В день подписания договора о ссуде на жилье в Сбербанке, одним из важнейших условий оказывается тема о страховке квартиры при ипотеке. Разберем главные нюансы страхования при заявлении на ипотечный заем Сбербанка в 2019 году.
Источник: https://promdevelop.ru/strahovanie-ipoteki-v-sberbanke-usloviya-dlya-strahovki-zhizni-i-zdorovya-imushhestva-titula/
Содержание
- 1 Подробнее о страховании ипотеки в Сбербанке
- 2 Нюансы страхования для заемщика
- 3 От чего страхуется получатель ипотеки в Сбербанке
- 4 Существующие риски
- 5 Процедура оформления страховки
- 6 Страхование жизни и здоровья
- 7 Страхование недвижимости
- 8 Запрашиваемые документы
- 9 Можно ли затем вернуть страховку
- 10 Пример расчета
- 11 Обязательное страхование залогового имущества в Сбербанке
- 12 Как можно сэкономить
- 13 Как оформить страховку ипотеки?
- 14 Какие риски страхуются
- 15 Виды страхования
- 16 Кто является выгодоприобретателем
- 17 Аккредитованные страховые компании и стоимость их услуг
- 18 Срок действия страхового договора
- 19 Способы оформления
- 20 Какие документы нужны
- 21 При заключении договора со страховщиком, аккредитованным банком
- 22 При оформлении полиса страхования в сторонней компании
- 23 Что делать, если страховка просрочена
Подробнее о страховании ипотеки в Сбербанке
В 2018 году страхование остается одной из основных проблем при оформлении кредита. Банк предлагает достаточно ограниченный выбор страховых компаний, далеко не всех из которых соответствуют требованиям клиента. Разумеется, финансовая организация не имеет права настаивать или даже отказать в кредите клиенту, который решил выбрать другую компанию, но зато может поднять процентную ставку или включить в договор невыгодные условия.
Как следствие, проще всего согласиться на предложение Сбербанка, так как в конечном итоге, попытка немного сэкономить на размере платежа выльется в существенную переплату по кредиту.
Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/ipotechnoe-strahovanie-v-sberbanke/
Это интересно: Все нюансы покупки и продажи жилья в ипотеку: перечень нужных документов и особенности процедуры
Нюансы страхования для заемщика
В зависимости от суммы кредита и возраста заемщика, страховая компания имеет право потребовать прохождение медицинского обследования, которое обычно включает:
- осмотр терапевтом;
- исследование крови на ВИЧ и носительство гепатитов В и С;
- ЭКГ;
- развернутый анализ крови.
Если здоровье заемщика не в порядке, в страховке могут либо отказать, либо повысить ее стоимость.
Застраховаться можно только в аккредитованных банком компаниях. Например, когда встает вопрос, где дешевле страхование жизни для ипотеки в Сбербанке, возможно рассмотреть 16 аккредитованных организаций.
Стоит помнить, что из-за просрочки ежемесячного платежа по ипотеке, СК может отказать в дальнейших выплатах. Поэтому платить за кредит и страховку нужно вплоть до признания несчастного случая страховым, иначе существует риск остаться и без страховых выплат, и со штрафными переплатами по кредиту.
Важно: страховщик вправе продлить срок выплаты по страховому случаю, если на выяснение обстоятельств произошедшего потребуется больше времени.
Источник: https://vKreditBe.ru/gde-deshevle-ipotechnoe-strahovanie-obzor-variantov/
От чего страхуется получатель ипотеки в Сбербанке
Основные риски, которые страхуются, относятся к потере работы либо трудоспособности. Также страхуется риск смерти заемщика. Ведь в противном случае обязанность по кредиту переходит на его родственников или созаемщиков, а, имея на руках полис, наследникам не придется оплачивать долги. Это сделает страховая компания.
Клиент может потерять трудопособность в результате какого-либо заболевания или несчастного случая. При этом ему может быть назначена группа инвалидности. Если в действиях заемщика не обнаружено признаков сознательного причинения вреда здоровью, то он может не переживать по поводу дальнейших выплат.
СПРАВКА. Кроме обычной страховки бывает еще и расширенная. Она предусматривает утрату работы или трудоспособности по любой причине (кроме умышленного вреда, конечно). Естественно, за дополнительные возможности нужно платить: такой продукт стоит дороже.
Согласие на оформление страховки жизни и здоровья даст возможность снизить процентную ставку по кредиту на 1%.
Источник: https://dom-click.ru/skolko-stoit-strah-ovanie-zhizni-v-sberbanke-pri-ipoteke/
Существующие риски
В договоре о покупке страхового полиса подробно расписаны условия предоставления выплат и их сроки. Несмотря на то, что в разных СК детали договора могут незначительно меняться, существуют основные страховые случаи, которые покрывают компании:
- гибель в результате несчастного случая;
- смерть из-за болезни, наступившей после страхования;
- болезнь, повлекшая потерю трудоспособности;
- получение инвалидности первой или второй группы в результате болезни или НС.
Страховая компания может отказать в выплатах если:
- застрахованный утаил от СК наличие серьезного заболевания, из-за которого тот умер или лишился трудоспособности;
- несчастный случай наступил в период военных действий;
- заемщик пострадал вследствие своей незаконной деятельности;
- застрахованный преднамеренно нанес вред своему здоровью;
- НС наступил в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
- травма получена в результате занятий опасными видами спорта;
- несчастный случай наступил из-за психических отклонений.
Подробнее о рисках, которые включены в страховку, можно узнать из договора. Более дешевый полис будет включать меньший перечень страховых ситуаций, однако, если в соглашении прописано только о выплатах в результате несчастного случая, а заемщик скончался из-за болезни, то в возмещении средств будет отказано.
Источник: https://vKreditBe.ru/gde-deshevle-ipotechnoe-strahovanie-obzor-variantov/
Процедура оформления страховки
Чтобы купить полис страховки по ипотеке в Сбербанке, необходимо выбрать страховую компанию и подать заявку. Потребуется представить пакет документов. Полный их перечень можно получить у страховщика. Обычно в этот список входят:
- паспорт заемщика (предоставляется оригинал и копия);
- заявление на бланке страховой компании;
- анкета с личными данными заемщика и характеристиками ипотечного кредита;
- свидетельство о праве собственности на приобретаемую недвижимость;
- отчет об оценке предмета залога;
- копия технического паспорта.
Процедура оформления займет немного времени. Если заемщик выбирает «Сбербанк-Страхование», услуга может быть оформлена в день сделки. После подписания договора нужно оплатить страховой взнос за первый год и передать банку копию страхового полиса.
Продление полиса происходит ежегодно. Если пользоваться услугами одного страховщика, то не нужно собирать документы для каждого очередного взноса: данные заемщика хранятся в электронной базе. При стандартном погашении кредита, страховая компания рассчитывает и сообщает сумму очередного взноса. После его оплаты, копию полиса страховщик направит в банк.
Если заемщик меняет страховую компанию, потребуется предоставить весь комплект документов и справку из банка об остатке долга.
Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/strahovanie-ipoteki.html
Страхование жизни и здоровья
Каждая банковская компания, например, Сбербанк, включает страхование жизни и здоровья в список обязательных условий получения ипотеки. Застраховать заемщика можно в отделениях банка по месту его проживания. Данная норма регулируется 31 статьей Федерального закона об ипотечном кредите. Если в договоре не указывается, что банк берет на себя оплату страхования, то по установленному обязательству делать это придется заемщику, что увеличит ежемесячный расход на небольшую сумму.
Источник: https://onlineadvice.ru/4544-strahovanie-pri-ipoteke-v-sberbanke.html
Страхование недвижимости
Клиенты банка, которые оформляют ипотечный кредит, могут сами выплачивать сумму страхового полиса. Залоговая и ипотечная недвижимость должна быть застрахована, независимо от оговоренных условий. Однако конечные требования указаны в договоре. Согласно законодательству, если условия оплаты полиса не прописаны в ипотечном документе, то финансовая компания (банк) будет сама погашать эту сумму. Каждый заемщик имеет право отказаться от индивидуальных условий страхования, но при этом процентная ежемесячная ставка будет повышена.
Источник: https://onlineadvice.ru/4544-strahovanie-pri-ipoteke-v-sberbanke.html
Запрашиваемые документы
Для завершения процесса оформления ипотеки следует указать номер кредитного договора с банком, дату его заключения, ФИО страхователя и паспортные данные.
Далее необходимо внести запрашиваемые системой адреса и контактные телефон (вопросы отражены на скриншотах).
Нажав клавишу «Продолжить», пользователя переносит на страницу, где остается подтвердить операцию через смс-код и оплатить услугу удобным способом.
Можно загрузить договор страхования и чек об оплате через созданное окошко сайта. Сбербанк рассматривает обращение 3 суток. По итогу поступает смс-уведомление на оставленный номер телефона. Такая процедура не требуется при покупке полисов, оформленных на странице ДомКлик, в отделениях банка, в онлайн банкинге и на сайте «Сбербанк Страхование» (чья инструкция с моментальной выпиской полиса описана в статье).
Весомым аргументом в пользу покупки полиса в «Сбербанк Страхование» является снижение суммы контракта страхования за счет отсутствия комиссии, в иных ситуациях доходящей до 45-60% от годового объема взносов по договору.
Продлить уже действующую страховку возможно по телефону.
Сбербанк в 2019 году предлагает альтернативный вариант страхования ипотеки – это приобретения листа у аккредитованных им фирм. На выбор потенциальному клиенту предлагается список из 20 аккредитованных банком страховых фирм.
Источник: https://promdevelop.ru/strahovanie-ipoteki-v-sberbanke-usloviya-dlya-strahovki-zhizni-i-zdorovya-imushhestva-titula/
Можно ли затем вернуть страховку
Расторгнуть договор со страховой компанией можно в течение 5 рабочих дней. Такой возможностью пользуются, когда банк отказывает в выдачи заемных средств.
Важно: если после получения ипотеки, заемщик решит вернуть страховку, то кредитор имеет право пересчитать и повысить ипотечную ставку.
Если ипотека оплачена полностью в установленный срок, и за это время с заемщиком не произошло страховой ситуации, то СК не обязана возвращать деньги. Исключение – накопительные полиса.
Часть выплаченных средств можно вернуть, когда долг перед банком погашен досрочно. Для этого нужно предоставить в СК паспорт, договор и документ, подтверждающий погашение ипотеки. Чтоб рассчитать сумму возврата, нужно поделить ежегодный взнос на 365 (366) и умножить на количество дней с момента закрытия долга до окончания страховки. По желанию клиента, деньги могут быть переведены на его счет или выданы на руки.
Источник: https://vKreditBe.ru/gde-deshevle-ipotechnoe-strahovanie-obzor-variantov/
Пример расчета
Основной принцип расчета стоимости страховки прост. Каждому заемщику назначается определенный процент от суммы задолженности. Дальнейший расчет производится так.
Например, заемщик приобретает квартиру стоимостью 4 млн руб. При этом он делает первоначальный взнос в размере 1,2 млн руб. Тогда его задолженность равна: 4 – 1,2 = 2,8 млн руб.
Далее предположим, что ему назначен страховой тариф в размере 1,1%. Следовательно, стоимость страховки для этого заемщика составит: 2,8 млн руб. * 1,1% = 30800 рублей. По такой стоимости будет оформлен полис на первый год. По истечении каждых 12 месяцев страховку нужно продлевать.
Источник: https://dom-click.ru/skolko-stoit-strah-ovanie-zhizni-v-sberbanke-pri-ipoteke/
Обязательное страхование залогового имущества в Сбербанке
Страхование квартиры для ипотеки Сбербанка регулируется Федеральным законодательством (закон №102-ФЗ и статья 31). Там указано, что каждый заемщик обязан застраховать залоговое недвижимое имущество. Остальные виды полисов остаются на усмотрение финансовой компании – все условия будут прописаны в договоре. Перед тем как оформить страхование ипотеки в Сбербанке, вам потребуется уточнить информацию по конкретному случаю (узнать, какие виды полисов необходимо будет оформлять заемщику).
Источник: https://onlineadvice.ru/4544-strahovanie-pri-ipoteke-v-sberbanke.html
Как можно сэкономить
Первое, что требуется сделать – изучить договор по ипотеке. Важно сравнить условия сделки при наличии личной страховки и без нее. Зачастую первый расчет выгоднее.
Памятка к страховому полису поможет разобраться во всех вопросах.
Интересный факт: приобретение страховки жизни при ипотеке в Сбербанке может стоить от 5000 рублей на год. Расчет зависит от следующих данных о заемщике: пол, дата рождения, остаток долга перед банком (в рублях), дата начала действия нового полиса, как на картинке ниже.
Так заемщик снижает размер ссуды и разбивает выплаты на меньшие ежемесячные отчисления, с возможностью увеличить срок договора с банком.
Сэкономить можно при досрочном гашении ипотечного договора, убирая необходимость ежемесячных платежей или ежегодных выплат в страховую фирму. Помимо этого, существует вероятность возврата доли выплат при предоставлении актуального договора на страховку, оформленного от 6 месяцев и выше.
Источник: https://promdevelop.ru/strahovanie-ipoteki-v-sberbanke-usloviya-dlya-strahovki-zhizni-i-zdorovya-imushhestva-titula/
Как оформить страховку ипотеки?
Первоочередное, что следует понять, где возможно дешевле получить страхование ипотеки и проверить условия от Сбербанка.
Онлайн
Всего за 3 минуты можно получить не только полный расчет суммы затрат, но и сам полис на электронный почтовый ящик. Дубликат оформленного контракта страхования направляется в банк автоматически.
Шаг 1. Алгоритм оформления страховки ипотеки в Сбербанке на скриншоте.
Шаг 2. В открывшемся меню выбрать кнопку «Выбрать полис».
Шаг 3. Листаем открывшуюся страницу в низ, до нужной кнопки.
Шаг 4. На открывшейся странице требуется нажать клавишу «Оформить онлайн».
Как купить страховку в Сбербанке?
Если следовать указанному выше алгоритму, то сайт перенаправит пользователя на страницу Сбербанка для оформления полиса страхования. На этом этапе следует выбрать вид объекта клиента: дом или квартиру.
Страховая сумма – это размер остатка долга по ипотеке. Размер оплаты полиса зависит от этой страховой суммы.
Интересный факт: застраховать жилье возможно, только если оно построено не ранее 1955 года.
Расчет стоимости страхового полиса на недвижимое имущество
На отмеченном выше калькуляторе Сбербанка стоимость страховки ипотеки рассчитывается автоматически при указании страховой суммы. По стандартам размер платы составляет 0,25% от объема актуального долга по ипотеке и выше.
Например, когда размер задолженности по ипотечному кредитованию 300 тыс. руб., то оплата полиса страхования составит 300000/100 х 0,25 = 750 руб.
Актуальная стоимость страховки жизни при ипотеке в сбербанке на 2019 год:
Размер остатка |
Для дома | Для квартиры |
Цена полиса в рублях | ||
1 000 000 | 3150 | 2250 |
1 500 000 | 4725 | 3375 |
2 000 000 | 6300 | 4500 |
5 000 000 | 15750 | 11250 |
Важно! Цена оформления страхового полиса Сбербанка по ипотеке через сайт банка меньше на 10%.
Размер сбора за страховку в 0,25% от основной задолженности неизменен на всем сроке, оговоренном в контракте. Представители банка советуют заключать договор на залог в фирме-партере «Сбербанк-Страхование». Так услугу возможно получить день в день.
Интересный факт: при подписании ипотечного кредита, приобретаемая недвижимость оказывается в залоге у Сбербанка на протяжении полного периода кредитной сделки. По контракту страхования выгодоприобретателем считается тот, у кого залоговое имущество. Потому при возникновении страхового случая невыплаченная доля ссуды зачисляется на счет банка.
Источник: https://promdevelop.ru/strahovanie-ipoteki-v-sberbanke-usloviya-dlya-strahovki-zhizni-i-zdorovya-imushhestva-titula/
Какие риски страхуются
Страхование при ипотеке в Сбербанке включает защиту от пожара, затопления, грабежа и других рисков. По этим пунктам компания оформляет полис, который уже добавлен к стоимости договора. Займы без страховки могут выдаваться не для всех граждан – для этого менеджеры оценивают ряд пунктов. Без дополнительного страхования процентная ставка может увеличиваться. Банк на добровольной основе рекомендует составить полис на страхование следующих рисков:
- здоровье;
- титул (защита от мошенничества);
- жизнь заемщика.
Источник: https://onlineadvice.ru/4544-strahovanie-pri-ipoteke-v-sberbanke.html
Виды страхования
Выделяют три основных типа страхования, которые обычно требуются от клиента при оформлении ипотечного кредита: страхование прав на собственность, жизнь и здоровье клиента, а также страхование квартиры. Обычно требуется два из них, хотя тут многое зависит от сложившейся ситуации. Например, у клиента могут быть права на недвижимость, но полностью реализовать их он сможет только после получения кредита.
В таком случае сначала нужно будет страховать права и жизнь/здоровье заемщика, а потом, после оформления всех необходимых документов на квартиру, и ее тоже.
Страхование квартиры в Сбербанке
Предложение по страхованию квартиры от Сбербанка выгодно по многим причинам. Начать стоит с того, что стоимость страхового полиса напрямую связана с остатком задолженности, а не со стоимостью недвижимости. То есть, с каждым годом обслуживания долга, платить придется все меньше и меньше.
При этом само оформление занимает считанные минуты. Клиенту не нужно никуда ходить, полис приходит на электронную почту и действует ровно 1 год с момента оформления. Более того, страховая компания самостоятельно оповестит о заключенном соглашении банк, что минимизирует необходимость общаться с финансовой организацией.
Страхованию подлежат все перегородки, перекрытия, стены, окна, двери, фундамент и крыша. Последние два варианта актуальны для частной недвижимости. Фактически страховая компания защищает только «коробку», но не саму квартиру внутри. Однако для всех желающих Сбербанк предлагает оформить дополнительный полис «Защита дома», который уже касается именно внутреннего интерьера, оборудования, техники и мебели. Страховая компания будет осуществлять выплаты банку и/или клиенту при гибели, утрате или повреждении имущества от:
- конструктивных дефектов;
- обрушения деревьев и их частей, опор электролиний, рекламных щитов и других подобных объектов;
- действий третий лиц, совершенных без ведома/разрешения владельца;
- воздействия воды в любых ее проявлениях;
- взрыва газовых или паровых котлов, а также любых связанных с ними систем;
- стихийных бедствий;
- навала судна и наезда транспорта;
- падения летательных аппаратов или их частей/грузов;
- пожара.
Страхование жизни и здоровья
Страхование жизни и здоровья должника – это еще одна мера защиты клиента банка и, попутно, гарантия выплаты оставшейся суммы задолженности. По условиям договора, страхованию подлежит смерть и инвалидность 1-2 группы. В обоих случаях страховая компания оплачивает остаток или большую часть долга. Полис действует 1 год, как и страховка недвижимости, что достаточно удобно, так как продлевать их действие можно одновременно и целых 12 можно не возвращаться к этому вопросу. В некоторых случаях банк также требует страхования созаемщиков или поручителей.
Страхование прав на собственность
Данный вариант страхования больше известен как «Титульное страхование». Подразумевается гарантия сохранения прав на собственность вне зависимости от решения суда или других факторов. В случае утраты такого права собственности, страхования компания выплачивает внушительную сумму. Например, у клиента банка была недвижимость, которую он предоставил в качестве залога и застраховал права собственности на нее. Через некоторое время заемщик разводится и по решению суда недвижимость отходит бывшей супруге. Фактически, человек потерял право собственности, после чего страховая компания осуществляет выплату.
Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/ipotechnoe-strahovanie-v-sberbanke/
Кто является выгодоприобретателем
В данном случае выгодоприобретателем является, как банковское учреждение, так и заемщик. Ведь если недвижимое имущество, находящееся под залогом, повреждается (например, при пожаре, затоплении, при грабеже), то все траты берет на себя страховая дочерняя компания (полисы оформляются у партнеров банка). В случае оформления полисов на здоровье и титул, основная выгода приходится на заемщика – он избегает дополнительных трат.
Источник: https://onlineadvice.ru/4544-strahovanie-pri-ipoteke-v-sberbanke.html
Аккредитованные страховые компании и стоимость их услуг
Чтобы получить сниженную ставку по кредиту, страховать жизнь нужно только в аккредитованных банком компаниях. Ознакомиться со списком допустимых СК и узнать, где дешевле страхование жизни для ипотеки можно на сайте или в офисе, выбранной организации.
Так, Сбербанк в январе 2019 года предлагает сотрудничать с 16 компаниями, включая дочернее предприятие:
- Сбербанк страхование жизни (стоимость от 1% от общей суммы долга).
- Абсолют Страхование (от 0,9%).
- СФ «Адонис» (от 0,31%).
- Альфа-Страхование (от 0,16%).
- ВСК (от 0,2%).
- ВТБ Страхование (от 0,2 до 5%).
- САК «ЭНЕРГОГАРАНТ» (от 0,3%).
- СК Гранта (от 0,5%).
- Зетта Страхование (от 0,56%).
- Ингосстрах (от 0,15%).
- Либерти Страхование (от 0,15%).
- СК «ПАРИ» (от 0,16%).
- РЕСО-Гарантия (от 0,12 до 2%).
- СОГАЗ (от 0,16%).
- Страховое общество «Сургутнефтегаз» (от 0,15%).
- Чулпан (от 1,2 до 2%).
Важно: при оформлении ипотеки, кредитный менеджер постарается продать вам страховку от Сбербанка. Это наиболее удобный и быстрый вариант, но далеко не самый выгодный.
Несмотря на то, что Сбербанк не настаивает на страховании, многие заемщики, для собственной безопасности, оформляют все 3 вида страховки: имущество, титул, жизнь. В таком случае разумнее рассмотреть где дешевле комплексное ипотечное страхование.
Такие СК как ВТБ, Альфастрахование и Абсолют Страхование предоставляют клиентам выбор: оформить договор на отдельный вид страховки, или же приобрести комплексное страхование по сниженной цене.
Где дешевле всего оформить страховку по ипотеке мужчине и женщине
Цена страховых услуг для мужчин и женщин значительно различается. Чтобы понять, где дешевле страховка для ипотеки в Сбербанке для той или иной категории лиц, нужно воспользоваться формулой расчета страховой премии:
Сумма кредита (или остаток) * процентна ставка для вас / 100 = годовая оплата.
Пример:
- Страховая сумма: 1,5 млн рублей;
- Заемщик: женщина / мужчина, 35 лет, офисный сотрудник, без вредных привычек, не имеет проблем со здоровьем.
Сравнительная таблица аккредитованных Сбербанком СК
Страховая компания | Цена для женщин, % за займа / руб. | Цена для мужчин, % за займа / руб. |
---|---|---|
Сбербанк страхование жизни |
1% / 15000 |
1,3% / 19500 |
Абсолют Страхование |
0,9% / 13500 |
1,2% / 18000 |
Адонис |
0,41% / 6150 |
0,62% / 9300 |
АльфаСтрахование |
0,26% / 3900 |
0,35% / 5250 |
ВСК |
0,29% / 4350 |
0,37% / 5550 |
ВТБ Страхование |
0,25% /3750 |
0,4% / 6000 |
ЭНЕРГОГАРАНТ |
0,37% / 5550 |
0,45% / 6750 |
СК Гранта |
0,56% / 8400 |
0,74% / 11100 |
Зетта Страхование |
0,56% / 8400 |
0,64% / 9600 |
Ингосстрах |
0,25% / 3750 |
0,43% / 6450 |
Либерти Страхование |
0,24% / 3600 |
0,44% / 6600 |
СК «ПАРИ» |
0,21% / 3150 |
0,43% / 6450 |
РЕСО-Гарантия |
0,17% / 2550 |
0,49% / 7360 |
СОГАЗ |
0,21% / 3150 |
0,41% / 7350 |
Страховое общество «Сургутнефтегаз» |
0,4% / 6000 |
0,63% / 9450 |
Чулпан |
1,2% / 18000 |
1,43% / 21450 |
Женщинам, которые ищут где дешевле страхование ипотеки лучше обратить внимание на такие страховые компании как РЕСО-Гарантия, ПАРИ и СОГАЗ. Мужчины могут дешево оформить страховой полис в АльфаСтрахование или ВСК.
Важно: расчеты для указанной категории лиц предварительные. При изменении вводных данных, стоимость услуг может меняться. Также некоторые компании предоставляют скидку от 5 до 15% за оформление заявки на официальном сайте, которая не учтена в расчетах.
Источник: https://vKreditBe.ru/gde-deshevle-ipotechnoe-strahovanie-obzor-variantov/
Срок действия страхового договора
Согласно нормативной документации, застраховать тот или иной риск можно на срок в один календарный год. После этого физическому лицу потребуется самостоятельно его продлевать по условиям ипотечного договора. При отказе ежемесячные взносы могут увеличиваться. Дополнительные условия указываются в пунктах составляемой банком документации. Специалисты рекомендуют предварительно согласовать нюансы оформления полисов: от этого зависит номинальная сумма выплаты по долгу.
Источник: https://onlineadvice.ru/4544-strahovanie-pri-ipoteke-v-sberbanke.html
Способы оформления
Иногда партнеры предлагают оформить сделку на льготных условиях. Страхование при ипотеке в Сбербанке может производиться следующим образом:
- В офисе банка (участие страховщика производится на условиях партнерства, поэтому застраховать квартиру вы сможете лишь у тех организаций, которые являются партнерами финансовой компании).
- Непосредственно в офисе страховой фирмы (подать заявление вы можете сами, выбирая при этом нужные условия полиса).
- Удаленно (по телефону или через сайт).
Источник: https://onlineadvice.ru/4544-strahovanie-pri-ipoteke-v-sberbanke.html
Какие документы нужны
Комплексные ипотечные договора заключаются только на основании предоставленных документов из списка ниже:
- личные документы – паспорт, ИНН;
- справки о доходе с текущего места работы (это позволит компании проанализировать платежеспособность и исключить риск утраты трудоспособности);
- медицинская справка (для лиц от 60 лет может потребоваться дополнительная справка о психическом здоровье);
- для молодых семей часто требуются документы о материнском капитале (если заключение договора проводится с учетом средств, выданных государством);
- помимо этого могут потребоваться иные документы, которые прописаны в ключевых условиях организации. Законы РФ частично регулируют вопрос о предоставлении той или иной документации со стороны заемщика.
Источник: https://onlineadvice.ru/4544-strahovanie-pri-ipoteke-v-sberbanke.html
При заключении договора со страховщиком, аккредитованным банком
Если финансовая государственная компания сотрудничает с организацией, которую выбрали вы, то процентная ставка будет ниже общерыночной. Среднее значение составляет около 1%. Это не зависит от того, приобретается ли квартира на вторичном рынке или непосредственно у застройщика. Если договор составляется на большой срок, то это значение может увеличиваться по мере повышения рисков.
Оформление документов в организации, аккредитованной финансовой компанией, позволяет сократить время оформления полиса. Одним из преимуществ станет возможность передачи всех документов через менеджера банка – для этого вам не потребуется посещать офис страховщика. Вся связь происходит в банковском отделении, где и осуществляется непосредственное подписание договора.
Источник: https://onlineadvice.ru/4544-strahovanie-pri-ipoteke-v-sberbanke.html
При оформлении полиса страхования в сторонней компании
Если плательщик кредита обращается в компанию, которая не является партнером банка, это потребует дополнительных временных затрат. Менеджер финансовой организации не сможет сотрудничать с представителем страховой компании, поэтому всю документацию получателю кредита придется передавать самостоятельно. Максимальной суммой стоимости полиса можно считать показатель 5%, который нормируется страховой ассоциацией России. Для оформления всей процедуры необходимо:
- Позвонить и уточнить список требуемых документов.
- После их подготовки они пересылаются или привозятся заемщиком.
- С согласованием менеджера банка производится оплата и составление полиса на определенный период.
Источник: https://onlineadvice.ru/4544-strahovanie-pri-ipoteke-v-sberbanke.html
Что делать, если страховка просрочена
После заключения договора заемщику необходимо внимательно следить, чтобы все выплаты происходили строго по установленным срокам кредитования. Если в указанный срок уплата месячного платежа не поступает, то со следующего календарного дня начинает действовать пеня по задолженности, она составляет от 0,5% до 1% от суммы. По долгу начисляются штрафные санкции (около 300-800 рублей/день).
Первые пять дней просрочки не станут критическими – сотрудники банка могут лишь напомнить по телефону или через СМС сообщение о том, что заемщику необходимо внести определенную сумму средств. При потере работы или других непредвиденных ситуаций необходимо сразу предупредить сотрудников банка и попросить небольшую отсрочку. Часто менеджер дает отсрочку заемщику погашения на 1-7 дней без пени. Дополнительные условия по погашению ссуды будут установлены договором.
Источник: https://onlineadvice.ru/4544-strahovanie-pri-ipoteke-v-sberbanke.html
Количество использованных доноров: 6
Информация по каждому донору:
- https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/ipotechnoe-strahovanie-v-sberbanke/: использовано 3 блоков из 8, кол-во символов 4812 (16%)
- https://ipotekaved.ru/sberbank/strahovanie-ipoteki.html: использовано 1 блоков из 6, кол-во символов 1285 (4%)
- https://vKreditBe.ru/gde-deshevle-ipotechnoe-strahovanie-obzor-variantov/: использовано 5 блоков из 8, кол-во символов 7558 (25%)
- https://promdevelop.ru/strahovanie-ipoteki-v-sberbanke-usloviya-dlya-strahovki-zhizni-i-zdorovya-imushhestva-titula/: использовано 4 блоков из 8, кол-во символов 4923 (17%)
- https://onlineadvice.ru/4544-strahovanie-pri-ipoteke-v-sberbanke.html: использовано 13 блоков из 23, кол-во символов 8006 (27%)
- https://dom-click.ru/skolko-stoit-strah-ovanie-zhizni-v-sberbanke-pri-ipoteke/: использовано 4 блоков из 8, кол-во символов 3216 (11%)