Уменьшаем выплаты, рефинансирование ипотеки в сургутнефтегазбанк

Для весомой доли российских граждан решение жилищной проблемы по-прежнему остается возможным только с помощью ипотечного кредитования. Более 300 банков в РФ выдают займы на покупку собственного комфортного жилья. Сегодня мы разберем, на каких условиях оформляется ипотека Сургтунефтегазбанка.

Блок: 1/12 | Кол-во символов: 303
Источник: https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-surgutneftegazbank.html

Банк Сургутнефтегаз

Начало деятельности Сургутнефтегазбанка относится еще к 1965 году, когда в Сургуте открыли отделение Тюменской конторы Стройбанка СССР. Затем после многих преобразований, с сентября 2016 года банк приобрел современную форму и название.

Сейчас Сургутнефтегазбанк является дочерней финансовой структурой крупнейшей нефтегазодобывающей компании РФ – Сургутнефтегаза. Ключевыми направлениями работы кредитной организации являются:

  • оформление банковских карт;
  • размещение средств населения во вкладах;
  • авто-, потребительское и ипотечное кредитование;
  • РКО;
  • брокерское обслуживание;
  • депозиты юрлицам;
  • эквайринг;
  • зарплатные проекты;
  • депозитарий;
  • ИИС и др.
  • 39 место – по объему активов;
  • 65 место – по размеру кредитного портфеля;
  • 54 место – по объему привлеченных средств частных клиентов.

Эксперт РА присвоило банку умеренно высокий уровень кредитоспособности и финансовой устойчивости ruА+.

Блок: 2/12 | Кол-во символов: 905
Источник: https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-surgutneftegazbank.html

Условия рефинансирования кредитов в Сургутнефтегазбанке

Перекредитование — это удобное решение вопросов, которые возникли в результате осваивания средств, полученных от банка. Многие финучреждения имеют такие программы, но их предложения разняться. Перед принятием решения о взаимодействии с банкирами правильнее изучить предложенные условия и подобрать оптимально выгодный вариант.

Рефинансирование ипотеки в СНГБ реализуется программой «Альтернативный», которой предусмотрено закрытие потребительского займа, а продуктом «Альтернативный-недвижимость» — погашение ипотеки.

При разработке банковские аналитики изучили потребности заемщиков и приблизили условия к обоюдовыгодным для сторон. Основные характеристики предложений банка представлены в таблице.

Свойства продукта «Альтернативный» «Альтернативный-недвижимость»
Осуществление страхования жизни и здоровья клиента По желанию клиента * Обязательна страховка только залогового объекта
Срок До 10 лет До 30 лет
Максимальная сумма 750 тыс. руб До 8 млн. руб
Процентная ставка (средняя) 16 ** 9.5

*при отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 1%;

**зависит от продолжительности отношений с банком, наличия зарплатного счета в Сургутнефтегазбанке, и отсутствия бумаг, подтверждающих цель займа.

Обязательным условием в обоих продуктах является подтверждение о закрытии кредита в другом финучреждении. Для этого клиенту предоставляется 62 дня. Соискатель заинтересован в скором аннулировании соглашения в ином заведении, так как в течение времени на предоставление подтверждения данного процесса, действует повышенная на 1% ставка. После подачи подтверждающих бумаг она автоматически снижается. Если подтверждение не будет подано по истечении регламентного периода, банк увеличивает ставку на 5%.

Для оформления кредита в СНГБ с целью погашения другого иного займа необходимо соответствовать таким требованиям:

  • возраст от 21 до 70 лет;
  • наличие трудового стажа не менее полугода;
  • наличие заработной платы свыше 15 тыс. рублей.

Сургутнефтегазбанк представляет возможность проведения рефинансирования ипотеки

К недвижимости при работе с предложением «Альтернативный-недвижимость» предъявляются отдельные условия:

  1. Дата ввода в эксплуатацию предмета кредитования не ранее 40 лет назад.
  2. Жилище находится в регионе присутствия любого отделения офиса СНГБ.
  3. Капитальные конструкции объекта выполнены не из дерева.
  4. Дом официально не признан аварийным и не подлежит сносу.

Блок: 2/7 | Кол-во символов: 2418
Источник: https://MoyDolg.com/refinansirovanie/banki/surgutneftegazbank.html

Список требуемых документов

Для того, чтобы оформить рефинансирование кредитов Сургутнефтегазбанк, необходимо подать в банк документы, которые нужны для рассмотрения заявки:

  • заявление;

  • паспорт гражданина РФ;

  • документы, подтверждающие доход (2-НДФЛ, выписку со счета, зарплатным клиентам ничего предоставлять не нужно);

  • копию трудовой книги (трудового договора), заверенную работодателем;

  • заключение по оценке недвижимого имущества независимым экспертом;

  • документы по рефинансируемому кредиту (кредитный договор, график погашения, справка о состоянии задолженности, об отсутствии просроченной задолженности за весь период кредитования).

При залоговом кредитовании дополнительно подаются документы на саму недвижимость (аналогичные тем, на основании которых выдается ипотека в СНГБ). После получения основного пакета документов, банк их рассматривает, в некоторых случаях он может затребовать дополнительные.

Блок: 3/4 | Кол-во символов: 940
Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/100-ipoteki-i-kreditov-v-surgutneftegazbank-sngb.html

Похожие продукты других банков

Где оформить ипотеку в банке Сургутнефтегазбанк в Сургуте

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 195
Источник: https://surgut.vbr.ru/banki/syrgytneftegazbank/ipoteka/kalkulator/refinansirovanie_ipoteki/

Расчет расходов на ипотеку «Сургутнефтегазбанк»

  • Любой первоначальный взнос

Ипотека «Паркинг»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.

10%

26 987

3 240 983

6,3

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первоначальный взнос до 15%
  • Первоначальный взнос от 50%

Дата обновления информации: 14:40

Информация о ставках и условиях ипотеки в Сургуте предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

Блок: 2/3 | Кол-во символов: 2942
Источник: https://surgut.vbr.ru/banki/syrgytneftegazbank/ipoteka/kalkulator/refinansirovanie_ipoteki/

Процентные ставки СНГБ по ипотеке в 2019 году

Базовые процентные ставки по действующим ипотечным продуктам Сургутнефтегазбанка представлены в следующей таблице.

Обозначенные ставки действуют при заключении клиентом договора комплексного страхования (имущественная + личная страховка).

Надбавки и дополнительные опции

В СНГБ действуют следующие надбавки к кредитной ставке по ипотечному займу:

  • + 2 п.п. – если заемщик не приобрел страховку жизни и здоровья;
  • + 1 п.п. – до момента подтверждения факта обременения залога в пользу банка;
  • + 5 п.п. – если по истечению 62 дней не было доказано целевое расходование заемных средств.

Среди скидок доступны:

  • − 0,4 п.п. – если минимум за 3 дня до списания средств в счет погашения задолженности по ипотеке на счете клиента размещалась сумма, равная или бОльшая величине ежемесячного взноса;
  • − 0,1 п.п. – для электронной регистрации сделки по продукту «Все просто».

ВАЖНО! Для заемщиков из категории зарплатных клиентов банк может снизить действующую процентную ставку на 0,5 п.п. по сравнению с базовым значением.

Блок: 4/12 | Кол-во символов: 1055
Источник: https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-surgutneftegazbank.html

Какие документы требуются

Для рассмотрения заявки на ипотечный заем клиент предоставляет в банк:

  • Заявление-анкету. Ее заполняют все участники сделки: заемщик, созаемщик, поручители.
  • Гражданский паспорт и его копию.
  • Документальное подтверждение заработка заемщика/созаемщиков/поручителей: 2НДФЛ, справка по форме работодателя. Владельцам зарплатных карт предоставлять бумаги о ежемесячных доходах не требуется.
  • Приписное свидетельство или военный билет (для лиц мужского пола призывного возраста – 21–27 лет).
  • При наличии иных кредитных обязательств перед другими банками – история договора, график платежей.
  • Копия трудовой книжки или договора для подтверждения рабочего стажа и должности, если эти данные не отражены в справках о доходах.

В частном порядке, для формирования решения о выдаче средств, банк может запросить и другие бумаги и справки.

Также необходимо собрать документы о залоговом объекте. В базовый пакет входят:

  • Правоустанавливающие и правоподтверждающие бумаги: договора долевого участия или купли-продажи, свидетельство о госрегистрации, если объект обеспечения частный дом – документы на участок, кадастровый план).
  • Техническая документация на жилое помещение.
  • Выписка из БТИ об объекте, если техпаспорт не содержит отметку о проведении обследования.
  • Справка обо всех гражданах, зарегистрированных по адресу расположения объекта, выданная не ранее чем за 30 дней до момента оформления ипотечного соглашения.
  • Согласие супруга(и) на сделку, заверенное у нотариуса (предоставляется, если недвижимое имущество оформлено в совместную собственность).
  • Разрешение органов опеки, если одним из собственников является несовершеннолетний.
  • Проект договора ипотеки.

Важно! Полномочия залогодателя можно передать другому лицу, если составить нотариально заверенную доверенность на право представлять интересы заемщика. Дополнительно от третьего лица потребуется копия гражданского паспорта.

Если в залог передается иная жилплощадь, документы предоставляются и о ней. При необходимости, кредитный специалист уведомит о других бумагах, которые потребуются.

Блок: 4/6 | Кол-во символов: 2042
Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/refinansirovanie-surgutneftegazbank.html

Пошаговая процедура оформления

Решение о переоформлении возвратных средств специалисты банка принимают не затягивая сроки. И весь процесс от подачи заявки до выдачи денег занимает немного времени.

Оформить новый кредит можно при личном визите в отделение банка

Разобравшись с заявкой и получив одобрение в возможности перекредитования, соискателю необходимо осуществить следующие шаги:

  1. Представить требуемые документы специалисту кредитного отдела на изучение.
  2. По необходимости внести дополнения к заявлению об облегчении возврата.
  3. Провести беседу с представителем банка на предмет согласования предложенной ставки и условий погашения.
  4. Подождать одобрение сделки со стороны руководства финучреждения.
  5. Обоюдно подписать соглашение.

Следует знать! Рефинансируемый оборот не должен находиться на просрочке в период кредитования.

Суммы погашения выплачиваются по аннуитетной схеме. Обязательные платежи вносятся в офисах банка, при помощи онлайн-банкинга или посредством терминальных платежей.

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 990
Источник: https://MoyDolg.com/refinansirovanie/banki/surgutneftegazbank.html

Ипотечный калькулятор Сургутнефтегазбанка

Для предварительных расчетов по оформляемому кредиту рекомендуется использовать наш ипотечный калькулятор, который наглядно и просто определит кредитную нагрузку на семейный бюджет заемщика.

Для получения итоговых показателей потребуется ввести следующие обязательные данные:

  • сумму займа;
  • величину кредитной ставки;
  • тип платежей (аннуитетные у СНГБ);
  • срок;
  • дату выдачи.

Сервис рассчитает сумму ежемесячного платежа (с делением на основной долг и начисленные проценты), переплату на весь период пользования заемными средствами и необходимый доход.

Ознакомиться с итоговыми сведениями можно как в табличной, так и графичной формах.

Блок: 5/12 | Кол-во символов: 673
Источник: https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-surgutneftegazbank.html

Преимущества и недостатки рефинансирования ипотеки в СНГБ

Как и любой заем, перекредитование от СНГБ имеет свои плюсы и минусы. К преимуществам можно отнести:

  • Широкий возрастной диапазон в требованиях к клиентам.
  • Расчет максимальной суммы по кредиту без учета взносов по текущей задолженности.
  • Возможна выдача средств в иностранной валюте в безналичной форме, в том числе рефинансирование валютной ипотеки.
  • Получить деньги можно наличными, но только в рублях. По этой причине существует необходимость подтверждать выплату первичного договора.

К минусам сотрудничества можно отнести требования к минимальному заработку и сравнительно небольшую сумму к выдаче.

Рефинансирование в «Сургутнефтегазбанке» – это выгодное решение, которое поможет снизить ежемесячную нагрузку на семейный бюджет. Банк предлагает приемлемую процентную ставку и не вводит надбавки, основанные на социальном статусе заемщика, типе трудовой занятости, форме документов о доходах. Другие варианты по рефинансированию можно рассмотреть в банке «Возрождение» и УБРиР.

Внимание!

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 1110
Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/refinansirovanie-surgutneftegazbank.html

Возможные причины отказа

Финучреждения, независимо от юрисдикции, имеют индивидуальные категории предоставления кредитования. И критерием для отказа в этих заведениях служит собственная политика. Их можно объединить, как самые распространенные для всех:

  • характер деятельности соискателя – обычно исключаются люди, принадлежащие к рискованным видам трудовой деятельности;
  • наличие просрочек по некрупным платежам (штрафы, коммуналка, налоги);
  • частые сделки по недвижимости;
  • возрастные критерии;
  • наличие судимости или подследственность.

В получении кредита может быть отказано

Если банкиры отказывают во взаимодействии, то следует спокойно оценить критерии этого отказа и выявить слабые места в своей истории. По возможности исключить эти моменты и провести повторную попытку. Как правило, одним из способов добиться справедливости является подача жалобы на банк, но шансы на успех этого действия минимальны.

Целесообразнее обратиться в другое финучреждение. Но следует помнить, что на основании, специализированных программ, банки имеют возможность для оценки потенциального клиента. На основании этих данных оформляется кредитная история о добросовестности соискателя в осуществлении выплат.

Рефинансирование требует взвешенного решения от гражданина. Финансовые аналитики рекомендуют проводить это действие, так как определяют его – как выгодное, но при этом тщательно взвесив все плюсы и недостатки в соответствии с личной финансовой ситуацией.

О снижении процентной ставки по ипотеке будет рассказано в видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Заказать обратный звонок

Все ещё остались вопросы?

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 1920
Источник: https://MoyDolg.com/refinansirovanie/banki/surgutneftegazbank.html

Плюсы и минусы ипотеки в СНГБ

Плюсами являются:

  • разнообразие кредитных программ;
  • совместные проекты с застройщиками, которые позволяют предлагать клиентам скидки и низкие ставки;
  • возможность приобретения нежилых объектов недвижимости;
  • наличие программы ипотеки без первого взноса.

Минусы:

  • отсутствие разветвленной филиальной сети по территории РФ;
  • отсутствие ипотечного калькулятора;
  • наличие надбавок к процентной ставке.

Несколько примеров отзывов об оформлении ипотеки в СНГБ:

  • Ирина, Сургут: «Являюсь работником Сургутнефтегаза с длительным стажем и отличной кредитной историей. Не раз получала от банка предложение оформить ипотеку на льготных условиях. Решилась купить квартиру, подала документы и заявку. Одобрили сразу, однако при личной встрече выяснилось, что условия совсем невыгодные и никаких льгот мне, как работнику той же практически организации и участника зарплатного проекта не будет. Пришлось подавать заявку в другой банк, в котором утвердили ставку на 2% ниже».
  • Сергей, Москва: «Работал вахтовым методом на Севере больше 15 лет. Полгода назад решил перебраться в Москву и купить там квартиру в ипотеку. В СНГБ обслуживаюсь не один год. Отправил заявку и получил решение уже на следующий день. Менеджеры все очень вежливые, ответили на множество моих вопросов по условиям и процедуре оформления. Не заметил ни одного негативного момента при оформлении. Все быстро и четко».

Клиенты Сургутнефтегазбанка имеют возможность оформить в ипотеку практически любую недвижимость на первичном и вторичном рынке: квартиру, дом, паркинг, коммерческие объекты. Условия кредитования отличаются выгодой и лояльностью по отношению к заемщикам – рассчитывать можно на получение кредита до 15 миллионов рублей сроком до 30 лет со ставками от 7,5% годовых.

Процентная ставка по ипотеке в других банка доступна в следующем посте.

Просьба оценить пост и поставить лайк.

Блок: 12/12 | Кол-во символов: 1878
Источник: https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-surgutneftegazbank.html

Срок рассмотрения

Срок рассмотрения ипотечной заявки зависит от сложности конкретного случая, а также от офиса обслуживания. Стандартная продолжительность вынесения решения по кредитным заявкам на получение ипотеки составляет 3-5 дней.

На практике этот срок может существенно растянуться во времени в силу необходимости дополнительных проверок продавца и самого объекта недвижимости. Ориентироваться следует как минимум на неделю.

Блок: 9/12 | Кол-во символов: 431
Источник: https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-surgutneftegazbank.html

Что делать после одобрения

После того, как клиенту было озвучено положительное решение на выдачу ипотечного займа, он должен выбрать окончательный вариант для покупки и согласовать его с Сургутнефтегазбанком.

Дальнейшая последовательность шагов будет вполне стандартной:

  1. Заключение договора с продавцом (с указанием расчета посредством кредита и сроков перевода денег).
  2. Подписание кредитных документов.
  3. Оплата первоначального взноса за счет собственных средств клиента.
  4. Обременение имущества и регистрация сделки в Росреестре.
  5. Получение продавцом жилья остатка средств.

В случае покупки вторичного объекта недвижимости банк затребует отчет об оценке, оформленный в соответствии с внутренним регламентом у аккредитованной оценочной компании.

Блок: 10/12 | Кол-во символов: 741
Источник: https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-surgutneftegazbank.html

Кол-во блоков: 19 | Общее кол-во символов: 21377
Количество использованных доноров: 6
Информация по каждому донору:

  1. https://MoyDolg.com/refinansirovanie/banki/surgutneftegazbank.html: использовано 3 блоков из 7, кол-во символов 5328 (25%)
  2. https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/100-ipoteki-i-kreditov-v-surgutneftegazbank-sngb.html: использовано 1 блоков из 4, кол-во символов 940 (4%)
  3. https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-surgutneftegazbank.html: использовано 7 блоков из 12, кол-во символов 5986 (28%)
  4. https://surgut.vbr.ru/banki/syrgytneftegazbank/ipoteka/kalkulator/refinansirovanie_ipoteki/: использовано 2 блоков из 3, кол-во символов 3137 (15%)
  5. https://WomanGuru.ru/ipoteka/umenshaem-vyplaty-refinansirovanie-ipoteki-surgutneftegazbank/: использовано 1 блоков из 7, кол-во символов 1492 (7%)
  6. https://creditkin.guru/ipoteka/refinansirovanie-surgutneftegazbank.html: использовано 3 блоков из 6, кол-во символов 4494 (21%)


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий