Наследование жилья — я и сестра живем отдельно от отца. После смерти отца неделя

11 145 просмотров

Содержание

После приватизации квартира, используемая на основании договора социального найма, переходит в разряд личной собственности зарегистрированных в ней лиц, и после их смерти может передаваться в порядке наследования преемникам, указанным в гл. 62 и 63 Гражданского Кодекса РФ, по завещанию или по закону.

Нужно ли вступать в наследство, если квартира приватизирована

Приватизированная жилплощадь, как и остальное имущество умершего, составляет наследственную массу, и при желании преемников может быть оформлена ими в собственность только после выполнения установленного алгоритма действий.

Его игнорирование повлечет за собой лишение права наследования и переход квартиры наследополучателям следующего порядка, или государству.

Отдельно вступать на наследство на квартиру не нужно только, если она была приватизирована на наследника, то есть юридически являлась его собственностью. Однако владельцам доли жилплощади, чтобы добавить к ней и долю умершего сособственника, также необходимо выполнять действия по принятию наследства.

Краткое содержание

• Я отказался от доли наследства потом после смерти отца я получу чего не будь.
• Какие документы нужны чтобы вступить в наследство на долю в доме после смерти отца?
• Наследство отца после смерти
• Доли наследства после смерти
• Вступить в наследство после смерти отца
• Наследство квартиры после смерти отца
• Наследство дома после смерти отца

Определение размера долей в наследстве

На основании п. 2 ст. 1141 ГК РФ, все братья и сестры наследодателя при наследовании по закону получают равные доли имущества. В качестве наследников по праву представления выступают племянники и племянницы умершего (дети умерших братьев и сестер). Они получают доли, предназначенные их покойным родителям.

При наследовании по завещанию завещатель сам определяет размер долей или лишает братьев и сестер прав на наследство. Завещание может состоять только из пунктов, согласно которым те или иные наследники лишаются прав на имущество завещателя после его смерти.

Согласно ст. 1122 ГК РФ, доли в завещанном имуществе распределяются следующим образом:

• если собственность завещана нескольким лицам без указания размера долей, она распределяется в равных размерах;
• неделимая вещь переходит в общее пользование наследников. Каждый из них может получить, к примеру, долю в квартире.

Родные и неполнородные братья и сестры умершего также могут выступать в качестве иждивенцев, находясь на его обеспечении. Если соблюдены условия п. 1 ст. 1148 ГК РФ, они наследуют совместно с наследниками очереди, призванной к наследованию.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Порядок и правила наследования приватизированной квартиры после смерти собственника

Имущество покойного переходит к его наследникам по закону и/или по завещанию. Приоритетным с позиции закона является личное волеизъявление наследодателя — при наличии противоречащего завещания преемники, расписанные в 63 главе Гражданского кодекса РФ, свои наследственные права утрачивают.

Наследование по закону может быть осуществлено только без завещания, в дополнение к нему или в отношении к получателям обязательной доли.

Приватизированная жилплощадь может быть получена по каждому из перечисленных оснований. Подробнее о них можно узнать ниже.

Без завещания (по закону)

Главой 63 ГК регламентируется переход права собственности родственникам и близким покойного в очередности, соответствующей степени родства с умершим.

Преимущественным правом на имущество покойного обладает отец, мать, законный супруг и дети. Они призываются к получению приватизированной квартиры сразу после того, как умирает собственник, в порядке первой очереди наследования.

Если таких родственников у наследодателя нет или они по какой-то причине отказались от наследства, их право перенимает вторая очередь, в которую входят сестры, братья и дедушки и с бабушками.

Третью очередь наследования составляют тети и дяди, а после них к принятию прав на жилплощадь призываются дальние родственники:

• бабушки и дедушки родителей;
• внуки братьев и сестер, дяди и тети родителей;
• двоюродные правнуки, племянники, дяди и тети;
• падчерицы и пасынки, мачеха или отчим.

В случае, когда супруг, дети, братья, сестры, дяди или тети умирают до открытия наследования, их право на приватизированную жилплощадь достается детям, внукам, племянникам или двоюродным сестрам и братьям покойного в порядке представления (ст. 1146 ГК).

По завещанию

Направленность наследства по завещанию определяют статьи 1119 и 1120 ГК:

• В соответствии со ст. 1119, собственник приватизированной жилплощади имеет право передать ее в наследство любому лицу (не обязательно родственнику) — осуществить это можно даже в пользу государства.
• Ст. 1120 твердит о возможности наследодателя распоряжаться личным имуществом в объеме, котором сам посчитает нужным — он может завещать всю квартиру или только ее часть, распределяя права на нее по своему усмотрению.

В рамках обязательной доли

Даже, если завещанием жилплощадь была отписана определенному лицу или кругу лиц, не являющихся первоочередными наследниками по закону, они могут получить ее часть вопреки завещанию. Но для этого им необходимо подтвердить свою принадлежность к правообладателям обязательной доли.

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ, на обязательную долю наследства могут рассчитывать:

• Родители покойного, а также его дети и супруг(а), если на момент его смерти являлись нетрудоспособными (по возрасту или состоянию здоровья).
• Иждивенцы, которых наследодатель содержал как минимум год до своей кончины.

Но в отличие от полноценных наследополучателей им достанется только половина от того, что им было бы положено по закону.

Как делится наследство после смерти сестры

Раздел наследства, оставшегося после ухода из жизни сестры, производится в зависимости от способа наследования, наличия оформленного завещания, категории наследуемой собственности. Например, при вступлении в наследство по закону, доли между наследниками, на основании требований пункта 2 статьи 1141 Гражданского кодекса, распределяются поровну, за исключением лиц, претендующих на наследуемое имущество согласно статьи 1146 Гражданского кодекса, то есть по праву представления.

Это происходит в том случае, если наследник скончался до момента открытия наследства или же единовременно с наследодателем. Эти наследники получают долю имущества, полагавшуюся их умершему родственнику.

Не сбрасывайте со счетов и другие нюансы, например:

• при наличии завещания доли, полагающиеся каждому наследнику, будут ровно такими, какими они прописаны в документе, при этом, если несколько наследников стали по завещанию обладателями одного неделимого имущества, то оно на основании пункта 2 статьи 1122 Гражданского кодекса является завещанным в долях. Конечно, раздел такого имущества невозможен. Поэтому способ раздела определяется на основании назначения завещанного. Очень часто для этого подключают судебные инстанции;
• если в завещании не прописаны доли наследников или не распределено между ними наследуемое имущество, то пункт 1 статьи 1122 Гражданского кодекса предписывает раздел всей наследственной массы поровну. Если же часть наследства не охвачена завещанием, то эта часть так же делится на всех наследников по закону равными долями;
• если у усопшей имеются обязательные наследники, перечень которых определен пунктом 1 статьи 1149 Гражданского кодекса, имущество делится по отдельным правилам, определенным этой же статьей Гражданского кодекса. Эти лица должны получить половину того имущества, которое было бы распределено им в том случае, если бы дележ проводился бы по закону. Причем, в данном случае, прописаны они в завещании или нет, не играет абсолютно никакой роли. Обязательная часть наследства в первую очередь выделяется из той наследственной массы, которая в завещании не указана. И лишь в том случае, когда этого имущества не хватает, оставшуюся часть забирают из попавшего в последнее волеизъявление усопшей наследства. Понятно, что из-за этого величина причитающейся доли остальных наследников уменьшается;
• 1165 статья Гражданского кодекса допускает раздел перешедшего в общую долевую собственность от умершей сестры наследства по обоюдному соглашению, оформленному письменно;
• наследуя имущество, вещь, которые невозможно разделить, статьей 1168 Гражданского кодекса допускается наличие наследников, обладающих преимущественным правом на получение этого наследства, которое он вправе получить, компенсировав стоимость долей остальных претендентов. Этим правом обладает лицо, которое совместно с умершей пользовалось этим имуществом или вещью, например, вместе проживали в квартире.

Срок вступления в наследство

Статьей 1154 Гражданского кодекса определен временной интервал на принятие наследства, который составляет 6 месяцев, исчисляемых с момента ухода из жизни завещателя. Этот момент и является днем открытия наследства.

При отказе наследника от наследства или его отстранении по решению суда, наследники следующий очереди так же располагают полугодовым сроком, однако если наследник в отпущенный срок не принял наследство, получившие право на него другие лица располагают уже, лишь трехмесячным сроком.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Как вступить в наследство после смерти отца

Для оформления своих наследственных прав лица, наследующие за отцом должны выполнить следующие действия:

1. Во-первых, нужно собрать все документы, а именно:
   • паспорт получателя наследственного имущества;
   • свидетельство о смерти отца;
   • документы, подтверждающие родство с умершим;
   • документы на наследуемое имущество (к примеру, техпаспорт на автомобиль, свидетельство о праве собственности на недвижимость);
   • документальное подтверждение места последнего проживания отца.
2. Во-вторых, необходимо посетить нотариуса по месту открытия наследства (по последнему месту жительства отца) и подать ему заявление о вступлении в наследственные права. Сделать это следует в шестимесячный срок со дня смерти отца или признания его умершим по решению суда.
3. В-третьих, под руководством нотариуса нужно будет оценить все наследуемое имущество и собрать иные необходимые документы (в случае необходимости). Оценка имущества позволяет определить сумму государственной пошлины за выдачу наследственного свидетельства.
4. В-четвертых, нотариус проверит все представленные ему документы и выдаст свидетельство о наследственных правах (либо на каждого из наследующих, либо на всех наследующих в виде единого документа). Сделать это он сможет только после того, как истечет шестимесячный срок со дня смерти отца.

Таким образом, на основании полученного свидетельства наследники становятся собственниками имущества скончавшегося отца.

Если в месте открытия наследства нет нотариуса, то заявление о принятии того, что полагается наследующим, может быть подано иному уполномоченному должностному лицу. Как привило, таким лицом является сотрудник местной администрации.

Как унаследовать приватизированную квартиру фактически

Жилплощадь, оформленную на ныне покойного, можно принять в наследство без посещения нотариуса и Росреестра. Для этого достаточно выполнить одно из следующих действий:

1. Начать или продолжить проживание в квартире.
2. Сменить в ней замки, установить сигнализацию, систему видеонаблюдения, заключить договор с охранной организацией.
3. Нанять уборщицу, домработницу или самостоятельно осуществлять уход за наследственной жилплощадью.
4. Взять на себя оплату коммунальных услуг.
5. Выполнить ремонт помещения за свой счет.
6. Приступить к владению и/или использованию любой вещи, входящей в наследственную долю вместе с приватизированной квартирой.

Сделав что-либо из перечисленного, наследополучатель становится правообладателем жилплощади, но не полноценным собственником — он не может ее продать и распоряжаться иным образом, его права также могут подвергаться оспариванию со стороны других потенциальных преемников.

И, когда наследополучателю понадобится узаконить владение, ему придется делать это через суд, доказывая факт и время принятия.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...

Читайте также:

Наследсво как деиствует после полгода че... Подскажите на какую суму примерно будет... Не целевое использование земли — я взял... На что имеет право от государства малоим...