Наследование квартиры — на днях умер моя дядя. Он был единственным собственником двухкомнатной квартиры

11 145 просмотров


Содержание

После приватизации квартира, используемая на основании договора социального найма, переходит в разряд личной собственности зарегистрированных в ней лиц, и после их смерти может передаваться в порядке наследования преемникам, указанным в гл. 62 и 63 Гражданского Кодекса РФ, по завещанию или по закону.

Блок: 1/8 | Кол-во символов: 328
Источник: https://ros-nasledstvo.ru/komu-dostanetsya-privatizirovannaya-kvartira-posle-smerti-sobstvennika/

Краткое содержание

  • Может ли невеста после смерти дяди получить наследство.
  • Пожалуста кто получит наследство двоюродная сечтра или родной дядя?
  • Какие документы нужны для вступления в наследство дяди племяннице по закону.
  • Имею ли я право получить наследство двоюродного дяди.
  • Наследство и угрозы со стороны дяди.
  • Умер дядя, у него только брать. Я племянница, могу ли я претендовать на наследство?
  • Какую долю наследства я получу от бабушки если есть только я и дядя.
  • Наследство после смерти дяди
  • Право на наследство после смерти дяди

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 589
Источник: https://www.9111.ru/%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE/%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE_%D0%B4%D1%8F%D0%B4%D0%B8/

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 166
Источник: https://www.9111.ru/%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE/%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE_%D0%B4%D1%8F%D0%B4%D0%B8/

Определение долей наследников


На основании п. 2 ст. 1141 ГК РФ, доли наследников одной очереди равны между собой, за исключением случаев, когда имеется несколько оснований для получения наследства. Принятие доли по праву представления делает возможным ее получение одновременно с родственниками очереди, призванной к наследству.

Если племянник наследует по завещанию, его доля может быть определена самим завещателем (ст. 1119 ГК РФ). Любое число наследников по закону может быть лишено права на наследство помимо права на обязательную долю. Впоследствии путем составления нового завещания, старое может быть отменено или изменено.

Из ст. 1122 ГК РФ следует:

  • указание в завещании неделимого имущества не приводит к недействительности документа. Каждый из наследников по завещанию получает долю в указанном имуществе (например, в квартире) с последующим указанием ее в свидетельстве о праве на наследство;
  • если имеется несколько наследников по завещанию, но не определен размер долей, завещанное имущество делится между ними поровну.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 1027
Источник: https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie-po-chlenam-semi/plemyannikam-posle-smerti-dyadi-i-teti/

Как делится приватизированная квартира

Особенность характеристики приватизированной квартиры заключается в том, что редко когда одна квартира приватизируется на имя менее двух лиц. Как правило, приватизацию жилья по соглашению социального найма осуществляют супруги вместе. Однако при наличии детей нужно учитывать, что они могут быть лишены права участия в приватизации только если они достигли совершеннолетия.

Таким образом, получается, что первоочередные наследники также уже являются совладельцами квартиры. Чтобы было более понятно, приведем пример:

  • если приватизация осуществлялась родителями при наличии одного ребенка, то при смерти одного из родителей на его часть в приватизированной квартире будут претендовать живой супруг, участвовавший в приватизации ребенок, родившиеся в последствии дети, а также родители, если они живы;
  • если других детей у умершего совладельца приватизированной квартиры нет, а также его родители умерли, то живой супруг и ребенок просто разделять его долю между собой и будут владеть квартирой на ½ каждый.

Таким образом, распределение долей полностью зависит от количества первоочередных наследников. Есть более усложненные варианты, когда один из первоочередных преемников умирает во время оформления преемства и в дело вступает правило наследственной трансмиссии. Так что определение перечня преемников лучше доверить самому нотариусу либо нанять юриста.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 1396
Источник: http://UrOpora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/kto-nasleduet-kvartiru-posle-smerti-sobstvennika-2.html

Порядок и правила наследования приватизированной квартиры после смерти собственника


Имущество покойного переходит к его наследникам по закону и/или по завещанию. Приоритетным с позиции закона является личное волеизъявление наследодателя — при наличии противоречащего завещания преемники, расписанные в 63 главе Гражданского кодекса РФ, свои наследственные права утрачивают.

Наследование по закону может быть осуществлено только без завещания, в дополнение к нему или в отношении к получателям обязательной доли.

Приватизированная жилплощадь может быть получена по каждому из перечисленных оснований. Подробнее о них можно узнать ниже.

Без завещания (по закону)

Главой 63 ГК регламентируется переход права собственности родственникам и близким покойного в очередности, соответствующей степени родства с умершим.

Преимущественным правом на имущество покойного обладает отец, мать, законный супруг и дети. Они призываются к получению приватизированной квартиры сразу после того, как умирает собственник, в порядке первой очереди наследования.

Если таких родственников у наследодателя нет или они по какой-то причине отказались от наследства, их право перенимает вторая очередь, в которую входят сестры, братья и дедушки и с бабушками.

Третью очередь наследования составляют тети и дяди, а после них к принятию прав на жилплощадь призываются дальние родственники:

  • бабушки и дедушки родителей;
  • внуки братьев и сестер, дяди и тети родителей;
  • двоюродные правнуки, племянники, дяди и тети;
  • падчерицы и пасынки, мачеха или отчим.

В случае, когда супруг, дети, братья, сестры, дяди или тети умирают до открытия наследования, их право на приватизированную жилплощадь достается детям, внукам, племянникам или двоюродным сестрам и братьям покойного в порядке представления (ст. 1146 ГК).

По завещанию

Направленность наследства по завещанию определяют статьи 1119 и 1120 ГК:

  • В соответствии со ст. 1119, собственник приватизированной жилплощади имеет право передать ее в наследство любому лицу (не обязательно родственнику) — осуществить это можно даже в пользу государства.
  • Ст. 1120 твердит о возможности наследодателя распоряжаться личным имуществом в объеме, котором сам посчитает нужным — он может завещать всю квартиру или только ее часть, распределяя права на нее по своему усмотрению.

В рамках обязательной доли

Даже, если завещанием жилплощадь была отписана определенному лицу или кругу лиц, не являющихся первоочередными наследниками по закону, они могут получить ее часть вопреки завещанию. Но для этого им необходимо подтвердить свою принадлежность к правообладателям обязательной доли.

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ, на обязательную долю наследства могут рассчитывать:

  • Родители покойного, а также его дети и супруг(а), если на момент его смерти являлись нетрудоспособными (по возрасту или состоянию здоровья).
  • Иждивенцы, которых наследодатель содержал как минимум год до своей кончины.

Но в отличие от полноценных наследополучателей им достанется только половина от того, что им было бы положено по закону.

Блок: 3/8 | Кол-во символов: 2983
Источник: https://ros-nasledstvo.ru/komu-dostanetsya-privatizirovannaya-kvartira-posle-smerti-sobstvennika/

Заключение

Племянники и племянницы наследодателя могут наследовать долю в его имуществе по праву представления вместо умершего родителя. Кроме того, наследодатель может указать их в завещании — тогда они призываются к наследованию вне очереди. Завещатель вправе самостоятельно определить доли наследников или лишить одного из них наследства.

Если наследник по закону признан недостойным, его потомки не имеют возможности получить по праву представления имущество умершего. Та же ситуация возникает, если наследник лишен завещателем права на наследство.

Принять наследство можно в течение полугода со дня смерти наследодателя. Нотариусу по месту жительства умершего подается заявление с подписью наследника. Если заявление отправлено по почте или с поверенным, подпись должна быть засвидетельствована нотариально.

Вопрос

У моего покойного дяди остались две сестры. Старший брат умер больше двух лет назад, но у него остался сын. Его местоположение неизвестно, и мы не знаем, как его можно найти и уведомить о смерти дяди. Каким образом распределится наследство, и что будет с долей моего брата, если его не успеют найти?

Ответ

После смерти своего отца ваш брат получил возможность наследовать по праву представления. Но если он не подаст нотариусу (лично, по почте или через представителя) заявление, его доля будет распределена между другими наследниками. У него есть шесть месяцев на подачу заявления. Если впоследствии ему удастся доказать, что он не знал об открытии наследства или не имел возможности подать заявление, решением суда срок принятия наследства может быть восстановлен (ст. 1155 ГК РФ).

Вопрос

Моя мама умерла два года назад, и я принял после нее наследство как единственный наследник. За десять лет до ее смерти у нее умер брат (мой дядя). Выяснилось, что она не принимала его наследство. При этом она проживала в принадлежавшей ему квартире все эти годы, и прописана в ней. Можно ли мне теперь претендовать на эту собственность?

Ответ

Вы можете обратиться в суд — если будет доказано, что ваша мама фактически приняла наследство, то и вы сможете получить указанное имущество. Однако вы не сможете претендовать на него по праву представления, поскольку смерть дяди (наследодателя) произошла раньше смерти вашей мамы.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 2227
Источник: https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie-po-chlenam-semi/plemyannikam-posle-smerti-dyadi-i-teti/

Инструкция наследования квартиры


Если представить всю процедуру преемства имущества покойного лица, то получиться следующая пошаговая логическая цепочка:

  • получение из ЗАГС свидетельства о смерти;
  • выяснение круга лиц, правомочных к преемству;
  • снятие умершего лица с регистрационного учета из миграционного отдела;
  • определиться с местом, по которому должно оформляться наследство;
  • заявить соответствующему нотариусу о своих правах;
  • оценить квартиру и иное имущество покойного;
  • заплатить в пользу государства установленную пошлину;
  • осуществить сбор документов, список которых представляет нотариус;
  • получить у него свидетельство о правомочии наследования;
  • поставить свое правомочие собственности в Росреестре.

После этого преемники уже становятся полноправными распорядителями имущества покойного. Но стоит помнить, что наследоваться может лишь частная собственность. То есть, если у покойного лица не было своего дома, а проживал он в съемном жилье, то преемники не будут иметь права претендовать на такое жилье.

И наоборот, если у покойного была квартира, но нет преемников, то она перейдет в собственность государства в качестве выморочного имущества, а распоряжаться ею в дальнейшем будут уполномоченные госорганы.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 1215
Источник: http://UrOpora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/kto-nasleduet-kvartiru-posle-smerti-sobstvennika-2.html

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 149
Источник: https://www.9111.ru/%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE/%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE_%D0%B4%D1%8F%D0%B4%D0%B8/

Кол-во блоков: 9 | Общее кол-во символов: 10080
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:

  1. https://ros-nasledstvo.ru/komu-dostanetsya-privatizirovannaya-kvartira-posle-smerti-sobstvennika/: использовано 2 блоков из 8, кол-во символов 3311 (33%)
  2. http://UrOpora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/kto-nasleduet-kvartiru-posle-smerti-sobstvennika-2.html: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 2611 (26%)
  3. https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie-po-chlenam-semi/plemyannikam-posle-smerti-dyadi-i-teti/: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 3254 (32%)
  4. https://www.9111.ru/%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE/%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE_%D0%B4%D1%8F%D0%B4%D0%B8/: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 904 (9%)



Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий