Вся необходимая информация об ипотеке молодой семье без первоначального взноса в Сбербанке: разбираем суть

Кредитная программа ипотека для молодых семей в Сбербанке позволяет взять займ на льготных условиях. Ставки за пользование ссудой на приобретение жилья снижены до минимума.


Блок: 1/8 | Кол-во символов: 173
Источник: https://CreditSoviets.com/ipoteka/molodaya-semya/

Содержание

Программа молодая семья в Сбербанке

Госпрограмма призвана поддерживать молодые семьи. В ней могут участвовать полные и неполные семьи. Важно, чтобы были удовлетворены следующие критерии:

  1. Отношения пары зарегистрированы официально;
  2. Хотя бы один человек из пары еще не достиг 35-летия;
  3. Если семья неполная, то единственный родитель должен быть моложе 35 лет (применимо к одиночкам).

Сбербанк по этой программе может выдать ипотеку под приобретение «вторички», частного жилища или постройку частного дома.

Блок: 2/12 | Кол-во символов: 497
Источник: https://Bizneslab.com/ipoteka-molodaya-semya-ot-sberbanka/

Особенности ипотечного кредитования для молодых семей


Сбербанк запустил одну из программ социального кредитования на покупку жилья для молодой семьи. Данный продукт нацелен помочь улучшить свои жилищные условия с учетом такого фактора, как рождение детей.

Этот вид ипотеки отличается некоторыми особенностями:

  1. Размер первоначального взноса снижен для семей, в составе которых имеются несовершеннолетние дети.
  2. Размер процентных ставок зависит от суммы внесенного первоначального взноса и срока кредитования: чем больше первоначальный взнос и меньше период действия кредитной сделки, тем ниже будут ставки за пользование заемными средствами.
  3. Рождение ребенка позволит молодой семье получить отсрочку на погашение тела кредита. Этой льготой можно воспользоваться до достижения ребенком трехлетнего возраста.
  4. По программе ипотечного кредитования для молодых семей реализована возможность погасить займ раньше граничных сроков действия сделки. Комиссия за это не взимается.
  5. Участие в зарплатных проектах от Сбербанка супругов дает право на дополнительное снижение процентных ставок.
  6. Размер штрафных санкций уменьшен для данной категории заемщиков.
  7. Для молодых семей действует госпрограмма, по которой они могут получить компенсацию на часть кредита.

Блок: 2/8 | Кол-во символов: 1237
Источник: https://CreditSoviets.com/ipoteka/molodaya-semya/

Основные особенности акции

Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» — социальный кредит Сбербанка, учитывающий такой вопрос, как рождение детей, и предполагающий помощь родителей, которые могут выступить в качестве созаемщиков.

Основная особенность такой акции – минимальный размер первоначального взноса по сравнению с другими предложенными вариантами ипотеки. Первоначальный взнос составляет всего 15% для молодых семей с несовершеннолетними детьми и 20% для семей, которые потомством еще не обзавелись.

Годовая ставка начинается с 12,5%, ее размер напрямую зависит от первоначального взноса. Ниже представлена сводная таблица:

Первый взнос Срок до 10 лет Срок от 10 до 20 лет Срок от 20 до 30 лет
От 50% 12,5% 12,75% 13%
От 30% до 50% 12,75% 13% 13,25%
От 15% до 30% 13% 13,25% 13,50%

Дополнительные льготы для молодых семей

Дополнительные условия кредита «Молодая семья» от Сбербанка не менее выгодны для заемщиков:

  1. При рождении ребенка молодой семье предоставляется возможность отсрочки платежа на погашение основной суммы долга. Данное условие актуально до момента достижения ребенком 3-х летнего возраста. Обратите внимание, отсрочка не распространяется на ипотечные проценты.
  2. Отсутствует дополнительно взимаемая плата за досрочное погашение кредита.
  3. При условии просрочки назначенного платежа, на заемщика накладывается ответственность по уплате неустойки, процент которой составляет всего 0,5% от просроченной суммы за каждый день.

Важно! Если один или оба супругов являются участниками зарплатного проекта Сбербанка, они могут рассчитывать на дополнительные бонусы в виде сокращения процентной ставки и суммы по процентам.

Компенсация по ипотеке молодым семьям

Главным преимуществом ипотеки для молодых семей является возможность привлечения безвозмездных государственных субсидий. Федеральная программа выделяет компенсации на погашение кредита, равные 30% от стоимости жилья, если в семье имеются дети, на каждого из них добавляет еще плюс 5%.

Для получения помощи в погашении кредита молодой семье необходимо представить собранный пакет документов на оформление кредита в Департамент жилищного фонда и политики по месту жительства.

В течение 10 дней после подачи документов заявка будет рассмотрена. При ее одобрении молодая семья получит статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, заемщикам будет выдан сертификат на получение субсидий.

Субсидии могут быть использованы в качестве вносимого капитала, таким образом, ипотека получается без первоначального взноса, а также в качестве других частей задолженности по ипотечному кредиту, если таковой на данный момент уже оформлен

Кому могут быть предоставлены льготы

Ипотека для молодых семей в 2019 году может быть предоставлена любой семье, которая подходит под следующие требования:

  • Гражданство РФ.
  • Возраст хотя бы одного из супругов не достиг 35 лет, возраст каждого супруга превышает 21 год.
  • Если семья неполная, родитель может взять ипотеку, для него сохраняется главное условие – возраст менее 35 лет.
  • Наличие первоначального капитала от 15% стоимости жилья.
  • Семейный бюджет не ниже определенного уровня.
  • Для получения государственных субсидий молодая семья должна состоять на учете в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличении жилой площади.

Важно! Для получения ипотеки по Федеральной программе предъявляются требования к приобретаемому жилью. Государство выдает субсидии только на покупку первичного жилья.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 3424
Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-molodaya-semya-sberbank-usloviya/

Общие условия


Собственное жильё есть не у каждого, а большинство молодых семей живут или с родственниками, или на съемной квартире. Накопить первоначальный взнос, отдавая приличную часть семейного бюджета за съемное жильё, весьма сложно.

Зачастую доходы только создавшейся ячейки общества невелики, и государство с целью поддержки разработали специальную программу кредитования и выдачи субсидирования. Выплата субсидий (30 — 40 % от стоимости жилья) существенно помогает гражданам, но для ее получения должны быть выполнены некоторые условия.

Из бюджета Российской Федерации оплачивается только часть, всю остальную сумму молодая семья будет отдавать собственными усилиями. Госпрограмма «Молодая семья» действует уже с 2011 г. и ее срок действия продлили до 2020 г.

Государственной помощью люди, заключившие официальный брак, могут воспользоваться, только приобретая жильё на первичном рынке, таковы неизменные условия программы. Почему именно новостройки? В первую очередь государство поддерживает обе стороны – молодую семью и малый бизнес, а в частности увеличение объема строительства и снос ветхого жилья. Это выгодная программа, которая работает одинаково на всех, новостройки на сегодняшний день создают весомую конкуренцию вторичному жилью, стоимость квартиры в строящемся доме и так ниже рыночной, а с поддержкой государства, у молодых семей существует возможность приобретения жилья с 50 % выгодой.

Но это не значит, что молодые супруги не смогут взять жилищный кредит на приобретение жилья на вторичном рынке, или на постройку дома. Условия оформления ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2019 году предусматривают широкий перечень возможностей и привлекательные правила получения заемных средств.

Кто может участвовать в госпрограмме от Сбербанка «Молодая семья»

Воспользоваться выгодными условиями госпрограммы смогут не все. Список ограничений небольшой, но он все же есть:

  • заключение официального брака;
  • возрастное ограничение на момент подачи заявки одного из супругов – не более 35 лет. Подробнее, например: мужу – 36 лет, жене 32, тем самым вы проходите данный этап, и сможете воспользоваться госпрограммой Молодая семья;
  • если вы отец или мать одиночка, то так же подходите под условия госпрограммы, главное, чтобы на момент подачи заявки ваш возраст составлял менее 35 лет.

Какие объекты недвижимости подходят под программу Молодая семья от Сбербанка

В зависимости от того, какой вид жилья выбран, Сбербанк будет подбирать условия подходящие именно под данный тип жилья, учитывая при этом дополнительные нюансы. Какие варианты можно рассматривать? Разберем ниже:

  • вторичный рынок;
  • строящееся жильё;
  • готовая новостройка;
  • частный дом на вторичном рынке;
  • строительство нового дома.

Условия сбора документов и прочего оформления вне зависимости от выбранного объекта не изменятся, единственное отличие – процентные ставки.

Условия предоставления ипотеки по программе «Молодая семья»

  • минимальная сумма заемных средств – 300 тыс. рублей;
  • собственные накопления не менее 15 % от общей стоимости покупки;
  • максимальная сумма – до 30 млн. рублей;
  • срок выплаты ипотечного кредита – до 30 лет;
  • процентные ставки – 8,9 % годовых, для семей с ребенком действуют дополнительные условия.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 3195
Источник: https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-molodaya-semya-v-sberbanke.html

Как взять ипотеку в Сбербанке по программе «Молодая семья»?

Чтобы начать оформление льготного кредита, требуется подготовиться основательно. В первую очередь стоит определиться с типом жилья и его расположением. Лучше всего выбирать недвижимость, которая располагается в популярных районах городов. Это связано с тем, что квартира будет выступать залогом, и в случае разрыва договора банк будет ее продавать. Естественно, недвижимость, которая располагается в центре или благополучных районах, реализуется значительно быстрее и проще по более выгодной цене.

На втором этапе надо определиться, будут ли участниками сделки созаемщики или нет, а затем собрать необходимый пакет документов.

Что потребуется?

После того, как были решены и определены все организационные вопросы и выбрана недвижимость, необходимо обратиться в ближайшее отделение банка. Если вы не знаете, где оно находится, тогда уточнить адрес можно на официальном сайте банка или при обращении в службу поддержки. Очень важно пройти консультацию у специалиста кредитного отдела. Он подскажет, каких документов не хватает или как лучше подобрать жилье. Также он поможет с решением других вопросов, которые касаются льготного кредитования. Подайте документы, дождитесь ответа и покупайте жилье, если кредит одобрен банком.

Пошаговые действия

Чтобы оформить льготный кредит в «Сбербанке» по программе «Молодая семья», необходимо действовать по следующему алгоритму:

  1. посетите отделение банка и заполните там специальное заявление-анкету;
  2. соберите пакет документов, о которых вам сообщит сотрудник банка;
  3. заявление и документы надо предоставить в банка;
  4. подождите, пока банк примет решение, обычно на это уходит от 2 до 5 дней;
  5. соберите документы на недвижимость;
  6. заключите кредитное соглашение, договор и страховку;
  7. получите деньги.

После того, как клиенту выдаются деньги, он оформляет с застройщиком договор купли-продажи. Затем он становится полноправным собственником недвижимости.


Блок: 6/7 | Кол-во символов: 1933
Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/ipoteka-molodoj-seme-v-sberbanke/

Дополнительные льготы для молодых семей


По такой программе молодые пары в России могут притязать в Сбербанке на сопутствующие льготы:

  1. Если родился ребенок, можно оформить отсрочку оплаты основной задолженности. Это предложение действительно в течение 3 лет с момента рождения до 3-летия.
  2. На ликвидацию задолженности до окончания действия договора комиссия не установлена.
  3. Если пара не делает взнос в назначенный срок, пени начисляются небольшие – всего половина процента в сутки.
  4. Если кто-то один (а лучше – оба) получает зарплату на картсчет дебетовки Сбербанка, то пара притязает на снижение ставки до наименьшей.

Отсрочка платы основной задолженности никак не влияет на график выплаты процентов. Размер и сроки их возмещения предусмотрены специальным графиком, который выдает Сбербанк после подписания соглашения.

Блок: 4/12 | Кол-во символов: 810
Источник: https://Bizneslab.com/ipoteka-molodaya-semya-ot-sberbanka/

Заключение

Госпрограмма от Сбербанка «Молодая семья» — это выгодные условия и реальные возможности. Приобрести жильё для создания семьи с каждым годом становится легче. Ипотека от Сбербанка «Молодая семья» в 2019 году, условия которой стали еще лучше, позволяет осуществить мечту о приобретении собственного жилья миллионам граждан.

Жилищный кредит только раньше был долгим и трудоемким процессом, сейчас же это упрощенное ипотечное кредитование в плане оформления, сбора документов, сроков рассмотрения. В общей сложности процедура с учетом полностью подготовленного пакета бумаг со стороны продавца и покупателя не занимает более двух недель, по истечении которых вы уже будете довольствоваться новоприобретенным жильем.

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 768
Источник: https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-molodaya-semya-v-sberbanke.html

Порядок действий


Пошаговая инструкция оформления ипотечного кредита по программе «Молодая семья» в Сбербанке:

  1. В начале заемщику необходимо обратиться в отделение банка и заполнить заявление-анкету.
  2. Собрать все необходимые документы. Пакет документов вместе с заполненным заявлением представить в филиал Сберегательного банка.
  3. Дождаться решения Банка, принято оно будет в течение 2-5 рабочих дней.
  4. Собрать пакет документов по интересующему объекту недвижимости.
  5. Подписать кредитный договор, а также договоры обеспечения, произвести страхование предметов залога.
  6. Получить кредит наличными, приобрести недвижимый объект и стать его полноправным собственником.

Видео: Программа «Молодая семья» от Сбербанка

Ипотечный калькулятор

Для удобного расчета кредита и его особенностей Сбербанк предлагает своим потенциальным клиентам воспользоваться кредитным калькулятором. Для получения сводной информации в поля калькулятора по ипотеке необходимо внести такие данные:

  • Стоимость жилья, которое заемщик желает приобрести.
  • Первоначальный капитал либо ежемесячный платеж.
  • Сумма ипотечного кредита в рублях.
  • Срок кредитования, указать в годах и месяцах.
  • Дату выдачи ипотечного кредита.
  • Категорию заемщика, его пол, дату рождения.
  • Основной доход заемщика.
  • Регистрация объекта недвижимости (до или после ипотеки).

На текущий момент Сбербанк предлагает молодым семьям наиболее реальный и выгодный способ приобретения личного жилья. Для уточнения информации и получения более подробной необходимо обращаться в кредитный отдел Сберегательного Банка России.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 1787
Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-molodaya-semya-sberbank-usloviya/

Какие объекты недвижимости подходят под программу Молодая семья от Сбербанка

По программе можно получить ипотеку от Сбербанка на преследование следующих целей:

  • Покупку «первички»/«вторички» в многоэтажках;
  • Приобретение жилища в возводящемся здании;
  • Покупку «вторички»/строительство в частном секторе.

Ставка ипотечного кредита будет изменяться в зависимости от целей ипотеки. Остальные условия останутся неизменными.

Блок: 6/12 | Кол-во символов: 411
Источник: https://Bizneslab.com/ipoteka-molodaya-semya-ot-sberbanka/

Ипотечный калькулятор


Для многих молодых семей получить ипотеку – единственный выход улучить жилищные условия. Прежде чем идти в банк можно воспользоваться калькулятором. Этот сервис позволяет рассчитать предполагаемые суммы платежей за весь период кредитования.

Для того чтобы получить предварительный расчет, нужно внести в соответствующие поля информацию о предполагаемой ипотеке:

  • Сумма займа.
  • Процентная ставка.
  • Дополнительные комиссии.
  • Схема погашения ссуды.
  • Период действия договора.
  • Размер первоначального взноса.

График платежей по указанным вами данным позволит оценить целесообразность заключения подобной сделки, привлечения поручителей.

Программа ипотеки для молодых семей пользуется популярностью и имеет ряд положительных отзывов.

Элеонора, Ульяновск: «У меня огромный опыт ипотечного кредитования в Сбербанке. Первым был кредит на однокомнатную квартиру, после на трехкомнатную. Преимущества программы: первоначальный взнос может быть снижен до 10%, нет скрытых комиссий и дорогих обязательных страховых полисов».

Анастасия, Курск: «После поисков и сомнений остановили свой выбор на программе «молодая семья» от Сбербанка с пониженной процентной ставкой. Муж получает заработную плату на карту этого банка. Это дало нам выгоду в 1%. Ипотеку оформляли в три этапа. Заняло это всего 7 дней. Подписали договор, получили деньги, купили квартиру. Удобно».

Василий, Уфа: «Год назад решили взять квартиру в совместную собственность в кредит. Остановили свой выбор на Сбербанке. Нашу заявку рассмотрели в течение двух недель, одобрили сумму в 1000000 рублей. Воспользовались возможностью досрочного погашения. Никаких комиссий дополнительных мы не переплачивали».

Блок: 8/8 | Кол-во символов: 1659
Источник: https://CreditSoviets.com/ipoteka/molodaya-semya/

Плюсы и минусы ипотеки в Сбербанке по программе «Молодая семья»

Как и любая банковская программа кредитования, льготный кредит «Молодая семья» имеет свои преимущества и недостатки. Главное достоинство кредитования от финансового учреждения – это возможность молодой семье приобрести желанное жилье. При этом если имеется двое-трое детей или ожидается рождение потомков, то есть возможность воспользоваться государственной поддержкой помощи молодым семьям. Таким образом, можно сэкономить деньги или раньше погасить задолженность перед банком.

Однако среди множества преимуществ есть и некоторые минусы. Например, чтобы воспользоваться программой, у молодой семьи должна быть сумма, которой достаточно для первоначального взноса. Также не стоит забывать, что необходимо ежемесячно вносить определенную сумму по кредиту. Для некоторых семей требуемый платеж с учетом процентов оказывается достаточно весомым. В результате им приходится экономить. Но в любом случае они обзаводятся собственным жильем, что является очень важным и необходимым шагом для счастливой жизни.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 1073
Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/ipoteka-molodoj-seme-v-sberbanke/

Преимущества программы «Молодая семья»


Участие молодых пар в этой программе дает им ряд преимуществ:

  1. Низкая процентная ставка. Она ниже на несколько процентов относительно категорий клиентов, которые не могут участвовать в программе по ипотеке как молодая семья. А для пар с 2 детьми предусмотрена рекордная скидка процентов – ставка по ипотеке в итоге составляет всего 6 процентов годовых.
  2. Большой диапазон сроков ипотеки в Сбербанке – от 12 месяцев до 30 лет.
  3. Возможность получения безвозмездной госсубсидии федерального уровня в размере 30% от стоимости покупаемого в ипотеку жилья и фактического оформления ипотеки по программе без выплаты начального взноса.

Еще одно неоспоримое преимущество – возможность отсрочки основных платежей на срок до 3 лет. Это может понадобиться при рождении ребенка, когда мать не сможет приносить семье прибыль. Для оформления отсрочки по программе понадобится свидетельство о рождении ребенка, а если он был в семье вторым, то дополнительно – сертификат на маткапитал.

Сбербанк не сможет воспользоваться маткапиталом ликвидации задолженности по ипотеке без соответствующего решения молодой пары. Это потому, что финансы сертификата семья вправе израсходовать по нескольким направлениям. И принуждать ее выплачивать этими деьгами ипотеку никто не может. Но следует учитывать, что капитал можно использовать сейчас, сразу после рождения ребенка, для погашения части ипотеки или выплаты начального вклада. Для использования его по другим направлениям нужно ждать достижения малышом 3-летия.

Блок: 12/12 | Кол-во символов: 1518
Источник: https://Bizneslab.com/ipoteka-molodaya-semya-ot-sberbanka/

Кол-во блоков: 16 | Общее кол-во символов: 19161
Количество использованных доноров: 5
Информация по каждому донору:

  1. https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-molodaya-semya-v-sberbanke.html: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 3963 (21%)
  2. https://CreditSoviets.com/ipoteka/molodaya-semya/: использовано 3 блоков из 8, кол-во символов 3069 (16%)
  3. http://ipoteka-expert.com/ipoteka-molodaya-semya-sberbank-usloviya/: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 5211 (27%)
  4. https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/ipoteka-molodoj-seme-v-sberbanke/: использовано 2 блоков из 7, кол-во символов 3006 (16%)
  5. https://Bizneslab.com/ipoteka-molodaya-semya-ot-sberbanka/: использовано 5 блоков из 12, кол-во символов 3912 (20%)



Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий