципальном жилье, нужно разрешение местных властей.

Важно! Иностранцам необходимо предоставить миграционную карту, вид на жительство либо разрешение на работу.

Опрос: довольны ли Вы качеством услуг предоставляемых Сбербанком в целом?

ДаНет

Возможности портала Госуслуг

Прохождение процедуры регистрации возможно прямо из дома посредством ресурса Госуслуг. Но здесь требуется полная регистрация на портале с заполнением профиля и подтверждением учетной записи. Заявка на получение прописки отправляется из персонального кабинета.

Процедура предусматривает заполнение формы 6. Потребуется приложить стандартный пакет документации. Заявитель указывает способ связи, при помощи которого ФМС присылает ему приглашение на определенный день и время для завершения процедуры. Соответствующая запись появляется и в кабинете пользователя.

Важно! Прописка по месту жительства в формате онлайн доступна только российским гражданам.

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 1945
Источник: https://sbankin.com/sovety/propisatsya-v-ipotechnoj-kvartire-po-zalogom-sberbanka.html

Особенности прописки в ипотечной квартире


Гражданское законодательство предусматривает свободное распоряжение приобретенной в кредит недвижимостью в части реализации права на регистрацию в месте проживания. Это означает, что в вопросе регистрации самого заемщика никаких сложностей в принципе быть не может. Но поскольку банки всегда перестраховываются от рисков, связанных с невозвратом долга, они выставляют определенные требования, касающиеся процедуры регистрации третьих лиц в залоговом имуществе.

К примеру, в типовом ипотечном договоре Сбербанка содержится запрет на любое обременение залогового имущества правами третьих лиц без предварительного письменного согласия кредитора.

Ограничения на прописку в ипотечной квартире

Каждое отдельное кредитное учреждение разрабатывает и принимает свои положения, касающиеся регистрационных вопросов. Но чаще всего одним из условий ипотечного договора является получение согласия от банка на прописку в залоговой собственности родственников и третьих лиц. Как правило, разрешение на регистрацию детей, мужа/жены или родителей (то есть ближайших родственников) добывается очень просто. Единственное, многие кредиторы дополнительно вносят в договор пункт, обязывающий заемщика в случае неисполнения его кредитных обязательств и наложения на квартиру взыскания выписать из нее несовершеннолетних детей.

Еще одно распространенное среди кредиторов условие — ограничение на прописку в квартире по ипотеке лиц в зависимости от степени родства. Этот вопрос не так однозначен, как в случае с близкими родственниками. Банк может долго решать вопрос о регистрации третьих лиц и в конечном итоге ответить отказом. В этом случае он руководствуется желанием минимизировать свои риски в случае прекращения исполнения кредитных обязательств. Однако правомерность этих требований является довольно спорным вопросом.

Несоблюдение указанных в ипотечном договоре ограничений может послужить для банка поводом к прекращению кредитных отношений и возложению на заемщика обязанности досрочного погасить ипотеку. Поэтому прежде чем идти на конфликт с кредитором, лучше всего постараться разрешить все вопросы на месте, избегая судебных разбирательств.

Предотвращение конфликтов

Лучший способ избежать конфликтных ситуаций с кредитной организацией — тщательно ознакомиться с регистрационными положениями, предлагаемыми ею. Если какой-то из пунктов вас категорически не устраивает, можно попробовать найти иного кредитора с более лояльным подходом к вопросу прописки.

После подписания всех документов заемщику остается только соблюдать свои обязательства. И если среди них значится необходимость согласования вопроса регистрации с кредитором, то гораздо лучше уведомить его и надеяться на положительное решение, чем начинать сложные и затратные судебные тяжбы.

Если не удается убедить банк в том, что прописка третьих лиц никаким образом не отразиться на качестве исполнения ипотечных обязательств, есть еще один вариант — погасить оставшуюся сумму долга и снять обременение с квартиры. Также кредитные учреждения вполне благосклонно относятся к желанию заемщика включить прописываемого гражданина в созаемщики по ипотеке. Однако эта возможность предусмотрена только в отношении супругов.

Когда можно прописаться в ипотечной квартире?

Учитывая все вышеизложенное:

  • Сам заемщик может начинать процедуру регистрации сразу же после оформления документов на ипотеку и право собственности.
  • Прописка родственников и сторонних лиц возможна только после получения согласия от кредитора.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 3501
Источник: http://ipoteka-expert.com/mozhno-li-propisatsya-v-ipotechnoj-kvartire/

Как оформить прописку в квартире через портал Госуслуг?

Регистрацию по месту прописки можно оформить на специальном веб-сайте. Для этого необходимо использовать следующий алгоритм:

  1. Зарегистрируйтесь на портале Госуслуг;
  2. Заполните заявление. В поля формы нужно внести данные паспорта и выписки из ЕГРН;
  3. Проверьте личный кабинет. В нём должно появиться приглашение явиться в подразделение МВД (отправляется по электронной почте и смс);
  4. Принесите сотруднику полиции бумаги, указанные в заявлении. Госслужащий сверит сведения, указанные в заявке, с оригиналами и поставит соответствующую отметку в паспорте.

Услуга оказывается в течение 3 дней. Прописка в ипотечной квартире от Сбербанка оформляется в присутствии хозяина квартиры. Заполнение необходимой документации занимает 15-20 мин.

Регистрация позволяет реализовать следующие права:

  • Возможность постоянного проживания по месту прописки;
  • Оформление места в дошкольном учреждении и средней школе;
  • Получение льгот и пособий;
  • Подтверждение факта проживания на определённой жилплощади (требуется при трудоустройстве и заключении различных договоров).

Человек, получивший прописку, получает право на оформление государственных документов (полис обязательного медицинского страхования, СНИЛС, ИНН и пр.).

Блок: 3/8 | Кол-во символов: 1252
Источник: https://s-ipoteka.info/info/operacii/propiska-v-ipotechnoj-kvartire-sberbanka.html

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 149
Источник: https://www.9111.ru/%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3_%D0%BF%D0%BE%D0%B4_%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B0/%D0%B4%D0%BE%D0%BC_%D0%B2_%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B5/

Можно ли снести дом который находится в залоге у банка


В любом случае перед покупкой такой квартиры стоит взвесить все «за» и «против». Наличие ареста ограничивает возможность продажи недвижимости. Такая сделка не будет зарегистрирована. Поэтому, прежде чем передавать продавцу какие-либо деньги, удостоверьтесь, что квартира не арестована. Если квартира вверена доверительному управляющему, и именно он занимается продажей, нужно проверить есть ли у него такие полномочия. На распоряжение юридической судьбой недвижимости необходима доверенность, заверенная нотариально. Вернуться к содержанию ↑ ○ Оформление договора купли-продажи. Есть два варианта – заключение сделки до того, как обременение будет снято или после.

Дополнительных действий предпринимать не потребуется – при регистрации сделки купли-продажи это обременение будет упразднено. В иных случаях потребуется получить документ-подтверждение от государственных органов. Это может быть решение суда о разделе имущества, справка о выплате долгов и т.д.

Блок: 6/17 | Кол-во символов: 1014
Источник: https://urist-piter.ru/dokumenty/mozhno-li-propisat-ya-v-svoj-zagorodnyj-dom-esli-on-nahoditsya-v-zaloge-u-banka

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяет

объявления данного агента

19 ноября 2013, 16:33

Сначало нужно согласовать это с банком. ‌‌‌

В 99% будет отказ!! Если вы прочитаете кредитный договор то убедитесь что прописать нельзя и увидите последствия в этом же договоре!

Мне интересно почему банк не разрешает прописку?? Наверное из за сложности последующей продажи?

Юлия Лурье19 ноября 2013, 17:15

По договору безвомездного найма(бессрочно — для постоянной регистрации, со сроком — для временного разрешения на проживание не более 90 дней) вы можете регистрировать граждан в собственности только с согласия собственников. При изменении титула (если банк решит за неуплату изъять квартиру у неплательщика -нынешнего собственника) этот договор прекращает свое действие, так что банку боятся нечего, и спрашивать его об этом не стоит.Собственник квартиры, находящейся в залоге, ограничен в распоряжении, но не во владении и не в пользовании.

Лилия Фомина19 ноября 2013, 17:36

Проконсультируйтесь в банке или посмотрите в кредитном договоре.

Договор найма не прекращается при переходе права собственности.

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 35] [Статья 675]

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

именно поэтому даже временные жильцы при ипотеке регистрируются только с согласия залогодержателя.

Дмитрий19 ноября 2013, 21:42

Вы можете пойти прямо в паспортный стол без согласия банка сделают регистраци , но если банк узнает то это нарушение договора и потом банк дает сагласие сначало надо решить вопрос по страховой компании а потом уже банк у банка есть свой списк террористов . Удачи

Внимательно прочитайте кредитный договор. Вопрос регистрации в залоговой квартире там обязательно должен быть отражен. Если по условиям кредитного договора на регистрацию нужно обязательное согласие банка, даже если Вам удастся обойти это условие и зарегистрировать без согласия — это может послужить основанием для расторжения кредитного договора и требования досрочно погасить кредит…

Ольга Саукитенс

Блок: 6/9 | Кол-во символов: 2247
Источник: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-vremennaja-registratsija-postoronnego-litsa-v-kvartire-pod-obremeneniem-256962/

Как прописаться если документы в залоге у банка

И еще прописка возможна в случае если с родителями заключат договор поручительства (они пенсионеры), и кредит у нас без поручителей, 2 заемщика, я и муж. Потом эксперт сказала, что они не могут заключать никакой договор с лицами без прописки (абсурд, ведь мы и хотим оформить прописку). Мы предложили им, чтобы они дали разрешение на временную регистрацию у нас в квартире, заключили с ними договор поручительства (все попытки доказать, что это противозаконно не увенчались успехом), и далее они дают разрешение на прописку постоянную. » недели наше заявление рассматривалось у начальника отдела, по истечении этого времени оказалось, что у них поменялись требованию и нашим вопросом занимается вышестоящая инстанция (как мы так и не узнали, все попытки получить документ на основании которого при оформлении прописки заключается договор поручительства не увенчались успехом).

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку (сбербанк). Хотим прописать в нее родителей, они приехали с другого города, там выписались (на руках листок выбытия)и купили себе здесь жилье, но дом пока не сдан, соответственно у себя они прописаться не могут. Т.к. наша квартира в залоге у банка, необходимо разрешение на прописку, написали заявление с просьбой разрешить прописку. В банке ответили, что могут прописать, но затребовали письмо гарантию, что в случае неуплаты нами кредита,и передачи жилья банку, они гарантируют выписаться.

Блок: 7/17 | Кол-во символов: 1454
Источник: https://urist-piter.ru/dokumenty/mozhno-li-propisat-ya-v-svoj-zagorodnyj-dom-esli-on-nahoditsya-v-zaloge-u-banka

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяет

объявления данного агента

19 ноября 2013, 23:55

На самом деле, сейчас согласие банка не требуется (с 2011 года), НО паспортный стол иногда перестраховывается и требует справку из банка

При временной регистрации дополнительных разрешений не требуется.

Андрей Краснов20 ноября 2013, 10:49

смотрите ипотечный договор

Прочтите кредитный договор. Там должен быть соответствующий пункт.

Fromax Group

Блок: 7/9 | Кол-во символов: 489
Источник: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-vremennaja-registratsija-postoronnego-litsa-v-kvartire-pod-obremeneniem-256962/

Какое жилье банк не примет в залог


  • в квартире (доме) прописаны несовершеннолетние или недееспособные лица (в этом случае жилье может быть отдано под залог только с разрешения органов опеки, и получить такое разрешение достаточно сложно);
  • квартира или дом находятся в долевой собственности (т.е. обременены правами третьих лиц);
  • проведенная перепланировка не оформлена надлежащим образом;
  • земельный участок, на котором построен загородный дом, не находится в собственности заемщика.

Из этого списка может показаться, что банки отказываются брать в залог прежде всего некачественное жилье, но это не совсем так. Могут не принять и вполне хорошую квартиру, весь минус которой состоит в особенностях ее планировки или трудностях с инженерными коммуникациями. Иногда банки отказываются брать в залог малометражное жилье – так называемые «гостинки», а также квартиры и дома с газовой колонкой. В последнем случае причиной отказа может послужить высокая стоимость страховки.

Блок: 8/17 | Кол-во символов: 968
Источник: https://urist-piter.ru/dokumenty/mozhno-li-propisat-ya-v-svoj-zagorodnyj-dom-esli-on-nahoditsya-v-zaloge-u-banka

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяет

объявления данного агента

20 ноября 2013, 14:15

Порядок регистрации в квартире, находящейся в залоге у банка, определяется банком, предоставившим вам ипотечный кредит.

Наталья Евтушенко20 ноября 2013, 16:06

И все, что Вы можете, либо не можете сделать с квартирой прописано в кредитном договоре. И квартира, пока Вы за нее не расплатились полностью, в большей степени принадлежит Банку.

вадим романюк20 ноября 2013, 19:13

чтобы поход в паспортный стол не оказался пустой тратой времени .задайте эти вопросы в банке

ТриЗА20 ноября 2013, 23:28

Кредит никакого отношения к постановке на регучет отношения не имеет. Берете документы на квартиру, паспорт собственника и человека, которого нужно прописать и идете в паспортный стол. Предварительно сделав ксерокопии всех выше перчисленных документов. Удачи.

Марсель Ахметшин

Блок: 8/9 | Кол-во символов: 920
Источник: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-vremennaja-registratsija-postoronnego-litsa-v-kvartire-pod-obremeneniem-256962/

Дают ли банки ипотеку на дом с участком под залог этого дома

Оформление ипотечного кредита на покупку жилого дома с земельным участком можно реализовать, используя несколько вариантов. Первый – это классика, то есть кредит именно на покупку готового дома и земли под ним. Это ипотека, когда вместе с переводом собственности на покупателя (заемщика) оформляется залог в пользу банка.

При этом важно, чтобы дом и земля соответствовали множеству критериев банка. Например, дом не должен быть деревянным или сборно-щитовым, должен быть относительно недавно построенным и т. п., а земля, как правило, должна иметь назначение только для ИЖС. Ведь вполне может получиться так, что клиент получил одобрение в каком-то из банков на кредит, а когда подобрал «дом мечты», строение оказалось вне стандартов кредитования.

Блок: 9/17 | Кол-во символов: 809
Источник: https://urist-piter.ru/dokumenty/mozhno-li-propisat-ya-v-svoj-zagorodnyj-dom-esli-on-nahoditsya-v-zaloge-u-banka

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяет

объявления данного агента

21 ноября 2013, 8:46

Временную регистрацию должны разрешить, обратитесь в местный МФЦ

Сергей Левин27 ноября 2013, 16:41

Евгений, ищите ответ в кредитном договоре.

Блок: 9/9 | Кол-во символов: 286
Источник: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-vremennaja-registratsija-postoronnego-litsa-v-kvartire-pod-obremeneniem-256962/

Верховный суд: даже если дома не существует, ипотеку не отменят


В итоге банк выдал ипотеку под залог дома и участка одной площади, а через несколько лет получил в залог дом и участок большей площади. Выставить на торги всё это хозяйство в случае чего он сможет по прежней цене.

По закону земельный участок и все объекты на нем связаны друг с другом. В земельном кодексе об этом есть фраза «единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов». Нельзя продать дом без участка и участок без дома, если у них один собственник.

Блок: 12/17 | Кол-во символов: 542
Источник: https://urist-piter.ru/dokumenty/mozhno-li-propisat-ya-v-svoj-zagorodnyj-dom-esli-on-nahoditsya-v-zaloge-u-banka

Можно Ли Прописать Я В Свой Загородный Дом Если Он Находится В Залоге У Банка.

Ни в коем случае не соглашайтесь на внесение предоплаты. Лучше купите квартиру с обременением, а потом выплатите остаток долга банку. Для произведения расчётов арендуйте две банковские ячейки: для продавца и для банка.

Ситуация не является неразрешимой, однако сопряжена с неприятными задержками. Продажа залоговой квартиры потенциально является выгодным предприятием для всех без исключения заинтересованных сторон (банк, продавец, покупатель): Привлечение профильных специалистов (соответственно, расходы на оплату их усилий) – риэлторов, юристов, может помочь сохранить деньги покупателя, который является в трехсторонней сделки звеном, в наибольшей степени подверженным риску.

Блок: 13/17 | Кол-во символов: 760
Источник: https://urist-piter.ru/dokumenty/mozhno-li-propisat-ya-v-svoj-zagorodnyj-dom-esli-on-nahoditsya-v-zaloge-u-banka

Ипотека на старый деревянный дом (личный опыт)

Кстати, на многих форумах пишут, что банк отказывает в кредите на ветхое жилье, когда с момента постройки прошло более 25 лет, а также на деревянные дома и на дома с деревянными перекрытиями. Возможно это и так, но нам одобрили кредит на деревянный жилой дом 1977 года постройки.

По современным меркам 500 тысяч рублей сумма невеликая — это цена авто непрестижной марки. В тоже время, быстро найти такую сумму невероятно сложно — у родных и знакомых такие суммы почему-то не валяются без дела. Продавцы недвижимости, в свою очередь, не хотят ждать долго и рассматривают других, платежеспособных, покупателей. Где выход из ситуации?

Блок: 15/17 | Кол-во символов: 679
Источник: https://urist-piter.ru/dokumenty/mozhno-li-propisat-ya-v-svoj-zagorodnyj-dom-esli-on-nahoditsya-v-zaloge-u-banka

Можно ли взять ипотеку на загородный дом с земельным участком

Если цену на участок банк признает адекватной и будет уверен, что в случае вашей неплатёжеспособности, землю можно будет продать без проблем, скорее всего, ипотеку одобрят. Но выдают кредиты далеко не всем! Обязательные требования к заёмщикам таковы:

  • степень плодородия почвы на участке;
  • удалённость от областного или районного центра;
  • покупательский спрос на землю в этом регионе;
  • наличие рядом с участком промышленных предприятий и автомагистралей;
  • наличие инфраструктуры.

Блок: 16/17 | Кол-во символов: 537
Источник: https://urist-piter.ru/dokumenty/mozhno-li-propisat-ya-v-svoj-zagorodnyj-dom-esli-on-nahoditsya-v-zaloge-u-banka

Кол-во блоков: 37 | Общее кол-во символов: 31818
Количество использованных доноров: 8
Информация по каждому донору:

  1. https://urist-piter.ru/dokumenty/mozhno-li-propisat-ya-v-svoj-zagorodnyj-dom-esli-on-nahoditsya-v-zaloge-u-banka: использовано 11 блоков из 17, кол-во символов 8678 (27%)
  2. http://ipoteka-expert.com/mozhno-li-propisatsya-v-ipotechnoj-kvartire/: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 6007 (19%)
  3. https://s-ipoteka.info/info/operacii/propiska-v-ipotechnoj-kvartire-sberbanka.html: использовано 4 блоков из 8, кол-во символов 3792 (12%)
  4. https://www.cian.ru/forum-rieltorov-vremennaja-registratsija-postoronnego-litsa-v-kvartire-pod-obremeneniem-256962/: использовано 8 блоков из 9, кол-во символов 5587 (18%)
  5. https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/propiska-v-ipotechnoj-kvartire/: использовано 2 блоков из 7, кол-во символов 2203 (7%)
  6. https://sbankami.ru/ipoteka/kak-propisatsya-v-ipotechnoj-kvartire-pod-zalogom-sberbank.html: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 2000 (6%)
  7. https://sbankin.com/sovety/propisatsya-v-ipotechnoj-kvartire-po-zalogom-sberbanka.html: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 2577 (8%)
  8. https://www.9111.ru/%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3_%D0%BF%D0%BE%D0%B4_%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B0/%D0%B4%D0%BE%D0%BC_%D0%B2_%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B5/: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 974 (3%)



Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий