Виды программ, условия получения ипотеки в Сбербанке для госслужащих и бюджетников, нюансы оформления договора — излагаем главное

Существует ипотека для госслужащих в Сбербанке, в рамках которой государственные гражданские служащие имеют полномочие на получение жилищного кредита на льготных условиях. Для оформления займа потребуется соответствовать определенным условиям и предоставить пакет требуемой документации.

Блок: 1/7 | Кол-во символов: 316
Источник: https://vseolgotah.ru/mortgage/mortgage-sber/ipoteka-dlya-gossluzhashhih-v-sberbanke

Содержание

Выводы

Кредиты для госслужащих выдаются Сбербанком на обычных условиях. Список необходимых документов был приведен выше. Конечно же, право участвовать в программе льготной ипотеки требуется подтвердить, для чего в список документации включена справка с места работы.

Условия по ипотеке от Сбербанка ничем глобально не отличаются от любых других ипотечных предприятий.

Блок: 2/13 | Кол-во символов: 371
Источник: https://DomClick.info/ipoteka-dlja-gossluzhashhih-v-sberbanke/

Кто относится к государственным служащим

Сотрудники бюджетной сферы, выбравшие для себя государственную должность и согласно установленному законом порядку выполняющие служебные обязанности, относятся к категории государственных служащих. Чтобы достойно выполнять свой профессиональный долг, государственные служащие получают соответствующее денежное вознаграждение, только похвастаться высоким доходом может не каждый.

Чтобы облегчить кредитование этой категории граждан, государством разрабатываются специальные программы с привлечением крупных банков. На этом принципе в Сбербанке и создана программа предоставления ипотеки бюджетникам.

Блок: 2/9 | Кол-во символов: 637
Источник: https://lichnyjcredit.ru/ipoteka/dlya-gossluzhaschih-sberbanka.html

Условия Сбербанка по предоставлению ипотеки для госслужащих

Надо признать, поддержку от государства в виде помощи по улучшению жилищных условий получают не все желающие. Работник должен удовлетворять обязательным требованиям для участия в программе.

Для госслужащих эти требования следующие:

  1. Претендент и его близкие родственники (жена, дети) не имеют недвижимости в личной собственности, площадь которой перекрывала бы необходимость 15 кв. м для каждого члена семьи.
  2. Нет оформленных договорных отношений по социальному найму жилья между госслужащим (его близкими родственниками) и муниципалитетом по месту проживания с оговоренной общей площадью потребности на каждого домочадца в 15 кв. м.
  3. Состояние помещения, где проживает в настоящее время претендент на получение господдержки, не подходит для проживания, определено под снос, учтено в ветхом фонде и т.д.
  4. Госслужащий или его семья проживают в коммунальной квартире (общежитии).
  5. У претендента или его домочадцев есть близкий родственник, проживающий с ними, у которого диагноз подтверждает заболевание, передающееся вирусным способом, опасным для жизни окружающих.
  6. Вся семья госслужащего проживает на арендуемой жилплощади (собственная отсутствует).

Если соблюдаются перечисленные требования, а также претендент имеет непрерывный стаж не менее одного года — предоставляется господдержка служащему федеральной структуры в виде различных субсидий, направленных на помощь в улучшении жилищного положения.

Обратите внимание! Важное условие, из-за которого человек не получит льготы, заключено в предельном возрасте претендента. Возраст госслужащего, у которого нет семьи, не должен превышать 30 лет, а успевшего обзавестись семьей — 40 лет.

Блок: 3/9 | Кол-во символов: 1681
Источник: https://lichnyjcredit.ru/ipoteka/dlya-gossluzhaschih-sberbanka.html

Условия ипотеки для госслужащих в Сбербанке

Льготная ипотека госслужащим в Сбербанке оформляется в рамках следующих условий по пяти подходящим программам:

Параметры продуктов, в целом, схожи между собой – сотрудник бюджетной организации сможет получить от Сбербанка от 300 тысяч рублей на срок до 30 лет. Собственных средств необходимо будет внести 15-20% от стоимости приобретаемого жилья.

Если на руках уже имеется сертификат на получение государственной субсидии, то им как раз и можно погасить первый платеж.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 514
Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/ipoteka-dlya-gossluzhachih.html

Существует ли отдельный кредитный продукт для госслужащих и бюджетников

В Сбербанке отсутствует отдельное ипотечное предложение, в рамках которого осуществляется жилищное кредитование государственных гражданских служащих и сотрудников организаций, финансируемых из федерального, регионального и местного бюджетов.

Однако отсутствуют какие-либо прямые факты, указывающие на запрет для указанных категорий по оформлению стандартных ипотечных продуктов, доступных для обычных граждан. Соответственно, государственные служащие и бюджетники, как и остальные, могут купить за счет заемных банковских средств:

  • жилье напрямую у застройщика на первичном рынке при помощи программы “Приобретение строящегося жилья”;
  • квартиры и иные объекты на вторичном рынке по продукту “Приобретение готового жилья”.

Также госслужащим и бюджетникам доступны:

  1. квартиры и дома в кредит с частичным погашением за счет средств материнского капитала;
  2. займ на любые цели под залог уже имеющейся недвижимости;
  3. кредит на приобретение или строительство капитального гаража или машино-места;
  4. рефинансирование потребительских, ипотечных и автомобильных кредитов, полученных у иных кредиторов.

О наличии текущих ипотечных предложений на выгодных условиях для бюджетников и госслужащих можно бесплатно уточнить у консультанта:

  1. по номеру 900 (для звонков с мобильных телефонов);
  2. по номеру 8 (800) 555 – 55 – 50 (для звонков с мобильных и стационарных устройств);
  3. в форме онлайн-чата на главной странице официального сайта.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 1488
Источник: https://vseolgotah.ru/mortgage/mortgage-sber/ipoteka-dlya-gossluzhashhih-v-sberbanke

Как использовать господдержку

При наличии положительного решения комиссии и наступлении очередности претендента на помощь из федерального бюджета, соответствующее решение следует предоставить в финансовый институт, который оформлял ипотеку.

Банк предоставляет своему заемщику реквизиты расчетного счета, на который должны быть переведены бюджетные средства, как для полного или частичного гашения суммы основного долга и процентов, так и для частичной компенсации ежемесячного взноса.

Когда решение о господдержке получено до оформления ипотечного кредита, то оно включается в пакет документов, предоставляемых банку, включающий в себя:

  • справку, подтверждающую участие в программе государственного ипотечного кредитования;
  • заявление на предоставление кредита;
  • ксерокопии всех страниц паспорта и оригинал для сверки данных;
  • копию свидетельства о постановке на учет в ФНС (ИНН);
  • ксерокопии свидетельств о заключении брака и рождении детей, вместе с оригиналами для проверки достоверности;
  • справку о доходах за период, установленный правилами банка, оформленную работодателем;
  • подтверждение того, что ранее помощь государства не оказывалась;
  • справку с места государственной службы с указанием трудового стажа.

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 1207
Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-dlya-gossluzhashhix/

Первоначальный взнос

К числу важных параметров любой ипотеки относится размер первоначального взноса. Минимальный стартовый платеж по кредиту установлен на разном уровне для различных ипотечных программ

Сбербанка:

  • при покупке готового и строящегося жилья его размер составляет 15% от цены квартиры;
  • при договоре купли-продажи.

Размер первоначального взноса не влияет на величину процентной ставки, но от него заметно зависят другие параметры кредита, в частности, сроки погашения и максимальная сумма. Кроме того, стартовый платеж заметно меняет и общую сумму переплаты по ипотеке.

Блок: 4/13 | Кол-во символов: 585
Источник: https://DomClick.info/ipoteka-dlja-gossluzhashhih-v-sberbanke/

Использование субсидии для гражданских служащих в целях погашения ипотеки

На основании п. 4 ст. 53 ФЗ № 79 от 27-го июля 2004-го года “О государственной…”, один раз за весь период гражданской службы госслужащий может получить единовременную денежную субсидию, имеющую целевое назначение.

Условия ее предоставления, сроки и размеры определяются в соответствии с Постановлением Правительства № 63 от 27-го января 2009-го года “О предоставлении…”.

Там сказано, что для получения субсидии гражданский служащий должен удовлетворять следующим условиям:

  1. срок замещения соответствующей должности гражданской службы – не менее 3 лет в календарном исчислении;
  2. претендент является нуждающимся в жилом помещении (критерии признания нуждаемости практически такие же, как для постановки на учет для получения квартиры по договору социального найма).

Сначала госслужащему нужно встать на учет в комиссию по вопросам предоставления субсидий по месту своей работы, предоставив заявление и документы.

В течение 2 месяцев комиссия примет решение о постановке или отказе в постановке на учет.

Далее, дождавшись своей очереди, можно подать заявление о предоставлении субсидии. Она будет перечислена в течение 10 дней на банковский счет государственного служащего.

Эту субсидию можно потратить исключительно на:

  1. приобретение жилого помещения;
  2. строительство жилого помещения.

При этом нигде в нормативных актах не указано — можно ли направить указанную субсидию на приобретение жилья именно с привлечением кредитных банковских средств. Сказано лишь, что в течение 1 месяца после приобретения жилья, госслужащий должен представить в свою комиссию выписку из ЕГРН.

Соответственно, также неизвестно, есть ли возможность оплатить за счет средств данной субсидии:

  • первый взнос по ипотеке;
  • основную задолженность;
  • ипотечные проценты.

Советуем уточнять возможность или отсутствие возможности направления государственных средств на уплату кредита непосредственно в комиссии федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена государственная гражданская служба.

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 2049
Источник: https://vseolgotah.ru/mortgage/mortgage-sber/ipoteka-dlya-gossluzhashhih-v-sberbanke

Оформление страховки для ипотеки

Получение ипотеки предусматривает обязательное страхование залога в виде приобретаемого жилья. Кредитор рекомендует обращаться за оформлением полиса в свои дочерние профильные компании:

  1. Сбербанк Страхование,
  2. Сбербанк Страхование жизни.

Кроме того, заемщик имеет возможность обратиться в другие организации, но аккредитованные займодателем. Полный список размещен в разделе «Страховые компании, участвующие в страховании имущества» на официальном сайте Сбербанка.


Помимо обязательного, допускается добровольное страхование жизни и здоровья заемщика. Для этого клиент может обратиться либо в дочерние страховые компании, либо к аккредитованным Сбербанком страховщикам. Список организаций

размещен на сайте

Сбербанка. Важно отметить, что наличие полиса страхования жизни и здоровья позволит снизить процентную ставку по ипотеке на 1%.

Блок: 5/13 | Кол-во символов: 871
Источник: https://DomClick.info/ipoteka-dlja-gossluzhashhih-v-sberbanke/

Калькулятор

Для понимания, во сколько обойдется кредит для бюджетного работника, рекомендуется воспользоваться нашим ипотечным калькулятором. С помощью сервиса можно определить такие важнейшие показатели, как полная стоимость кредита, минимальный уровень дохода и сумма ежемесячного платежа.

Их расчет возможен после уточнения в специальной форме следующих параметров:

  • сумма займа;
  • срок;
  • уровень кредитной ставки;
  • дата выдачи ипотеки;
  • тип платежей.

Результаты будут представлены в виде развернутой таблицы и наглядного графика.

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 529
Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/ipoteka-dlya-gossluzhachih.html

Страховые компании, участвующие в страховании жизни и здоровья заемщиков Сбербанка

  • ООО СК «Сбербанк страхование жизни»
  • ООО «Абсолют Страхование»;
  • ООО «СФ «Адонис»
  • АО «АльфаСтрахование»
  • САО «ВСК»
  • ООО СК «ВТБ Страхование»
  • ООО «СК «Гранта»
  • ООО «Зетта Страхование»
  • СПАО «Ингосстрах»
  • Либерти Страхование (АО)
  • АО «СК «ПАРИ»
  • СПАО «РЕСО-Гарантия»
  • АО «СОГАЗ»
  • ООО «Страховое общество «Сургутнефтегаз»;
  • АО СК «Чулпан».
  • ПАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ»

Блок: 6/13 | Кол-во символов: 432
Источник: https://DomClick.info/ipoteka-dlja-gossluzhashhih-v-sberbanke/

Решение о первоначальном взносе

Многие считают, что от размера первоначального взноса при ипотечном кредитовании снижается показатель процентной ставки. Только под влиянием изменений последнего времени уже нет возможности для широких диапазонов ставок.

Процентная ставка все меньше влияет на первоначальный взнос.

Не последнюю роль играет возможность отнести заемщика к льготной категории. Ей обладают зарплатные и корпоративные клиенты, бывшие заемщики с положительной историей, владельцы крупных вкладов в Сбербанке и некоторые другие.

Госслужащий всегда подает пакет документов административной комиссии до взятия им ипотеки — это делается для обоснования выделения федеральной казной денежных средств. Это относится и к случаю, когда нет возможности внести первоначальный платеж по условиям банка из-за материального благосостояния заемщика.

В самом алгоритме поддержки государством субъектов, работников бюджетных структур, предусматривается подобная возможность, но ей воспользоваться практически нереально, а причина в длительности процедур рассмотрения до фактического поступления необходимых средств.

Специфика заключается в следующем: между принятием положительного ответа на компенсацию первоначального взноса и возможностью распоряжаться бюджетными средствами размер стоимости жилья может возрасти из-за инфляции, при этом всех рассчитанных сумм уже не хватит для совершения покупки.

Блок: 6/9 | Кол-во символов: 1389
Источник: https://lichnyjcredit.ru/ipoteka/dlya-gossluzhaschih-sberbanka.html

Процентная ставка: надбавки и скидки

Уровень кредитных ставок по действующим ипотечным программам для госслужащих в Сбербанке представлен в таблице ниже:

Программы Максимальная сумма, тыс. руб. Ставка, % Срок, лет Первый взнос Примечание
Готовое жилье 15 000 10,1 30 15 +0,2% если ПВ от 15-20%,

+ 0,3% если нет зарплатной карты Сбербанка,

+ 0,1% при отказе от электроннной регистрации;

+ 1% при отказе от страховки; +0,6% по ипотеке по двум документам:

+ 0,3% при отказе от покупки квартиры через сайт domclick;

Акция молодая семья — базовая ставка 9,6%
Стройка до 85% от стоимости недвижимости 10,2 30 15 +0,2% если ПВ от 15-20%,

+ 0,3% если нет зарплатной карты Сбербанка,

+ 0,1% при отказе от электроннной регистрации;

+ 1% при отказе от страховки; +0,3% по ипотеке по двум документам:
Строительство жилого дома до 75% от стоимости залога 11 30 25 +0,3%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;

+1% при отсутствии полиса страхования жизни;

+1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Загородная недвижимость до 75% от стоимости залога 11,1 30 25 +0,3%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;

+1% при отсутствии полиса страхования жизни;

+1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Военная ипотека 2 502 9,5 20 20
Нецелевой кредит под залог недвижимости до 60% от стоимости 12,4 20 + 0,5% — если не зарплатник;

+ 1% — при отказе от страхования жизни.
Ипотека на гараж и машино-место 11 30 25 + 0,3% если не зарплатный проект, +1% при отказе от страховки.
Семейная ипотека до 6 млн. в регионах и до 12 млн. в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО. 6 30 20
Рефинансирование ипотеки 10,6 30

Минимальная ставка, на которую может претендовать сотрудник бюджетной сферы в 2019 году – 6% по семейной ипотеке и 8,5% при покупке квартиры в новостройке (по программе субсидирования до 7 лет).

Обозначенные в таблице ставки считаются базовыми и доступны клиентам, имеющим зарплатную карту Сбербанка и готовым купить полную страховку.

Среди действующих надбавок к базовой ставке:

  • +1 п.п. – при отказе от комплексного страхования;
  • + 0,2 п.п. — при ПВ менее 20%;
  • +0,3 п.п. – для заемщиков, не являющихся участниками зарплатных проектов Сбербанка.

Скидки:

  • — 0,1 п.п. – при использовании сервиса удаленной регистрации сделки;
  • — 0,5 п.п. – для молодых семей;
  • — 0,3 п.п. – в случае приобретения жилья через портал «ДомКлик»;
  • до – 2 п.п. – возможные скидки от компаний-застройщиков.

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 2460
Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/ipoteka-dlya-gossluzhachih.html

Способы участия государства в ипотеке

Действующая ипотека для госслужащих допускает различные виды льгот, что объясняется разнообразием региональных и муниципальных программ поддержки. Однако на практике используются две из них:

  • компенсация части затрат на приобретение жилой недвижимости;
  • субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту.

Каждый из вариантов заслуживает более подробного рассмотрения.

Блок: 7/13 | Кол-во символов: 409
Источник: https://DomClick.info/ipoteka-dlja-gossluzhashhih-v-sberbanke/

Как подать заявку

Заявку на получение льготного займа для госслужащих целесообразно подавать в уполномоченном ипотечном центре Сбербанка. Именно там потенциальный заемщик сможет получить грамотную консультацию на предмет условий кредитования, подходящего кредитного продукта, требуемого пакета документов, сроках и порядке сделки.

Для этого потребуется собственноручно заполнить заявление, указать принадлежность к категории государственных служащих и подачу анкеты в рамках программы с госучастием. Вместе с заявлением сотруднику Сбербанка передается требуемый комплект бумаг.

В зависимости от сложности поданная заявка в сфере ипотечного кредитования для бюджетников рассматривается от 2 до 7 рабочих дней.

Также заявку на ипотеку в Сбербанк можно подать онлайн через специальный сервис Домклик от Сбербанка.

Ипотека для госслужащих в Сбербанке оформляется в рамках кредитных программ для нового и готового жилья, семейной ипотеки и ипотеки для молодых семей, а также займа с использованием материнского капитала. Льготные условия кредитования заключаются в предоставлении из госбюджета безвозмездных субсидий и снижении действующей процентной ставки. Сотрудник бюджетного учреждения, состоящий в очереди на улучшение жилищных условий, сможет получить в Сбербанке ипотеку в размере от 300 тысяч сроком до 30 лет с единовременным первоначальным взносом не менее 15%. Минимальная ставка стартует с отметки 6% годовых.

Подробнее о том, что делать после одобрения ипотеки и про основные причины отказа по ипотеке Сбербанка, вы можете уточнить на страницах нашего сайта.

Просьба оценить пост и поставить лайк.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 1615
Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/ipoteka-dlya-gossluzhachih.html

Единовременная дотация

Самый простой и очевидный вариант предоставления помощи госслужащему в решении жилищного вопроса – это выделение единовременной дотации. Средства, полученные таким образом, могут быть израсходованы в качестве первоначального платежа. Как было отмечено выше, это позволит увеличить продолжительность и величину ипотеки, а также уменьшить общую переплату по кредиту.

Блок: 8/13 | Кол-во символов: 388
Источник: https://DomClick.info/ipoteka-dlja-gossluzhashhih-v-sberbanke/

Заключение

Проблема приобретения бюджетниками собственной жилплощади была актуальна всегда. Об этой категории граждан заботится государство, разрабатывая программы с реальными перспективами оформления ипотеки, включая возможность льготного кредитования.

Социальная ипотека полезна не только работникам, представляющим бюджетную сферу, в данном случае рассматривается возможность развития заинтересованности в строительстве жилья, которое также ориентировано для других льготных категорий граждан РФ.

Блок: 9/9 | Кол-во символов: 497
Источник: https://lichnyjcredit.ru/ipoteka/dlya-gossluzhaschih-sberbanka.html

Условия предоставления жилищного займа

Параметры ипотеки для государственных служащих зависят от выбранной кредитной программы из предлагаемых Сбербанком. Ключевое значение, конечно же, имеет процентная ставка. Ипотека в Сбербанке для госслужащих и бюджетников может быть оформлена на условиях:

  • покупка строящегося жилья – по ставке от 7,5%;
  • приобретение квартиры на вторичном рынке – от 9,2%;
  • строительство частного дома – от 10,6%;
  • покупка готовой загородной недвижимости – от 10,1%.

Блок: 10/13 | Кол-во символов: 486
Источник: https://DomClick.info/ipoteka-dlja-gossluzhashhih-v-sberbanke/

Компенсации платежей

Достаточно часто возможность получения ипотеки по тем или иным причинам отсутствует. Например, в случае плохой кредитной истории. В подобной ситуации полученная в рамках программы субсидия может быть направлена на компенсацию платежей на приобретение жилья, совершенных ранее. Такой вариант поддержки часто используется теми бюджетниками, которым не удается получить ипотеку.

Блок: 11/13 | Кол-во символов: 397
Источник: https://DomClick.info/ipoteka-dlja-gossluzhashhih-v-sberbanke/

Ипотека в Сбербанке для медработников

Специальной ипотечной программы для медиков и семей молодых врачей Сбербанком не разработано. Но финансовая организация активно участвует в региональных программах. Например, большой популярностью пользуется ипотека для медицинских работников в Сбербанке, работающих на территории Московской области.

Льготная ссуда врачам предполагает строгие ограничения. Например, медики обязаны встать в очередь в финансовой организации или после одобрения ипотеки проработать в сфере медицины от 10 лет (условно).

Блок: 12/13 | Кол-во символов: 542
Источник: https://DomClick.info/ipoteka-dlja-gossluzhashhih-v-sberbanke/

Дополнительные условия выдачи льгот

Периодически Сбербанк реализует собственные программы поддержки определенных категорий заемщиков. Например, в последние 3-4 года выдавались льготные кредиты муниципальным служащим, также оформлялась льготная ипотека для бюджетников. Для получения преференций к потенциальным заемщикам предъявлялись дополнительные требования. Например, льготы по ипотеке для бюджетников становились доступны после определенного времени работы на одном месте.

Кому предоставляются субсидии

Субсидии на ипотеку по программе поддержки бюджетников выделяются в том случае, если госслужащий стоит в очереди нуждающихся на жилье, трудится в муниципальном или государственном бюджетном учреждении и имеет определенный стаж работы. Дополнительные льготы предоставляются семьям с детьми.

Выводы

Кредиты для госслужащих выдаются Сбербанком на обычных условиях. Список необходимых документов был приведен выше. Конечно же, право участвовать в программе льготной ипотеки требуется подтвердить, для чего в список документации включена справка с места работы.

Условия по ипотеке от Сбербанка ничем глобально не отличаются от любых других ипотечных предприятий.

Блок: 13/13 | Кол-во символов: 1169
Источник: https://DomClick.info/ipoteka-dlja-gossluzhashhih-v-sberbanke/

Кол-во блоков: 30 | Общее кол-во символов: 24450
Количество использованных доноров: 6
Информация по каждому донору:

  1. https://DomClick.info/ipoteka-dlja-gossluzhashhih-v-sberbanke/: использовано 10 блоков из 13, кол-во символов 5650 (23%)
  2. http://ipoteka-expert.com/ipoteka-dlya-gossluzhashhix/: использовано 1 блоков из 6, кол-во символов 1207 (5%)
  3. https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-dlya-gossluzhashhix-v-sberbanke.html: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 1991 (8%)
  4. https://lichnyjcredit.ru/ipoteka/dlya-gossluzhaschih-sberbanka.html: использовано 4 блоков из 9, кол-во символов 4204 (17%)
  5. https://vseolgotah.ru/mortgage/mortgage-sber/ipoteka-dlya-gossluzhashhih-v-sberbanke: использовано 5 блоков из 7, кол-во символов 5773 (24%)
  6. https://ipotekaved.ru/sberbank/ipoteka-dlya-gossluzhachih.html: использовано 5 блоков из 7, кол-во символов 5625 (23%)


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий