Отличная возможность решить квартирный вопрос, льготная ипотека для работников ржд

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕДля сотрудников ОАО «РЖД» действуют специальные, льготные условия по ипотеке. Работники железной дороги могут сэкономить на процентной ставке, если их профессиональная деятельность и жилищные условия соответствуют требованиям корпоративной программы.

Блок: 1/7 | Кол-во символов: 299
Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/rzhd.html

Ипотека для РЖД двух типов

Кампания «Российские железные дороги» разработала для своих работников оптимальные условия, которые вместе с льготами превращают покупку жилья в простую задачу, не ограниченную жесткими финансовыми требованиями. Однако есть два основных требования, по которым человек может получить кредит на квартиру:

Заемщик должен быть постоянным работником РЖД или молодым специалистом.

В сфере РЖД существуют две льготных жилищных программы:

  1. Ипотека для работников;
  2. Ипотека для молодых специалистов.

Непосредственно претворяет ее в жизнь дочерняя финансовая организация Желдорипотека, сотрудничающая с ТрансКредитБанком.

Цели программы:

  • Создавая человеческие условия жизни и возможности для своего персонала, кампания заботиться о собственном развитии и об опытных квалифицированных кадрах.
  • Предоставляемые льготы являются мощным стимулом и приманкой для вчерашних выпускников учебных заведений, которые заинтересованы в том, чтобы не искать счастья на стороне, а устраиваться работать в «родные пенаты».

Блок: 2/6 | Кол-во символов: 1011
Источник: https://moezhile.ru/lgoty/rzhd.html

Ипотека для работников железной дороги

Программа для работников РЖД позволяет получить собственное жилье с рядом полезных льгот, имея при этом сравнительно небольшую сумму собственных денег, без огромных затрат на ипотеку.

  • Первоначальный взнос составляет 10%;
  • Процентная ставка — 12%, при этом работник оплачивает лишь 4,5%;
  • Дополнительные единовременные выплаты при рождении ребенка.

Получается, что трудоустройство в крупной организации обеспечивает человека жильем. Причем ипотека не заставляет сталкиваться с колоссальными ежемесячными выплатам, так как основные расходы по кредиту несет сама кампания РЖД.

По этой причине люди часто отказываются от иных вариантов, не обращаясь в традиционные банки. В них условия предоставления более жесткие, поэтому заемщикам слишком сложно рассчитывать на приобретение квартиры.Типы ипотечных кредитов для работников РЖДОднако нужно учесть требования, которые позволяют попасть в льготную категорию:

  • Срок работы в РЖД не менее 3-х лет;
  • Возраст не менее 21 лет;
  • В льготной ипотечной программе участвуют только работники, имеющие прямое отношение к движению поездов;
  • После увольнения заемщик теряет льготы.

Блок: 3/6 | Кол-во символов: 1136
Источник: https://moezhile.ru/lgoty/rzhd.html

Кто может участвовать в программе корпоративной ипотеки РЖД?

Чтобы получить льготный кредит, нужно проработать в системе РЖД как минимум 3 года. Это условие не распространяется на молодых специалистов. Они могут подавать заявление на ипотеку в первые рабочие дни. Молодыми специалистами считаются люди с высшим или средним профильным образованием до 30 лет.

Есть ограничения по возрасту. Обладателями кредита могут стать люди от 21 года до 65.

Жилье по специальной программе могут построить не все сотрудники, а лишь те, у кого есть основания для этого из-за плохих жилищных условий. К таким основаниям относятся:

  • необходимость расширения. То есть не хватает квадратных метров по федеральным нормам.
  • проживание в квартирах или домах, официально признанных непригодными для комфортного существования.

Если сотрудник увольняется до того, как закончится срок выплат кредита, субсидии перестанут поступать на счет и придется выплачивать полную стоимость кредита. Деньги на погашение процентов переводятся на счет банка ежемесячно.

Все потому, что главная цель льготной ипотеки – удержать профессиональные кадры и привлечь молодых специалистов в РЖД.

Как получить ипотеку работнику РЖД?

  1. Нужно стать на учет по месту работы. Для этого необходимо написать заявление и прикрепить необходимые документы (и для обоснования необходимости в жилье, и для получения кредита в банке).
  2. Параллельно с подачей документов на комиссию нужно обратиться в «Желдорипотеку». Специалисты организации помогают рассчитать, хватит ли уровня дохода для покупки желаемой квартиры; отвечают на вопросы, связанные с ипотекой; помогают оформить документы.
  3. Затем жилищная комиссия рассматривает документы и выносит решение – ставить ли претендента на учет. Если с документами все в порядке, работник становится в очередь на получение льготного кредита. Комиссия сообщает о решении примерно через месяц.
  4. Кредитный комитет рассматривает заявку и документы совместно с жилищной комиссией.
  5. В случае положительного решения подписывается кредитный договор. По условиям необходимо обязательно застраховать квартиру и оформить обременение. Страховку можно включить в стоимость кредита или оплатить собственными деньгами.

Документы для получения ипотеки сотрудникам РЖД

Чтобы оформить льготную ипотеку работникам РЖД нужны следующие документы:

  • документ, рассказывающий о доходах – 2-НДФЛ за 6-месячный период;
  • справка о составе семьи (в ней указывается количество членов семьи, проживающих в квартире);
  • справка из БТИ со сведениями о площади недвижимости;
  • документ из Росреестра, сообщающий, что находится в собственности у членов семьи.

Для рассмотрения заявки в банке:

  • паспорт (не копию, а только оригинал);
  • свидетельство обязательного государственного пенсионного страхования;
  • мужчинам до 27 лет – военный билет;
  • молодым специалистам – копию диплома об окончании учебного заведения;
  • заверенная копия трудовой книжки;
  • дубль справки 2-НДФЛ или справка по форме банка.

Если заявитель получает дополнительный доход, то ему нужно принести трудовой договор или справку о заработной плате с другой организации.

Это стандартный список документов, если понадобиться что-то дополнительное, об этом сообщат работники «Желдорипотеки».

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 3168
Источник: https://bankiros.ru/wiki/term/ipoteka-dla-rabotnikov-rzd

Порядок получения льготной ипотеки

Для получения льготного ипотечного кредита с субсидированием от РЖД, следует:

  • встать в очередь нуждающихся в жилье в местной администрации;

  • по месту работы (в РЖД) обратится в отдел кадров, чтобы стать участником программы ипотечного кредитования;

  • обратиться в Желдорипотеку для поиска подходящего жилья.

Итак, ипотека ВТБ 24 для работников РЖД — условия в 2019 году, отзывы, калькулятор — крайне привлекательны, но оформление доступно не для каждого работника.

Блок: 3/9 | Кол-во символов: 495
Источник: https://vbankin.ru/55-ipoteka-vtb-rzhd.html

Ипотечная программа субсидирования РЖД — условия, правила, регламенты

В зависимости от стажа работы, РЖД предлагает разные программы ипотечного субсидирования:

Подробности по условиям и процентам ипотечной программы — на

сайте

РЖД.

Блок: 4/9 | Кол-во символов: 229
Источник: https://vbankin.ru/55-ipoteka-vtb-rzhd.html

Постановка на учет и исключение из списков

Оформление льготы для железнодорожников осуществляется после постановки сотрудника на учет. Сделать это нужно по месту ведения трудовой деятельности, работник должен подать заявление.

Если комитет одобряет его, то человек встает в очередь. Ожидание может занять порядка 2 лет. При переводе сотрудника в другой регион (местность), он имеет право остаться в текущей очереди и получать субсидию в том городе, где впервые подавалось заявление, либо подать документы по новому месту работы, а предыдущая очередь будет утеряна. Вступление в брак на порядок очереди не влияет, но потребует повторной подачи документов.

Сотрудник может получить субсидию в двух случаях: если полностью соответствует требованиям либо руководство ходатайствует о его постановке.

Вне очереди субсидирование предоставляется переведенным руководителям, ветеранам и людям с инвалидностью. А также тем, кто проживал в технологическом помещении более 10 лет и освобождает его в установленном порядке.

Отказ от предоставления льготы либо исключение из списка происходит по следующим причинам:

  1. Улучшение жилищных условий по любым причинам (регистрация брака, если у супруга в собственности есть жилплощадь, превышающая норматив региона, получение наследства и т. д.).
  2. Выявление недостоверных сведений, ставших основанием постановки на учет, либо отказ предоставить необходимые документы.
  3. Факт намеренного ухудшения жилищных условий.
  4. Получение жилищной субсидии от государства (не касается материнского капитала).
  5. Увольнение по собственному желанию. При увольнении по причине прохождения воинской службы сотрудник исключается из очереди, но может быть восстановлен по окончании ее прохождения.

Жилищная комиссия проверяет все операции с недвижимостью за последние 5 лет. Если выявлен факт прописки людей, не являющихся близкими родственниками, продажи жилья без последующего приобретения другого, обмен на более худшее помещение, в льготе будет отказано. Если подобные действия производились, даже без намерений получить субсидию, с этого момента должно пройти 5 лет.

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 2064
Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/rzhd.html

Обеспечение кредита

Для оформления кредита под покупку жилья, ВТБ требует предоставить финансовое обеспечение. Привлекать в созаёмщики можно только близких родственников.

Страхование

В качестве финансового обеспечения может выступать приобретаемая недвижимость или поручительство компании (РЖД). Помимо этого, обязательно приобрести страховой полис согласно типу покупаемой недвижимости.

Если жилье приобретается в новостройке, обязательно оформить полис на весь срок действия договора по кредиту. Это делается на случай потери работоспособности или смерти заемщика.

Ипотечный кредит для сотрудников железной дороги предусматривает страхование недвижимость от пожара и других разрушений. При наступлении страхового случая, возмещение ущерба никаким образом не связано с ежемесячными выплатами по кредиту.

Нарушение условий договора

Если обязательные платежи не вносятся, это нарушает основные условия договора. В таком случае, банк имеет право отобрать квартиру или обязать РЖД выплатить остаток долга за своего клиента. Последнее возможно, если взять в поручители РЖД. Это очень невыгодно для компании и может повлечь неприятности, вплоть до увольнения сотрудника-заемщика.

Ипотеку РЖД ВТБ можно оформить и без страхового полиса. Но, в таком случае, банк удваивает процентную ставку по кредиту.

Блок: 5/9 | Кол-во символов: 1287
Источник: https://vbankin.ru/55-ipoteka-vtb-rzhd.html

Плюсы ипотеки для РЖД

  1. Никаких дополнительных особых требований финансовая организация не выдвигает, поэтому взять кредит довольно легко.
  2. Заемщиков в ипотечной программе особенно привлекают необременительные проценты выплат, небольшой начальный взнос или его отсутствие, позволяющие сохранить платежеспособность на высоком уровне.
  3. Ипотечные риски таких льготных жилищных программ низки.
  4. Переплаты по кредиту в ипотеке РЖД минимальны:
    • чтобы убедиться в этом, посчитайте все свои выплаты по ипотечному калькулятору РЖД в двух вариантах:
      • с банковским процентом;
      • со своим льготным процентом.

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 579
Источник: https://moezhile.ru/lgoty/rzhd.html

Преимущества и недостатки

Перед тем, как принять решение и взять ипотечный кредит РЖД ВТБ, следует детально изучить все плюсы и минусы услуги. Как и любой вид кредитования, ипотека для сотрудников железной дороги имеет свои преимущества и недостатки.

Плюсы ипотеки в ВТБ

В целом, ипотечное кредитование ВТБ РЖД – достаточно выгодное предложение.

Главный плюс услуги – низкая процентная ставка, которая равна 2% годовых.

Особой популярностью кредит на покупку жилья для работников РЖД пользуется среди молодых специалистов, которые получают уникальную возможность приобрести жилье на очень привлекательных условиях. Кредит выдается в таком размере, который способен покрыть практически всю стоимость приобретаемой недвижимости (до 90% от цены жилья).

Минусы

Несмотря на привлекательность услуги, не каждый работник РЖД может взять кредит на таких условиях.

Здесь важную роль играют следующие факторы:

  • занимаемая должность заемщика;

  • возраст работника;

  • стаж работы в организации.

При увольнении из компании, придется выплачивать остаток долга на общих основаниях. В этом случае, условия существенно изменятся.

Согласно отзывам, программа действительно выгодная. Клиенты, получившие ипотеку по данной программе, значительно сэкономили деньги. Ниже приведена таблица, которая содержит условия кредитования для железнодорожников.

Блок: 6/9 | Кол-во символов: 1315
Источник: https://vbankin.ru/55-ipoteka-vtb-rzhd.html

Общий порядок действий при оформлении

От работника требуется два основных мероприятия: оформление заявления и сбор всех необходимых документов. Пакет подается по месту работы, если возникает потребность, запрашиваются дополнительные бумаги и справки.

Реестр сотрудников передается в финансовую службу «РЖД», далее уполномоченные специалисты определяют сумму субсидирования. В расчет берется стоимость 1 кв.м, установленная Минстроем в каждом отдельном регионе. Далее документ подписывается начальником и передается в жилищную комиссию. На заседании комиссии принимается конечное решение об участии сотрудника в корпоративной программе. Если ЖК одобрит субсидирование, реестр направляется в подразделение по месту работы.

Воспользоваться субсидией можно в течение трех месяцев, еще на три месяца срок действия может быть продлен по ходатайству руководства, но не далее, чем до конца текущего года. Второй раз продление возможно по решению жилищной комиссии, после чего, если человек не использовал свое право, он снимается с учета без восстановления.

Далее оформляется субсидируемый кредит. Копия договора передается руководителю, который должен составить соглашение за подписями всех уполномоченных лиц, на основании которого будет выплачиваться часть процентной ставки. С этого момента заемщик переплачивает только 2 или 4,5% годовых по жилищному кредиту. В случае утраты прав на льготу, соглашение аннулируется и ставка возрастает до базового значения, установленного банком.

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 1473
Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/rzhd.html

Консультация, вопросы

Все вопросы по ипотечному кредитованию можно задать по телефону горячей линии ВТБ и в отделе РЖД, подробности — на

странице

.

Блок: 7/9 | Кол-во символов: 145
Источник: https://vbankin.ru/55-ipoteka-vtb-rzhd.html

Получение ипотечного кредита в банке

Рассмотрим требования кредиторов на примере «АбсолютБанка». Базовая процентная ставка составляет 8,95%, именно такой процент будет по ипотеке, если сотрудник уволится с РЖД и потеряет право на субсидирование. Скидка применяется в соответствии с условиями, то есть раз в месяц часть суммы будет оплачена за счет работодателя.

Стандартные сотрудники могут получить от 30 до 100% от стоимости жилья на первичном рынке и от 30 до 90% – на вторичном. Для молодых специалистов условия схожи: от 30 до 100% от цены жилья в готовом или строящемся доме. Сумма к выдаче – до 9 млн рублей во всех регионах или до 15 млн в Москве, Санкт-Петербурге и их областях для вторичного рынка. Если квартира приобретается в новостройке, то лимит изменится: до 9 млн для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей и до 5 млн – для всех остальных регионов. Срок выплаты кредита – до 15 лет.

Ипотечный кредит в «АбсолютБанке» для работников РЖД

Сумма кредита

до 15

миллионов рублей*

ставка кредита

от 8,95%

годовых

* — сумма кредита зависит от региона приобретения и вида жилья

Максимальный возраст заемщика – 65 лет, допустимо привлечь к договору до четырех созаемщиков.

При покупке недвижимости «стандартным сотрудником» на вторичном рынке жилья обязателен первый взнос от 10%.

Таким образом, запущенная еще в 2006 году корпоративная программа жилищной помощи от ОАО «РЖД» действует и развивается. Недостатки ее – сравнительно долгое ожидание своей очереди, ограниченный круг лиц, которые могут претендовать на субсидирование. Преимуществом в данном случае является безусловность льготы. В отличие от военной ипотеки, РЖД не взыскивает «излишне выплаченные средства», но приостанавливает перечисления при исключении сотрудника из корпоративной программы.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 1758
Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/rzhd.html

Калькулятор расчёта ипотеки для железнодорожников

Для предварительного онлайн-расчёта ипотеки по заданным параметрам, можно воспользоваться калькулятором на

странице

.

Блок: 8/9 | Кол-во символов: 165
Источник: https://vbankin.ru/55-ipoteka-vtb-rzhd.html

Заключение

Программа железнодорожная ипотека ВТБ 24 — условия в 2019 году, требования достаточно выгодные и пользуется спросом среди работников российской железной дороги. В рамках этой программы можно приобрести квартиру с минимальной переплатой за кредит.

Блок: 9/9 | Кол-во символов: 314
Источник: https://vbankin.ru/55-ipoteka-vtb-rzhd.html

Кол-во блоков: 18 | Общее кол-во символов: 18622
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:

  1. https://moezhile.ru/lgoty/rzhd.html: использовано 5 блоков из 6, кол-во символов 4733 (25%)
  2. https://vbankin.ru/55-ipoteka-vtb-rzhd.html: использовано 7 блоков из 9, кол-во символов 3950 (21%)
  3. https://creditkin.guru/ipoteka/rzhd.html: использовано 5 блоков из 7, кол-во символов 6771 (36%)
  4. https://bankiros.ru/wiki/term/ipoteka-dla-rabotnikov-rzd: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 3168 (17%)


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий