Права прописанного человека в квартире — описываем по порядку

Содержание

Согласно действующему законодательству, все граждане обязаны регистрироваться по месту постоянного или временного проживания.

Если человек прописывается в жилом помещении, у него появляются определенные права на него. Какие именно, расскажем далее.

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 263
Источник: http://domkodeks.ru/propiska-i-vypiska-iz-zhilya/prava-propisannogo-v-kvartire-cheloveka

Содержание

Нормативная база

ГК РФ Содержит основные права и обязанности граждан.
ЖК РФ Описывает требования, предъявляемые к прописке лиц, оформлению супругов и прочих родных, проживающих совместно. Правилам вселения посвящена восьмая глава документа.
Закон о праве людей на перемещение, выбор места проживания и пребывания в РФ № 5242-1 от 25.06.93 Говорит о праве человека самостоятельно выбирать место жительства.
Постановление № 713 от 17.0.7.95 Содержит правила прописки и выписки граждан.
Постановление Конституционного суда № 7-П от 14.04.08 Закрепляет право регистрироваться на садовых участках.

По закону право собственности возникает в следующих случаях:

  • покупка объекта недвижимости;
  • получение жилья в дар;
  • по договору пожизненной ренты;
  • наследование;
  • по решению суда.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 771
Источник: https://1kvartirka.ru/prava-u-ne-sobstvennika-propisannogo-v-kvartire/

Зачем нужна регистрация по месту жительства?

Регистрация по месту жительства или пребывания дает человеку следующие преимущества:

  • право на проживание в России;
  • возможность получить личные документы: паспорт, ИНН, СНИЛС;
  • возможность открыть фирму или ИП;
  • право на оформление льгот и получения субсидий от государства;
  • запись детей в образовательные учреждения;
  • официальное трудоустройство.

С пропиской можно устроиться на работу или записать ребенка в детский сад.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 464
Источник: http://domkodeks.ru/propiska-i-vypiska-iz-zhilya/prava-propisannogo-v-kvartire-cheloveka

В каких случаях возникает право собственности по закону

Согласно нормам действующего миграционного законодательства, каждый гражданин, пребывающий на территории Российской Федерации, обязан временно или постоянно зарегистрироваться по тому адресу, где он проживает.

Если с собственниками недвижимости все предельно ясно – они регистрируются в своем собственном жилье, то с лицами, которые не имеют в собственности дома или квартиры, всегда возникают трудности.

Внимание! Трудности с пропиской объясняются тем, что собственники жилья с опаской рассматривают предложения по временной или постоянной регистрации других лиц в своих домах и квартирах. Ведь не ясно, какие права на их жилье могут со временем заявить такие жильцы.

Вместе с тем действующее законодательство ограничивает права нанимателя или арендатора на чужую собственность. Так, такие лица имеют право только проживать на жилплощади, которую ему предоставил собственник квартиры или дома.

Совершать какие-то сделки в отношении жилья они не имеют права. Также им не разрешается регистрировать на жилплощадь, которую они занимают, своих родственников или других лиц.

Исключение составляют только несовершеннолетние дети. По закону они регистрируются по месту временной или постоянной прописки своих родителей. При этом согласия собственника жилого помещения на данную процедуру не требуется.

Ни при каких обстоятельствах временная или постоянная регистрация не влечет за собой приобретение права собственности на жилье.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Согласно действующему гражданскому законодательству, гражданин может получить право собственности на жилье в следующих случаях:

  • при заключении договора купли-продажи недвижимости. Например, собственник жилья может продать часть своей недвижимости лицу, которое им пользуется с разрешения собственника;
  • при заключении договора дарения на недвижимость;
  • согласно договору пожизненной ренты;
  • в порядке наследования после смерти собственника жилья;
  • по вступившему в законную силу решению суда.

Блок: 2/10 | Кол-во символов: 2099
Источник: https://potreb-prava.com/nedvizhimoe-imushhestvo/zhilaya-nedvizhimost/prava-cheloveka-ne-sobstvennika-propisannogo-v-kvartire.html

Процесс постановки на учет

Чтобы оформить прописку по месту проживания, гражданин должен выполнить простую последовательность действий:

  1. Собрать пакет документов. Узнать, какие бумаги в него должны входить, можно в ближайшем отделении миграционной службы.
  2. Подать документы в орган, выполняющий функцию регистрационного учета.
  3. Получить штамп в паспорте либо свидетельство, подтверждающее факт проведения регистрации.

Администрация домов отдыха, санаториев, медицинских учреждений и отелей сама инициируют уведомление миграционных органов.

Блок: 3/8 | Кол-во символов: 538
Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/registraciya/prava-propisannogo-v-kvartire.html

Понятие прописки

Прописка — это закрепление за гражданином конкретного жилья. В России регистрация должна быть у всех людей, пребывающих на территории страны больше 90 дней. Это касается и граждан РФ, и иностранцев.

Прописка бывает временной и постоянной. В первом случае регистрация указывает на временное жилье гражданина, во втором — на постоянное. Также временная прописка предлагает человеку меньше прав.

Блок: 2/15 | Кол-во символов: 407
Источник: https://BusinessMan.ru/vyiselenie-iz-kvartiryi-propisannogo-cheloveka-ne-sobstvennika-prava-cheloveka-propisannogo-v-kvartire.html

Документы для регистрации

Право регистрации кого-либо в частном владении дано собственнику: физическому лицу или муниципалитету. Если дом, квартира или иное жилье принадлежит нескольким лицам, то все они принимают участие в решении вопроса о прописке кого-либо на их жилплощадь.

Для постановки на учет человека, который не является владельцем объекта недвижимости, миграционной службе потребуется письменное согласие всех хозяев этого жилья.

Разрешение на прописку не нужно в следующих случаях:

  • при регистрации новорожденного и несовершеннолетнего, если в квартире прописаны его родители либо один из них;
  • для постановки на учет близких родственников (совершеннолетних детей, супругов, родителей), но необходимо письменное заявление от владельца жилья;
  • при регистрации дольщика объекта недвижимости.

Для оформления прописки понадобятся следующие документы:

  • заявление от владельца жилплощади утвержденной формы;
  • паспорта всех участников процедуры;
  • бумаги, подтверждающие право собственности или соглашение о социальном найме;
  • письменные согласия от всех хозяев жилья, а для муниципальной квартиры — одобрение собственника и всех прописанных в ней лиц;
  • домовая книга (при регистрации в частном доме).

Скачать бланк домовой книги

В зависимости от конкретной ситуации перечень бумаг может дополняться:

  • если у регистрируемого человека есть выписка с предыдущего адреса проживания, ее также нужно предоставить в паспортный отдел;
  • документ о браке необходим для прописки супруга;
  • свидетельство на ребенка, документ о том, что он не прописан на жилплощади второго родителя, справку об одобрении процедуры от отца (матери) нужно подать при регистрации несовершеннолетнего;
  • иногда для оформления вселения нужна справка об отсутствии долга по квартплате;
  • военный билет обычно требуют при регистрации мужчин младше 27 лет.

Дети старше 14 лет должны лично присутствовать при их постановке на регистрационный учет.

Точный перечень нужных для прописки бумаг следует предварительно уточнить в паспортном столе.  Комплект документов можно подать в ФМС, ЖЭУ, МФЦ. Заявление на регистрацию разрешено отправить через сайт Госуслуг.

Свидетельство о государственной регистрации права

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 2163
Источник: https://1kvartirka.ru/prava-u-ne-sobstvennika-propisannogo-v-kvartire/

Какие права есть прописанного?

В случае приватизации жилья и участия одного лица именно этот гражданин выступает собственником имущества, в том числе может прописывать в квартире любых граждан по своему усмотрению. Совсем иначе, ситуация обстоит с лицами, которые в квартире прописаны, но права собственности не имеют. Независимо от того, в каких родственных связях они состоят с другими лицами, организация процедуры получения прописки не находится в их компетенции.

Процедура оформления прописки возможна при обращении в жилищное управление со специальным заявлением. Это документ выражает желание собственника и прописываемого лица пройти через процесс регистрации. После того как действие выполнено, у нового жильца возникают следующие возможности и обязательства по отношению к жилому помещению:

  1. В случае прописки в приватизированной квартире после приватизации обязанности и права будут такими же, как у собственника, за исключением права на оформление правовых сделок по отчуждению имущества. Дополнительным условием по пользованию имущества выступает требование по эксплуатации имущества строго по назначению.
  2. Лица, получившие прописку, должны учитывать особенности помещения при эксплуатации.
  3. При расторжении брачного союза жилец лишается права пользоваться имуществом, кроме случаев, когда срок эксплуатации продлевается судом по уважительным причинам.
  4. Гражданин обязан соблюдать все условия договора по получению прописки.

В итоге гражданин наделяется всеми правами, что и собственник, кроме возможности отчуждения имущества третьим лицам.

Блок: 3/6 | Кол-во символов: 1543
Источник: https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/propiska/ne-sobstvennik.html

Нужно ли платить за коммунальные услуги

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ владелец объекта недвижимости обязан покрывать затраты на его содержание. Если помещение является площадью общего назначения хозяев жилья в многоквартирном доме, то хозяева должны компенсировать расходы по эксплуатации данного объекта недвижимости.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Не важно кто проживает и зарегистрирован на жилплощади, все затраты по ее обслуживанию, включая платежи за ЖКХ, покрывает собственник.

Итак, в зависимости от того, какой статус имеет жилое помещение, права прописанного в квартире не собственника различны. В приватизированном жилье такой человек может только проживать, но не распоряжаться им или регистрировать кого-либо, кроме своих несовершеннолетних детей.

Прописанные на муниципальной жилплощади лица совместно решают вопросы постановки на учет других граждан, приватизации, сдачи в поднаем. Некоторые их действия возможны только с согласия муниципалитета.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 1498
Источник: https://1kvartirka.ru/prava-u-ne-sobstvennika-propisannogo-v-kvartire/

Как и на что оказывает влияние регистрация

Несмотря на обязательность регистрации ее наличие либо отсутствие не может служить основанием для ограничения прав. Тем не менее, россиянам следует знать, на что влияет прописка в квартире. В первую очередь речь идет о возможности пользоваться социальными благами, распределяемыми по территориальному признаку. Так, регистрация позволяет:

  • получить статус ИП, полис медстрахования, водительские права;
  • стать на учет в ПФ, налоговой службе;
  • подтвердить потенциальному работодателю наличие адреса проживания;
  • получить доступ к бесплатному обслуживанию в районных больницах и поликлиниках;
  • получить льготы социального характера: субсидию на оплату коммунальных услуг, пособие;
  • обеспечить право проживания в квартире собственника по прописке родственников (если речь идет о муниципальном жилье, только близких).

Блок: 5/8 | Кол-во символов: 850
Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/registraciya/prava-propisannogo-v-kvartire.html

Права прописанного в муниципальной неприватизированной квартире

Если гражданин проживает в неприватизированном жилье муниципального типа, то обязуется выполнять все условия договора социального найма, по которому он и получил возможность пользоваться данным жильем. Право владения квартирой такие жильцы не получают, то есть продать, подарить, завещать третьим лицам нельзя.

Люди проживающие в муниципальной неприватизированной квартире имеют только:

  • право жить в квартире и пользоваться коммунальными услугами, которые предоставляются;
  • самым ответственным, дается право сдавать жилье в аренду.

Родственники владельца квартиры имеют все те же права и обязанности, что и он.

В  статье 69 ЖК РФ сказано, что семьей могут быть только те, кто зарегистрирован на одной жилой площади с нанимателем жилья, на основании договора социального найма.

Таковыми могут быть родственники, родители, супруги. Они являются прописанными в жилье и занимаются хозяйственной деятельностью на равных. Данные лица обязательно должны фигурировать в договоре.

Если семейные отношения расторгаются, то гражданин и далее может продолжить жить на данной жилой площади как и все лица, кто там зарегистрирован совместно с хозяином.

Согласно статьи 70 ЖК РФ наниматель следит за тем, в каком состоянии находится квартира. Если другие проживающие дают согласие, то он может прописывать членов семьи и других лиц, но при этом площадь, которая выделяется на человека должна соответствовать учетной норме. Наниматель и члены его семьи, которые с ним прописаны имеют одни и те же права и обязанности.

Дети являющиеся несовершеннолетними, проживают там же, где прописаны их родители. В том случае, когда таковые проживают не вместе —  их ребенок прописывается по месту жительства того родителей, с кем проводит больше времени. Для прописки ребенка в квартиру, которая является неприватизированной, и где зарегистрирован один из его родителей не требуется получать согласие нанимателя и граждан, которые с ним проживают.

Блок: 4/6 | Кол-во символов: 1986
Источник: https://nedexpert.ru/propiska/kakie-prava-imeet-chelovek-na-kvartiru-v-kotoroj-on-propisan-ne-sobstvennik/

 Особенности прописки

Существует два варианта регистрации. Это либо прописка у собственника квартиры, либо прописка с правом на жилплощадь. И тот и другой вариант никак не изменяет сущности прописки. Смысл её в том, что она является определённым гарантом того, что человек может находиться в конкретном регионе, проживать там и пользоваться возможными социальными благами. Влияет ли прописка на право наследования, на право на долю, на право пожизненного проживания? Нет. Есть некоторая связь с таким явлением, как право проживания, в остальном регистрация не имеет никакого отношения к вопросам распоряжения имуществом.

Первое, что следует сказать о регистрации у человека, который имеет право собственности, а соответственно, даёт право проживания, причём не пожизненного проживания, это особенность такой процедуры. Суть в том, что без регистрации жить можно, но она предлагает лицу некоторые привилегии, которые рано или поздно будут необходимы.

Есть возможность воспользоваться определённым услугами:

  • нет необходимости оплачивать обслуживание со стороны муниципалитета, оно осуществляется бесплатно;
  • есть возможность встать в очередь в детские сады и школы;
  • даётся возможность на получение различных льгот социального характера;
  • отсутствие трудностей при устройстве на работу;
  • есть возможность получать медицинское обслуживание в соответствии с районом проживания совершенно бесплатно;
  • можно получать различные документы по месту регистрации.

То есть когда имеется прописка, которая необходима и по закону, и по сути общественных отношений, то проживание в новом населённом пункте или даже регионе не вызовет трудностей.

Лицо не может проживать без регистрации больше трёх месяцев, в противном случае оно будет привлечено к соответствующему виду ответственности.

 Отдельно следует отметить, что только лицо, которое имеет право собственности даже на долю в квартире, прописывает заинтересованных лиц. Прописываться можно только с его согласия, кроме того, право голоса имеют те владельцы, у которых есть такое же право на жильё. Прописанные в доме лица обладают лишь некоторыми возможностями и самостоятельно никаких решений принимать не могут. То есть любой собственник имеет возможность просто не позволить провести регистрацию, что законом не запрещено.

Имеет ли право прописанный человек на саму квартиру, или же допускается только его проживание в ней? Разумеется, лица, которые зарегистрированы, могут находиться в квартире, но иметь право на все виды имущества в жилье, недвижимость в целом они не могут. Только собственники в полной мере могут распоряжаться жильём. Данное правило прямо предусматривается согласно законодательству, и лишь договорённость между владельцем и прописанным лицом может изменить данный порядок отношений.

При этом прописанные лица могут быть наследниками в будущем, но не иметь прав в настоящем, могут принимать участие и обладать некоторыми возможностями на квартиру, но при этом не признаваться полноправными владельцами. Отношения наследства хоть и считаются отдельной категорий, но всё же согласно им лица получают имущество лишь в определённый момент, что также не будет давать им прав при получении прописки. Нет разницы, какие отношения связывают собственника и зарегистрированного человека, если между этими людьми нет совершённой сделки относительно конкретного жилья. Самый распространённый вариант — это право пожизненного проживания.

Рекомендуем ознакомиться:

Блок: 2/4 | Кол-во символов: 3414
Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/propiska/kakie-prava-chelovek-kvartire.html

Права лица, прописанного в квартире, но не являющегося собственником

В контексте рассматриваемой темы нужно отметить, что прописать в муниципальном жилье дополнительных квартирантов можно только в случае, если размер жилплощади достаточен для проживания всех зарегистрированных лиц.

На прописку в приватизированное жилье эта норма не распространяется.

Проживание в муниципальном объекте

Частично вопрос, на что может претендовать прописанный в квартире, но не собственник муниципального жилья, был затронут выше. Кроме социальных льгот, лицо, имеющее такой статус, наделяется следующими полномочиями:

  • с согласия собственника обменять квартиру на принадлежащее муниципалитету жилое помещение;
  • сдавать в аренду квадратные метры;
  • получать от уполномоченной организации:
    • обслуживание общедомового имущества;
    • своевременное проведение капремонта;
    • коммунальные услуги.

Проживание в приватизированной квартире

Права граждан, проживающих в приватизированной квартире совместно с ее владельцем, устанавливает ст.31 ЖК РФ. Эти лица имеют:

  • идентичные с собственником обязательства по эксплуатации жилплощади независимо от родственных отношений;
  • равные права в пользовании недвижимостью.

При этом следует учитывать одну особенность норм ЖК РФ: если человек прописан в квартире, но не собственник, и теряет статус субъекта семейных правоотношений с владельцем жилья, он одновременно лишается прав на пользование объектом недвижимости. Но если у этого гражданина нет другой жилплощади, а также отсутствует возможность приобрести ее, судебная инстанция своим решением обычно предоставляет ему право пользования квартирой на протяжении ограниченного отрезка времени.

Кроме того, основные права прописанного человека в приватизированной квартире зависят и от подхода, примененного при предоставлении регистрации. Она может оформляться на сновании специального договора найма. Тогда положения, прописанные в этом документе, определяют права квартиросъемщика. Но требование эксплуатировать недвижимость по назначению остается актуальным и в данном случае.

Привилегии жильца неприватизированного помещения

Ответ на вопрос, какие права у прописанного человека не собственника неприватизированного жилья, вытекает из того, что квартиросъемщик является одним из участников договора социального найма. Это дает ему возможность регистрировать на квадратных метрах третьи лица, не вписанные в ордер или договор. Однако для этого потребуется письменное согласие от имеющих право на проживание других граждан и собственника, которым является муниципалитет.

Это правило не распространяется на несовершеннолетних детей, родители которых уже прописаны в квартире. Для регистрации малолетних не требуются никакие разрешения.

Обитатели неприватизированного жилого помещения могут проводить оплату коммунальных услуг, выбрав один из двух таких вариантов:

  • использовать общий лицевой счет;
  • разбить его на несколько.

Ну и не стоит забывать о праве на приватизацию.

Права зарегистрированного в квартире человека, который там не проживает

Прежде всего отметим, что права прописанного в квартире не собственника сохраняются, если он не снялся с учета в госоргане по месту расположения жилья даже в связи с длительным отъездом. И тут возникает вопрос оплаты коммунальных услуг, ведь собственник вправе потребовать, чтобы их оплачивали все, кто зарегистрирован на жилплощади.

Прописанное, но не проживающее в квартире физлицо освобождается от оплаты отопления и общедомовых расходов.

В основе расчета стоимости этих услуг лежит площадь жилого помещения, поэтому лицо, прописанное по определенному адресу, но в течение отчетного периода не проживавшее там, вправе их не оплачивать. Такой гражданин должен уведомить управляющую компанию о своем отсутствии и предоставить подтверждающие этот факт документы.

Блок: 6/8 | Кол-во символов: 3764
Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/registraciya/prava-propisannogo-v-kvartire.html

Основания для выселения

Выселение из квартиры прописанного человека (не собственника) производится только при наличии тех или иных оснований для этого. Их очень много.

Например, в России чаще всего встречаются следующие случаи:

  • использование жилья не по назначению;
  • порча имущества;
  • неподобающее поведение жильца (опасное, неадекватное);
  • неуважение к интересам и правам других жильцов;
  • окончание срока регистрации;
  • желание собственника квартиры избавиться от лишних людей;
  • противоправное поведение проживающих;
  • неисполнение условий договора с собственником жилья (если таковой имеется);
  • задолженности по коммунальным платежам.

Все это служит причинами, по которым человека могут выселить из квартиры. Какие варианты развития событий имеют место?

Блок: 7/15 | Кол-во символов: 733
Источник: https://BusinessMan.ru/vyiselenie-iz-kvartiryi-propisannogo-cheloveka-ne-sobstvennika-prava-cheloveka-propisannogo-v-kvartire.html

Право жены на квартиру, если собственник муж

Какие права имеет один из супругов на квартиру при расторжении брака? Для ответа на данный вопрос следует исходить из того, когда была приобретена квартира.

Поэтому:

  • если жилье было приобретено супругами во время официального брака, то супруги являются полноправными собственниками, даже если жилье и зарегистрировано на одного из них;
  • если квартира была куплена одним из супругов до официального заключения брака, то жилье принадлежит на праве собственности тому из супругов, который ее приобрел. Второй супруг на жилье не имеет никакого права и после расторжения брака обязан освободить квартиру, так как она может быть в любое время отчуждена бывшим супругом в пользу других лиц.

Блок: 8/10 | Кол-во символов: 728
Источник: https://potreb-prava.com/nedvizhimoe-imushhestvo/zhilaya-nedvizhimost/prava-cheloveka-ne-sobstvennika-propisannogo-v-kvartire.html

Способы выселения

Выселение из коммунальной квартиры, как и из обычной, происходит на тех или иных основаниях. Законодательство РФ запрещает лишать человека единственного жилья. Но при ранее перечисленных особенностях гражданину придется покинуть квартиру.

Выселение разделяют на несколько типов. А именно:

  • добровольное;
  • мирное;
  • принудительное.

В первом случае жильцы сами покидают квартиру, меняя прописку. Во втором собственник договаривается о выселении полюбовно. Принудительное выселение подразумевает принуждение человека к освобождению жилья по суду.

Перед тем как обращаться в суд, собственник должен сначала предложить жильцам покинуть жилье добровольно. Все просьбы желательно зафиксировать. Они помогут доказать попытки мирного урегулирования вопроса.

Блок: 8/15 | Кол-во символов: 755
Источник: https://BusinessMan.ru/vyiselenie-iz-kvartiryi-propisannogo-cheloveka-ne-sobstvennika-prava-cheloveka-propisannogo-v-kvartire.html

Без нового жилья

Тем не менее иногда бывают случаи, при которых выселение из муниципальной квартиры не предусматривает обеспечение новой квартирой. Это редкое явление, но оно все равно имеет место.

Итак, муниципалитет может выселить человека без обеспечения его новым жильем, если:

  • изменились условия, на которых квартира предоставлялась в пользование;
  • жильцы совершили серьезные правовые нарушения;
  • подошел конец срока, на который государство выделило жилье.

Решение о выселении из квартиры без обеспечения новой жилплощадью принимается только по суду. Судебные органы изучат все материалы дела, аргументы истцов и ответчиков, после чего сообщат, как действовать далее.

Блок: 10/15 | Кол-во символов: 664
Источник: https://BusinessMan.ru/vyiselenie-iz-kvartiryi-propisannogo-cheloveka-ne-sobstvennika-prava-cheloveka-propisannogo-v-kvartire.html

Порядок действий

Как происходит выселение из квартиры прописанного человека (не собственника)? Что нужно сделать для воплощения задумки в жизнь?

Собственник помещения должен придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Предложить жильцам добровольно покинуть помещение. Данные попытки, как уже было сказано, нужно зафиксировать.
  2. Собрать документы, доказывающие те или иные нарушения.
  3. Подготовить пакет бумаг, необходимых для подачи искового заявления.
  4. Написать иск, в котором будет подробное описание ситуации.
  5. Обратиться в суд со всеми подготовленными бумагами.
  6. В назначенное время принять участие в судебном заседании.
  7. Получить судебное решение на руки и действовать согласно нему.

Важно: иногда согласие собственника жилья на выселение граждан не требуется. Чаще всего подобный вариант развития событий имеет место, если проживающие в квартире нарушают интересы и права остальных жильцов.

Блок: 11/15 | Кол-во символов: 882
Источник: https://BusinessMan.ru/vyiselenie-iz-kvartiryi-propisannogo-cheloveka-ne-sobstvennika-prava-cheloveka-propisannogo-v-kvartire.html

О документах

Теперь приступим к наиболее важной стадии — сбору документов. Ей потребуется уделить достаточно много внимания. Ведь истцу придется доказывать свою правоту.

Планируется подача заявления в суд? Выселение из квартиры может производиться после того, как собственник помещения предоставит следующие бумаги:

  • паспорт (или иное удостоверение личности);
  • свидетельство о правах собственности на квартиру;
  • выписки из ЕГРП;
  • справки о составе семьи;
  • выписку из лицевого счета квартиры;
  • доказательства нарушений ЖК РФ или невозможности дальнейшего проживания вместе с человеком на одной территории.

На самом деле все зависит от причины обращений с исковым заявлением. Точный перечень документов назвать трудно. Но предложенные вниманию бумаги в обязательном порядке предоставляются суду.

Блок: 12/15 | Кол-во символов: 778
Источник: https://BusinessMan.ru/vyiselenie-iz-kvartiryi-propisannogo-cheloveka-ne-sobstvennika-prava-cheloveka-propisannogo-v-kvartire.html

Обман и мошенники

Сейчас в России активно работают так называемые черные риэлторы. Это мошенники, которые стараются завладеть чужим жильем. После этого в квартиру могут прописать любого человека и даже продать жилое имущество.

Черные риэлторы работают без каких-либо договоров. Поэтому выселить таких людей из квартиры и вернуть себе жилище почти невозможно.

Сейчас многие недобросовестные риэлторы прописываются в квартиры с социально неблагополучными семьями. Далее они гасят все задолженности и предлагают выгодно купить хорошее жилье. Показывается одна квартира/дом, а в ходе сделки приобретается совсем другое имущество. Такой вариант плох тем, что все действия риэлторов законны — семьи сами подписывают договор купли-продажи. Доказать мошенничество почти нельзя. Поэтому выписать риэлторов и вернуть себе жилье не получится.

Блок: 13/15 | Кол-во символов: 828
Источник: https://BusinessMan.ru/vyiselenie-iz-kvartiryi-propisannogo-cheloveka-ne-sobstvennika-prava-cheloveka-propisannogo-v-kvartire.html

Итоги

Теперь понятно, как можно подать заявление в суд. Выселение из квартиры — это вопрос, который зачастую решается в судебном порядке. Особенности этого процесса нам уже известны. Поэтому можно без труда воплотить задумку в жизнь.

Следует учесть, что если в процессе участвуют несовершеннолетние дети, то вероятность проигрыша истца увеличивается. Органы опеки защищают интересы несовершеннолетних и не позволяют выписывать их в никуда.

Отобрать регистрацию в квартире можно при смене собственника жилья. Это еще одно основание, которое позволяет избавиться от лишних жильцов. Действовать в этом случае предлагается по ранее предложенному алгоритму. Лишить прописки не так уж и просто.

Блок: 15/15 | Кол-во символов: 685
Источник: https://BusinessMan.ru/vyiselenie-iz-kvartiryi-propisannogo-cheloveka-ne-sobstvennika-prava-cheloveka-propisannogo-v-kvartire.html

Кол-во блоков: 24 | Общее кол-во символов: 26522
Количество использованных доноров: 8
Информация по каждому донору:

  1. https://potreb-prava.com/nedvizhimoe-imushhestvo/zhilaya-nedvizhimost/prava-cheloveka-ne-sobstvennika-propisannogo-v-kvartire.html: использовано 2 блоков из 10, кол-во символов 2827 (11%)
  2. https://pravovdom.ru/kvartira/registraciya/prava-propisannogo-v-kvartire.html: использовано 3 блоков из 8, кол-во символов 5152 (19%)
  3. https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/propiska/ne-sobstvennik.html: использовано 1 блоков из 6, кол-во символов 1543 (6%)
  4. https://nedexpert.ru/propiska/kakie-prava-imeet-chelovek-na-kvartiru-v-kotoroj-on-propisan-ne-sobstvennik/: использовано 1 блоков из 6, кол-во символов 1986 (7%)
  5. https://ZhiloePravo.com/oformlenie/propiska/kakie-prava-chelovek-kvartire.html: использовано 1 блоков из 4, кол-во символов 3414 (13%)
  6. https://BusinessMan.ru/vyiselenie-iz-kvartiryi-propisannogo-cheloveka-ne-sobstvennika-prava-cheloveka-propisannogo-v-kvartire.html: использовано 9 блоков из 15, кол-во символов 6441 (24%)
  7. https://1kvartirka.ru/prava-u-ne-sobstvennika-propisannogo-v-kvartire/: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 4432 (17%)
  8. http://domkodeks.ru/propiska-i-vypiska-iz-zhilya/prava-propisannogo-v-kvartire-cheloveka: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 727 (3%)


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий