Получение доли дома — у частного дома есть 1 владелиц собственник, но у этого собственника есть жена и 4 сына

Просмотров 504


Содержание

Частный дом и земля привлекают хозяйственных и предприимчивых людей – это отличная возможность вести хозяйство, жить вдали от городской суеты, наслаждаться природой. Зачастую недвижимость находится в общей долевой собственности. Жилье и земля принадлежат не одному, а нескольким владельцам. Их доли равные, если иное не предусмотрено соглашением.

Что делать с долей в общем праве на объекты недвижимости? Сособственники имеют довольно широкий круг полномочий, но вместе с тем несут обязанности по содержанию дома. Какие это права, много ли обязанностей и как распорядиться своей долей? Об этом вы узнаете из материала нашей статьи.

Блок: 1/4 | Кол-во символов: 989
Источник: http://law-divorce.ru/dolevaya-sobstvennost-na-dom-i-zemlyu-prava-i-obyazannosti-sobstvennikov/

Краткое содержание

  • Магу ли я прописать ребенка и жены без домовой книги, на своей доли дома.
  • Могу ли я прописать на свою долю в доме гражданского мужа.
  • Имею ли я право прописать человека в свою долю на дом в долевой собственности?
  • Могу ли я прописать ребенка на свою 1/4 долю дома не спрашивая разрешения соседей.
  • Могу ли я прописать супруга на свою долю в доме без согласия второго дольщика?
  • Я собственник 12 доли дома. Могу я прописать законную жену на своей доли дома?
  • Может ли муж прописать на свою 1/6 долю в доме дочь жену без согласия собственников.
  • Дарственную на свою долю в доме
  • Как прописать жену на свою долю в квартире

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 691
Источник: https://www.9111.ru/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F_%D0%BD%D0%B0_%D1%81%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B5_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0/

Какие права будут у жены, если квартира приватизирована на мужа


Если квартира перешла в собственность мужа в порядке приватизации, то есть бесплатной передачи в собственность жилья гражданам, это не влияет на права супруги пользоваться жильем собственника.

Права и обязанности жены, связанные с пользованием квартирой, регулируются также ст. 31 ЖК РФ, и не зависят от способа приобретения квартиры в собственность.

Блок: 2/4 | Кол-во символов: 415
Источник: http://razvodconsult.ru/razdel/sobstvennik-muzh-kakie-prava-imeet-zhena.html

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 166
Источник: https://www.9111.ru/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F_%D0%BD%D0%B0_%D1%81%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B5_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0/

Если квартира не приватизирована

Если квартира не приватизирована, она является собственностью либо государства, либо муниципалитета, и только уполномоченные ими органы/организации осуществляют права собственника на такое жилье.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса такое жилье занимается пользователями по договору социального найма.

При таких условиях, даже если жилье по договору получал супруг, он имеет права такого же объема, как и жена, дети, и вправе только владеть и пользоваться ею, без права распоряжения. При этом неважно, кто был вписан в договор первоначально —понятие ответственного квартиросъемщика давно утратило свое значение.

Все проживающие члены семьи должны быть вписаны в договор соцнайма, а согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если пользователи перестают быть семьей (например, при расторжении брака), это не влияет на их проживание в занимаемом жилье.

Таким образом, жена, даже после развода, имеет право пользоваться жилым помещением.

Важно, что с согласия совместно проживающих с ним лиц, наниматель вправе поселить в квартиру не только членов своей семьи, но и других лиц (например, гражданскую жену, если брак гражданский). А вот на поселение к родителям их несовершеннолетних детей, ничьего согласия не требуется ( ст. 70 ЖК РФ).

Блок: 3/4 | Кол-во символов: 1251
Источник: http://razvodconsult.ru/razdel/sobstvennik-muzh-kakie-prava-imeet-zhena.html

Нюансы права пользования квартирой при разводе


В зависимости от того, каким образом и когда квартира перешла в собственность супруга, после развода права пользования помещением для жены и других членов семьи могут измениться.

Если приватизация произошла до или во время брака – в чем разница

Собственность, приобретенная супругами в браке, считается совместной, и при разводе делится пополам (в равных долях). Это общие правила, установленные ст. 31 и 39 Семейного кодекса. Хотя поскольку приватизация бесплатна, то собственником вполне может стать один единственный супруг (см. видео)

Если квартира приватизирована на мужа до брака, она является его собственностью. В случае развода супруга теряет статус члена семьи собственника, и, следовательно, право пользования квартирой. По решению суда (подача иска осуществляется мужем-собственником), она может быть выселена из жилого помещения.

Однако, в случае приватизации во время брака, даже только на одного из супругов, если второй оформил отказ от участия в ней, не влияет на право пользования и проживания в такой квартире и после развода. Законом считается, что такое лицо отказалось от своей доли в пользу собственника, поэтому и выселению не подлежит.

Если квартира куплена во время брака или до него

Купленная во время брака жилая недвижимость является совместной собственностью супругов. Исключениями являются лишь несколько случаев:

  • Квартира куплена на средства, подаренные супругу/доставшиеся в наследство;
  • Или приобретена по целевой ипотеке (так называемой «военной»).

Если квартира куплена до брака, после развода супруг может написать исковое заявление в суд о прекращении права пользования бывшей женой его жилищем, и о выселении ее (ст. 35 ЖК РФ).

Если есть дети

Если у экс-супругов имеются несовершеннолетние дети, выселить их из квартиры отца-собственника без предоставления другого жилья невозможно.

При этом суд может либо обязать отца обеспечить детям такое другое жилье, либо дать отсрочку до изменения (улучшения) обстоятельств.

Вопросы пользования жилым помещением лицами, не являющимися собственниками, не вызывающие обычно затруднений во время брака, крайне болезненно разрешаются после развода. Чаще всего это происходит в судебном порядке. При этом следует помнить, что обе стороны вправе приводить свои аргументы, доказывать свои права на спорное жилое помещение и право проживания в нем.

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 2367
Источник: http://razvodconsult.ru/razdel/sobstvennik-muzh-kakie-prava-imeet-zhena.html

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 149
Источник: https://www.9111.ru/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F_%D0%BD%D0%B0_%D1%81%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B5_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0/

Кол-во блоков: 7 | Общее кол-во символов: 6028
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:

  1. https://www.9111.ru/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F_%D0%BD%D0%B0_%D1%81%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B5_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0/: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 1006 (17%)
  2. http://razvodconsult.ru/razdel/sobstvennik-muzh-kakie-prava-imeet-zhena.html: использовано 3 блоков из 4, кол-во символов 4033 (67%)
  3. http://law-divorce.ru/dolevaya-sobstvennost-na-dom-i-zemlyu-prava-i-obyazannosti-sobstvennikov/: использовано 1 блоков из 4, кол-во символов 989 (16%)



Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий