Предложения по бизнес-ипотеке от разных учреждений — Альфа-Банка, ВТБ 24 и других

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕИпотека в «Альфа-Банке» позволяет оформить заём как на строящееся, так и на готовое жилье. Кроме того, банк даёт ипотеку под залог другой квартиры, а также позволяет рефинансировать ипотеку иных кредитных учреждений.

Блок: 1/6 | Кол-во символов: 265
Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/v-alfa-banke-osobennosti-oformleniya.html

Нюансы получения займов на жилье

Любой гражданин, занимающийся официальным бизнесом на правах ИП, имеет право зарегистрировать заявку на предоставление кредита на жилье. На результат обращения повлияют следующие факторы:

  • Имеется комплект бланков, служащих подтверждением постоянного дохода от деятельности (бухгалтерская и иная финансовая отчетность);
  • Отличная кредитная история или ее отсутствие;
  • Прозрачность бизнеса;
  • Применяемая система налогообложения (ОСНО получило альтернативу по отношению к упрощенной схеме).

С целью достижения одобрения по займу, ИП рекомендуется обратиться по истечении двенадцати месяцев успешной деятельности в отделение финансового учреждения, имеющего проекты для небольшого бизнеса. Потребуется предоставить документы, характеризующие деятельность и экономическое состояние бизнеса.

Блок: 2/8 | Кол-во символов: 817
Источник: https://namillion.com/ipoteka-dlya-ip.html

Можно ли взять ипотеку ИП на УСН?

Применение данного режима налогообложения не является запретом на обращение в кредитное учреждение за займом. Для ИП на упрощенной системе жилищное кредитование станет более доступным, если гражданин исчисляет налоги в бюджет исходя из суммы выручки, а не оборота. Подтверждением размера прибыли послужит отчетность, подаваемая в ИФНС.

Блок: 3/8 | Кол-во символов: 370
Источник: https://namillion.com/ipoteka-dlya-ip.html

Условия ипотеки для юридических лиц ВТБ

Бизнес ипотека ВТБ 24  используется для приобретения в собственность офисных, торговых, производственных и складских помещений, участков земли.

  • Минимальный размер кредита — 4 000 000 ₽;
  • Ставка — от 10,9% в год;
  • Аванс (первоначальный взнос) — 15%;

Кредит выдается на срок от 5 до 10 лет. Возможна отсрочка платежей в 6 месяцев.

Предложение распространяется на компании с годовой выручкой до 400 000 000 ₽. Для ИП действуют возрастные ограничения:

  • минимальный возраст — 21 год;
  • максимальный — 70 лет на момент окончания платежей.

Кроме того, юрлицо должно быть зарегистрировано как резидент РФ и работать на российском рынке не менее 6 месяцев (для предприятий с сезонным циклом деятельности — не менее года).

Претендент на получение ипотечного кредита представляет учредительные и регистрационные  документы юрлица, финансовую отчетность, заявление на получение кредита, анкету.

Преимущества ипотеки ВТБ 24 для предпринимателей по сравнению с арендой в том, что недвижимость поступает в собственность пользователя, он не зависит от произвола арендодателя.

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 1105
Источник: https://BankInRussia.ru/biznes-ipoteka-vtb/

Параметры финансирования

Для ИП действует отличный от обычного гражданина формат предоставления жилищного займа. Ставки по займу возрастают и составляют в 2017 г. от 14,5% до 17%. Увеличен предел авансового залога – он равняется для ИП двадцати процентам. Срок пользования заемными средствами наоборот сокращается с максимальных тридцати до десяти.

Критерии отбора заявителей

Для получения возможности обращения за кредитом заемщик должен соответствовать следующим параметрам:

  • Лицо является гражданином РФ;
  • Бизнес построен в пределах государства;
  • Выручка от бизнеса в течение двенадцати предшествующих месяцев не превышает 400 млн. руб.;
  • Период существования бизнеса для сезонных видов – от года, полугода – для остальных;
  • Возраст гражданина на дату окончания действия контракта не превысит порога в семьдесят лет;
  • Имеется имущественный объект для обеспечения обязательств.

Блок: 4/8 | Кол-во символов: 875
Источник: https://namillion.com/ipoteka-dlya-ip.html

Кредит в залог недвижимости в втб 24

Кроме документов о себе потенциальный клиент должен обязательно подать документы о коммерческой недвижимости:

  • выписку с ЕГРП;
  • документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, дарения, мены, решение суда и т.д.);
  • техпаспорт с подробным описанием строения;
  • план-схему здания, а также другие документы, необходимые для оценки имущества и оформления его в ипотеку.

Порядок оформления Подать заявку на кредит и получить предварительное решение можно не только в отделении банка, но и с помощью онлайн-анкеты. Последнюю можно отправить с официального веб-сайта финансового учреждения.

Блок: 5/11 | Кол-во символов: 637
Источник: http://spravka-z.ru/2019/01/27/vtb-bank-kredit-dlya-yur-litsa-pod-zalog-kommercheskoj-nedvizhimosti/

Ипотека «Альфа-Банка» на льготных условиях

В 2019 году «Альфа-Банк» предоставляет льготные условия только корпоративным и зарплатным клиентам. Особых условий по ипотеке для молодых семей и других льготных категорий граждан не предусмотрено.

Льготные предложения распространяются на следующие виды сделок:

  • покупка квартиры (вторичная недвижимость) – от 1 000 000 до 45 000 000 рублей, если есть справка 2-НДФЛ, в противном случае – до 15 000 000 рублей, под 11,7% годовых и более; первоначальный взнос – от 10%;
  • покупка жилого дома либо коттеджа от 1 500 000 до 15 000 000 рублей под 11,4% годовых и более; первоначальный взнос – от 40%;
  • заём под залог недвижимости, уже находящейся в собственности клиента – от 1 000 000 до 15 000 000 рублей, под 12,2% и более.

Ипотека на льготных условиях на покупку дома/коттеджа

Сумма кредита

от 1,5 до 15 миллионов

рублей

сроки кредита

от 5 до 25

лет

ставка кредита

от 11,4%

годовых

* — предложение актуально для корпоративных и зарплатных клиентов

Все вышеперечисленные займы могут выдаваться на 5-25 лет.

«Альфа-Банк» не предусматривает выдачу специализированного кредита для строительства дома. Тем не менее цели займа «Под залог имеющегося жилья» предполагают капитальный ремонт и прочую модификацию недвижимости. В рамках этого кредитного продукта можно получить средства на завершающей стадии строительства и отделки.

Блок: 3/6 | Кол-во символов: 1353
Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/v-alfa-banke-osobennosti-oformleniya.html

Кредиты под залог коммерческой недвижимости

  • Какие банки предлагают займы для собственников бизнеса?

  • Как правильно выбрать учреждение?
  • Сравнение разных компаний
  • Где наиболее выгодные условия?

Такая программа существует не во всех банках. Предоставление кредита предпринимателям сопряжено с определенными рисками. Среди них основной – риск невозвратности кредита, который может быть сопряжен со следующими обстоятельствами:

  • Утрата заемщиком платежеспособности.

    Из-за особенностей деятельности заемщика, экономической ситуации на рынке и в стране, формирования цен и тарифов на продукцию и услуги, клиент может оказаться несостоятельным (банкротом) и не иметь возможности погашать выданный кредит.

  • Снижение стоимости объекта залога и невысокий спрос на коммерческую недвижимость по сравнению с жилыми помещениями.

Блок: 6/11 | Кол-во символов: 814
Источник: http://spravka-z.ru/2019/01/27/vtb-bank-kredit-dlya-yur-litsa-pod-zalog-kommercheskoj-nedvizhimosti/

Оформление ипотеки

Перед подачей документов можно рассчитать предстоящие расходы, воспользовавшись калькулятором на сайте банка.

Далее возможна регистрация онлайн-заявки. В анкете нужно указать: Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации и место проживания, данные о доходах и месте работы, желаемую сумму и срок кредита, а также оставить контактные данные – номер мобильного и электронную почту.

После оценки клиента, менеджер свяжется с ним и сообщит о предварительном одобрении или отказе в ипотеке.

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 502
Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/v-alfa-banke-osobennosti-oformleniya.html

Рекомендации для ИП по ипотеке

Предпринимателям желательно руководствоваться следующими советами перед оформлением ипотеки:

  • Лояльные условия и меньшие сроки рассмотрения будут в банке, где ИП имеет действующий счет;
  • Стоит иметь максимально возможный первоначальный взнос в качестве гарантии займа;
  • Деятельность ИП должна строиться на законных основаниях, отчетность формируется по утвержденным нормативам;
  • Необходимо иметь чистую кредитную репутацию и погашенные займы;
  • Сделка будет одобрена, если ИП предоставит в обеспечение займа ликвидное имущество.

Дают ли ипотеку ИП на ЕНВД? Это актуальный вопрос для малого бизнеса, избравшего лояльную систему налогообложения. Такая сделка будет одобрена, если привлечь созаемщиков с подтвержденным уровнем дохода или предоставить банку в качестве залога дорогостоящий объект собственности.

В настоящей статье мы рассмотрели порядок получения ипотеки для индивидуальных предпринимателей. Важно учесть, что не только выбор кредитного учреждения влияет на выгодность сделки, но и вид деятельности ИП, его финансовая стабильность, цель кредитования. Прежде чем обратиться за займом на приобретение недвижимости стоит досконально изучить действующие программы банков, проанализировать свои возможности и подготовить сумму авансового взноса.

Блок: 8/8 | Кол-во символов: 1291
Источник: https://namillion.com/ipoteka-dlya-ip.html

Кол-во блоков: 17 | Общее кол-во символов: 9715
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:

  1. https://BankInRussia.ru/biznes-ipoteka-vtb/: использовано 1 блоков из 5, кол-во символов 1105 (11%)
  2. http://spravka-z.ru/2019/01/27/vtb-bank-kredit-dlya-yur-litsa-pod-zalog-kommercheskoj-nedvizhimosti/: использовано 2 блоков из 11, кол-во символов 1451 (15%)
  3. https://namillion.com/ipoteka-dlya-ip.html: использовано 6 блоков из 8, кол-во символов 5039 (52%)
  4. https://creditkin.guru/ipoteka/v-alfa-banke-osobennosti-oformleniya.html: использовано 3 блоков из 6, кол-во символов 2120 (22%)


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий