Вся необходимая информация о досрочном погашении ипотеки в ВТБ 24: изучаем вместе

Сегодня поговорим про досрочное погашение ипотеки в ВТБ24, почему сейчас это происходит по телефону, и какие условия погашения в 2017 году в этом крупнейшем банке страны.


Блок: 1/7 | Кол-во символов: 170
Источник: https://ipotekasos.ru/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki-vtb24/

Содержание

Предисловие

Важный закон для банков в отношении досрочного погашения был принят в ноябре 2011 года, согласно ФЗ РФ №284-Ф№ был введен запрет на установку моратория, касающегося свободного и бесплатного досрочного внесения денег по кредитам.

Если кредитный договор составлен до 2011 года, то он теряет свою силу в части, касающейся досрочного погашения долга.

Теперь одобрение банка на погашение долга раньше срока истечения кредитного договора не требуется, необходимо только заранее уведомить его о своих намерениях.

ВНИМАНИЕ!

С 2011 года вы имеете право не спрашивать разрешения у своего банка, чтобы сделать полное досрочное погашение ипотеки или частично досрочное погашение. Даже если это не предусмотрено в вашем кредитном договоре, то это право вам дает федеральный закон. Единственное что – вы должны предупредить свой банк о своих планах в письменной форме, то есть в Заявление о досрочном погашение ипотеки не позднее, чем за 1 месяц.

ВТБ24 ведет открытую политику в данном вопросе и противоречить законам не собирается, поэтому на данный момент времени досрочно погасить кредит в ВТБ24 можно без каких либо ограничений и абсолютно БЕСПЛАТНО.

Если Заемщик собирается погасить ипотечный кредит досрочно, то необходимо придерживаться ряда условий, чтобы частичное погашение долга или полное прошло на более выгодных условиях для него.

Блок: 2/7 | Кол-во символов: 1335
Источник: https://ipotekasos.ru/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki-vtb24/

Калькулятор ипотеки ВТБ с досрочным погашением и материнским капиталом


Для того, чтобы понять конкретно на вашем примере стоит ли делать досрочное погашение ипотеки ВТБ и как она будет выглядеть потом, следует использовать наш калькулятор. Он позволяет сделать расчет досрочного погашения с учетом четырех параметров. Также он учитывает досрочное погашение ипотеки ВТБ материнским капиталом. Для этого нужно внести его размер в специальное поле калькулятора.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 460
Источник: https://ipotekaved.ru/vtb-24/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki-vtb-24.html

Как в ВТБ онлайн досрочно погасить ипотеку?

В инструкции не будем касаться того, как проще всего пополнить карточку ВТБ24. В случае если заработная плата у вас поступает на карточку Сбербанка, то можно без комиссии перевести средства на счёт ВТБ.

1. Заходим на главную страницу ВТБ онлайн, вводим логин, пароль и код подтверждения. Если у вас установлено мобильное приложение ВТБ онлайн и включен интернет, то код придёт не в смс, а push-уведомлением.

2. В левом меню выбираем пункт «Кредиты» и в списке выбираем тот кредит, который хотим досрочно погасить. Также если кредит у вас всего один, то скорее всего он будет отображаться прямо на главной странице, так что можно быстро на него перейти.

3. Следующий шаг — нажимаем большую синюю кнопку «Погасить досрочно». Во вкладке «Досрочные погашения» можно найти список досрочных погашений, совершенных ранее.

4. Откроется модальное окно, в котором нужно:

  • Выбрать тип досрочного погашения — чаще всего это частичное погашение.
  • Задать дату исполнения. Пожалуй, нет смысла тянуть и стоит оставить дату, установленную по умолчанию — обычно это следующий день.
  • Указать сумму, планируемую . Следует отметить, что вне зависимости от того, производили ли вы досрочное погашение или нет, следующий ежемесячный платёж останется всё равно. Поэтому чтобы не получить просрочку по ипотеке, важно грамотно оценить свои возможности.
  • Принцип выбора способа пересчёта графика платежей был рассмотрен выше.
  • Нажать «Продолжить»

5. Откроется следующая страница с подтверждением введенных данных. Следует всё проверить и ввести SMS/Push-код. Здесь же будут указаны, сколько из вносимой суммы идёт на погашение процентов, а сколько на погашение тела кредита.

6. При успешном завершении будет показано соответствующее сообщение.

После зачисления досрочного платежа, банк производит перерасчёт ежемесячного платежа или срока ипотеки в зависимости от выбранного способа пересчёта графика платежей. В личном кабинете на следующий день после выполнения погашения можно будет увидеть обновленный график. Помимо ВТБ24-Онлайн график платежей можно получить, обратившись в офис банка.

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 2134
Источник: http://fincan.ru/articles/11_kak-dosrochno-pogasit-kredit-i-ipoteku-v-vtb-24-onlajn/

Онлайн-калькулятор для расчёта новых условий


Желая заранее ознакомиться с новыми условиями кредитования, можно использовать онлайн-калькулятор на

странице банка

. Найти его можно в разделе «Ипотека. Погашение кредита».

Калькулятор сначала нужно скачать, а откроется он только, если установлена программа Excel.


Заполнить графы, обведенные красными рамками не вызовет сложностей. Требуется указать процентную ставку, сумму, планируемый день досрочного погашения. После чего можно ознакомиться с новым графиком погашения.

Онлайн-калькулятор предназначен для предварительного информирования, точный график может быть составлен только специалистами ВТБ.

Блок: 4/6 | Кол-во символов: 647
Источник: https://vbankin.ru/120-dosrochnoe-pogashenie-ipoteki-v-vtb-24.html

Как оформить досрочное погашение ипотеки

Для кредитных организаций оплата жилищного займа в полном объеме до срока окончания договора является невыгодной процедурой. Банк теряет проценты и собственную выгоду. Заемщик получает преимущества в виде экономии на сумме назначенных процентов и возмещении части страховки.

Финансовым организациям выгоднее, когда клиент оплачивает ипотечный кредит равными частями в течение оговоренного срока. Но законодательство Российской Федерации позволяет заемщику погасить любой кредит буквально в первый же день после его оформления. Закрыть задолженность можно как в полном объеме, так и частью суммы сверх обязательного платежа.

Блок: 4/11 | Кол-во символов: 662
Источник: https://Bizneslab.com/vtb-dosrochnoe-pogashenie-ipoteki/

Досрочное погашение ипотечного кредита ВТБ 24 в 2019 году


Для выполнения досрочного погашения имеющегося ипотечного кредита необходимо заранее уведомить банк. Такое условие обязательное, иначе перечисленная сумма не будет засчитана. Уведомить представителей ВТБ нужно письменно, подав в любое отделение соответствующее заявление. С собой нужно иметь российский паспорт.

Если операцию необходимо выполнить срочно, то следует позвонить в службу поддержки банка. Придётся сообщить свои паспортные данные, присвоенный кредиту номер, кодовое слово. При необходимости, оператор может задавать дополнительные вопросы.

Кроме того, подать заявку можно, используя ВТБ 24 Онлайн, если имеется доступ к личному кабинету. Чтобы подать заявление таким способом, нужно выполнить следующее:

  • зайти в указанный кабинет;

  • найти раздел с информацией о кредите;

  • выбрать операцию «Погасить досрочно»;

  • заполнить специальную форму, которая откроется при нажатии кнопки «Погасить досрочно».

Подача заявления через интернет-банкинг скоро может стать единственным способом оповещения банка об имеющемся желании досрочно погасить имеющийся заём в ВТБ. О таких планах уже объявлено.

Как вносить платеж

Существуют как полное досрочное так и частичное погашение. Условия 2019 года при досрочном погашении ипотеки в ВТБ 24 уже введены в калькулятор, которым можно воспользоваться на сайте.

Долг можно гасить любым известным на сегодня способом:

  • используя банкомат;

  • в кассе отделения банка;

  • при помощи интернет-банкинга;

  • используя банкоматы любого стороннего банка (взимаются проценты);

  • используя почтовый перевод.

Изменение графика ежемесячной оплаты

Отечественное законодательство указывает, что банк обязан составить новый график выплат после каждого частичного погашения имеющегося кредита. Обновленный документ должен вступить в силу с момента выполнения процедуры внесения средств. Производится перерасчет с учетом личных пожеланий. Можно потребовать:

  1. Снизить размер назначенных ранее регулярных платежей. При этом все остальные условия остаются прежними (например, продолжительность кредитования).

  2. Сократить продолжительность кредитования, сохранив при этом размер ежемесячных платежей на прежнем уровне.


Блок: 2/6 | Кол-во символов: 2179
Источник: https://vbankin.ru/120-dosrochnoe-pogashenie-ipoteki-v-vtb-24.html

Необходимые документы

Для досрочной выплаты кредита  понадобятся всего два документа:

  1. паспорт;
  2. договор кредитования.

После внесения требуемой суммы клиенту потребуется подписать указанные ниже заявления:

  • на аннулирование соответствующего договора с обязательным упоминанием суммы погашения и даты;
  • на закрытие «пластика».
  • на аннулирование счета карты;

Важно!

После того, как заемщик полностью погасил все долги перед банком (по уплате тела долга, процентов и штрафных санкций при их наличии), ему следует оформить заявку в регистрационной палате, чтобы добиться аннулирования обременения с имущества, которое находилось в залоге у кредитора на период выплаты долга.

Также стоит обратиться в страховую компанию, чтобы вернуть переплаченную сумму страхового взноса. Это право заемщику дает тот факт, что кредитная сделка была расторгнута до наступления оговоренного в договоре срока.

В страховую компанию заемщик должен представить документы, свидетельствующие о полном исполнении им обязательств.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 998
Источник: https://banksconsult.ru/vtb/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki.html

Условия погашения


Итак, как в ВТБ, так и в любом другом банке страны, на данный момент существует две схемы погашения ипотеки, даже 3:

  • по схеме, указанной в кредитном договоре (обычное исполнение ваших обязательств перед банком)
  • полное досрочное погашение ипотеки
  • частичное досрочное погашение

Надеемся, тут все пока понятно?!

Полное – это когда долг по ипотеке платится в полном объеме, включая все проценты, остаток по телу займа, возможные штрафа и пени, так сказать под ноль.

Частичное – это когда вы платите дополнительные средства по своим обязательствам банку, сверх суммы ежемесячного платежа.

И если в первом случае, предупреждать о своем намерение банк нужно в обязательном порядке (за 30 дней), то во-втором можно просто бросить на счет, где вы обслуживаете свою ипотеку, любую сумму, больше суммы ежемесячного платежа, и эти деньги банк спишет с вашего долга и сформирует вам новый график платежей. Таким образом, платеж за будущие периоды у вас уменьшится на сумму частично досрочного погашения.

СОВЕТ!

Если вы хорошо дружите с финансовой грамотностью и при этом имеете ипотеку, то экономически выгоднее любые свободные деньги не копить, а гасить ими каждый раз частично свой долг. Тем самым вы быстрее погасите жилищный займ и существенно сэкономите на переплате по нему.

Общие условия досрочного погашения ипотеки в ВТБ24:

  • следует за 30 дней до планируемой даты погашения ипотеки написать Заявление на досрочное погашение и подписать его в вашем отделении ВТБ
  • следует заранее позаботиться о достаточной сумме денег на вашем кредитном счету (именно оттуда и только оттуда банк будет списывать деньги в соответствие с вашим заявлением)
  • списание денежных средств банком будут производиться в соответствие с вашим графиком погашения ипотеки
  • в случае с частично досрочным погашением все может быть проще, но это зависит от общей политики ВТБ и от конкретного отделения, сотрудника

Обеспечить достаточность денежных средств на вашем кредитном счете можно следующими способами:

  • можно положить деньги на карту, если она привязана в кредитному счету
  • за счет прочих финансовых счетов, открытых в ВТБ или его филиалах
  • через интернет-банкинг
  • мобильный банкинг
  • путем внесения денег через банкомат, терминал, отделение банка
  • переводом с других карт других банков
  • довольно часто гасить свои кредитные долги можно из средств, лежащих на вкладе ВТБ

Заполнить заявление следует по форме, разрешенной банком и расположенной в начале статьи, и подать его за 30 дней на подпись в ваше отделение.

Данное заявление должно включать в себя следующую информацию:

  • о сумме платежа (досрочного) без %, если платеж производится во время платежного периода согласно кредитному договору, и с учетом %, если дата досрочного платежа не попадает в платежный период
  • о сроке проведения досрочного погашения ипотеки в ВТБ24

Если в банке на счете на предполагаемую дату погашения долга, которая указана в заявлении, не окажется средств, то операцию вам отменят, а заявление утратит свою юридическую силу. В таком случае, вам придется исправлять свою ошибку с недостаточностью средств и подавать на подпись новое заявление, и опять ждать как минимум месяц.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 3103
Источник: https://ipotekasos.ru/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki-vtb24/

Полезное видео

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 21
Источник: https://banksconsult.ru/vtb/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki.html

Принципы и порядок оформления закрытия ипотечного займа


Чтобы направить средства на частичное или полное погашение жилищного займа, необходимо пройти приведенный ниже список шагов:

  • Подать заявку для закрытия ипотечного займа в операционном отделении банковского учреждения лично или в личном кабинете ВТБ-Онлайн. Также можно использовать телефоном службы поддержки, но тогда у вас не будет документа, подтверждающего сделку. Будьте готовы указать информацию о личных данных (ФИО, паспортные сведения), а еще данные по вашему ипотечному договору (время заключения и соответствующий номер) и сроки по внесению платежа.
  • Выбрать для себя наиболее удобный вариант по изменению кредитного договора: сокращение срока по выплатам или уменьшение суммы платежа. Для самостоятельного вычисления наиболее выгодного способа рекомендуется использовать онлайн калькулятор.
  • Осуществить своевременное пополнение средств на счет.

При подаче заявления в офисе кредитного учреждения в ней он прописывается информация по вносимой сумме, ваши проценты по кредиту, указывается дата зачисления ее на счет.

Блок: 5/11 | Кол-во символов: 1076
Источник: https://Bizneslab.com/vtb-dosrochnoe-pogashenie-ipoteki/

Полное досрочное погашение

Если заёмщик изъявляет желание полностью закрыть ипотечный договор, он не привязывается к дате следующего платежа. Осуществить расчет по договору можно в любой момент.

Основные условия:

  • уведомить банк нужно за сутки до планируемого расчета;
  • вносить сумму средств нужно на следующий день после направления уведомления-заявления в банк, причем до 19:00.

Клиенту достаточно посетить отделение и внести определенную сумму наличными в кассу, оплатить кредит через онлайн-банкинг с карты, осуществить перевод денежных средств.

Как определить сумму остатка по договору и почему это важно сделать заранее? Даже в случае, если клиент переплачивает 1 рубль по своему договору, это может потребовать наличие дополнительных документов. Такие хлопоты лишние, поэтому заранее нужно узнать, какой будет сумма остатка средств на определенную дату, когда планируется осуществить полный расчет.

В режиме онлайн с помощью банкинг-системы каждый пользователь может произвести расчет остатка долга на определенную дату по ипотеке.

Чтобы закрыть договор ипотеки необходимо:

  • Написать заявление, в котором указать, что сумма остатка будет полностью погашена.
  • К счету договора выпускается пластиковая карта, которая должна быть закрыта после того, как плательщик внесет средства, и они будут списаны.
  • Внести сумму средств нужно четко в установленный срок.

Клиент должен получить в банке письмо, в котором банковская организация укажет отсутствие задолженностей и обязательств по данному договору и документально подтвердит его закрытие.

Обычно договор ипотеки оформляется со страхованием. При этом суммы за услуги страховщика закладываются в стандартный график внесения платежей. Соответственно, если заемщик рассчитался по кредиту заранее, то он вправе обратиться в страховую организацию за возмещением неиспользованных, но уже уплаченных средств.

Чтобы снять обременение с недвижимости, нужно обратиться в регистрационную палату.

Как снять обременение по ипотеке в Росреестре вы можете узнать из нашего прошлого поста.

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 2023
Источник: https://ipotekaved.ru/vtb-24/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki-vtb-24.html

Расчет суммы


Верный расчет суммы долга предельно важен при досрочном погашении ипотеки в ВТБ, поскольку это не шутки, это финансовые разбирательства на весьма серьезном уровне. В дальнейшем, даже при упущении незначительной суммы, при ее неуплате, заемщик может остаться с долгом.

Самый простой способ получить информацию о сумме долга – обратиться к легитимному работнику кредитного учреждения (позвонить или прийти в отделение банка). Сотрудник ВТБ даст клиенту нужную информацию о размере долга, она будет достоверной, скорее всего, на 100 %, если, конечно, сотрудник компетентен.

ВНИМАНИЕ!

Будьте предельно внимательны в расчетах остатка по долгу при досрочном погашении ипотеки в ВТБ24, особенно при полном. Если за вами останется долг даже в 10 рублей, то вам не дадут снять обременения с жилья, вас вообще никуда не отпустят, пока вы не останетесь должны «0» рублей.

Есть еще один вариант узнать остаток по ипотеке – посмотреть его в личном кабинете на сайте кредитного учреждения.

Или на официальном сайте ВТБ можно найти онлайн калькулятор, которой поможет в расчетах при полном или частичном досрочном погашении суммы долга, он так и называется. Калькулятор выполнен весьма примитивно, но свои функции выполняет, сделан он по привычному образцу в формате «Еxel» (эксель).

Программа выполняет автоматический подсчет графика погашения ипотеки. Для этого необходимо заполнить соответствующие колонки в таблице:

  • общую сумму ипотеки
  • срок ипотеки
  • выбрать месяц, в который вы хотите ввести платеж
  • написать сумму платежа
  • автоматически калькулятор пересчитает вам дальнейший график платежей по-месячно с учетом суммы погашения
  • если сумму долга вы вписали полностью, то график обнулится

УЧТИТЕ!

Это весь приблизительный калькулятор досрочного погашения ипотеки ВТБ24, о чем сам банк сообщает своим клиентам. Если вы хотите все сделать верно, не поленитесь дойти до отделения банка и пообщаться с сотрудником.

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 1894
Источник: https://ipotekasos.ru/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki-vtb24/

Правила и условия досрочного погашения ипотеки ВТБ

Банк ВТБ предоставляет всем клиентам возможность полного или частичного погашения денежных средств по жилищному кредиту без взимания комиссии.

Любой клиент вправе выплатить кредит ранее назначенного срока (полностью или частично) независимо от суммы или срока кредита. Это право регулируется соответствующим ФЗ, который ВТБ обязан исполнять.

Каждый заемщик перед досрочной выплатой кредита должен ознакомиться со следующими правилами:

  • Обязательно написать заявление в банковское отделение до осуществления взноса (в противном случае банк может забыть про перерасчет).
  • Перед тем, как подать заявление стоит позвонить в финансовую организацию, чтобы получить точную (до рубля и копейки) сумму долгового обязательства и для уточнения последовательности своих действий. Лучше всего, если платеж будет произведен в первой половине того же дня, чтобы деньги могли зачислиться до окончания рабочего времени.
  • Заемщик может сам изменить в меньшую сторону срок кредитного договора, а также величину ежемесячного платежа.
  • При неполном закрытии долговых обязательств ВТБ произведет пересчет графика платежей и выдаст новый.
  • Средства спишутся точно в дату погашения, согласно вашему графику. Соответственно лучше всего кредит гасить в дату платежа на сумму, которая будет превышать его размер. Таким способом вы сможете меньше заплатить по долгу.

Многие финансовые учреждения ограничивают сроки приема досрочного погашения кредита – это обычно от 1 до 3 месяцев со срока заключения договора по жилищному займу. В банке ВТБ все заемщики могут произвести данную операцию даже с первого дня сделки.

Некоторые заемщики производят нерационально выплаты – они собирают крупную сумму и только затем вносят ее себе счет. Это не так значительно уменьшит переплату, как если бы более мелкая сумма была внесена раньше (лучше раз в полгода вносить меньшую сумму, чем большую сумму сразу через год).

Блок: 7/11 | Кол-во символов: 1914
Источник: https://Bizneslab.com/vtb-dosrochnoe-pogashenie-ipoteki/

Процесс погашения

Как досрочно погасить ипотеку в ВТБ 24?

Типичное досрочное погашения ипотеки для любого банка выглядит приблизительно так:

  1. узнаете все на 100% верно про свой остаток долга (сначала самостоятельно считаете в калькуляторе, потом считаете в отделение вместе с сотрудником)
  2. принимаете решения – гасите полностью или частично
  3. принимаете решение, сколько гасите, если гасите частично
  4. сверяетесь со своим графиком планового списания ежемесячного платежа
  5. и если гасите ипотеку частично, то стараетесь написать Заявление на досрочное погашение кредита, хотя бы за 1 рабочий день до планового списания денег банком
  6. если гасите полностью, то пишете заявление за 30 дней до планового списания денег
  7. обеспечиваете наличие достаточной суммы на вашем кредитном счете, с учетом ваших планов на досрочное погашение
  8. если банк без проблем списывает деньги, а вы планировали частичное погашение, то в дальнейшем добиваетесь от банка письменного переоформления графика погашения ипотеки, с учетом оплаченной суммы (то есть ежемесячный платеж должен быть уменьшен)
  9. если производите полное досрочное погашение ипотеки в ВТБ24, то далее переходите к процессу закрытия кредитного договора
  10. нужно добиться от банка расторжения закладной, закрытия ваших обязательств, нужно получить справку об отсутствие задолженности
  11. с этими документами снимаете обременение на свою квартиру в Росреестре

НО, здесь есть сразу одно «НО»! Руководство ВТБ24 в 2017 году придумало новое новшество для клиентов, обладающее очень сомнительным удобством, особенно если брать в расчет наш низкий средний уровень грамотности населения – проведение всей процедуры досрочного погашения ипотеки по телефону горячей линии!

Да-да, вы не ошиблись, теперь сотрудники ВТБ всех отправляют досрочно погашать ипотеку по общему телефону.

Уже сейчас клиенты этого банка «плюются», причин несколько и все они весомые:

  • человек с трудом может дозвониться до живого операторы (все горячие линии перегружены и роботизированы)
  • разборки по размеру задолженности — не возможно доказать в дальнейшем, что оператор ошибся, когда произносил текущую сумму задолженности (если это имело место быть), или вы сами можете неправильно воспринять информацию
  • проблемы с подачей заявления (кто такое придумал?) – как можно по телефону подписать письменный документ, который должен быть составлен в двух экземплярах
  • возникновение просрочек, непопадание в срок ежемесячного платежа по ипотеки

В общем, такая придумка ВТБ очень сомнительна по своей полезности, скорее от нее больше вреда, чем удобства.

И основная претензия — пока этот способ не налажен (если его вообще возможно наладить) происходят сбои в сроках, клиенты не могут попасть в дату ежемесячного списания платежа (именно в эту дату списываются дополнительные деньги в счет досрочного погашения ипотеки в ВТБ24).

Если срок списания суммы по кредиту пропущен, то чаще всего он переносится на другой месяц или на несколько дней вперед. Понятно, что проблема только в способе погашения, который навязал банк. Но это ему не важно – вы хотели погасить досрочно ипотеку раньше, а из-за банка пропустили срок, теперь каждый день вы должны терпеть убытки в виде процентов, тикающих каждый день.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 3159
Источник: https://ipotekasos.ru/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki-vtb24/

Как досрочно погасить ипотеку в ВТБ 24

Досрочно вернуть кредит можно так:

  1. Подайте заявление на досрочное погашение в банк. Заявление можно скачать по ссылке https://static.vtb24.ru/Documents/mortgage/. Укажите в нем сумму и дату досрочного погашения. Если возврат совершается в платежный период, то нужно записать сумму без учета процентов. Если дата досрочного погашения не попадает в платежный период, то сумму нужно указать с учетом начисленных процентов.
  2. Получите от банка сообщение с суммой погашения и датой.
  3. Внесите сумму досрочного платежа удобным для вас способом.

Заявление – это очень важный документ. Если оно не будет подано, а заемщик внесет на счет средства, то деньги будут ежемесячно списываться в счет обязательного погашения по графику и досрочный возврат не будет осуществлен.

Заявление можно подать в офисе банка, по телефону 8 800 100-24-24 или через «ВТБ Онлайн».

В заявлении о досрочном возврате заемщик указывает, как будет происходить погашение кредита в дальнейшем:

  • с перерасчетом ежемесячного платежа. Тогда банк пересчитает сумму по формуле, указанной в кредитном договоре, исходя из нового остатка задолженности;
  • с перерасчетом срока окончательного платежа.

В соответствии с этим будет составлен обновленный график платежей, который следует получить в банке.

Погашать можно также за счет материнского капитала. В этом случае по умолчанию будет снижаться размер ежемесячного платежа. Если вы хотите уменьшить срок, то нужно написать об этом в заявлении в отделении ВТБ. Сделать это нужно до перечисления денег из Пенсионного фонда.

Что потребуется. В день возврата долга не позднее 19.00 заемщик должен обеспечить наличие на карточном или текущем счету:

  • остатка основного долга и суммы процентов на день погашения – при полном погашении;
  • планового платежа и суммы досрочного погашения – при частичном досрочном возврате в платежный период;
  • суммы досрочного погашения, планового платежа и процентов, начисленных до даты проведения процедуры – при частичном досрочном возврате вне платежного периода.

Если клиент имел непогашенные пени, штрафы и просроченные задолженности, то они тоже должны быть выплачены в день погашения, иначе процедура не будет считаться проведенной.

Если в день, который был указан в заявлении, на счету нет необходимых средств, то заявление утрачивает силу. Его можно будет подать вновь с указанием новой даты и суммы.

Куда обращаться. Выплачивать досрочно задолженность в полном объеме или частично можно разными способами:

  • через банкоматы ВТБ;
  • в сервисе «ВТБ Онлайн»;
  • в отделении банка;
  • в сервисе «Золотая корона-погашение кредитов».
  • по телефону центра клиентского обслуживания банка 8 800 100-24-24.

Блок: 8/17 | Кол-во символов: 2631
Источник: https://bankru.info/usefull/kak-oplatit-ipoteku-v-vtb-24-onlajn.html

Заключение

Банк ВТБ24 предоставляет своим клиентам досрочно погасить обязательства по ипотечному договору. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в отделение либо уведомить банк иным допустимым способом. Важно вовремя внести необходимую сумму на свой ссудный счет. А после полного погашения нужно четко выполнить процедуру закрытия договора и получить справку об отсутствии задолженности. При досрочном погашении можно не только быстрее стать собственником жилья и сэкономить на процентах, но и вернуть часть денег, уплаченных по страховке.

Блок: 10/10 | Кол-во символов: 573
Источник: https://ipotekar.guru/other/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki-vtb-24

Досрочное погашение ипотеки в ВТБ24 по телефону

В 2017 году руководство ВТБ24 добавило солидную ложку дегтя в бочку меда: теперь все заемщиков, желающих досрочно погасить свои долги, направляют на … телефон горячей линии. Учитывая низкий средний уровень юридической и финансовой грамотности населения, не всегда соответствующую квалификацию операторов горячей линии, а также невысокую пропускную способность связной аппаратуры, простой и понятный алгоритм выплаты долга превратился в настоящий кошмар:

  • дозвониться до сотрудников банка практически невозможно;
  • невозможно документально подтвердить озвученную сумму задолженности, если она определена ошибочно (то ли сотрудник не так посчитал, то ли клиент не так услышал — разобраться практически нереально);
  • возникают серьезные проблемы с подачей заявлений (не продуман способ подписи).

В результате этого постоянно возникают нелогичные просрочки с досрочным погашением кредита и непопадания в графики платежей, что выгодно только банку – ведь проценты продолжают исправно «капать».

Блок: 12/17 | Кол-во символов: 1026
Источник: https://bankru.info/usefull/kak-oplatit-ipoteku-v-vtb-24-onlajn.html

Преимущества досрочного погашения

При заключении ипотечного договора, как правило, применяется аннуитетная схема платежей. Это подразумевает, что заемщик ежемесячно уплачивает одну и ту же сумму, а распределяется она каждый раз по-разному. В первые месяцы вносимая сумма идет по большей части на уплату процентов, а само тело кредита гасится медленно. Ипотечный договор характерен большой его суммой, а также тем, что выдается на долгий срок. Соответственно и переплата получается значительная.

Досрочное погашение помогает уменьшить переплату при возврате кредита. Кроме того, будут пересчитаны уже уплаченные ранее проценты, поскольку при изменении срока кредитования сумма аннуитетного платежа также станет другой, следовательно, погашаться ипотека будет быстрее, а проценты станут меньше. Причем чем раньше осуществляется досрочное погашение, тем более значительна экономия на процентах. В этом и заключается особенность расчетов путем аннуитетных платежей.

Блок: 9/10 | Кол-во символов: 962
Источник: https://ipotekar.guru/other/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki-vtb-24

Ипотека в ВТБ24

Ипотека от ВТБ

Условия кредита очень выгодные. У заемщиков требуют подтверждение дохода, однако справку из налоговой брать необязательно, можно предоставить ее на бланке ВТБ. Если дохода с основного места работы недостаточно, банк учтет и совмещение, но только если таких мест не более двух. Обращаться за оформлением кредита можно в любое отделение ВТБ24, в независимости от места регистрации. Оформить заявку можно и онлайн, на странице каждой программы есть горячая кнопка.

На странице сайта, посвященной каждой из программ, гость или клиент увидит кредитный калькулятор и детальные условия предоставления ипотеки.

Расчет ипотеки

На вкладке «Как получить кредит» детально описана процедура подачи заявки и оформления ВТБ24 ипотеки, а также есть ссылки на все документы и формы, которые для этого понадобятся, памятки по наиболее часто задаваемым вопросам.

Погашать ипотеку можно в личном кабинете ВТБ24 Онлайн, в любом банкомате и отделении, причем как самостоятельно, так и через третье лицо, в других банках России (денежным переводом). Если ипотека рублевая, Почта России тоже с удовольствием примет платеж.

Программы ипотеки 2017 года

Программы

Клиентам, оформившим ипотеку в ВТБ24, доступны программы-бонусы (в зависимости от выбранной программы):

  • «Больше метров – меньше ставка» – если площадь недвижимости больше 65 м. кв., ставка по кредиту снижается на один процент;
  • «Ипотечный бонус» – клиент может оформить дополнительный кредит наличными с выгодной ставкой 14,5%;
  • Участники бонусной программы от ВТБ получают баллы за оформление ипотеки.

Ипотека на жилье в новостройке

Покупка жилья в новостройке

В 2017 году банк снизил ставки на приобретение нового жилья. Теперь кредит дают под 10,9%, а минимальный первый взнос – 10% от суммы. Взаймы можно взять от 600 тыс. до 60 млн. рублей. Кредит предоставляется на срок до 30 лет.

Ипотека «Победа над формальностями»

Победа над формальностями

ВТБ24 ипотека распространяется на первичное и вторичное жилье, в первом случае ставка составляет 11,9%, во втором – 12,25%. Первый взнос достаточно высокий, почти половина (40%). Взаймы дают до 30 млн. рублей на срок до 20 лет. Большим плюсом кредитной программы является оформление займа всего за сутки, при этом в отделении нужно предъявить только паспорт и страховое свидетельство обязательно пенсионного страхования.

Ипотека для военнослужащих

Ипотека для военных

Для защитников Родины кредиты в ВТБ на самых выгодных условиях и без бюрократии. Ставка по кредиту – 10,9-11,75%, взаймы предоставляют до 2,22 млн. рублей на срок до 14 лет. Первый взнос и дальнейшее погашение ипотеки производится за счет НИС, перечисляемых государством. Чтобы получить кредит, на момент погашения ипотеки заемщик должен быть не старше 45 лет.

В программе участвуют конкретные новостройки, список можно скачать на странице Военной ипотеки в банке ВТБ24. Военные также могут приобрести и вторичное жилье, условия те же.

Ипотека на залоговую недвижимость

Покупать недвижимость в залоге выгодно, ведь она всегда намного дешевле аналогичных предложений на рынке. Если квартира (новостройка или вторичка) находится в залоге у банка и выставлена на продажу, на нее можно оформить ипотеку. При этом ставка будет составлять 10,6%, а первый взнос – 20%. Заем до 60 млн. рублей, на 30 лет максимум.

Ссылка на квартиры, доступные для приобретения, находится на вкладке «Как получить кредит» данной программы.

Ипотека на вторичную недвижимость

Готовое жилье остается популярным среди покупателей. Такие сделки содержат меньше рисков, ведь здание уже сдано в эксплуатацию. Кроме того, можно купить квартиру сразу с ремонтом и даже мебелью: въезжай и живи. На покупку готовой квартиры или дома ВТБ24 ипотека дает до 60 млн. рублей, причем 10% от суммы покупки нужно оплатить сразу в качестве первого взноса. ВТБ24 ипотека рассчитана на 30 лет, процентная ставка от 11,25%.

Блок: 10/17 | Кол-во символов: 3832
Источник: https://bankru.info/usefull/kak-oplatit-ipoteku-v-vtb-24-onlajn.html

Каким образом можно внести средства на погашение ипотеки?

Чтобы внести средства на внеплановый досрочный платеж, можно воспользоваться одним из доступных вариантов:

  1. Обращение в финансовую организацию и написание заявления на списание в досрочном порядке части долга по ипотеке или закрытие жилищного займа в полном объеме.
  2. С помощью консультанта колл-центра.

Существует одно важное преимущество досрочного завершения кредита в ВТБ – это право выбрать, куда переправить списанные деньги. Они могут быть использованы для снижения размера стандартного платежа или уменьшить время кредитования. Использование калькулятора даст вам возможность сделать расчет сразу обоих вариантов и принять наилучшее решение.

Блок: 10/11 | Кол-во символов: 700
Источник: https://Bizneslab.com/vtb-dosrochnoe-pogashenie-ipoteki/

Использование онлайн-калькулятора для проведения процедуры

Чтобы предварительно понять и оценить все плюсы преждевременного закрытия ипотеки, плательщику стоит воспользоваться услугами онлайн-калькулятора. Он расположен на официальном портале Внешторгбанка. Введя определенные параметры, заемщик может подобрать оптимальные для себя условия досрочного погашений. В частности:

  1. Сохранив прежними существующие требования по кредитованию, но уменьшив сумму регулярных выплат.
  2. Не изменив величину регулярных оплат, при этом значительно уменьшить сроки займа.

Досрочное погашение займа не облагается штрафными санкциями ли дополнительными комиссиями

Блок: 16/17 | Кол-во символов: 639
Источник: https://bankru.info/usefull/kak-oplatit-ipoteku-v-vtb-24-onlajn.html

Подведение итогов

Отвечая на вопрос, можно ли снизить процент по кредиту на решение жилищного вопроса, ВТБ 24 дает положительный ответ. Ставка по ранее выданным займам снижается в 2019 году на довольно значительную сумму. На сегодня снижение ставки позволяет более выгодно покупать объекты недвижимости. Если взятую ранее ипотеку рефинансировать или переоформить, процент значительно снижает размер ежемесячных платежей. Чтобы добиться подобного результата, достаточно знать, как понизить процент, какие документы предоставить и каким требованиям нужно соответствовать.

Блок: 17/17 | Кол-во символов: 568
Источник: https://bankru.info/usefull/kak-oplatit-ipoteku-v-vtb-24-onlajn.html

Кол-во блоков: 27 | Общее кол-во символов: 35544
Количество использованных доноров: 8
Информация по каждому донору:

  1. https://vbankin.ru/120-dosrochnoe-pogashenie-ipoteki-v-vtb-24.html: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 2826 (8%)
  2. https://ipotekasos.ru/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki-vtb24/: использовано 5 блоков из 7, кол-во символов 9661 (27%)
  3. https://ipotekaved.ru/vtb-24/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki-vtb-24.html: использовано 2 блоков из 7, кол-во символов 2483 (7%)
  4. https://ipotekar.guru/other/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki-vtb-24: использовано 3 блоков из 10, кол-во символов 2328 (7%)
  5. https://bankru.info/usefull/kak-oplatit-ipoteku-v-vtb-24-onlajn.html: использовано 7 блоков из 17, кол-во символов 10741 (30%)
  6. https://banksconsult.ru/vtb/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki.html: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 1019 (3%)
  7. http://fincan.ru/articles/11_kak-dosrochno-pogasit-kredit-i-ipoteku-v-vtb-24-onlajn/: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 2134 (6%)
  8. https://Bizneslab.com/vtb-dosrochnoe-pogashenie-ipoteki/: использовано 4 блоков из 11, кол-во символов 4352 (12%)



Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий