Выгодно ли рефинансирование ипотеки, условия предоставления этой возможности в бинбанке

Тем, кто уже оформил жилищный кредит в стороннем банке и остался недоволен условиями договора, Бинбанк предлагает снизить долговую нагрузку, вступив в программу рефинансирования. Поговорим о том, в чем заключается суть программы рефинансирования кредитов в Бинбанке и кто может стать ее участником.


Блок: 1/10 | Кол-во символов: 302
Источник: https://binhelp.ru/credits/refinansirovanie

Возможности программы

Бинбанк – современный банк, предоставляющий населению высококачественные кредитные услуги на различные цели, в том числе и для покупки недвижимости.

Оплачивайте кредиты с наименьшими потерями.

Программа рефинансирования кредитов от Бинбанка предлагает заемщикам оформить займ на сумму от 50 тыс. рублей с целью закрытия договоров в сторонних организациях на более выгодных условиях.

Данная услуга обладает рядом преимуществ:

  1. Позволяет объединить несколько ссуд, чтобы выплачивать один платеж в одном банке.
  2. Благодаря длительным срокам и более низкой процентной ставке по кредиту клиент может подобрать для себя комфортный платеж и снизить финансовую нагрузку для семейного бюджета.
  3. Заемщику предоставляются дополнительные средства, которые он может потратить на любые цели.

В рамках программы рефинансирования допускается перекредитование как нецелевых кредитов и карт, так и займов с залоговым обеспечением, например, ипотеки.

В отличие от остальных типов кредитных договоров, ипотечные займы связаны с крупными суммами и сроками, поэтому для рефинансирования ипотеки применяются несколько иные условия и требования.

Также банк выделяет несколько категорий клиентов, для которых действуют льготы:

  • получатели заработной платы на карту Бинбанка;
  • заемщики пенсионного возраста;
  • сотрудники бюджетных организаций.

Для заемщиков, относящихся к указанным категориям, предусмотрены более низкие процентные ставки и/или упрощенный пакет документов для рассмотрения заявки.

Блок: 2/10 | Кол-во символов: 1487
Источник: https://binhelp.ru/credits/refinansirovanie

Условия рефинансирования ипотеки в Бинбанк


Рефинансирование ипотеки в Бинбанке позволяет снизить процентную ставку на 2 % от исходной. Однако, эта цифра не может быть ниже 13,99 %.

Сроки кредитования составляют от 1 до 7 лет, причем, период должен быть кратен одному году – можно заключить договор на 1,2,3 года, но нельзя – на полтора и т.п.

Погашение кредита происходит равными платежами в течение всего периода кредитования.

Сумма, которую можно взять – от 50 000 до 2 миллионов рублей.

До окончания выплат по займу должно оставаться не менее 3 месяцев, причем сумма должна быть не меньше, чем 10 000 рублей.

В течение последних 6 месяцев по выплатам не должно быть зафиксировано просрочек.

Условия, указанные на сайте банка, не указывают на то, что при рефинансировании ипотеки требуется оформлять договор залога.

Процедура и этапы

Необходимо обратиться в офис банка, взяв с собой следующие документы:

  • Паспорт РФ,

  • СНИЛС (или другой документ, подтверждающий личность),

  • Заверенная по месту работы копия трудовой книжки или трудового договора,

  • Справка о доходах за последние 4 месяца.

Банк примет решение в течение от 1 до 3 рабочих дней.

Также можно подать заявку на сайте банка, указав сумму кредита и срок кредитования, персональные и контактные данные, сведения о том, работаете ли вы по найму или являетесь ИП, где живете и где зарегистрированы, есть ли по кредиту просроченные задолженности.

По результатам рассмотрения заявки вам придет подтверждение или отказ. В случае положительного решения необходимо будет обратиться в банк в течение 21 календарного дня.

После этого заключается кредитный договор, деньги переводятся на счет вашего банка, и вам остается только выплачивать равные суммы в Бинбанк ежемесячно.

Список документов

  • Паспорт и второй документ на выбор (загранпаспорт, водительские права, СНИЛС, пенсионное удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, ИНН).

  • Копия трудовой книжки или контракта, с отметками, проставленными по месту работы – подпись руководителя и печать учреждения. Сотрудникам государственных служб и военных служб необходимо также предоставить справку с места работы с указанием даты начала несения службы и занимаемой сейчас должности. Все копии и справки должны быть оформлены или заверены не ранее, чем месяц назад.

  • Сведения о доходах за последние 4 месяца (выписка с зарплатного счета, справка 2-НДФЛ, справка по форме банка).

  • Сведения о рефинансируемом кредите. Это может быть кредитный договор, если в нем указана вся необходимая информация, а именно:

— ФИО получателя, его паспортные данные,

— наименование банка,

— номер договора,

— размер процентной ставки,

— первоначальную сумму,

— платежные реквизиты.

Если сведений в кредитном договоре недостаточно, необходимо взять в своем банке справку, где, помимо стандартных сведений, будет указана сумма текущей задолженности, дата заключения кредитного договора, первоначальная сумма.

Блок: 2/6 | Кол-во символов: 2955
Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/69-binbank-refinansirovanie-ipoteki.html

Перекпедитование своих клиентов

В Бинбанке не предусмотрена услуга рефинансирования выданных им самыми ранее займов, в том числе рефинансирование ипотечного кредита. Но любой клиент имеет право написать заявление с просьбой снизить ставку, если:

  • Срок действия кредитного договора составляет более 12 месяцев,

  • По нему нет просрочек и текущей задолженности.

Что касается рефинансирования займов сторонних банков тем клиентам, которые также являются клиентами Бинбанка (к примеру, зарплатными), то для них предусмотрена подача минимального пакета документов.

Блок: 3/6 | Кол-во символов: 569
Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/69-binbank-refinansirovanie-ipoteki.html

Заключение


Рефинансирование ипотеки в текущем году отличный способ решения наболевшего жилищного вопросам. Важный момент: на процентную ставку по рефинансированию ипотеки в Бинбанке влияет соотношение размера кредита к залогу. В случае предоставления поручителей, появляется возможность увеличить сумму рефинансирования ипотеки в Бинбанке, при этом следует не забывать, что созаемщик должен соответствовать всем заявленным требованиям на 2018 год.

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 448
Источник: http://SBankom.ru/ipoteka/refinansirovanie-ipoteki-v-binbanke.html

Особенности рефинансирования в «Бинбанке»

Процесс проведения процедуры рефинансирования ипотеки или любого другого кредита в другом банке – это сейчас очень распространенная услуга. Таким образом клиенты проводят выгодную для них реструктуризацию своей долговой ежемесячной нагрузки.

Особенности рефинансирования ипотеки в «Бинбанке» позволяют снять бремя залога с объекта недвижимости. Также заёмщик сразу же освобождается от необходимости ежегодно оплачивать страховку своей жизни и здоровья, работоспособности утраты доходов, ущерба для объекта недвижимости. В целом страховые премии могут составлять очень внушительные суммы. В зависимости о стоимости приобретаемой квартиры они могут доходить до 70 000 рублей в год.

Рефинансирование ипотеки в «Бинбанке» без обязательного страхования объекта недвижимости и оформления на него залога в пользу финансовой организации – это очень существенная экономия для семейного бюджета.

Обратите внимание! Подобное рефинансирование в случае непреднамеренного банкротства физического лица в будущем гарантировано сохранит покупаемую квартиру в распоряжении, так это будет считаться единственным жильем и не будет определено залоговой недвижимостью.

Еще одна особенность процедуры в данном кредитном учреждении заключается в существенном уменьшении срока кредитованиями здесь тоже скрывается выгода для заёмщика. Почему формируется такая огромная переплата по ипотечному кредиту при стандартной схеме финансирования? Потому что проценты начисляются сразу за весь период потенциального использования. И затем проводится структуризация с аннуитетной системой распределения начисленных сумм. Получается, что первые 10 лет заёмщик оплачивает исключительно проценты за использованием ипотечного кредита. И только следующие 10 лет он будет платить тот долг, который реально использовал для покупки своей квартиры.

Посмотрите видео, где рассказано подробно о том, каким образом можно уменьшить свой фактический долг по ипотечному кредиту путем рефинансирования в другом банке на более выгодных условиях:

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 2046
Источник: https://ipotekoi.ru/finansy/refinansirovanie-ipoteki-v-binbanke

Перекпедитование клиентов других банков


Рефинансирование ипотеки других банков осуществляется как в само по себе, так и совместно с другими кредитами:

  • Потребительским,

  • Автокредитом,

  • Кредитной картой,

  • Нецелевым кредитом.

Также можно подать заявку на получение дополнительной суммы.

По всем рефинансируемым займам необходимо предоставить кредитную документацию. По каждому займу ставка может быть снижена максимум на 2 процентных пункта.

Блок: 4/6 | Кол-во символов: 458
Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/69-binbank-refinansirovanie-ipoteki.html

Рефинансирование кредитов

Перекредитуйтесь в Бинбанке и уменьшите свои долги.

Физическим лицам предоставляется возможность перекредитовать наличные займы, карты и автокредиты. Рефинансирование кредитов других банков осуществляется на следующих условиях:

  • минимальная сумма (с учетом дополнительных средств, выделенных заемщику на любые цели кроме перекредитования) – 50 тыс. рублей;
  • максимальная сумма – 2 млн рублей;
  • мин. сумма первоначального договора для рефинансирования – 10 тыс. рублей;
  • срок возврата долга – от 12 до 84 месяцев;
  • ставка – от 11,99% до 23,49%.

Блок: 4/10 | Кол-во символов: 565
Источник: https://binhelp.ru/credits/refinansirovanie

Нюансы и подводные камни


Задача сотрудников банка – сделать так, чтобы клиент заключил полис страхования. В первую очередь это касается крупных сумм.

Банк предлагает страхование от невыплаты кредита. В том случае, если заемщик потеряет работу или станет инвалидом, а также умрет, страхования компания будет выплачивать долг вместо него. При потере работы – в течение 6 месяцев, в остальных случаях – погасит полностью.

Есть также комбинированная страховка от потери работы, болезни и несчастных случаев.

И все бы ничего, вот только стоит страховка немало, и за срок действия кредитного договора набежит вполне серьезная сумму. Поэтому многие клиенты хотели бы от нее отказаться. Сотрудники сообщают им, что это приведет к отказу банка. Однако, стоит помнить, что банк не имеет права заставить заемщика оформить полис страхования – он оформляется исключительно добровольно.

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 880
Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/69-binbank-refinansirovanie-ipoteki.html

Возможные причины отказа в рефинансировании

Самый простой способ заранее ознакомиться с причинами отказа в получении денег – прочтение отзывов о рефинансировании ипотеки в Бинбанке. Главный плюс отзывов в том, что они содержат информацию, которую редко сообщают в кредитных учреждениях. Но дополнительно стоит обратить внимание на:

  • сумму, указанную в заявке;
  • соответствие документов заявленным банком требованиям;
  • наличие просрочек по платежам;
  • поручительство в другом кредитном договоре;
  • низкие доходы или несоответствие финансовых требований.

Помимо этого причиной отказа способен оказаться тот факт, что заёмщик является индивидуальным предпринимателем.

Отдельного внимания заслуживает тот факт, что возраст заёмщика не может превышать 70 лет, а сам клиент обязан быть гражданином России.

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 795
Источник: https://ipotekyn.ru/binbank-refinansirovanie-ipoteki/

Требования к рефинансируемым кредитам


Заявитель должен помнить, что рефинансирование кредита в Бинбанке для физических лиц осуществляется только в том случае, если заемщик исправно выполнял свои долговые обязательства по договору с другим банком.

Для проблемных ссуд у первоначального кредитора существуют такие возможности, как реструктуризация долга или «кредитные каникулы», предполагающие отсрочку платежа при наличии серьезных, документально подтвержденных оснований (болезнь, потеря работы).

Бинбанк же предлагает выгодные условия для добросовестных заемщиков, которые аккуратно вносили платежи. Поэтому к рефинансируемым ссудам применяются строгие требования:

  • рефинансируются только потребительские кредиты, оформленные для приобретения квартиры, автомобиля, или использованные на другие нужды, а также карты;
  • не принимаются ссуды, оформленные на срок менее 3 месяцев;
  • остаток основного долга должен быть не менее 10 тыс. рублей (500 тыс. рублей для ипотеки);
  • за последние полгода не должно быть просрочек.

Блок: 6/10 | Кол-во символов: 1014
Источник: https://binhelp.ru/credits/refinansirovanie

Требования к заемщику

Для получения ипотечного займа важно иметь российское гражданство и являться работником одной из следующих категорий:

  1. Наемный сотрудник (можете принести справку 2-НДФЛ или заполнить справку по форме банка).
  2. Владелец бизнеса (ваша доля свыше 25%).
  3. ИП.

Стаж на последнем месте работы должен составлять не менее месяца и не менее 12 — в одной сфере деятельности. Если вы бизнесмен — от 18 месяцев. Вид самого дохода также имеет значение.

Бинбанк одобрит заявку, если вы получаете деньги одним из следующих способов:

  1. Основное место работы.
  2. Работы по совместительству.
  3. Пенсия.
  4. Аренда.
  5. Бизнес.
  6. Дивиденды.
  7. Страховые выплаты.

Блок: 7/9 | Кол-во символов: 640
Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-binbanke.html

Как взять ипотеку в Бинбанке


Оформление ипотеки в Бинбанке состоит из нескольких шагов:

  1. Подача заявки.
  2. Ожидание решения — до 3 дней.
  3. В случае получения одобрения — предоставление документов (для сбора полного пакета дается время — 3 месяца). Список документов мы разберем ниже.
  4. Подписание кредитного договора.

Блок: 6/9 | Кол-во символов: 310
Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-binbanke.html

Оформление рефинансирования

Оформите заявку на перекредитование, не выходя из дома.

Подать заявку на рефинансирование ипотеки и/или других кредитов можно несколькими способами:

  • обратившись в отделение банка;
  • оформив онлайн-заявку на сайте компании.

Форма заявки доступна на странице программы, которую можно найти в разделе «Кредиты». Чтобы онлайн-бланк приняли к рассмотрению, в нем необходимо указать объем действующих обязательств в другом банке, желаемый срок займа, Ф. И. О. и контактные данные заявителя.

Банк вправе принимать решение по заявке до 3 дней. Положительный ответ действителен в течение 21 дня.

Блок: 9/10 | Кол-во символов: 614
Источник: https://binhelp.ru/credits/refinansirovanie

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Бинбанке?

В Бинбанке можно воспользоваться программой рефинансирования кредитов других банков.

Положительные отзывы клиентов свидетельствуют о выгодности продукта, а точнее:

  1. Здесь комфортный ежемесячный платеж.
  2. Допустимо рефинансирование ипотеки, оформленной на покупку готового жилья, комнаты, доли.
  3. Небольшая процентная ставка (зависит от соотношения суммы кредита и стоимости залогового имущества).

Расчет ежемесячного платежа и размера процентной ставки в рамках программы удобно произвести с помощью калькулятора Бинбанка. Минимальный процент при отсутствии просрочек составит 10,49%.

Николай Смольников:

«Живу в Питере. С целью получения ипотеки рассмотрел множество банков и выбрал Бинбанк. Оформил сделку в стенах офиса, обслуживание неплохое. Кредит на готовую квартиру обошелся мне в 9,5% годовых, и я считаю это нормальным тарифом. Спасибо».

Елена Сергеевна Панюшкина:

Марина Полянская:

«С Бинбанком познакомилась случайно. Долго изучала предложения других кредиторов, но этотбанк мне порекомендовали друзья буквально в последний момент. Условия меня устроили. Заявку рассмотрели быстро, и уже в течение месяца я стала обладательницей новенькой квартиры».

Игорь Завьялов:

Блок: 9/9 | Кол-во символов: 1229
Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-binbanke.html

Оплата кредита

Погашение ипотеки другого банка с помощью программы рефинансирования от Бинбанка:

  1. Заявитель, который является заемщиком сторонней организации, получает одобрение на рефинансирование.
  2. Бинбанк перечисляет необходимую сумму другому банку, и кредит заемщика в нем полностью закрывается.
  3. Клиент становится заемщиком Бинбанка, где он продолжает выплачивать ежемесячные взносы по ипотеке, но уже на более выгодных условиях и в более комфортной сумме.

Для погашения долга предусмотрено несколько вариантов, среди которых клиент вправе выбрать самый удобный:

  1. Внесение платежа наличными через отделения, банкоматы Бинбанка.
  2. Оплата наличными или с помощью карты в фирменных терминалах компании.
  3. Перевод с дебетовой карты Бинбанка в мобильном приложении или в интернет-банке Бинбанк-Онлайн 2.0.
  4. Перечисление с карты или счета сторонней финансовой организации, в том числе в стороннем интернет-банке.

При выборе того или иного способа погашения следует учитывать возможные комиссии и срок перечисления средств.

Видео: В чем заключается рефинансирование кредитов. 

Блок: 10/10 | Кол-во символов: 1070
Источник: https://binhelp.ru/credits/refinansirovanie

Кол-во блоков: 21 | Общее кол-во символов: 17818
Количество использованных доноров: 6
Информация по каждому донору:

  1. https://ipotekoi.ru/finansy/refinansirovanie-ipoteki-v-binbanke: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 3383 (19%)
  2. https://binhelp.ru/credits/refinansirovanie: использовано 6 блоков из 10, кол-во символов 5052 (28%)
  3. https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/69-binbank-refinansirovanie-ipoteki.html: использовано 4 блоков из 6, кол-во символов 4862 (27%)
  4. https://ipotekyn.ru/binbank-refinansirovanie-ipoteki/: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 1616 (9%)
  5. https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-binbanke.html: использовано 4 блоков из 9, кол-во символов 2457 (14%)
  6. http://SBankom.ru/ipoteka/refinansirovanie-ipoteki-v-binbanke.html: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 448 (3%)



Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий