Пришло время правильного рефинансирования ипотеки, предложение от транскапиталбанка

«Транскапиталбанк» — крупная компания, основной деятельностью которой является кредитование и обслуживание клиентов. В 2016 году банку присвоили рейтинг А++, что означает очень высокий уровень кредитоспособности. Это говорит о высокой надежности и стабильности банка, а значит, здесь можно оформить рефинансирование ипотеки.

Блок: 1/6 | Кол-во символов: 339
Источник: https://all-ipoteka.com/transkapitalbank-refinansirovanie-ipoteki/

Условия рефинансирования

В 2018 г. Ткб установил для заемщиков минимальную сумму от трехсот тысяч рублей на перекредитование. Максимальный размер плавающий, в зависимости от расположения жилья. Если объект находится в Москве, области или Спб и области, то можно занять до 9,5 млн р. При расположении в других субъектах РФ сумма снижена до 6,5 млн р.

Ставка банка от 8,7%, сроки от года до 25 лет. Выдается в рублях. Если прежний кредит у заемщика был оформлен в валюте, то он переводится в рубли по курсу, который действует в день перевода. Порядок погашения по программе рефинансирования – аннуитетными платежами.

Если заемщик совершает просрочки, то начисляются пени в размере 0,02% от суммы, которая образовала долг. Банком начисляются штрафные проценты ежедневно, пока заемщик не оплатит задолженность.

Важно! Держателями акций являются российские и иностранные компании. Так, немецкая корпорация DEG имеет порядка 9,1% акций, International Finance Corporation – 7,7%.

Перед подачей заявления в банк заемщику рекомендуется рассчитать платеж с помощью онлайн калькулятора, который находится на сайте Ткб. Он имеет несколько режимов: для займа на квартиру в новостройке, готовое жилье, коммерческое, под залог, с государственным субсидированием и, наконец, рефинансирование. Выбирая данный режим следует убрать галочки из формы, если не являетесь зарплатным клиентом и не собираетесь воспользоваться тарифом «Выгодный». Для предварительного расчета рефинансирования устанавливается тип недвижимости. Это может быть таунхаус, квартира, апартаменты, загородный дом или комната. Затем необходимо выставить желаемую ссуду, срок, стоимость жилья, которое оформится в залог банку.

Ниже отобразятся параметры расчета рефинансирования: процентная ставка, сумма ежемесячного платежа и необходимый минимальный доход для получения одобрения от банка. При данном расчете можно сразу же отправить заявку в банк на рассмотрение кредитному специалисту. Для этого в форме ниже указываются персональные данные, телефон и согласие на обработку данных заемщика.

Есть условия рефинансирования, при которых недвижимость не будет принята банком в качестве обременения. К ним относятся:

  • жилье с незаконной перепланировкой;
  • квартиры в деревянных домах;
  • квартиры в пятиэтажках в городе Москве, возведенные до 1970 г.;
  • жилье на цокольном или подвальном этаже;
  • недвижимость в объектах, которые относят к охраняемым. Например, дома архитектурного, культурного наследия;
  • с дефектами, без всех необходимых коммуникаций, в аварийном или ветхом состоянии.

Для залога квартира должна иметь отдельное водоснабжение, санузел, отдельный вход в квартиру. Все двери и окна, крыша находятся в исправном рабочем состоянии – это относится к объектам недвижимости на последних этажах.

Блок: 2/6 | Кол-во символов: 2747
Источник: https://all-ipoteka.com/transkapitalbank-refinansirovanie-ipoteki/

Требования к кандидатам на рефинансирование

Заемщик при подаче заявки в банк должен быть не моложе 21 года и не старше 75 лет, учитывая полное погашение до этого возраста. Заемщикам, чей возраст выше 65 лет в обязательном порядке нужно застраховать жизнь и здоровье. Заявка по рефинансированию одобряется банком, если страховое агентство согласно оформить страхование. Если заявку подает индивидуальный предприниматель или бизнесмен, его дело должно быть зарегистрировано от года.

Требуется наличие трудового стажа для всех претендентов: не менее трех месяцев при официальном оформлении, и не менее года непрерывного стажа. По желанию заемщик может не страховать свою жизнь и здоровье, но отказ влияет на размер процентной ставки по кредиту.

Отдельные требования по рефинансированию касаются страхования объекта недвижимости:

  1. От риска утраты или повреждений – в обязательном порядке.
  2. От риска потери права собственности на данное помещение – не обязательно.

Можно подать заявку на кредит и при невыполнении требований по стажу работы, но это отразится на процентной ставке. В данной случае она увеличивается на 0,25% годовых. Кроме того, надбавка идет по каждому условию отдельно. Если не соблюдены сроки по стажу на последнем месте работы, также прибавляется 0,25% годовых.

Блок: 3/6 | Кол-во символов: 1276
Источник: https://all-ipoteka.com/transkapitalbank-refinansirovanie-ipoteki/

Преимущества кредита в ТрансКапиталБанке

  • При правильном подходе процентная ставка в ТрансКапиталБанке действительно низкая;
  • Срок погашения – до 25 лет;
  • Рассчитать рефинансирование можно на официальном сайте ТрансКапиталБана, указав с десяток важных параметров;
  • Возрастные рамки широкие – заявки принимаются в возрасте от 21 до 75 лет;
  • Сумма кредита на рефинансирование меняется в зависимости от договоренностей и дополнительных параметров. Как подсказывают организаторы общая величина займа может достигать 10 миллионов рублей.

Блок: 3/4 | Кол-во символов: 528
Источник: https://refinansirowanie.ru/banki/transkapitalbank

Список требуемых документов

Чтобы получить средства для целей перекредитования ипотечного кредита, в банк необходимо подать следующий пакет документов:

  • анкета-заявление;

  • паспорт гражданина РФ;

  • документ, подтверждающий доход (2-НДФЛ, или по форме банка с заверением компанией-работодателем);

  • документ, подтверждающий занятость (трудовая книжка, трудовой договор);

  • справка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту (необходимо взять в своем банке, срок действия – до 5 рабочих дней);

  • копия кредитного договора;

  • копия дополнительных соглашений к кредитному договору;

  • реквизиты кредитного счета, на который будут перечислены средства.

Банк может требовать дополнительные документы, подтверждающие платежеспособность заемщика, состояние рефинансируемого кредита, периодичность внесения платежей и т.д. Также в обязательном порядке подаются документы по недвижимому имуществу, которое передается в залог при сделке на рефинансирование кредита.

К залоговой недвижимости выдвигаются определенные требования:

  • месторасположение – в регионе присутствия банка;

  • капитальное здание, не находится в аварийном состоянии;

  • заемщик должен иметь право собственности на недвижимость;

  • наличие почтового адреса;

  • подключение к коммуникациям.

Не могут выступать в качестве залога квартиры, которые находятся в подвальном (цокольном) этаже, деревянные дома, квартиры с незаконными перепланировками. Каждый предмет залога банк рассматривает индивидуально и может отказаться принимать его для оформления рефинансирования.

Блок: 3/4 | Кол-во символов: 1575
Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/101-transkapitalbank-ipoteki-i-kreditov-drugih-bankov.html

Как оформить рефинансирование в ТрансКапиталБанке

Подать заявку на рефинансирование в ТрансКапиталБанке организаторы предлагают следующим образом:

  1. Перейти на страницу с регистрацией личного кабинета, ввести информацию о Фамилии, Имени, Отчестве, номере мобильного телефона, адресе электронной почты. Поставить галочки напротив пунктов с обработкой персональных данных и условиями, и соглашениями. Нажать кнопку «Регистрация» и дождаться, пока не появятся очертания личного кабинета;

  2. Приступить к формированию рефинансирования – выбрать сумму и тип рефинансирования (ипотечное, автомобильное, потребительское), задать проценты, продумать график платежей;
  3. Заполнить анкету и прикрепить документы – справку 2-НДФЛ, паспорт гражданина Российской Федерации, трудовую книжку. Отправить заполненную форму и ждать результатов в виде короткого SMS-сообщения с положительным или отрицательным решением.

Свой отзыв о банке и его услугах вы можете оставить ниже, отзывы проверяются. Бессодержательные или неподтвержденные отзывы удаляются.

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 1045
Источник: https://refinansirowanie.ru/banki/transkapitalbank

Порядок оформления

Процедура оформления стандартная, как и в первичном банке при оформлении ипотеки. Заемщик направляет заявку с сайта на рассмотрение. Консультант перезванивает клиенту по телефону, предоставляет более подробную информацию об условиях и приглашает посетить один из центров банка с пакетом документов.

Заемщик подает документы в банк и ждет окончательного решения по его заявке. По требованию банка на данном этапе возможно нужно будет донести какие-либо документы. Также банк направит запрос в БКИ для оценки кредитной истории заемщика. Бывает, что на данном этапе банк отказывает заемщику в получении ссуды или меняет первоначальные условия в зависимости от обстоятельств, которые на это повлияли.

Интересно! Банк входит в топ-50 российских кредиторов по размеру уставного капитала и активов.

Если решение положительное, то заемщику требуется собрать пакет документов на недвижимость и принести их в банк. Далее между заемщиком и банком заключается сделка, гасится долг в предыдущем банке и снимается имущественное право для дальнейшего оформления в пользу Ткб банка. На заемщика оформляют банковский счет, с которого он будет оплачивать ипотеку по новым ставкам.

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 1183
Источник: https://all-ipoteka.com/transkapitalbank-refinansirovanie-ipoteki/

Способы погашения

Банк предусматривает расширенные возможности для заемщиков в погашении кредита. При использовании Ткб напрямую предлагается:

  1. Оплачивать через мобильный банк без комиссии. Зачисление средств заемщика происходит сразу же, для использования инструмента нужна регистрация на сайте.
  2. Через банкоматы. Местоположение терминалов можно найти на сайте в соответствующем разделе. Для оплаты через них потребуются данные паспорта и счета заемщика.
  3. Через банковские карточки других компаний, но взимается комиссия в размере 1%, при этом минимум 50 р. Переводят средства на счет моментально.

Кроме использования сервисов Ткб можно перечислять взносы с помощью других средств. В любом платежном терминале «Киви». Здесь есть некоторые недостатки: комиссия системы 1,6%, при этом сумма минимальной комиссии – сто рублей. Платеж переводится не (!) моментально, его нужно оформлять заблаговременно. Но есть и хорошие стороны – терминалов «Киви» очень много, они есть в кафе, магазинах, на улицах города. Для перевода средств заемщику понадобится мобильный телефон, паспортные данные и номер банковского счета.

Также можно использовать электронные переводы «ЯндексДеньги», «Rapida», перевод через другие банковские карточки и с помощью «Золотой короны». Для каждой системы есть свои комиссии и ограничения по суммам платежа.

На портале Банки.ру «Транскапиталбанк» не пользуется особой популярностью, но имеет оценку выше, чем другие известные и крупные компании – 2,49 (средняя оценка). Он занял 22 место в общем рейтинге и собрал менее тысячи отзывов.

Все последние отзывы заемщиков о рефинансировании банке ТКб положительные с максимальной оценкой. Однако по другим предложениям банка у клиентов возникают проблемы. Вот пользователей о рефинансировании:

Видео: выгода от рефинансирования ипотеки

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 1811
Источник: https://all-ipoteka.com/transkapitalbank-refinansirovanie-ipoteki/

Кол-во блоков: 8 | Общее кол-во символов: 10504
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:

  1. https://all-ipoteka.com/transkapitalbank-refinansirovanie-ipoteki/: использовано 5 блоков из 6, кол-во символов 7356 (70%)
  2. https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/101-transkapitalbank-ipoteki-i-kreditov-drugih-bankov.html: использовано 1 блоков из 4, кол-во символов 1575 (15%)
  3. https://refinansirowanie.ru/banki/transkapitalbank: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 1573 (15%)


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий